Daya Nueva é uma pequena localidade na região de Vega Baja del Segura, na Comunidade Valenciana, que oferece um estilo de vida tranquilo no interior de Alicante. Este moradias em banda de dois quartos, com 55 metros quadrados de área útil, representa uma oportunidade residencial numa zona rural sossegada, com vistas para a paisagem circundante. A propriedade está concluída desde 1970 e beneficia de uma orientação sul, proporcionando luz solar abundante durante todo o dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na periferia da tranquila aldeia de Daya Nueva, a propriedade beneficia de uma localização que combina o acesso a serviços essenciais com a serenidade do ambiente rural. A uma distância de 10 km das praias mais próximas e a curta distância de supermercados, farmácias e outros serviços diários, oferece um equilíbrio entre isolamento e conveniência para as necessidades básicas.
Esta moradia em banda destina-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência prática e de fácil manutenção. Com dois quartos, um escritório potencial e um terraço solarium no topo, oferece espaço suficiente para uso residencial permanente ou como segunda residência. A mobília completa incluída permite uma transição imediata sem necessidade de aquisições adicionais significativas.
Construída em 1970, esta propriedade já está concluída e disponível para ocupação imediata. Sendo um edifício existente, não está sujeita a atrasos de construção ou incertezas associadas a projetos novos. A propriedade foi mantida em boas condições, com atualizações que incluem ar condicionado nas principais áreas de estar e dormitórios para maior conforto térmico.
Sendo uma propriedade térrea com apenas um piso habitável, não oferece vistas panorâmicas elevadas além do terraço solarium. O tamanho de 55 metros quadrados limita a possibilidade de acomodar famílias numerosas ou necessitando de espaços amplos. A localização rural significa que não está disponível no centro de uma grande cidade com serviços urbanos imediatos.
Ref: VL120622
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é particularmente adequada para casais ou indivíduos que procuram uma residência permanente num ambiente tranquilo, longe do aglomerado das zonas turísticas costeiras. Também serve como opção para quem deseja uma segunda residência para passar longos períodos, com a vantagem de já estar totalmente mobiliada e pronta a usar. Para investidores, representa uma oportunidade com potencial de arrendamento, especialmente considerando a procura crescente por alojamentos em zonas rurais com bom acesso a praias e serviços básicos. A sua localização também atrai aposentados que procuram uma vida mais pacífica, com o benefício de ter acesso a serviços de saúde a apenas 4,3 km e uma farmácia a apenas 60 metros de distância.
A moradia apresenta acabamentos práticos e funcionais, com uma cozinha equipada com armários brancos e bancada de granito que oferece durabilidade e facilidade de limpeza. Os quartos incluem armários embutidos, maximizando o espaço de armazenamento num imóvel de 55 metros quadrados. O sistema de ar condicionado instalado no salão e em ambos os quartos garante conforto térmico durante todo o ano, especialmente relevante no clima mediterrânicos com verões quentes. O terraço coberto na entrada e o terraço solarium no topo representam elementos valorizados no sul de Espanha, permitindo desfrutar do exterior em diferentes horas do dia. A propriedade inclui uma área de serviço coberta na traseira, proporcionando espaço utilitário prático para máquinas de lavar e armazenamento adicional.
Com um preço a partir de €140.000, esta moradia em banda representa uma opção acessível no mercado imobiliário da região de Alicante. O valor inclui a propriedade totalmente mobiliada e equipada com eletrodomésticos na cozinha, eliminando custos adicionais de aquisição de mobiliário. Comparando com propriedades similares na região, especialmente os apartamentos em zonas costeiras como Torrevieja que começam em €160.000+, esta moradia oferece valor considerável, apesar da sua localização mais interior. O preço reflete a idade da construção, datada de 1970, mas também a sua manutenção e as atualizações realizadas, como o ar condicionado.
Daya Nueva funciona como uma comunidade rural onde o ritmo de vida é mais pausado em comparação com as zonas costeiras turísticas. Os dias aqui estruturam-se em torno das rotinas locais, com os habitantes a desfrutarem dos espaços verdes e da tranquilidade que o interior proporciona. A localização permite acesso fácil a estabelecimentos locais como cafés e restaurantes, onde é possível saborear a culinária regional. A área circundante é adequado para passeios a pé ou de bicicleta, explorando a paisagem rural com os seus campos de cultivo. A piscina comunitária próxima oferece um refrescamento durante os meses mais quentes, tornando-se um ponto de encontro social. A vida nocturna é discreta, adequando-se a quem prefere sossego em vez de entretenimento intenso.
Daya Nova beneficia de uma infraestrutura básica que permite uma vida confortável. A apenas 2,6 km encontra-se o supermercado mais próximo, enquanto a farmácia está a apenas 60 metros, garantindo acesso a medicamentos e cuidados básicos de saúde. Para necessidades médicas mais urgentes, o hospital está a 4,3 km. A localidade conta com 19 restaurantes e 21 cafés num raio de 2 km, oferecendo diversas opções de refeições e espaços de socialização. As escolas na proximidade (2 num raio de 2 km) tornam a área adequada para famílias com crianças. A mobilidade é facilitada por 9 linhas de transporte público e 5 paragens na área, embora o acesso a veículo privado seja recomendado para maior flexibilidade, especialmente para deslocações às praias a 10 km ou às cidades maiores como Elche (18 km).
O mapa mostra a localização de Daya Nova na região de Vega Baja del Segura, destacando a sua posição equidistante entre as cidades de Elche a norte, Murcia a sudoeste e Alicante a nordeste. A sua localização interior é evidente, situada a aproximadamente 10 km da costa mediterrânica, com acesso direto através de estradas locais. As áreas verdes representam as zonas agrícolas predominantes na região, enquanto as manchas azuis indicam as zonas húmidas características da Vega Baja del Segura.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Daya Nueva está estrategicamente posicionada na região de Vega Baja del Segura, oferecendo um ponto de intermediação entre as zonas rurais agrícolas e os centros urbanos costeiros. A sua localização a 18 km de Elche, 35 km de Murcia e 36 km de Alicante permite um acesso relativamente fácil a três cidades importantes da região, cada uma com as suas próprias ofertas comerciais, culturais e de serviços. Esta posição intermédia proporciona aos residentes a oportunidade de desfrutar da tranquilidade do interior enquanto mantêm a possibilidade de aceder a serviços e entretenimentos urbanos mediante uma curta deslocação. A proximidade a aeroportos como o de Alicante-Elche reforça a acessibilidade da localidade em termos de ligações nacionais e internacionais.
As praias mais próximas, incluindo Platja Babilònia, Platja Centre e Platja dels Tossals, situam-se a aproximadamente 10 km de distância, tornando-as acessíveis para passeios diários durante o verão. Para quem pratica golfe, o Club de Golf La Finca encontra-se a 6,4 km, enquanto outros campos estão a distâncias maiores. O aeroporto Internacional de Alicante-Elche, o principal terminal da região, está a cerca de 28 km em linha reta, permitindo deslocações relativamente convenientes para viagens internacionais. As cidades maiores como Elche (18 km), Murcia (35 km) e Alicante (36 km) oferecem serviços mais especializados e são acessíveis para compras médias ou grandes, entretenimento e necessidades profissionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 15 metros acima do nível do mar, Daya Nueva beneficia de um clima mediterrâneo temperado, com temperaturas médias anuais de 18,9°C e variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região desfruta de aproximadamente 3.840 horas de sol anuais, um dos valores mais elevados da Europa, garantindo abundante luminosidade. A época de banho estende-se por seis meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, ideais para atividades marítimas. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar, especialmente benéfica durante os meses de inverno quando os dias são mais curtos, proporcionando um ambiente mais agradável no terraço e áreas exteriores.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região costeira mais próxima oferece três praias a aproximadamente 10 km de distância, proporcionando acesso fácil a áreas de lazer marítimo durante os meses mais quentes. O Club de Golf La Finca, a apenas 6,4 km, oferece facilidades para praticantes deste desporto, um dos mais populares na região de Alicante. Para atividades desportivas diversas, o Polideportivo Municipal Daya Nueva está a apenas 0,4 km, oferecendo instalações para atividades físicas locais. A piscina comunitária, a poucos passos da moradia, serve como alternativa conveniente para refrescamento e socialização durante o verão, eliminando a necessidade de deslocação às praias em dias de calor intenso. A área rural circundante também oferece oportunidades para caminhadas e ciclismo de recreio.
Fonte: OpenStreetMap
Daya Nueva está estrategicamente posicionada na região de Vega Baja del Segura, oferecendo um ponto de intermediação entre as zonas rurais agrícolas e os centros urbanos costeiros. A sua localização a 18 km de Elche, 35 km de Murcia e 36 km de Alicante permite um acesso relativamente fácil a três cidades importantes da região, cada uma com as suas próprias ofertas comerciais, culturais e de serviços. Esta posição intermédia proporciona aos residentes a oportunidade de desfrutar da tranquilidade do interior enquanto mantêm a possibilidade de aceder a serviços e entretenimentos urbanos mediante uma curta deslocação. A proximidade a aeroportos como o de Alicante-Elche reforça a acessibilidade da localidade em termos de ligações nacionais e internacionais.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Comparativamente a outras opções na região de Alicante, esta moradia em Daya Nueva oferece um preço significativamente mais acessível, a partir de €140.000, enquanto projetos similares em zonas costeiras como Torrevieja começam em €160.000 ou mais. A diferença de preço reflete principalmente a localização mais interior, mas compensa com a tranquilidade e autenticidade de uma zona rural preservada. Enquanto os apartamentos em Torrevieja oferecem vistas para o mar e acesso mais direto às praias, Daya Nueva proporciona uma experiência de vida mais genuinamente espanhola, longe do turismo massivo. Em comparação com projetos mais exclusivos como OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso, com preços a partir de €227.000, esta moradia representa uma entrada mais acessível no mercado imobiliário espanhol, mantendo no entanto características desejáveis como o terraço solarium e a proximidade a campos de golfe. A localização também oferece um equilíbrio entre ruralidade e acesso a serviços, algo que projetos mais isolados não proporcionam.
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