Neli ühekorruselist eraldatud villa Rojaleses, Alicante provintsis, Costa Blanca lõunaosas. Ehitusala jääb linnaüsasusega keskkonda: supermarket 247 meetrit, apteek 20 meetrit, haigla 1,3 km kaugusel. Villad mahuga 99 m², kolme magatoaga, kahe vannitoaga, 174 m² eramaal, millel privaatne bassein ja 86 m² katuseterrass. Hinnad alates 529 000 kuni 565 000 eurot. Ehitus on käimas, plaanitud valmimine 2026. aasta neljas kvartal (indikatiivne). Rand jääb umbes 7 km kaugusele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Rojales asub sisemaal, umbes 7 km rannikust, Segura jõe oru põllumajandusmaastike lähedal. Linnas elab 2025. aasta seisuga umbes 17 652 inimest. Ümbruskond on linnastunud, teenused jalutuskaugus: apteek 20 m, supermarket 247 m. Alicante-Elche lennujaam jääb ligikaudu 26 km kaugusel linnulennult.
Projekt koosneb neljast villast, millest esimene on valmis ja vaadeldav. Ülejäänud hooned on ehitusel; valmimistähtaeg on neljas kvartal 2026, kuid see on indikatiivne ja võib muutuda. Ehitustüüp on uusehitus koos kliimaseadme eelinstalleerimise, kaetud terrassi, garderoobide ja ladu ruumiga.
Projekt ei ole mereäärne ega paku merevaadet peamistelt eluruumidelt; rand jääb umbes 7 km kaugusel. Puuduvad kogukondlikud rajatised nagu ühine bassein, spordisaal või aed. Elektroonilise sõiduki laadimispunkt ei ole krundil; lähim avalik laadimispunkt on 5,2 km kaugusel. Auto ei ole küll kõigiks tegevusteks vajalik, kuid lihtsustab liikumist.
Ref: VL618482
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See projekt sobib olukordadesse, kus eelistatakse ühekorruselist elamist ilma treppideta, näiteks vanemaealised ostjad või need, kes planeerivad pikemaajalist elamist Hispaanias. Kolm magatuba võimaldavad pere elu või külaliste majutust, kuid ilma kolmanda vannitoata, mis võib suurema leibkonna puhul kitsendust tekitada. Asukoht sisemaal, umbes 7 km rannast, sobib neile, kes soovivad rahu ja linnastuse teenuseid, mitte otsest mereäärt. Auto omamine on soovitatav rannakülastusteks, golfiks ja lennujaamareisideks, kuigi igapäevased teenused on jalutuskaugus. Projekt on asjakohane ka neile, kes soovivad kolmandat kodu või osalist ümberasumist: katuseterrass ja privaatne bassein toetavad pikka välishooaega. Ajakava mõttes sobib see ostjatele, kes saavad oodata kuni 2026. aasta lõppu (indikatiivselt); kui aeg on kriitiline, on esimene valmis villa variant. Ei sobi aga neile, kes otsivad merevaadet, korteriomandi haldusstruktuuri ühiste rajatistega või madalamat sissemaksesummat.
Villad on uusehitised, mille puhul on näidatud kaasaegne arhitektuur: puhtad jooned, panoraamaknad ja sise- ning välisruumi piiri hägustav planeering. Köök, söögituba ja elutuba moodustavad ühtse 38 m² ruumi, mis avaneb verandale ja basseinialale. Magamistoad on varustatud sisseehitatud garderoobidega, üks vannitubadest on sviit. Katusepinnal on 86 m² katuseterrass eraldiseisva ligipääsuga. Kliimaseadeldise eelinstalleerimine vähendab hilisemaid paigaldustöid, kuid siseseade tuleb eraldi lõpetada ja eelarvestada. Krunt hõlmab privaatse basseini, aia, kaetud terrassi, ladu ruumi ja privaatse parkimiskoha. Kehtivad Hispaania ehitusnormid, sealhulgas energiakohustused, kuid konkreetset energiamärgist ei ole andmetes esitatud. Valmis esimene villa võimaldab ostjal hinnata tegelikke materjale ja viimistlustaset enne ostuotsust, dokumenteeritud saab vaatluse käigus kontrollida põrandakatteid, akende profiile, sanitaartehnikat ja köögimööbli kvaliteeti. Piiratud nelja ühikuga projekt võimaldab ehitusjälgimist, kuid mahajäämusriskid on alati olemas; näidatud valmimiskvartal on indikatiivne.
Hinnad jäävad vahemikku 529 000 kuni 565 000 eurot nelja villa jaoks. Hinnavahemik peegeldab tõenäoliselt krundi asukohta ja orientatsiooni erinevusi. Iga villa sisaldab eramaad 174 m², privaatset basseini, katuseterrassi ja parkimiskohta. Võrdluseks: Rojaleses on võrreldavaid uusehitisi alates 396 900 eurot, seega asub see projekt kohalikus pakkumises kõrgemas segmendis. Esimene villa on valmis ja vaadeldav, mis võimaldab tegeliku viimistluse hindamist enne otsust. Kättesaadavus piirdub nelja ühikuga.
Rojales on väike vald Alicante provintsis, Valencia autonoomses piirkonnas, pindalaga 27,6 km². Asula asub umbes 60 meetrit merepinnast, mis tähendab tasast või kergelt lainetavat maastikku ilma järsute kõrgusvahedusteta. Igapäevane elurütm kannab linnaosa iseloomu: pood, apteek ja restoranid on lühikese jalutuskäigu kaugusel, samas kui rannik, golfiväljakud ja suuremad linnad jäävad autominutite kaugusele. Soodsad tingimused veeõppe jaoks kestavad ajaloopõhisel andmel umbes viis kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20°C, mis hoiab rannikukülastused pigem hooajaliste retkedena kui igapäevase rutiinina. Vallas on 9 ühistranspordiliini ja 9 peatust, nii et bussiühendus on olemas, kuid sõiduajad ja sagedus piiravad kasutust. Aastas on ajalooliselt umbes 3843 päikesetundi ning keskmine aastane temperatuur 18,8°C; kuumad suved ja leebed talved kujundavad elu välisruumis: hommikusöök verandal, lõunane varjulist aega katuseterrassil, õhtune aeg basseini ääres. Kohalikud pühad ja üritused (32 aastas) hoiavad väikelinna elu väljaspool turismihooaega aktiivsena. Kahe kilomeetri raadiuses on 43 restorani, 15 kohvikut, 10 panka ja mitu spordikeskust, mis vähendab sõltuvust autost igapäevategevustes.
Igapäevaelu toetab tihe teenuste võrk: apteek 20 m, supermarket 247 m, haigla 1,3 km, hambaravikliinikud ja pangad kahe kilomeetri raadiuses. Sportimise võimalused on mitmekesised: Centro Deportivo La Raqueta 1,9 km, valla spordikeskus El Molino 2,4 km, ujulad 0,6, 1,1 km kaugusel. Kaks vaateplatvormi (Mirador de la Noria 0,7 km, Mirador del Molino 2,3 km) märgivad kohalikke jalutusvõimalusi. Ühistransport hõlmab üheksat liini ja peatust, mis katab vallasisese liikumise, kuid piirkondlikud reisid on mugavamad autoga. Elektroonilise sõiduki omanikele on lähim avalik laadimispunkt 5,2 km kaugusel Iberdrola Oasis Center. Mürataset ei ole andmetes otse mõõdetud, kuid asukoht valla territooriumil ja põldude naabruses viitab rahulikumale keskkonnale kui rannaäärsetel turismipiirkondadel.
Kaardil on näha Rojalesi asukoht umbes 7 km rannikust sisemaal, Segura oru põldude vahel. Märgistatud on lähimad teenused, rannad, golfiväljakud ja ühendusteed Alicante, Elche ja Murcia suunas. Kaart aitab hinnata tegelikke kaugusi, mis igapäevasest mugavusest olenevad.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Rojales asub Costa Blanca lõunaosas, Alicante ja Murcia linnade vahel (36 ja 37 km). Elche jääb 20 km kaugusele. See paigutus määrab piirkondliku positsiooni: rannik on lähedal, kuid mitte naabruses, ja suurlinna teenused on poole tunni sõiduulatuses. Võrreldes rannaäärsete valdadega nagu Guardamar või Torrevieja pakub Rojales sisemaa rahu ja madalama ehitustihedusega keskkonda, säilitades samas linnastuse teenused.
Rannad: Platja de La Roqueta, Platja Centre ja Platja Babilònia kõik umbes 6,9, 7,0 km kaugusel, jõudes autoga umbes 10, 15 minutiga, sõltuvalt liiklusest. Golf: Club de Golf La Finca 6,5 km; Villamartín 16 km; Real Club de Golf Campoamor 18 km. Sadam Port Esportiu Marina de les Dunes 7,4 km. Lennujaamad linnulennult: Alicante-Elche (ALC) umbes 26 km, Valencia (VLC) umbes 158 km, Málaga (AGP) umbes 369 km. Suuremad linnad: Elche 20 km, Alicante 36 km, Murcia 37 km. See paigutus annab ligipääsu kolmele linnapiirkonnale ja ühele peamisele rahvusvahelisele lennujaamale mõistlike sõiduaegadega.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales asetseb umbes 60 meetri kõrgusel merepinnast tasasel või kergelt kaldu maastikul, mistõttu jalgsiliikumine ei nõua märkimisväärset raskust. Ajalooliselt langeb aastas umbes 3843 päikesetundi; keskmine temperatuur kõigub kuude lõikes umbes 11°C kuni 27°C, aasta keskmine on 18,8°C. See tähendab jahedaid talveöid ja kuumaid suvepäevi; kliimaseadme eelinstalleerimine ja bassein toetavad suvist mugavust. Ujumishooaeg veetemperatuuriga üle 20°C kestab umbes viis kuud, mis asetab rannaelu pigem hiliskevissesse kuni sügisesse perioodi. Valla pindala 27,6 km² ning oru- ja põllumaastik loovad rohelise tausta, mida illustreerivad ka lähedased vaateplatvormid.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad jäävad umbes 7 km kaugusel (Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja Babilònia); andmetes ei ole nende kohta Blue Flag staatust esitatud. Rannikul paikneb sadam Marina de les Dunes 7,4 km kaugusel. Golfimängijatele on kolm väljakut mõistlikul kaugusel: La Finca 6,5 km, Villamartín 16 km, Campoamor 18 km. Spordirajatisi on vallas mitu: Centro Deportivo La Raqueta 1,9 km, Polideportivo El Molino 2,4 km, Centro Deportivo Daya Vieja 3,4 km. Ujulad: Piscina Municipal de Rojales 0,6 km, teine valla ujula 1,1 km, Amazonia 1,1 km. Restoranide ja kohvikute valik kahe kilomeetri raadiuses (43 ja 15) katab söögi- ja joogikohti erinevates hindaklassides.
Allikas: OpenStreetMap
Rojales asub Costa Blanca lõunaosas, Alicante ja Murcia linnade vahel (36 ja 37 km). Elche jääb 20 km kaugusele. See paigutus määrab piirkondliku positsiooni: rannik on lähedal, kuid mitte naabruses, ja suurlinna teenused on poole tunni sõiduulatuses. Võrreldes rannaäärsete valdadega nagu Guardamar või Torrevieja pakub Rojales sisemaa rahu ja madalama ehitustihedusega keskkonda, säilitades samas linnastuse teenused.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.7°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.3°C | 21 mm |
| Märts | 14.1°C | 27 mm |
| Aprill | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juuni | 23.4°C | 9 mm |
| Juuli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| Detsember | 11.3°C | 30 mm |
Rojalesi uusehitiste turul asub see projekt kõrgemas hinnasegmendis. Võrreldavad projektid samas vallas: ALBA SALINA 2 - PHASE 3 alates 396 900 eurot, ESSENCE II LAS HEREDADES alates 439 000 eurot ja VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII alates 559 900 eurot. Käesoleva projekti hinnad 529 000, 565 000 eurot jäävad alumisest kolmandikust selgelt kõrgemale ning lähenevad SAGRAVIII tasemele. Hinnaerinevuse tingimused ei ole andmetest täpselt tuletatavad, kuid selles projektis on tegemist eraldatud ühekorruseliste villadega privaatse basseini ja katuseterrassiga 174 m² krundil, see atribuudikombinatsioon õigustab tavaliselt kõrgemat ruumihinna võrdluses ridaelamute või korterelamutega. Piirkondlikus kontekstis pakub Rojales rannikust sisemaa asukohta: umbes 7 km randadest, mis vähendab hinna taset võrreldes mereäärsena asuvate valdadega nagu Guardamar del Segura või Torrevieja, kus mereäärne positsioon tõstab hindu. Samal ajal jäävad Alicante (36 km) ja Murcia (37 km) linnapiirkonnad poole tunni sõiduulatusse ning Alicante-Elche lennujaam umbes 26 km kaugusele. Kliima- ja teenuseandmed on piirkonnale iseloomulikud: üle 3800 päikesetunni aastas ja tihedalt paiknev igapäevateenuste võrk. See tähendab, et hinna eest saab ostja sisemaarahu ja teenuste läheduse, loobumata ranniku ja linna ligipääsust, kuid mitte merevaatest ega otsest rannaühendusest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID