Daya Nuevaにあるこのタウンハウスは、アリカンテ州ベガ・バハ・デル・セグラ地方に位置する静かな住宅地にあります。1970年に建設されたこの55m²の2ベッドルームの物件は、地域の特徴である内陸の田園風景を背景に、住みやすい地中海ライフスタイルを提供します。コミュニティプール付きのこのタウンハウスは、必要な日常的な施設が近くにある場所に位置し、手ごろな価格帯に入る住宅として検討価値があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Daya Nuevaの住宅地に位置するこのタウンハウスは、アリカンテから南約36キロ、ムルシアから約35キロの場所にあります。標高15メートルに位置し、内陸型の気候特徴を持ちつつも、海岸まで約10キロという距離に位置しています。地域の小さな町として、静かな環境にありながら、日常生活に必要な施設へのアクセスも確保されています。
2つのベッドルームと1つのバスルームを持つ55m²のタウンハウスは、1-2人の居住に適した設計です。エアコン完備の全室、ビルトインワードローブ、アメリカンスタイルのキッチンなど、実用的な居住空間を提供します。屋上のソラリウムや私有テラスを備え、屋外生活空間も確保しており、暖かい気候を活かした生活スタイルに対応しています。
このタウンハウスは1970年に建設された既存物件です。新築ではなく建設済み物件として、即時入居可能な状態です。物件は完全に家具付きで提供され、すべてのキッチン電化製品が含まれており、新しい所有者はすぐに住み始めることができます。建物の状態は、年数に応じた維持管理が行われています。
このタウンハウスは大規模な新興住宅地ではなく、個別のタウンハウスとして提供されます。専用の庭はないものの、私有のテラスと屋上ソラリウムを備えています。車を所有しない場合、公共交通機関での移動には制約があり、周辺都市や空港へのアクセスには時間を要します。また、55m²と比較的コンパクトな住居面積である点も考慮が必要です。
Ref: VL120622
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このDaya Nuevaのタウンハウスは、スペインでの生活コストを抑えつつ、地中海気候を楽しみたいと考える方々に適しています。定住を検討している退職者の方々には、静かで手入れの簡単な住環境と必要な施設へのアクセス性が魅力的でしょう。また、スペインを第二の住まいとして検討している国際的な方々には、年間を通して暖かい気候と、アリカンテ空港（28キロ）からの比較的簡単なアクセスが利点です。投資目的を検討している方々には、同地域の海岸物件に比べて手ごろな価格帯に入る点と、スペインの不動産市場への参入ポイントとしての価値があります。季節的な休暇住まいとしても、完全に家具付きで管理が容易な点が魅力で、特にゴルフ爱好家には近くのクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（6.4キロ）へのアクセスが有利です。
このタウンハウスは、1970年代建設ながら適切に維持管理されており、実用的な仕上げが特徴です。キッチンにはホワイトキャビネットと花崗岩のカウンタートップが設置されており、清潔で耐久性のある作業空間を提供します。リビングエリアと両ベッドルームにはエアコンが設置されており、スペインの暑い夏と穏やかな冬の両方に対応した温度管理が可能です。両ベッドルームにはビルトインワードローブが設置されており、収納スペースを有効活用できます。バスルームは実用的な仕様で、日常の使用に十分な機能性を備えています。私有部分には、洗濯エリアを備えた覆いのあるテラスと、南向きのフルサイズ屋上ソラリウムがあり、これはスペインの気候を最大限に活かした設計です。
このDaya Nuevaのタウンハウスは、14万ユーロからの価格帯で提供されます。同地域の類似プロジェクトと比較すると、TorreviejaのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（16万ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER（16.9万ユーロから）、Urbanización El RasoのOASIS LAGUNA 2（22.7万ユーロから）よりも低価格設定となっています。完全に家具付きで、すべてのキッチン電化製品を含むため、追加の家具投資なしですぐに居住を開始できる点が価格面での魅力です。内陸部に位置するため、海岸物件に比べて価格面で有利な条件となっています。
Daya Nuevaのタウンハウスでの生活は、スペインの田舎町の静かなリズムに合わせて流れます。朝は、南向きの屋上ソラリウムでコーヒーを飲みながら一日を始め、地域のカフェで朝食を取ることもできます。日中は、気温が上昇するにつれて、近くのコミュニティプールで涼んだり、私有テラスで過ごしたりします。買い物には60メートル先の薬局や2.6キロのスーパーマーケットへ出かけ、夕方には地域のレストランの19軒のうちの一つで食事を楽しむことができます。週末には、6.4キロ離れたゴルフコースへ行くか、10キロ離れた海岸へドライブして地中海の雰囲気を味わう選択肢があります。夏の間は、6ヶ月にも及ぶ水泳シーズンを活かし、海岸での活動も可能です。このような田舎町での生活は、都市の喧騒を避けながら、必要な施設へのアクセスを保つバランスの取れた選択肢です。
Daya Nuevaでの生活は、基本的なニーズを満たす施設が近くにあることで成り立っています。薬局は物件からわずか60メートルの距離にあり、日常の健康ニーズに対応できます。スーパーマーケットまでは2.6キロで、週に数回の買い物に適した距離です。病院は4.3キロ離れており、緊急時の医療アクセスも確保されています。銀行が7つ、レストランが19軒、カフェが21軒と、2キロ圏内に多様な商業施設が集まっており、日常生活に必要なサービスに困ることはありません。教育機関として、2つの学校が近くに位置し、家族連れにも対応しています。公共の体育施設は0.4キロから3.0キロの範囲に複数あり、地元のスポーツ活動に参加する機会も豊富です。
この地図は、Daya Nuevaに位置するタウンハウスの立地を示しています。内陸部に位置しながらも、主要都市（アリカンテ、エルチェ、ムルシア）や海岸施設へのアクセスが良好であることがわかります。特に、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカへの近さ（6.4キロ）と、3つの主要海岸への等距離（約10キロ）が特徴的です。このバランスの取れた位置関係が、物件の価値を形成する要素の一つとなっています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Daya Nuevaは、アリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグラ地方に位置する小さな自治体で、アリカンテ市から南へ約36キロ、ムルシア市から北へ約35キロの場所にあります。エルチェ（18キロ）が最も近い大都市で、約23万人の人口を擁する商業・文化の中心地です。この地域はアリカンテとムルシアという二つの大都市圏の中間地点に位置し、両方の都市の利便性へのアクセスを可能にしています。内陸部に位置するものの、地中海海岸までは約10キロという距離にあり、田舎の静けさと海岸アクセスのバランスが取れた立地です。
このタウンハウスから主要施設へのアクセスは、車と公共交通機関の組み合わせでカバーされています。最も近い海岸であるプラジャ・バビロニア、プラジャ・センター、プラジャ・デルス・トサルまでの距離はいずれも約10キロで、車で約15分の距離にあります。主要都市へのアクセスでは、エルチェ（18キロ）、ムルシア（35キロ）、アリカンテ（36キロ）が近く、商業や文化活動のための多様な選択肢を提供します。アリカンテ・エルチェ空港までは約28キロで、国際的な空路アクセスには比較的便利な位置にあります。ゴルフ爱好者にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが6.4キロと最も近く、エルチェ・ゴルフ学校が16キロ、ビジャマルティン・ゴルフクラブが19キロに位置します。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Nuevaの気候は典型的な地中海性気候で、年平均気温18.9°C、年間の気温変動は12°Cから26°Cの範囲にあります。年間の日照時間は3,840時間に達し、スペイン国内でも特に日光に恵まれた地域の一つです。標高15メートルの平坦な土地に位置するため、極端な気温変動はなく、居住に適した穏やかな気候環境が保たれています。水泳シーズンは年間約6ヶ月間続き、水温が20°C以上に達する期間が長く、海洋活動を楽しむのに適しています。この地域では年間32回の地元の祝祭日があり、スペインの伝統的な文化を体験する機会が豊富です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Daya Nuevaから最も近い海岸は、プラジャ・バビロニア、プラジャ・センター、プラジャ・デルス・トサルで、いずれも約10キロの距離に位置します。これらの海岸まで車で約15分でアクセス可能で、日帰りの海水浴やリラックスした海岸時間を過ごすのに十分な距離です。ゴルフ爱好者には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが6.4キロと最も近く、エルチェ・ゴルフ学校（16キロ）やビジャマルティン・ゴルフクラブ（19キロ）も利用可能です。地域内のスポーツ施設として、ポリデポルティーボ・ムニシパル・ダヤ・ヌエバ（0.4キロ）、セントロ・デポルティーボ・ダヤ・ビエハ（1.4キロ）、ポリデポルティーボ・ベナンシオ・コスタ（3.0キロ）などが存在し、多様なスポーツ活動に対応しています。
出典: OpenStreetMap
Daya Nuevaは、アリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグラ地方に位置する小さな自治体で、アリカンテ市から南へ約36キロ、ムルシア市から北へ約35キロの場所にあります。エルチェ（18キロ）が最も近い大都市で、約23万人の人口を擁する商業・文化の中心地です。この地域はアリカンテとムルシアという二つの大都市圏の中間地点に位置し、両方の都市の利便性へのアクセスを可能にしています。内陸部に位置するものの、地中海海岸までは約10キロという距離にあり、田舎の静けさと海岸アクセスのバランスが取れた立地です。
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Daya Nuevaのタウンハウス（14万ユーロから）は、周辺地域の類似物件と比較して明確な価格的優位性を持っています。トレビエハのアパートメント・パラングレ・ビーチ（16万ユーロから）やエディフィシオ・サン＆センター・キー・レディ（16.9万ユーロから）、ウルバニサシオン・エル・ラソのオアシス・ラグナ2（22.7万ユーロから）はいずれも海岸に近い立地を特徴としますが、価格は約15-60%高くなっています。Daya Nuevaの内陸位置は、海岸物件に比べてより手ごろな価格帯を実現しており、予算に制約のある購入者にとっては魅力的な選択肢です。また、トレビエハ周辺の海岸エリアは観光開発が進んでおり、特に夏場は混雑が予想されますが、Daya Nuevaのような内陸の町は年間を通じてより安定した居住環境を提供します。エルチェやムルシアといった大都市へのアクセスも良好（18-35キロ）で、内陸部に位置しながらも都市利便性へのアクセスを維持している点も、他の田舎物件と比較した際の利点です。
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