Este empreendimento em Daya Nueva, Alicante, oferece residências de tipologia townhouse, apresentando um total de 2 quartos e 1 casa de banho, com áreas interiores que começam nos 55 m². O projeto, concluído em 1970, situa-se numa zona com acesso a comodidades diárias. A localização, embora mais afastada da costa, proporciona uma experiência de vida mais tranquila, com a conveniência de ter serviços essenciais a curta distância. É uma opção a considerar para quem procura um ambiente residencial com acesso a infraestruturas básicas na região de Vega Baja del Segura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O townhouse está localizado em Daya Nueva, um município do interior da comarca de Vega Baja del Segura. A sua posição geográfica proporciona um contexto de vida mais sereno, distanciando-se da agitação das zonas costeiras. A proximidade a serviços diários é um ponto forte, embora o acesso a grandes centros urbanos e ao litoral exija deslocações mais longas.
Este imóvel destina-se a compradores que valorizam a tranquilidade de uma localidade com vida própria, mas que também apreciam a conveniência de ter comércio local e serviços essenciais a poucos metros. As duas acomodações oferecem funcionalidade para casais ou pequenas famílias, e o espaço exterior, incluindo o solário, permite desfrutar do clima.
O imóvel em questão é uma construção existente, datada de 1970. Não se trata de um empreendimento novo. A infraestrutura e as características do imóvel refletem a época da sua construção, com potencial para modernização. O estado de conservação e as comodidades atuais determinarão a sua adequação às necessidades contemporâneas de habitação.
Este imóvel não é uma construção nova e não dispõe de características modernas de eficiência energética de última geração. A sua localização é mais rural, implicando maior dependência de transporte próprio para aceder a praias, aeroportos internacionais e campos de golfe de renome. O número de casas de banho (uma) pode ser uma limitação para famílias maiores.
Ref: VL120622
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é mais adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente num ambiente tranquilo e autêntico, onde as comodidades essenciais estão a uma curta distância a pé. Também pode servir como uma casa de férias para quem deseja escapar do bulício das zonas turísticas mais movimentadas e experimentar o quotidiano de uma vila espanhola. Para investidores, o preço inicial pode representar uma oportunidade de aquisição num mercado com potencial de valorização a longo prazo, especialmente após possíveis renovações. A proximidade a campos de golfe, embora não imediata, pode atrair entusiastas do desporto que não se importam de usar o carro para aceder a estes locais de lazer.
A descrição indica que o imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado com eletrodomésticos na cozinha, o que sugere uma transição imediata para os novos proprietários sem necessidade de grandes investimentos iniciais em mobiliário e equipamentos. As características mencionadas, como terraço coberto, solário e ar condicionado em todas as divisões, indicam um nível de conforto e funcionalidade. No entanto, sendo uma construção de 1970, a qualidade intrínseca dos materiais originais e o estado de conservação geral das instalações (elétrica, canalização) requerem uma avaliação detalhada para determinar se cumprem os padrões atuais de conforto e segurança. A presença de roupeiros embutidos nos quartos é um detalhe prático.
O imóvel é apresentado com um preço inicial de €140.000. Esta valorização posiciona-o num segmento acessível do mercado imobiliário da região. Sendo uma unidade com 2 quartos e 1 casa de banho num lote de 55 m², o preço reflete características de habitação compacta. A disponibilidade é indicada como pronta a habitar, o que elimina os prazos de construção e permite uma ocupação imediata. A ausência de informação sobre múltiplas unidades ou tipologias sugere que se trata de uma oferta singular no mercado.
Daya Nueva é um local que oferece um ritmo de vida mais pausado, característico das vilas do interior da Vega Baja. A proximidade a serviços como farmácias (a 60 metros), restaurantes e bancos (dentro de um raio de 2 km) facilita a rotina diária. Para quem procura uma imersão na vida local espanhola, longe das multidões turísticas, este pode ser um enquadramento adequado. O polidesportivo municipal, a 400 metros, sugere opções de lazer ativo. A zona circundante, com uma elevação de apenas 15 metros acima do nível do mar, apresenta uma paisagem predominantemente plana. A presença de 32 feriados locais ao longo do ano contribui para uma atmosfera cultural vibrante, embora possa impactar a disponibilidade de alguns serviços em datas específicas.
Situado em Daya Nueva, o projeto beneficia de uma localização que permite o acesso a pé a uma farmácia (60 metros), restaurantes, escolas e bancos num raio de 2 km. O polidesportivo municipal fica a apenas 400 metros, promovendo um estilo de vida ativo. As cidades maiores como Elche (18 km), Murcia (35 km) e Alicante (36 km) estão acessíveis por estrada, oferecendo uma gama mais vasta de serviços, cultura e oportunidades de emprego. O transporte público é suportado por 9 linhas e 5 paragens, o que pode ser suficiente para deslocações locais, mas um veículo próprio é recomendado para explorar a região em maior profundidade.
O mapa destaca a localização de Daya Nueva na comarca de Vega Baja del Segura, na província de Alicante. A sua posição interior é visível em relação à costa mediterrânica, indicando a distância a praias e a cidades costeiras. A proximidade a outras vilas e a rede de estradas secundárias que a ligam a centros maiores como Elche e Alicante é também evidente, contextualizando a sua acessibilidade regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Daya Nueva está estrategicamente posicionada no interior da Vega Baja del Segura, a uma distância considerável das grandes cidades costeiras como Alicante (36 km) e Elche (18 km). Esta localização oferece um contraste com o dinamismo destas metrópoles, promovendo um ambiente mais rural e tranquilo. A proximidade a Elche é particularmente relevante devido à sua dimensão e relevância económica na região, enquanto Murcia (35 km) e Alicante proporcionam acesso a infraestruturas de transporte e serviços de maior escala, incluindo aeroportos internacionais.
A distância a pé para comodidades básicas é um ponto forte, com uma farmácia a 60 metros e outros serviços como restaurantes e bancos a poucos quilómetros. As praias de Platja Babilònia, Platja Centre e Platja dels Tossals situam-se a cerca de 10 km, exigindo transporte. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 28 km em linha reta, e o de Valência (VLC) a cerca de 156 km. Para os golfistas, o Club de Golf La Finca está a 6.4 km, a Escuela de golf Elche a 16 km e o Club de Golf Villamartín a 19 km. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 8.0 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Nueva, com uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.9°C, variando entre 12°C e 26°C. O local regista um elevado número de horas de sol anuais, cerca de 3.840, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar de atividades aquáticas estende-se por aproximadamente 6 meses, quando a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C. A paisagem circundante é caracterizada por terrenos planos, próprios para uma agricultura tradicional e para o desenvolvimento de zonas residenciais de baixa densidade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Daya Nueva seja uma localidade interior, as praias mais próximas, como Platja Babilònia e Platja Centre, situam-se a cerca de 10 km, sendo facilmente acessíveis de carro. A oferta de recreação local inclui o Polideportivo Municipal Daya Nueva, localizado a 400 metros, que dispõe de instalações desportivas. Para os apreciadores de golfe, o Club de Golf La Finca encontra-se a 6.4 km, oferecendo acesso a campos de qualidade na região. A marina mais próxima, Port Esportiu Marina de les Dunes, fica a 9.7 km, possibilitando atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Daya Nueva está estrategicamente posicionada no interior da Vega Baja del Segura, a uma distância considerável das grandes cidades costeiras como Alicante (36 km) e Elche (18 km). Esta localização oferece um contraste com o dinamismo destas metrópoles, promovendo um ambiente mais rural e tranquilo. A proximidade a Elche é particularmente relevante devido à sua dimensão e relevância económica na região, enquanto Murcia (35 km) e Alicante proporcionam acesso a infraestruturas de transporte e serviços de maior escala, incluindo aeroportos internacionais.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Em comparação com projetos em Torrevieja, como os Apartamentos Palangre Beach (a partir de €160.000) e Edificio Sun & Center (a partir de €169.000), este townhouse em Daya Nueva apresenta um preço inicial mais baixo (€140.000). No entanto, os projetos em Torrevieja, sendo localizados na costa, oferecem acesso direto às praias e a uma infraestrutura turística mais desenvolvida, mas também a preços geralmente superiores. Oasis Laguna 2 - Fase II, na Urbanização El Raso, com preços a partir de €227.000, representa uma oferta mais moderna e possivelmente com mais comodidades, mas a um custo significativamente mais elevado. A principal diferença reside na localização: Daya Nueva oferece uma experiência de vida mais autêntica e tranquila no interior, com acesso a serviços essenciais, enquanto Torrevieja foca-se num ambiente costeiro mais dinâmico e turístico. A escolha entre estes projetos dependerá da prioridade dada à proximidade do mar e do tipo de ambiente residencial desejado.
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