Cette maison mitoyenne située à Daya Nueva, dans la région d'Alicante, offre un espace de vie de 55 m² avec deux chambres et une salle de bain. Construite en 1970, cette propriété entièrement meublée présente une orientation sud bénéfique et dispose d'un solarium sur le toit. Avec son prix à partir de 140 000€, ce projet représente une option accessible dans la Vega Baja del Segura, à proximité des villes dynamiques d'Elche, Murcia et Alicante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Daya Nueva, cette propriété se trouve dans une zone rurale paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. La position offre un équilibre entre tranquillité villageoise et accessibilité aux centres urbains importants, avec les plages à environ 10 km et les installations quotidiennes à portée de main.
Cette propriété répond aux besoins fonctionnels pour une résidence principale ou secondaire avec deux chambres spacieuses, une salle de bain complète et une surface de 55 m² bien agencée. La présence d'un solarium et d'une terrasse couverte augmente l'espace de vie extérieur, adapté pour profiter du climat méditerranéen.
Il s'agit d'une propriété achevée depuis 1970, actuellement disponible sans délai d'attente. La construction est établie et bien intégrée dans le quartier, avec des équipements communs comme une piscine partagée déjà opérationnels pour les futurs résidents.
Cette propriété ne propose pas de parking privé couvert en dehors de l'espace devant la maison. L'absence de deuxième salle de bain pourrait constituer une limitation pour certains profils d'acheteurs. La distance aux plages et à certaines commodités nécessite généralement un moyen de transport personnel.
Ref: VL120622
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire accessible dans une région calme mais bien connectée. Les retraités apprécient la tranquillité de Daya Nueva tout en bénéficiant des services médicaux à proximité et d'une communauté active. Les investisseurs trouveront un prix d'entrée attractif avec la possibilité de location saisonnière, grâce à la proximité des plages et des installations de golf. Les couples ou petits familles recherchant une première résidence en Espagne seront attirés par l'espace fonctionnel, le jardin privé et la facilité d'entretien. Les travailleurs à distance peuvent profiter du calme environnant tout en ayant accès aux infrastructures dans les villes voisines comme Elche ou Alicante, accessibles en moins de 30 minutes.
La propriété présente des finitions fonctionnelles avec une cuisine équipée d'armatures blanches et de plans de travail en granit, matériaux durables et faciles à entretenir. L'installation de la climatisation dans toutes les pièces assure un confort thermique toute l'année, essentiel dans la région méditerranéenne. Les chambres disposent de placards intégrés optimisant l'espace de rangement. La terrasse arrière comprend un espace utilitaire couvert pour le linge, aspect pratique rarement inclus dans les propriétés de cette gamme de prix. Le solarium, élément distinctif de la propriété, représente un espace supplémentaire sans coût supplémentaire, avec un sol aménagé pour un usage immédiat.
Le prix de départ pour cette maison mitoyenne est fixé à 140 000€, ce qui la positionne comme une option plus accessible comparée aux projets similaires dans la région. Les propriétés comparables à Torrevieja, par exemple, commencent généralement entre 160 000€ et 227 000€. Ce tarif inclut un meublement complet et tous les appareils électroménagers de la cuisine, permettant une installation immédiate sans investissements supplémentaires importants.
La vie quotidienne dans cette propriété de Daya Nueva se caractérise par son rythme paisible typique des petites communes rurales espagnoles. Les matinées peuvent commencer sur la terrasse couverte à l'avant, profitant du café tout en observant la vie locale. La proximité des commerces essentiels comme les pharmacies et les supermarchés permet d'effectuer les courses à pied ou en véhicule sur de courtes distances. L'après-midi, le solarium sur le toit, orienté au sud, offre un espace solide pour le repos ou recevoir des invités, profitant du soleil presque toute l'année. La piscine communautaire, située à quelques pas, devient un lieu de socialisation et de rafraîchissement pendant les mois chauds. Le soir, la tranquillité de la région permet de profiter d'un dîner sur la terrasse arrière ou de se rendre dans l'un des nombreux restaurants et cafés locaux à quelques minutes.
L'environnement autour de cette propriété combine commodités villageoises et accessibilité aux centres urbains importants. À quelques minutes en voiture se trouvent Elche (18 km) avec ses commerces, services et aéroport, ainsi que Murcia (35 km) et Alicante (36 km). Les transports publics, avec neuf lignes et cinq arrêts à proximité, offrent des alternatives à la voiture pour se déplacer localement. Les besoins quotidiens peuvent être satisfaits à pied ou sur de courtes distances, avec une pharmacie à seulement 60 mètres et plusieurs supermarchés dans un rayon de 3 km. Les services médicaux sont bien représentés avec un hôpital à 4,3 km et neuf pharmacies à moins de 2 km, offrant une tranquillité d'esprit pour les résidents permanents ou saisonniers.
Cette carte illustre la position de la propriété au sein de Daya Nueva, mettant en évidence son emplacement à proximité des routes principales reliant les villes environnantes. On peut visualiser la distance relative aux plages méditerranéennes à l'est et aux zones urbaines d'Elche, Murcia et Alicante, toutes accessibles en moins de 40 minutes. La situation géographique montre un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité aux services essentiels.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Daya Nueva occupe une position stratégique dans la comarque de Vega Baja del Segura, offrant un accès équilibré aux principales villes de la région. À 18 km au sud se trouve Elche, importante ville universitaire et commerciale avec près de 235 000 habitants. Au nord-ouest, à 35 km, s'étend Murcia, grande ville régionale. À l'est, Alicante, capitale provinciale avec son aéroport international, n'est qu'à 36 km. Cette position centrale permet aux résidents de bénéficier des services urbains tout en profitant de la tranquillité d'une commune plus petite de 1 600 habitants, créant un équilibre entre vie rurale et accès urbain.
Les plages les plus proches, comme Platja Babilònia, Platja Centre et Platja dels Tossals, sont situées à environ 10 km, soit 15-20 minutes en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche, principale porte d'entrée internationale, se trouve à environ 28 km, accessible en 25-30 minutes par route. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca n'est qu'à 6,4 km, tandis que d'autres clubs renommés comme Villamartín sont à 19 km. Les services essentiels comme les supermarchés (2,6 km) et les pharmacies (60 m) sont particulièrement proches, facilitant la vie quotidienne sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Daya Nueva bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et des variations saisonnières entre 12°C et 26°C. Avec 3 840 heures de soleil par an, la région offre un ensoleillement abondant, particulièrement apprécié sur le solarium de la propriété. Le bâtiment est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une zone principalement plate. La saison de baignade s'étend sur six mois, période où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, rendant les plages à proximité attractives pendant une grande partie de l'année. Ce climat permet une utilisation prolongée des espaces extérieurs de la propriété.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété bénéficie d'un accès relativement proche à plusieurs plages méditerranéennes, toutes situées à environ 10 km. Les activités récréatives sont bien représentées dans la région avec le Club de Golf La Finca à 6,4 km, offrant des installations de qualité pour tous les niveaux. Les options sportives locales comprennent le Polideportivo Municipal Daya Nueva à seulement 400 mètres, ainsi que d'autres centres sportifs à Daya Vieja et Venancio Costa. La piscine communautaire, accessible directement depuis la propriété, constitue un point d'eau pratique sans les déplacements vers la côte. Pour les plaisirs nautiques, le Port Esportiu Marina de les Dunes se trouve à 9,7 km, offrant des activités maritimes et des ambiances portuaires méditerranéennes.
Source: OpenStreetMap
Daya Nueva occupe une position stratégique dans la comarque de Vega Baja del Segura, offrant un accès équilibré aux principales villes de la région. À 18 km au sud se trouve Elche, importante ville universitaire et commerciale avec près de 235 000 habitants. Au nord-ouest, à 35 km, s'étend Murcia, grande ville régionale. À l'est, Alicante, capitale provinciale avec son aéroport international, n'est qu'à 36 km. Cette position centrale permet aux résidents de bénéficier des services urbains tout en profitant de la tranquillité d'une commune plus petite de 1 600 habitants, créant un équilibre entre vie rurale et accès urbain.
Daya Nueva, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Comparée aux autres options sur le marché de la région, cette propriété à Daya Nueva présente un rapport qualité-prix particulièrement intéressant. Alors que les projets similaires à Torrevieja, comme APARTMENTS PALANGRE BEACH ou EDIFICIO SUN & CENTER, débutent entre 160 000€ et 169 000€, cette maison mitoyenne offre un point d'entrée plus accessible à 140 000€ tout en incluant un meublement complet et un espace extérieur privatif. Par rapport aux développements plus récents comme OASIS LAGUNA 2 dans l'Urbanización El Raso, avec des prix à partir de 227 000€, cette propriété représente une économie substantielle tout en offrant une surface habitable comparable et l'avantage d'une communauté déjà établie plutôt qu'une construction en cours. La position à Daya Nueva, bien que légèrement plus éloignée des plages directes que les propriétés à Torrevieja, compense par une tranquillité supérieure, des coûts de vie potentiellement plus bas et une meilleure connexion aux villes intérieures comme Elche et Murcia, élargissant les opportunités d'emploi et de services au-delà du tourisme saisonnier.
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