Questo progetto si trova a Daya Nueva, un tranquillo comune nella regione di Vega Baja del Segura. Si tratta di una casa a schiera di 55 m² con due camere da letto e un bagno, completata nel 1970. La proprietà offre una soluzione abitativa funzionale in un ambiente mediterraneo, con una comunità di circa 1.600 abitanti. La posizione interna garantisce un clima gradevole tutto l'anno, con temperature medie tra 12°C e 26°C, adatto per chi cerca una residenza stabile o una seconda casa nella regione di Alicante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nel tranquilla zona di Daya Nueva, a breve distanza dalle necessità quotidiane. La posizione offre un equilibrio tra accesso alle comodità e una sensazione di vita di villaggio. La struttura urbana prevede servizi essenziali entro pochi minuti a piedi, mentre le principali attrazioni e infrastrutture sono raggiungibili in breve tempo con un veicolo privato.
Questa casa a schiera soddisfa le esigenze abitative di chi cerca uno spazio funzionale con due camere da letto e un bagno. La disposizione interna ottimizza gli 55 m² disponibili, creando ambienti pratici per la vita quotidiana. La presenza di un solarium sul tetto e di un terrazzo coperto ampliano lo spazio abitabile all'aperto, mentre la completezza degli arredi e degli elettrodomestici facilita un immediato insediamento.
La proprietà è stata completata nel 1970, rappresentando una costruzione consolidata con caratteristiche architettoniche tipiche di quel periodo. L'edificio ha superato il test del tempo mantenendo la sua funzionalità strutturale. Gli attuali proprietari hanno provveduto a mantenere la proprietà in buone condizioni, con aggiornamenti come l'installazione dell'aria condizionata nelle aree principali per garantire il comfort abitativo moderno.
Questa proprietà presenta alcune limitazioni da considerare. Con un solo bagno per due camere da letto, potrebbe non essere adatto per famiglie numerose. I 55 m² di superficie abitabile offrono uno spazio contenuto che potrebbe risultare insufficiente per chi abitua a spazi più ampi. La posizione interna richiede spostamenti in auto per raggiungere le spiagge e l'aeroporto. L'assenza di parcheggio dedicato multiplo potrebbe rappresentare una limitazione per nuclei familiari con più veicoli.
Ref: VL120622
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa a schiera si adatta a diverse situazioni abitative. Per coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza permanente in un ambiente mediterraneo tranquillo ma ben servito. La presenza di due camere da letto la rende adatta anche per single che desiderano uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. Per chi cerca una seconda casa per le vacanze, la posizione interna lontana dal trambusto turistico offre un autentico stile di vita spagnolo, con la possibilità di raggiungere le spiagge in pochi minuti di auto. Gli investitori immobiliari potrebbero apprezzare il prezzo accessibile e la completezza dell'arredo, che permette un eventuale inserimento immediato nel mercato degli affitti brevi o stagionali. Anche per i pensionati che desiderano trasferirsi in una zona con clima mite e costo della vita contenuto, questa proprietà rappresenta una soluzione equilibrata tra comfort e gestione economica.
Le finiture interne della proprietà riflettono un approccio pratico alla vita mediterranea. La cucina presenta mobili bianchi con piani di lavoro in granito, materiali resistenti e facili da mantenere, ideali per l'uso quotidiano. Gli arredi sono stati scelti per la loro funzionalità, con armadi a muro in entrambe le camere da letto che ottimizzano lo spazio di stoccaggio. L'installazione di impianti di aria condizionata nel soggiorno e nelle camere da letto garantisce comfort durante i mesi più caldi, elemento essenziale nella regione di Alicante. I materiali da costruzione utilizzati, tipici dell'epoca di realizzazione (1970), hanno dimostrato durabilità nel tempo, con una manutenzione regolare che ha mantenuto le strutture in buone condizioni. Il solarium sul tetco, realizzato con materiali resistenti alle intemperie, offre uno spazio aggiuntivo senza eccessivi oneri di manutenzione.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di 140.000 €, che la colloca in una fascia accessibile rispetto al mercato immobiliare della zona. Considerando la metratura di 55 m² e la completa dotazione di arredi ed elettrodomestici, il rapporto qualità-prezzo risulta competitivo. Il prezzo include tutte le finiture interne e gli impianti, oltre all'accesso alla piscina comunitaria. Il costo al metro quadro si attesta intorno a 2.545 €/m², un valore in linea con le proprietà comparabili nella stessa area di Daya Nueva. Per il mercato attuale, questa rappresenterebbe un'opzione conveniente rispetto a soluzioni simili nelle vicine località costiere come Torrevieja, dove i prezzi partono generalmente da livelli più elevati.
La vita quotidiana in questa casa a schiera segue un ritmo tranquillo tipico dei piccoli centri abitati della regione. Le mattine iniziano con la luce del sole mediterraneo che filtra attraverso le finestre, creando un'atmosfera accogliente per la colazione nell'area living o sul terrazzo coperto antistante. La vicinanza di servizi essenziali come farmacie, supermercati e caffè a pochi minuti a piedi permette di gestire le necessità quotidiane senza dipendere necessariamente dall'auto. I pomeriggi possono trascorrere nel solarium sul tetto, sfruttando l'orientamento a sud che garantisce sole per gran parte della giornata. La comunità locale offre un ambiente sociale attivo, con eventi e feste tradizionali durante l'anno che rafforzano il senso di appartenenza. La sera, la calma del villaggio crea un'atmosfera rilassata, lontana dal trambusto delle città costiere più grandi.
Vivere in questa posizione significa beneficiare di un equilibrio tra servizi locali e accessibilità a infrastrutture più ampie. Daya Nueva offre un ambiente comunitario con 19 ristoranti e 21 caffè entro 2 km, creando opzioni per la socializzazione e la ristorazione senza necessitare di spostamenti lunghi. La presenza di 9 farmacie nella stessa area rassicura sull'accessibilità ai servizi sanitari di base, mentre l'ospedale a 4,3 km garantisce assistenza più specializzata. La rete di trasporto pubblico include 9 linee e 5 fermate nei paraggi, fornendo alternative alla mobilità privata. Per le esigenze formative, ci sono 2 scuole entro 2 km, mentre le opzioni universitarie e culturali sono disponibili nelle città più grandi come Elche, Murcia e Alicante, raggiungibili in circa 20-40 minuti di auto. La vicinanza a 7 istituti bancari semplifica la gestione finanziaria quotidiana.
La mappa evidenzia la posizione strategica di Daya Nueva nella regione di Vega Baja del Segura. La proprietà si trova in un'area residenziale tranquilla, a breve distanza dal centro del villaggio e dai servizi essenziali. La mappa mostra la vicinanza alle principali arterie stradali che collegano la località con Elche a nord-est, Murcia a sud-ovest e Alicante a est. Le aree verdi circostanti indicano la natura agricola della zona, con i campi che caratterizzano il paesaggio mediterraneo interno.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Daya Nueva occupa una posizione strategica nella regione di Vega Baja del Segura, equidistante dalle principali città della provincia. A circa 18 km si trova Elche, città storica con 234.765 abitanti, famosa per i suoi palmeti e il patrimonio culturale. Murcia, capoluogo dell'omonima regione con 462.979 abitanti, dista 35 km e offre servizi e attrazioni urbani. Alicante, capoluogo provinciale e importante porto con 339.322 abitanti, è raggiungibile a 36 km. Questa posizione centrale permette di beneficiare della tranquillità di un piccolo centro mentre si rimane connesso con le opportunità e i servizi delle aree urbane più grandi, senza gli svantaggi del turismo di massa tipico delle località esclusivamente balneari.
La posizione della proprietà offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi. Le spiagge più vicine, tra cui Platja Babilònia, Platja Centre e Platja dels Tossals, si trovano tutte a circa 10 km di distanza, raggiungibili in circa 15 minuti di auto. Per gli amanti del golf, il Club de Golf La Finca è a soli 6,4 km, mentre opzioni più prestigiose come il Club de Golf Villamartín sono a 19 km. L'aeroporto di Alicante-Elche, principale scalo per i voli internazionali, dista circa 28 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza tipico di 25-30 minuti. Per le necessità quotidiane, un supermercato è disponibile a 2,6 km, mentre una farmacia è incredibilmente vicina a soli 60 metri dalla proprietà. Le stazioni ferroviarie di Callosa de Segura (7,6 km) e Callosa de Segura-Cox (8,1 km) collegano l'area con il resto della regione.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Daya Nueva è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 18,9°C che variano tra i 12°C invernali e i 26°C estivi. Questa temperatura mite, combinata con 3.840 ore di sole all'anno, crea condizioni ideali per vivere all'aperto per gran parte dell'anno. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare gli eccessi climatici, evitando temperature estreme sia in inverno che in estate. La posizione interna rispetto alla costa protegge l'area dai venti marini più forti, mantenendo un clima più stabile. Lo stagno balneabile si estende per circa 6 mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da maggio a ottobre. La pluviometria è moderata e concentrata principalmente nei mesi autunnali e invernali, lasciando le stagioni primaverile ed estiva prevalentemente soleggiate e secche, ideali per sfruttare gli spazi esterni come il solarium.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Daya Nueva sia una località interna, le spiagge sono facilmente accessibili a circa 10 km di distanza. Le spiagge più vicine includono Platja Babilònia, Platja Centre e Platja dels Tossals, che offrono sabbia fine e servizi balneari. Per gli appassionati di golf, la zona offre eccellenti opzioni, con il Club de Golf La Finca a soli 6,4 km, uno dei campi più rinomati della regione. A distanze maggiori si trovano l'Escuela de golf Elche (16 km) e il Club de Golf Villamartín (19 km), offrendo alternative per diverse abilità e preferenze. Le strutture sportive nei dintorni includono il Polideportivo Municipal Daya Nueva a soli 0,4 km dalla proprietà, oltre al Centro Deportivo Daya Vieja (1,4 km) e al Polideportivo Venancio Costa (3,0 km), che offrono attrezzature per varie attività sportive. La piscina comunitaria, accessibile a pochi passi dalla casa, completa l'offerta ricreativa durante i mesi più caldi.
Fonte: OpenStreetMap
Daya Nueva occupa una posizione strategica nella regione di Vega Baja del Segura, equidistante dalle principali città della provincia. A circa 18 km si trova Elche, città storica con 234.765 abitanti, famosa per i suoi palmeti e il patrimonio culturale. Murcia, capoluogo dell'omonima regione con 462.979 abitanti, dista 35 km e offre servizi e attrazioni urbani. Alicante, capoluogo provinciale e importante porto con 339.322 abitanti, è raggiungibile a 36 km. Questa posizione centrale permette di beneficiare della tranquillità di un piccolo centro mentre si rimane connesso con le opportunità e i servizi delle aree urbane più grandi, senza gli svantaggi del turismo di massa tipico delle località esclusivamente balneari.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Nel contesto immobiliare della regione, questa proprietà a Daya Nueva rappresenta un'opzione interessante rispetto ad alternative nelle vicine località costiere. A Torrevieja, ad esempio, progetti simili come APARTMENTS PALANGRE BEACH partono da 160.000 €, mentre EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY inizia da 169.000 €. Nella zona di Urbanización El Raso, il complesso OASIS LAGUNA 2 - FASE II raggiunge i 227.000 €. Queste differenze di prezzo riflettono principalmente il valore aggiunto delle ubicazioni direttamente balneari rispetto alla posizione più interna di Daya Nueva. Tuttavia, questa differenza di prezzo consente di accedere a una proprietà completa di arredi e con caratteristiche abitative simili a un costo significativamente inferiore. La distanza dalle spiagge (circa 10 km) rimane comunque ragionevole, considerando che molti residenti nelle zone costiere si spostano comunque per raggiungere le spiagge più apprezzate. Daya Nueva offre inoltre un ambiente più autentico e meno turistico rispetto alle località balneari sviluppate, con la possibilità di integrarsi nella comunità locale e beneficiare di prezzi più contenuti per servizi e prodotti della vita quotidiana.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID