تاونهاوس مكون من غرفتي نوم في دايا نويفا، عليكانتي، يقدم سكناً مريحاً في منطقة هادئة. يقع الطابق على أطراف القرية، ويوفر إطلالات مفتوحة على الريف. تأسس في عام 1970، وهو حالياً جاهز للسكن. تم تصميم المنزل بتشطيبات عملية وفسيحة لغرفتي نوم وحمام واحد، مع مساحة معيشة تبلغ 55 متراً مربعاً. يوفر الطابق الشرفة المغطاة والسولاريوم على سطح السقف مساحات خارجية للاستمتاع بأشعة الشمس التي تدوم طوال اليوم. المنزل مؤثث بالكامل ومجهز بتكييف الهواء، مما يتيح الانتقال الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع تاونهاوس في دايا نويفا، وهي بلدية تقع في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا في منطقة بلنسية. يتمتع بموقع مثالي على أطراف القرية، مما يوفر إطلالات ريفية مفتوحة مع الحفاظ على الوصول إلى الخدمات الأساسية. تقع الصيدلية على بعد 60 متراً، بينما تبعد المتاجر والمطاعم مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. يبعد عن المدن الرئيسية مثل إليشي ومورشيا وأليكانتي حوالي 18-36 كيلومتراً.
يصمم التاونهاوس لتلبية الاحتياجات السكنية الأساسية مع مساحات معيشة عملية. يتكون من غرفتي نوم واسعتين مع خزانات مدمجة وتكييف الهواء، مما يضمن الراحة طوال العام. المنطقة المركزية للمعيشة والأكل تربط بشكل طبيعي مع المطبخ الأمريكي، مما يخلق مساحة معيشة متعددة الوظائف. توفر الشرفة الخارجية والسولاريوم مساحات إضافية للاسترخاء والترفيه، بينما يوفر الباحة الأمامية الخاصة مكاناً للوقوف.
اكتمل بناء التاونهاوس في عام 1970، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. كمبنى موجود، فقد تم صيانته على مر السنين لضمان حالته الحالية الجيدة. تشمل التحديثات الحديثة تكييف الهواء في جميع الغرف، وتجهيزات المطبخ الحديثة، والأثاث الكامل. يحافظ المشروع على قيمته في السوق بفضل موقعه العملي وحالته الجيدة، مما يجعله خياراً موثوقاً للسكن الفوري أو كبيت عطلة.
لا يوفر التاونهاوس مساحة إضافية للتوسع أو البناء. كما أن المنزل لا يحتوي على مساحة تخزين كبيرة أو قبو. لا يتوفر في العقار مواقف سيارات متعددة، فقط مساحة واحدة للسيارة. كما أن المنزل لا يحتوي على مساحة عمل مكتبية مخصصة. يقع التاونهاوس على مسافة من الشاطئ (حوالي 10 كيلومترات)، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إلى البحر. لا يوجد مصعد في المبنى.
Ref: VL120622
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا التاونهاوس الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلة مريح في منطقة هادئة. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يستمتعون بنمط الحياة الريفي مع الحفاظ على الوصول إلى الخدمات الأساسية. يشمل المحتملون المشترين الباحثين عن منزل ثانٍ في إسبانيا يستخدمونه للعطلات والإجازات، فضلاً عن كبار السن الذين يبحثون عن مكان دافئ لقضاء فترات طويلة خلال فصل الشتاء. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار بتكلفة معقولة في سوق عقاري مستقر. بفضل حالة العقار الجاهزة للسكن والتأثيث الكامل، يمكن تأجيره بسهولة كمنزل عطلة. إن موقعه القريب من المدن الكبرى مثل إليشي ومورشيا وأليكانتي يجعله قاعدة جيدة لاستكشاف المنطقة. بالنسبة للعائلات الصغيرة، يمكن أن يكون خياراً مناسباً كمنزل رئيسي، خاصة لأولئك الذين يعملون عن بعد أو لديهم مرونة في العمل. ومع ذلك، يجب أن يكون المشتري على استعداد لنمط الحياة في بلدة صغيرة حيث تكون الحياة أبطأ مقارنة بالمدن الكبرى.
يتميز التاونهاوس بتشطيبات عملية ومتينة مصممة لتدوم طويلاً. تحتوي غرف النوم على خزانات مدمجة توفر مساحة تخزين كافية، مع تكييف الهواء لضمان الراحة في جميع الفصول. المنطقة المركزية للمعيشة والأكل فسيحة ومضاءة جيداً، مع نوافذ تسمح بمرور ضوء الشمس الطبيعي. المطبخ الأمريكي مجهز بالكامل مع خزائن بيضاء وأسطح عمل من الجرانيت، مما يوفر مساحة عمل عملية ونظيفة. تم تصميمه ليكون وظيفياً وجذاباً في نفس الوقت، مع تركيز على سهولة الاستخدام والصيانة. الحمام متطور مع مرافق إضافية للراحة. تم تركيب أجهزة تكييف الهواء في غرفة المعيشة وغرفتي النوم، مما يوفر راحة على مدار العام بغض النظر عن درجات الحرارة الخارجية. تشمل الميزات الخارجية شرفة أمامية مغطاة مثالية للاسترخاء في الخارج، مع مساحة لوقوف سيارة واحدة. يوفر السولاريوم على السطح إطلالات بانورامية على الريف المحيط، مع مساحات واسعة للاستمتاع بالشمس. يوجد أيضاً شرفة خلفية مع منطقة خدمات مخصصة للغسيل. حمام السباحة المجتمعي القريب يضيف قيمة إضافية للعقار، خاصة خلال الأشهر الحارة.
يبدأ سعر التاونهاوس من 140,000 يورو، مما يمثل قيمة جيدة في سوق العقارات في المنطقة. عند مقارنته بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل شقق بالانغري بيتش في توريفيخا التي تبدأ من 160,000 يورو، وإديفيشيو صن آند سنتر في توريفيخا التي تبدأ من 169,000 يورو، يقدم هذا التاونهاوس خياراً أكثر اقتصاداً. كما أنه أقل تكلفة بكثير من مشاريع مثل أواسيس لاغونا 2 في أوربانيزاسيون إل راسو التي تبدأ من 227,000 يورو. يتضمن السعر الأثاث الكامل وتجهيزات المطبخ وتكييف الهواء، مما يقلل من التكاليف الإضافية. يجب على المشتريين النظر في ضرائب التحويل والتكاليف القانونية الإضافية عند حساب إجمالي الاستثمار.
دايا نويفا هي بلدة صغيرة هادئة حيث يتمتع السكان بنمط حياة مستقر ومريح. في هذا التاونهاوس، يبدأ يومك بالاستمتاع بقهوة الصباح على الشرفة الأمامية المغطاة، حيث تستمتع بأشعة الشمس المبكرة والمنظر الهادئ للمنطقة المحيطة. يمكن الوصول بسهولة إلى المتاجر المحلية والصيدليات والمطاعم، حيث توجد معظم الخدمات الأساسية على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. خلال النهار، يمكنك الاستمتاع بحمام السباحة المجتمعية القريبة، خاصة في الأشهر الحارة. بعد الظهر، يوفر السولاريوم على السطح مكاناً مثالياً للاستمتاع بالشمس والمناظر الطبيعية المفتوحة. نظراً للتوجه نحو الجنوب، ستحصل على أشعة الشمس طوال اليوم، مما يجعله مكاناً مثالياً للاسترخاء بعد يوم من الأنشطة. في المساء، يمكنك تناول العشاء في المنزل أو في أحد المطاعم الـ 21 القريبة التي تقع ضمن نصف قطر كيلومترين. إن الحياة في دايا نويفا بطيئة ومريحة، مع توازن جيد بين الوصول إلى الخدمات الضرورية والاستمتاع بالهدوء الريفي. كما أن قربها من المدن الكبرى مثل إليشي ومورشيا وأليكانتي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع.
توفر دايا نويفا بيئة معيشية هادئة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. يقع التاونهاوس على بعد مسافة قصيرة من 19 مطعماً و21 مقهى ضمن نصف قطر كيلومترين، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. كما توجد 9 صيدليات و7 بنوك في المنطقة القريبة، مما يسهل الوصول إلى الخدمات المالية والطبية. المدارس المحلية تقع على بعد مسافة قصيرة، مما يجعل الموقع مناسب للعائلات. يوجد مركز رياضي بلدي على بعد 400 متر فقط، بالإضافة إلى مراكز رياضية أخرى في المناطق المجاورة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالجولف، يوجد نادي لا فينكا للجولف على بعد 6.4 كيلومترات. يبعد التاونهاوس عن المدن الكبرى مثل إليشي (18 كيلومتراً)، ومورشيا (35 كيلومتراً)، وأليكانتي (36 كيلومتراً)، مما يسهل الوصول إلى المزيد من الخدمات والترفيه. يمكن الوصول إلى مطار أليكانت-إلتشي على بعد حوالي 28 كيلومتراً، مما يسهل السفر الدولي. كما تتوفر خطوط حافلات (9 خطوط) مع 5 محطات في المنطقة، مما يسهل التنقل دون الحاجة للسيارة دائماً.
توضح الخريطة موقع دايا نويفا في قلب منطقة فيجا باجا ديل سيغورا. يظهر التاونهاوس على أطراف القرية مع إطلالات مفتوحة على الريف المحيط. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى إليشي (18 كم) ومورشيا (35 كم) وأليكانتي (36 كم)، مما يوضح الموقع المركزي في المنطقة. كما تظهر الخريطة القرب من الشواطئ (10 كم) والمناطق الترفيهية مثل نادي لا فينكا للجولف (6.4 كم).
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع دايا نويفا في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة بلنسية. موقعها في المنطقة الداخلية يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع. تقع على بعد 18 كيلومتراً فقط من إليشي (234,765 نسمة)، و35 كيلومتراً من مورشيا (462,979 نسمة)، و36 كيلومتراً من أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع المركزي يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الاستمتاع بأسلوب حياة أكثر هدوءاً. تقع دايا نويفا في منطقة زراعية خصبة، مع حقول وحدائق محيطة بها. بفضل قربها من المدن الكبرى والمناطق الساحلية، تتمتع بالعديد من المزايا دون ازدحام المدن الكبيرة أو السياحة المفرط في المناطق الساحلية خلال مواسم الذروة.
تتوفر الخدمات الأساسية بالقرب من التاونهاوس. تقع الصيدلية على بعد 60 متراً فقط، بينما يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 2.6 كيلومتر. المستشفى القريب يبعد 4.3 كيلومترات، مما يوفر الرعاية الطبية في حالة الطوارئ. يقع أقرب شاطئ على بعد 10 كيلومترات، بما في بلاخا بابيلونيا وبلاخا سنتر وبلاخا ديلس توسالس. بالنسبة لهواة الجولف، يوجد نادي لا فينكا للجولف على بعد 6.4 كيلومترات، بينما يبعد نادي فيلامارتين للجولف 19 كيلومتراً. مطار أليكانت-إلتشي الدولي يبعد حوالي 28 كيلومتراً بالخط المباشر، مما يسهل السفر الجوي. كما تتوفر محطات قطار في كالوسا دي سيغورا (7.6 كيلومترات) وكالوسا دي سيغورا-كوكس (8.1 كيلومترات). تقع محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 8 كيلومترات. مع 9 خطوط حافلات و5 محطات في المنطقة، يمكن الوصول إلى معظم الخدمات الأساسية دون الحاجة للسيارة دائماً، على الرغم من أن امتلاكها سيوفر مرونة أكبر.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ دايا نويفا بمناخ البحر المتوسط المعتدل، مع متوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 و26 درجة مئوية بشكل طبيعي على مدار العام، مما يوفر ربيعاً طويلاً وخريفاً مريحاً. مع 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، تتمتع المنطقة بطقس مشمس معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالسباحة من الربيع حتى الخريف. يقع التاونهاوس على ارتفاع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات مفتوحة على الريف المحيط. بفضل توجهه نحو الجنوب، يستفيد المنزل من أقصى قدر من أشعة الشمس طوال اليوم، مما يجعله دافئاً في الشتاء ومثالياً للاسترخاء في الهواء الطلق. التوجه الجنوبي للسولاريوم والشرفات يسمح بالاستمتاع بالشمس من الفجر حتى الغروب، مما يعزز جودة الحياة في الهواء الطلق على مدار السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن دايا نويفا تقع في المنطقة الداخلية، إلا أنها تقع على بعد 10 كيلومترات فقط من الشواطئ الجميلة. تشمل أقرب الشواطئ بلاخا بابيلونيا وبلاخا سنتر وبلاخا ديلس توسالس، جميعها تقع على مسافة متساوية من التاونهاوس. بالنسبة لهواة الجولف، يوجد نادي لا فينكا للجولف على بعد 6.4 كيلومترات فقط، وهو واحد من أفضل ملاعب الجولف في المنطقة. كما يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف الأخرى مثل إسكويلا دي جولف إليشي (16 كيلومتراً) ونادي فيلامارتين للجولف (19 كيلومتراً). يوجد ميناء بورت إسبورتيو مارينا دي ليس دونيس على بعد 9.7 كيلومترات، مما يوفر فرصاً للأنشطة المائية. كما يوجد مركز رياضي بلدي على بعد 400 متر فقط، بالإضافة إلى مراكز رياضية أخرى في المناطق المجاورة مثل سينترو ديبورتيفو دايا فييخا (1.4 كيلومتر) وبوليديبورتيڤينو كوستا (3 كيلومترات). حمام السباحة المجتمعي القريب من المنزل يضيف خياراً للترفيه المائي خلال الأشهر الحارة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع دايا نويفا في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة بلنسية. موقعها في المنطقة الداخلية يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع. تقع على بعد 18 كيلومتراً فقط من إليشي (234,765 نسمة)، و35 كيلومتراً من مورشيا (462,979 نسمة)، و36 كيلومتراً من أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع المركزي يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الاستمتاع بأسلوب حياة أكثر هدوءاً. تقع دايا نويفا في منطقة زراعية خصبة، مع حقول وحدائق محيطة بها. بفضل قربها من المدن الكبرى والمناطق الساحلية، تتمتع بالعديد من المزايا دون ازدحام المدن الكبيرة أو السياحة المفرط في المناطق الساحلية خلال مواسم الذروة.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
عند مقارنة تاونهاوس دايا نويفا بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم قيمة ممتازة مقابل السعر. يبدأ سعره من 140,000 يورو، وهو أقل بكثير من شقق بالانغري بيتش في توريفيخا التي تبدأ من 160,000 يورو، وإديفيشيو صن آند سنتر في توريفيخا التي تبدأ من 169,000 يورو. كما أنه أقل بنسبة 38% تقريباً من مشاريع مثل أواسيس لاغونا 2 في أوربانيزاسيون إل راسو التي تبدأ من 227,000 يورو. الفرق الرئيسي بين تاونهاوس دايا نويفا وهذه المشاريع هو الموقع. تقع معظم المشاريع الأغلى في توريفيخا بالقرب من الشاطئ مباشرة، مما يرفع أسعارها. ومع ذلك، يوفر دايا نويفا توازناً جيداً بين الوصول إلى الشواطئ (10 كم) والاستمتاع بنمط حياة أكثر هدوءاً. عند مقارنته بالمدن المجاورة، توفر دايا نويفا أسلوب حياة أكثر إسبانية أصيلة مقارنة بالمناطق السياحية الكبيرة. في حين أن المشاريع في توريفيخا قد تكون أكثر ملاءمة للسياح، يوفر تاونهاوس دايا نويفا تجربة أكثر اندماجاً في المجتمع المحلي. من حيث البنية التحتية، تتمتع دايا نويفا بجميع الخدمات الأساسية مع ازدحام أقل من المدن الساحلية الكبيرة خلال مواسم الذروة. هذا يجعلها خياراً مثالياً لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات بعيداً عن صخب المناطق السياحية المزدحمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID