Projektet omfattar fyra fristående enfamiljsvillor i Rojales, inlandskommunen i provinsen Alicante på Costa Blanca. Villorna ligger på privata tomter om 174 kvm med egen pool, takterrass och parkering. Boytan uppgår till 99 kvm fördelat på tre sovrum och två badrum, allt på en plan utan trappor. Prisintervallet ligger mellan 529 000 och 565 000 euro. Bygget pågår och beräknad överlämning är fjärde kvartalet 2026, vilket är en indikativ tidpunkt. Samhället har cirka 17 600 invånare och är ett etablerat residensområde med service inom gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget är i Rojales tätort, cirka sju kilometer från stränderna vid Guardamar del Segura. Supermarknader ligger cirka 250 meter bort, ett apotek inom 20 meter och ett sjukhus på 1,3 kilometers avstånd. Närmaste golfbana, La Finca, nås på cirka 6,5 kilometer. Alicante-Elches flygplats ligger cirka 26 kilometer fågelvägen. Bil underlättar, men daglig service klaras till fots.
Villorna riktar sig till hushåll som söker boende på en plan med egen trädgård och pool. Det öppna vardagsrummet på 38 kvm kombineras med kök och har direkt anslutning till täckt terrass och pool. Tre sovrum, varav ett med eget badrum, täcker familjebehov eller gästutrymmen. Takterrassen på 86 kvm ger ytligare utomhusyta med separat tillgång.
Projektet är under konstruktion med fyra villor i ett plan. Den första villan är färdigställd och kan visas. Övriga enheter beräknas överlämnas under fjärde kvartalet 2026, en indikativ tidpunkt som kan förskjutas. Standardutrustning omfattar förberedd installation för luftkonditionering, inbyggda garderober, förråd och privat parkering inom en inhägnad anläggning.
Projektet erbjuder inte havsutsikt; utsikten är mot trädgård. Det finns inga gemensamma anläggningar som pool eller gym eftersom poolen är privat. Villorna ligger inte direkt vid stranden; avståndet är cirka sju kilometer. Elbilsladdning finns inte på plats utan först cirka 5,8 kilometer bort. Byggnationen pågår, vilket innebär att omgivningen kan ha byggaktivitet fram till överlämning.
Ref: VL618482
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boendet passar hushåll som prioriterar livsmiljö på en plan och närhet till etablerad service. Konkreta situationer där detta kan vara relevant: ett par i 50- eller 60-årsåldern som planerar halvårsboende i Spanien och vill undvika trappor; en familj med barn som behöver tre sovrum, närhet till skola och apotek inom gångavstånd; eller en köpare som söker en fastighet med privat pool och inhägnad tomt för uthyrning eller framtida bosättning. Platsen är mindre lämpad för den som vill kunna gå till stranden dagligen, eftersom kusten ligger cirka sju kilometer bort och kräver bil eller cykel. Den som söker högsta möjliga bostadsyta per euro kan hitta alternativ med lägre startpriser i samma kommun. Å andra sidan passar projektet den som värdesätter att vardagsservice, livsmedel, apotek, vård, bank, finns inom några hundra meter, vilket skiljer det från mer isolerade lanthus utanför samhällena. Bilägande är praktiskt nödvändigt för stränder, golf och flygplatstransfer men inte för dagliga ärenden. Den färdigställda första villan gör projektet intressant för köpare som inte kan eller vill vänta till 2026.
Villorna har en planlösning med samlad social yta: kök, matsal och vardagsrum utgör ett sammanhängande rum på 38 kvm med panoramafönster mot terrass och pool. Byggnadskropparna är i en våning med raka linjer, vilket underlättar underhåll och tillgänglighet. Takterrassen på 86 kvm nås via separat trappa och fungerar som en andra utomhusplan. Standardutrustningen omfattar förinstallerad luftkonditionering, vilket innebär att innerenheter och rördragning finns på plats men att slutliga enheter installeras av köparen, inbyggda garderober i sovrummen, förråd, täckt terrass och privat parkering. Badrummen är två, varav ett en suite anslutet till huvudsovrummet. Köket är i öppen lösning med matsalsö. Bilder visar modernt kök med köksö, badrum med dusch och tvättbänk samt sovrum med balkong. Tomten på 174 kvm innehåller privat pool, solterrass och inhägnad med port mot gatan. Energiförsörjning och -prestanda specificeras inte i underlaget; köpare bör begära energiintyg och specifikation över materialval, vitvaror och värmesystem innan kontraktsskrivning. Eftersom en villa är färdigställd kan materialval och utförande granskas på plats, vilket minskar risken för avvikelse mellan marknadsföring och leverans jämfört med enbart ritningsbaserat köp.
Priserna ligger mellan 529 000 och 565 000 euro, vilket motsvarar ungefär 5 340 till 5 700 euro per kvadratmeter boyta. Spridningen på 36 000 euro mellan enheterna speglar sannolikt läget inom anläggningen och tomtstorlekens konfiguration. Jämfört med jämförbara projekt i Rojales ligger priset över medelpriset: Alba Salina 2 fas 3 startar på 396 900 euro och Essence II Las Heredades på 439 000 euro, medan Residential Sagra VIII ligger på 559 900 euro. Priserna anges som riktpriser och kan ändras under byggnadsfasen. En av fyra villor är färdigställd, vilket påverkar tillgängligheten för omedelbar visning och eventuell tidigare överlämning.
Rojales är en inlandskommun i provinsen Alicante med cirka 17 600 invånare (INE 2025), belägen cirka 60 meter över havet vid Seguraflodens dalgång. Området kännetecknas av en blandning av traditionell spanska bebyggelse, jordbruksmark med citrusträdgårdar och moderna residensområden riktade mot internationella köpare. Daglig service är samlad kring samhällets centrum: en supermarknad ligger cirka 250 meter från projektet, apoteket inom 20 meter och inom två kilometer finns över 40 restauranger, 15 kaféer, tio banker och tre tandläkare. Kommunal simhall ligger 600 meter bort, vilket möjliggör åretruntbad oberoende av säsong. Livet här följer samhällets rytm snarare än turistorternas. Under högsäsong ökar aktiviteten i regionen, men Rojales förblir ett i grunden residentiellt samhälle med skolor, vårdcentral och lokala evenemang. Med 32 lokala helgdagar per år och aktiva föreningar är samhället levande även vintertid, då många nordeuropeiska bofasta och säsongboende vistas i området. Bil är det naturliga transportmedlet för stränder, golfbanor och flygplats, men för vardagsärenden räcker gång- och cykelavstånd. Den närliggande orten Ciudad Quesada erbjuder ytterligare service och restauranger inom några kilometers radie. Sammantaget är detta ett boende för den som vill ha lugnet i en inlandsort med kusten inom bilavstånd på tio minuter.
Omgivningen är stadsliknande med täta servicestråk. Inom 300 meter finns livsmedelsbutik och apotek; inom två kilometer ytterligare sex apotek, tre tandläkare och ett sjukhus på 1,3 kilometer. Detta innebär att grundläggande vård och dagliga ärenden hanteras till fots, en egenskap som skiljer projektet från kustnära nybyggen i mer glesbebyggda enklaver. För rekreation finns kommunala simbassänger på 600 meter och 1,1 kilometer, sportscentra som Centro Deportivo La Raqueta på 1,9 kilometer och Polideportivo El Molino på 2,4 kilometer. Utsiktspunkterna Mirador de la Noria och Mirador del Molino markerar det kuperade landskapet kring floden. Kollektivtrafiken omfattar nio linjer med nio hållplatser, vilket ger begränsad men existerande förbindelse mot närliggande orter. Regionens större städer, Elche på 20 kilometer, Alicante på 36 kilometer och Murcia på 37 kilometer, nås med bil på 30 till 45 minuter. Fartygshamnen Marina de les Dunes ligger 7,4 kilometer bort vid kusten. Området är lugnt utanför juli, augusti, då kustzonens turistsäsong ökar trafiken på genomfartsvägar. Medellinkomsten i provinsen är 15 750 euro, vilket speglar en region med lägre prisnivå än norra Europa och prispressad tjänstesektor.
Kartan visar projektets läge i Rojales tätort, med service som butik och apotek inom gångavstånd och kuststränderna vid Guardamar cirka sju kilometer österut. Golfbanan La Finca och Alicante-flygplatsen markeras för orientering. Utmärkande för denna plats är balansen mellan inlandslugn och korta kustavstånd, solen, värmen och den avslappnade livsstilen som präglar Costa Blanca Södra är lika närvarande här som vid havet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Rojales ligger på Costa Blanca Södra, mellan Torrevieja (cirka 15 km) och Elche (20 km), och fungerar som en inlandssatelitt till kustorterna Guardamar och Torrevieja. Alicante ligger 36 kilometer norrut och Murcia 37 kilometer sydväst. Positionen ger tillgång till två provinser service- och flygplatsnät. Kommunen gränsar till Ciudad Quesada, ett stort internationellt residensområde, och till saltlagunerna i Torrevieja och La Mata som naturmiljö. Läget är typiskt för den södra Costa Blancans inland: kortare till kusten, lägre priser än havsnära kärnor och ett merårsboende befolkningssammansättning.
Stränderna vid Guardamar, Platja de La Roqueta, Platja Centre och Platja Babilònia, ligger cirka 6,9, 7,0 kilometer bort, motsvarande tio till femton minuter med bil. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) nås på cirka 26 kilometer fågelvägen, cirka 30, 40 minuter med bil beroende på trafik. Valencia flygplats ligger cirka 158 kilometer bort och Malaga-Costa del Sol cirka 369 kilometer. Golf: La Finca på 6,5 kilometer, Villamartín på 16 kilometer och Real Club de Golf Campoamor på 18 kilometer, vilket ger tre banor inom cirka 20 minuters bilfärd. Elbilsladdning finns vid Iberdrola Oasis Center cirka 5,2, 5,8 kilometer bort. Sjukhus ligger på 1,3 kilometer. Elche och Murcia ligger båda inom 40 minuter för specialiserad service och shopping.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimmat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C och historiska medelvärden mellan 11 och 27 °C över året. Ortens läge 60 meter över havet och i Seguradalen ger något varmare somrar än direkt vid kusten, medan vintrarna är milda med sällan frost. Solstiden uppgår historiskt till cirka 3 843 timmar per år, ett av de högre värdena i Spanien. Simsäsongen, definierat som perioder med vattentemperatur över 20 °C, är cirka fem månader, typiskt maj till oktober, vilket gäller kustvattnen cirka sju kilometer bort; den privata poolen kan användas under en längre period med uppvärmning. Terrängen i Rojales är delvis kuperad mot Mirador del Molino, men projektområdet i tätorten är i huvudsak platt, vilket underlättar cykling och gång. Området omges av citrusodlingar och den gröna Segurakorridoren.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränder ligger vid Guardamar del Segura, cirka 6,9, 7,0 kilometer bort, med breda sandstränder längs en tallskogsbevuxen kustremsa. Kuststräckan mellan Guardamar och Torrevieja har flera badplatser och strandpromenader. Segel- och marinhamnen Marina de les Dunes ligger 7,4 kilometer bort. Golfspelare har tre banor inom 20 minuter: La Finca (6,5 km), Villamartín (16 km) och Campoamor (18 km). Närmare hemmet finns kommunala simhallar på 600 meter och 1,1 kilometer, sportanläggningar som Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) och Polideportivo El Molino (2,4 km). Vid strand och i Ciudad Quesada finns vattensport, cykling och ridning. Utsiktspunkterna Mirador de la Noria (0,7 km) och Mirador del Molino (2,3 km) ger korta vandringsmål i det kuperade landskapet.
Källa: OpenStreetMap
Rojales ligger på Costa Blanca Södra, mellan Torrevieja (cirka 15 km) och Elche (20 km), och fungerar som en inlandssatelitt till kustorterna Guardamar och Torrevieja. Alicante ligger 36 kilometer norrut och Murcia 37 kilometer sydväst. Positionen ger tillgång till två provinser service- och flygplatsnät. Kommunen gränsar till Ciudad Quesada, ett stort internationellt residensområde, och till saltlagunerna i Torrevieja och La Mata som naturmiljö. Läget är typiskt för den södra Costa Blancans inland: kortare till kusten, lägre priser än havsnära kärnor och ett merårsboende befolkningssammansättning.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Inom Rojales finns flera jämförbara nybyggnadsprojekt. Alba Salina 2 fas 3 startar på 396 900 euro och Essence II Las Heredades på 439 000 euro, båda lägre än detta projekts 529 000 euro. Residential Sagra VIII ligger på 559 900 euro, strax över. Prisskillnaderna speglar typ av enhet och läge: prisvärda alternativ är ofta radhus eller lägenheter i större anläggningar, medan detta projekt erbjuder fristående villor med privat tomt och pool, en produktkategori som systematiskt ligger högre i pris per kvadratmeter men med större privat utomhusyta. Regionalt ligger Rojales i ett mellanläge: kustnära Torrevieja och Guardamar har högre priser på havsnära lägen men mer turisttryck, medan inlandskommuner som Orihuela och Algorfa har lägre prisnivå men längre avstånd till service. Projektets styrka jämfört med dessa är kombinationen tätortsläge och villaformat: daglig service inom gångavstånd är ovanligt för villaprojekt i regionen, som oftast ligger i utkanten av residensområden. Svagheter i jämförelsen är avståndet till stranden på cirka sju kilometer och avsaknad av havsutsikt. Klima- och soldata, cirka 3 843 soltimmar och 18,8 °C i medeltemperatur, är desamma som kustkommunerna, eftersom avståndet är kort. För köpare som jämför mot Costa del Sol ligger prisnivån per kvadratmeter för motsvarande villaprodukt i allmänhet lägre på södra Costa Blanca, samtidigt som flygplatstillgången via Alicante är god. för köpare som prioriterar service nära bostaden framför maximal närhet till havet är detta projekts profil ovanlig i sitt prissegment.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID