يقع هذا المنزل الريفي المكون من غرفتي نوم وحمام واحد في قلب قرية دايا نويفا الهادئة بمنطقة أليكانتي. تم بناء العقار في عام 1970، وهو يقدم فرصة فريدة لامتلاك جزء من الحياة المتوسطية التقليدية. بمساحة معيشة تبلغ 55 مترًا مربعًا، يوفر هذا المنزل مساحة مدمجة وعملية. يوفر موقع العقار سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن مجتمع نابض بالحياة وهادئ في آن واحد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل الريفي في منطقة دايا نويفا الداخلية، وهي بلدة صغيرة تتميز بحياتها الهادئة. على الرغم من بعدها عن الساحل، إلا أن المنطقة توفر وصولاً سهلاً إلى جميع وسائل الراحة الضرورية للحياة اليومية. يتيح القرب من المدن الكبرى مثل إلشي ومورثيا وأليكانتي استكشاف المزيد من خيارات الترفيه والتسوق.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش في بيئة مجتمعية هادئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. يوفر المنزل مساحة معيشة مدمجة مع تراس شمسي للاستمتاع بالهواء الطلق. هو خيار جيد لمن يبحث عن منزل صيفي، أو مقر إقامة أساسي بسيط، أو كاستثمار عقاري.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل الريفي في عام 1970، وهو يمثل فرصة لامتلاك عقار راسخ بدلاً من مشروع جديد. على الرغم من أن العقار قديم، إلا أنه تم تحديثه ليلبي احتياجات المعيشة الحديثة. يوفر العيش في عقار مكتمل بناءً على هذا التاريخ تجربة فريدة من نوعها في مجتمع قائم.
لا يوفر هذا العقار مساحات واسعة أو حديقة خاصة كبيرة. كما أنه لا يتميز بكونه بناءً حديثًا بمواصفات كفاءة طاقة متقدمة. يقع على مسافة أبعد نسبيًا من الشواطئ الرئيسية والمناطق السياحية الأكثر ازدحامًا، وقد يتطلب امتلاك سيارة للتنقل بسهولة. لا يوجد به حمام داخلي إضافي أو غرفة نوم رئيسية بحمام خاص.
Ref: VL120622
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل الريفي مناسب بشكل مثالي للأفراد الذين يبحثون عن مسكن أساسي أو منزل لقضاء العطلات في بيئة هادئة. إذا كنت تفضل العيش بعيدًا عن صخب المنتجعات السياحية المزدحمة، فإن دايا نويفا تقدم لك ذلك. للعاملين عن بعد، يمكن أن يكون هذا المنزل قاعدة مريحة، مع توفر المرافق الأساسية في متناول اليد. للمستثمرين، يمثل العقار فرصة للحصول على عقار بسعر معقول مع إمكانية تأجيره. قد يكون مناسبًا أيضًا للأشخاص الذين لديهم ميزانية محدودة ولكنهم لا يزالون يرغبون في تجربة نمط الحياة المتوسطي. إن وجود حمام سباحة مجتمعي، بالإضافة إلى السولاريوم الخاص، يوفر خيارات للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تم بناء هذا المنزل في عام 1970، ويتميز ببعض السمات التقليدية التي تعكس فترة بنائه. يشمل ذلك تصميم داخلي يركز على المساحات العملية، مع غرفة معيشة واسعة ومطبخ أمريكي. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة وتكييف لضمان الراحة. تم تجهيز الحمام العائلي بشكل جيد لتلبية الاحتياجات اليومية. يوفر العقار تراسات خارجية، بما في ذلك منطقة غسيل مغطاة، بالإضافة إلى سولاريوم شمسي كبير يوفر مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق. تم تضمين تكييف الهواء في غرفة المعيشة وغرف النوم لضمان الراحة على مدار العام. يتم بيع العقار مفروش بالكامل مع الأجهزة الكهربائية للمطبخ، مما يجعله جاهزًا للسكن.
يبدأ سعر هذا المنزل الريفي المعروض للبيع من 140,000 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة في سوق العقارات بمنطقة أليكانتي. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامًا واحدًا بمساحة 55 مترًا مربعًا، مما يوفر قيمة جيدة مقارنة بالخيارات الأكبر أو الأكثر حداثة. نظرًا لأنه عقار جاهز للسكن، يمكن للمشترين الانتقال إليه فورًا دون الحاجة إلى انتظار البناء. التنوع في الأسعار قد يعتمد على الظروف الداخلية أو الإضافات التي قد تكون تمت على العقار الأصلي. يعتبر هذا السعر تنافسيًا مقارنة بالعقارات المماثلة في المناطق الساحلية المجاورة.
تخيل صباحًا هادئًا في دايا نويفا، حيث الشمس تشرق لتضيء تراسك الأمامي المغطى. يبدأ يومك بفنجان قهوة في هدوء، مع إطلالة على المناظر الطبيعية الهادئة المحيطة بالمنزل. يقع المنزل ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الصيدلية والمتاجر المحلية، مما يجعل قضاء الاحتياجات اليومية أمرًا سهلاً. يتيح لك هذا الموقع تجربة إيقاع الحياة الإسباني المريح، حيث يمكنك الاستمتاع بالمقاهي والمطاعم القريبة. يضيف وجود حمام سباحة مجتمعي قريب لمسة من الراحة والترفيه، وهو مثالي للانتعاش في الأيام الحارة. في المساء، يمكنك الصعود إلى السولاريوم الخاص بك والاستمتاع بغروب الشمس فوق المناظر الطبيعية، وهو مكان مثالي للتجمع مع الأصدقاء أو مجرد الاسترخاء.
توفر دايا نويفا تجربة معيشة هادئة ومريحة، حيث تقع بعيدًا عن المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. تتيح لك هذه المنطقة الاستمتاع بالحياة الإسبانية الأصيلة مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. تضم البلدة مجموعة جيدة من المطاعم والمقاهي والمتاجر والبنوك والصيدليات. يوفر المركز الرياضي البلدي والمراكز الرياضية القريبة فرصًا لممارسة الأنشطة البدنية. قربه من مدن أكبر مثل إلشي وأليكانتي يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة. تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ حوالي 10 كيلومترات، مما يجعلها سهلة الوصول نسبيًا بالسيارة.
يقع هذا المنزل الريفي في قرية دايا نويفا، وهي جزء من منطقة فيغا باخا ديل سيجورا في مقاطعة أليكانتي. يوضح الموقع الجغرافي كيف أن القرية تقع في الداخل، بعيدًا قليلاً عن الخط الساحلي المباشر، ولكنها تحتفظ بقربها من المرافق والمدن الرئيسية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع دايا نويفا في منطقة فيغا باخا ديل سيجورا، وهي منطقة تقع في مقاطعة أليكانتي. تبعد البلدة حوالي 18 كم عن مدينة إلشي، وهي مدينة تاريخية وثقافية رئيسية. تقع على بعد حوالي 36 كم من مدينة أليكانتي الساحلية، وهي مركز إقليمي هام يوفر مطارًا دوليًا ومرافق واسعة. كما أنها قريبة نسبيًا من مدينة مورسيا (35 كم)، عاصمة المنطقة المجاورة. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
يقع هذا المنزل الريفي على بعد حوالي 28 كم (خط مستقيم) من مطار أليكانتي-إلشي (ALC)، مما يوفر وصولاً سهلاً للرحلات الجوية الدولية. أقرب محطات القطار هي كايوسا دي سيجورا (7.6 كم) وكايوسا دي سيجورا-كوكس (8.1 كم). تتوفر 9 خطوط نقل عام و 5 محطات توقف في المنطقة، مما يسهل التنقل إلى حد ما. تقع أقرب شواطئ، مثل بلاتجا بابيلونيا وبلاتجا سنتر، على بعد حوالي 10 كم. تتوفر ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك نادي لا فينكا للجولف على بعد 6.4 كم. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافات يمكن السير إليها أو قيادتها لمسافة قصيرة.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة دايا نويفا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.9 درجة مئوية، مع حوالي 3,840 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر حوالي 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. يؤدي هذا المناخ إلى إمكانية الاستمتاع بالمنطقة على مدار العام، سواء للاسترخاء أو لممارسة الأنشطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن دايا نويفا تقع في الداخل، إلا أن الشواطئ الشهيرة مثل بلاتجا بابيلونيا وبلاتجا سنتر وبلاتجا ديليس توسال تقع على بعد حوالي 10 كيلومترات فقط، مما يجعلها في متناول اليد للزيارات اليومية. المنطقة غنية بخيارات الترفيه لمحبي الجولف، مع وجود نادي لا فينكا للجولف على بعد 6.4 كم، بالإضافة إلى ملاعب أخرى في المنطقة. تتوفر مراكز رياضية محلية مثل Polideportivo Municipal Daya Nueva، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة. يوفر القرب من المارينا مثل Port Esportiu Marina de les Dunes (9.7 كم) أيضًا خيارات لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع دايا نويفا في منطقة فيغا باخا ديل سيجورا، وهي منطقة تقع في مقاطعة أليكانتي. تبعد البلدة حوالي 18 كم عن مدينة إلشي، وهي مدينة تاريخية وثقافية رئيسية. تقع على بعد حوالي 36 كم من مدينة أليكانتي الساحلية، وهي مركز إقليمي هام يوفر مطارًا دوليًا ومرافق واسعة. كما أنها قريبة نسبيًا من مدينة مورسيا (35 كم)، عاصمة المنطقة المجاورة. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مقارنةً بالعقارات الأخرى في منطقة أليكانتي، يقدم هذا المنزل الريفي في دايا نويفا خيارًا ميسور التكلفة، خاصةً مقارنةً بالشقق والشاليهات المطلة على البحر في مدن مثل توريفايخا. على سبيل المثال، تبدأ أسعار الشقق في 'أبارتمنتس بالانجرا بيتش' بتوريفايخا من 160,000 يورو، وهي أعلى من سعر هذا العقار. كما أن 'إيديفيسيو صن آند سنتر' بتوريفايخا يبدأ من 169,000 يورو. تقع عقارات مثل 'أويسيس لاغونا 2 - فازي II' في مناطق أكثر تطورًا أو قريبة من وسائل الراحة مثل الشواطئ، وتبدأ أسعارها من 227,000 يورو. يتميز منزل دايا نويفا بأنه يقدم قيمة جيدة لمن يبحثون عن حياة هادئة في قرية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، بسعر دخول أقل بكثير. ومع ذلك، فهو لا يوفر نفس مستوى المرافق أو القرب المباشر من البحر الذي قد تجده في المشاريع الأغلى ثمنًا في المناطق الساحلية الأكثر طلبًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
