Dette nybyggeri i Rojales i provinsen Alicante består af fire villaer på én plan beliggende mellem landbrugsmarker og lagunen. Hver villa har en privat grund på 174 m², privat pool, solarium på 86 m² samt privat parkering. Boligerne rummer tre soveværelser og to badeværelser, heraf ét en suite, med et samlet boligareal på 99 m². Priserne ligger mellem 529.000 og 565.000 euro. Byggeriet er under konstruktion med en indikativ overdragelse i 4. kvartal 2026, og den første villa er færdig og kan beses.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rojales ligger omkring syv kilometer fra kysten på Costa Blanca, i et bymiljø med dagligvarer, apotek og restauranter inden for gåafstand. Kommunen har cirka 17.600 indbyggere og ligger i indlandet ved Segura-floden. Alicante-lufthavnen nås på cirka 35-40 minutter med bil, og større byer som Elche, Alicante og Murcia ligger alle inden for 40 kilometers afstand.
Villaerne er indrettet på én plan uden trapper, hvilket reducerer barrierer i hverdagen. Layoutet samler stue, spisestue og køkken i ét 38 m² rum med direkte adgang til terrasse og pool. Tre soveværelser og to badeværelser giver plads til en familie eller til gæster ved længere ophold. Solariummet på taget har separat adgang og udvidet udeliv.
Projektet er under konstruktion med indikativ overdragelse i 4. kvartal 2026. Faseopdelingen betyder, at købere i de senere faser køper på tegninger og specifikationer frem for færdige boliger. Den første villa er dog fuldført og fungerer som reference for materialer og finish, hvilket giver mulighed for at verificere kvaliteten før køb af de resterende enheder.
Projektet omfatter ikke havudsigt, da beliggenheden er landlig og adskilt fra kystlinjen. Der er ingen fælles faciliteter som fitness, restaurant eller beboerklub inden for komplekset. Køkkenet er integreret i stuen uden separat lukket køkken. Aircondition er kun forinstalleret, ikke monteret som fuldt anlæg. Der er fire villaer i alt, hvilket begrænser udvalget af enheder.
Ref: VL618482
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villaerne er nybyggeri med en arkitektur, der ifølge projektbeskrivelsen arbejder med rene linjer og panoramavinduer i opholdsområdet. Det 38 m² store stuekøkken er orienteret mod verandaen og poolen, hvilket kræver høje krav til glaskonstruktioner og overgange melde inde og ude. Boligerne leveres med forinstalleret aircondition, hvilket betyder, at rørføring og plads til inde- og udedele er klargjort, mens selve anlægget monteres af køber. Dette er almindelig praksis i spanske nybyggerier og bør indregnes i budgettet. Etageringsgarderober er monteret i soveværelserne, og der findes et bryggers til opbevaring. Badeværelserne er udstyret med bruseniche og wc-indretning af moderne standard, og begrundelsen af den færdige villa viser materialevalg i køkken og bade. Solariummet på 86 m² med separat adgang er udført med henblik på udendørs ophold og kræver typisk efterfølgende montering af pergola eller skyggeelementer. Privat pool og parkering indgår i leverancen. Købere, der køber en af de tre ikke-færdige villaer, bør bede om bygherrens specifikationer over materialer, vinduer, isolering og garantivilkår, da disse dokumenterer det faktiske af观察ningsniveau frem for markedsbeskrivelser. Energimærkning og bygningsregistreringer kan indhentes via projektets tekniske dokumentation.
Priserne for de fire villaer ligger fra 529.000 euro til 565.000 euro. Til den pris følger 99 m² boligareal, 174 m² grund, privat pool, solarium på 86 m², privat parkering samt etageringsgarderober og bryggers. Prisspredningen på 36.000 euro mellem enhederne afspejler typisk placering og orientering inden for projektet. Sammenlignet med tilsvarende villaer i Rojales ligger priserne i midtersegmentet: sammenlignelige projekter spænder fra cirka 397.000 til 560.000 euro. Den første villa er færdigbygget og tilgængelig for fremvisning, mens de øvrige enheder sælges fra tegning med overdragelse i 4. kvartal 2026, indikativt.
Hverdagen i dette kvarter i Rojales er præget af kort afstand til daglig forsyning: en supermarkt ligger cirka 250 meter væk og et apotek cirka 20 meter væk. Det betyder, at indkøb og små ærinder klares til fods på få minutter. Området fungerer året rundt, ikke kun i turistsæsonen, med cirka 43 restauranter, 15 caféer og 10 bankkontorer inden for to kilometer. Villaens layout understøtter et liv, hvor inde og ude flyder sammen: morgenkaffen på terrassen ved poolen, middag i det åbne 38 m² stuekøkken og aftener på tagterrassen. Med soltimer på cirka 3.843 om året er udendørsophold realistiske størstedelen af året. Den et-plans indretning uden trapper gør boligen overskuelig i drift og rengøring. Miljøet omkring projektet er etableret bymæssigt med skoler, sportscentre og kommunale swimmingbassiner i nærheden. Affald, vedligehold af have og pool samt parkering foregår på den private grund. For koper, der kombinerer ophold i Spanien med rejser til og fra Nordeuropa, giver beliggenheden en praktisk base med lufthavn inden for timeskørsel.
Området omkring projektet er bymæssigt med fuld forsyning i gåafstand: supermarked på cirka 250 meter, apotek på cirka 20 meter og seks apoteker samt tre tandlæger inden for to kilometer. Denne tæthed af dagligservice adskiller beliggenheden fra rene landbrugszoner og giver et hverdagsliv uden lange bilkørsler. Rojales by har 32 lokale helligdage om året, kommunale bassiner på 600 til 1.100 meters afstand samt sportscentre som Centro Deportivo La Raqueta på cirka to kilometer. Kysten med strande som Platja de La Roqueta og Platja Centre ligger cirka syv kilometer væk, svarende til 10-15 minutter med bil. Orienteringspunkter som Mirador de la Noria ligger 700 meter væk og giver mulighed for korte gåture. Ni offentlige transportlinjer med ni stop betjener kommunen, men en bil er praktisk for strandbesøg, indkøb i større centre og lufthavnsture. Vejnettet forbinder Rojales med Guardamar del Segura, Torrevieja og AP-7-motorvejen, hvilket gør dagture til Elche eller Murcia mulige på under en time. Områdets karakter er fastboende og internationalt, hvilket afspejles i udbuddet af restauranter og caféer året rundt.
Kortet viser projektets placering i Rojales' byområde, med kort afstand til supermarked, apotek og bymidte. Stranden ved Guardamar del Segura ligger syv kilometer mod øst, og Alicante-Elche Lufthavn nås mod nord. Golfbanerne La Finca, Villamartín og Campoamor ligger i en bue mod syd og sydvest.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Rojales er positioneret i den sydlige del af provinsen Alicante, på grænsen til Murcia-regionen. Kommunen ligger cirka 20 kilometer fra Elche, 36 kilometer fra Alicante og 37 kilometer fra Murcia. Torrevieja og Guardamar del Segura er de nærmeste kystbyer. Denne position gør Rojales til en landlig base med kort vej til kysten og samtidig adgang til tre større byers arbejdsmarkeder, lufthavne og service. Prisniveauet i kommunen ligger generelt under kystkommunernes, hvilket afspejler den landligere beliggenhed.
Strandene på Costa Blanca syd, herunder Platja de La Roqueta, Platja Centre og Platja Babilònia, ligger alle cirka 6,9-7,0 kilometer fra projektet. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger cirka 26 kilometer i lige linje, svarende til cirka 35-45 minutters kørsel ad vej. Golfinteresserede har Club de Golf La Finca på 6,5 kilometer, mens Villamartín og Real Club de Golf Campoamor ligger på henholdsvis 16 og 18 kilometer. Torreviejas bymidte og forsyningsmuligheder nås på cirka 15-20 minutter. Lufthavnen i Valencia ligger cirka 158 kilometer væk i lige linje. En ladebøtte til elbiler, Iberdrola Oasis Center, findes cirka 5,2-5,8 kilometer fra projektet. Hospitalet ligger cirka 1,3 kilometer væk. En havn, Port Esportiu Marina de les Dunes, ligger cirka 7,4 kilometer væk og giver mulighed for vandaktiviteter og marina-faciliteter.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales ligger cirka 60 meter over havets overflade, hvilket giver en let hævet beliggenhed uden markante stigninger i terrænet. Klimaet er middelhavskystklima med gennemsnitstemperaturer på 11-27 °C og en årsmiddel på cirka 18,8 °C. Regionen registrerer cirka 3.843 soltimer årligt, hvilket placerer den blandt de mest solrige områder i Europa. Sæsonen, hvor vandtemperaturen holder mindst 20 °C, strækker sig over cirka fem måneder, typisk fra maj til oktober. Dette betyder, at den private pool kan anvendes i en stor del af året, mens vinteren forbliver mild med temperaturer sjældent under 10 °C i dagslys. Beliggenheden mellem landbrugsland og lagune giver landlige omgivelser med begrænset kystvind, mens havnærværet alligevel kun er en kort køretur væk.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene ved Guardamar del Segura, herunder Platja de La Roqueta, Platja Centre og Platja Babilònia, ligger cirka syv kilometer væk. Disse strande er kendetegnet ved lavt vand og familiedrevet miljø med promenade og service. Golfspillere har tre baner i regionen: Club de Golf La Finca på 6,5 kilometer, Club de Golf Villamartín på 16 kilometer og Real Club de Golf Campoamor på 18 kilometer, hvilket giver mulighed for variation i banetyper og sværhedsgrader. I selve Rojales findes kommunale bassiner på 600 meter til 1,1 kilometer samt sportscentre som Centro Deportivo La Raqueta og Polideportivo El Molino. Udsigtspunkterne Mirador de la Noria og Mirador del Molino tilbyder korte vandreture i det lokale landskab ved Segura-floden. Marinaen Marina de les Dunes ligger cirka 7,4 kilometer væk med mulighed for vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
Rojales er positioneret i den sydlige del af provinsen Alicante, på grænsen til Murcia-regionen. Kommunen ligger cirka 20 kilometer fra Elche, 36 kilometer fra Alicante og 37 kilometer fra Murcia. Torrevieja og Guardamar del Segura er de nærmeste kystbyer. Denne position gør Rojales til en landlig base med kort vej til kysten og samtidig adgang til tre større byers arbejdsmarkeder, lufthavne og service. Prisniveauet i kommunen ligger generelt under kystkommunernes, hvilket afspejler den landligere beliggenhed.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Marts | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
I Rojales' nybyggerisegment spænger priserne på villaer fra cirka 397.000 til 560.000 euro. Projektet her ligger med 529.000-565.000 euro i den øverste del af dette interval. Sammenlignelige projekter omfatter ALBA SALINA 2 fase 3 fra cirka 396.900 euro, ESSENCE II LAS HEREDERAS fra cirka 439.000 euro og VILLA Nº1 i RESIDENTIAL SAGRAVIII fra cirka 559.900 euro. Prisforskellene afspejles typisk i grundstørrelse, boligareal, standard og beliggenhed inden for kommunen. Villaer nær laguneområdet Ciudades Quesada og kystzonen har generelt højere priser end enheder længere inde i landet. Sammenlignet med kystkommunerne Torrevieja og Guardamar del Segura er prisniveauet i Rojales lavere pr. kvadratmeter, hvilket modsvares af lidt længere afstand til stranden. Til gengæld byder Rojales på et roligere, fastboende miljø og kortere afstand til golfbanerne i indlandet, særligt La Finca på 6,5 kilometer. For købere, der sammenligner Costa Blanca syd med Costa del Sol, er forskellen dels prisniveau og dels infrastruktur: Alicante-Elche Lufthavn ligger cirka 26 kilometer væk i lige linje, hvilket er kortere end tilsvarende afstande mange steder ved Málaga-kysten. Kommunens befolkning på cirka 17.600 indbyggere med stigende international tilflytning understøtter et serviceudbud, der fungerer året rundt, hvilket adskiller området fra rene feriezoner med sæsonvariation.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID