Ce townhouse, situé dans le village paisible de Daya Nueva, offre une immersion dans le mode de vie méditerranéen. Construit en 1970 et rénové, il combine le charme d'une vie de village avec la proximité des commodités essentielles. Ce bien représente une opportunité d'acquérir une résidence dans une région appréciée pour son climat et son environnement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le logement est niché à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable des plages de la côte. Son emplacement offre un accès direct aux services quotidiens du village. La position centrale permet d'explorer les environs, bien qu'un véhicule soit recommandé pour optimiser les déplacements.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un point d'ancrage fonctionnel, sans nécessiter de vastes espaces extérieurs privés. Il convient aux personnes privilégiant la vie de village, avec un accès facile aux commerces et services. La présence d'une piscine communautaire ajoute un atout pour les moments de détente.
La propriété, datant de 1970, est une construction ancienne qui a été achevée. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, son état permet une occupation immédiate. Les caractéristiques actuelles reflètent l'époque de construction, avec des rénovations et ajouts qui améliorent le confort.
Ce townhouse ne dispose pas d'un jardin privé de grande taille ni d'un accès direct à la mer. Il n'offre pas non plus de vues panoramiques dégagées sur la côte, étant situé à l'intérieur des terres. L'absence d'installations de recharge pour véhicules électriques à proximité immédiate est à noter.
Ref: VL120622
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse particulièrement à un acheteur individuel ou un couple recherchant une résidence principale dans un environnement calme et abordable, bénéficiant de l'accès aux services du village. Elle peut également convenir à des personnes cherchant une résidence secondaire pour des séjours ponctuels, appréciant la simplicité d'entretien et la possibilité de profiter d'une piscine communautaire. Pour les investisseurs, le prix d'entrée et l'état du bien le rendent attractif pour une location à l'année ou saisonnière, moyennant une analyse du potentiel locatif local. La configuration et les commodités présentes permettent une occupation immédiate, facilitant ainsi une transition rapide pour les nouveaux propriétaires souhaitant s'installer sans délai.
Bien que construit en 1970, ce townhouse a fait l'objet d'aménagements visant à améliorer son confort. L'intérieur présente des finitions fonctionnelles, avec une cuisine américaine équipée et une salle de bain bien agencée. La présence de la climatisation dans le séjour et les chambres assure un contrôle de la température appréciable durant les mois les plus chauds. Les terrasses, dont une couverte et un solarium, prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, offrant des zones dédiées au repos et aux activités en plein air. Le mobilier complet et les appareils électroménagers inclus signifient que la propriété est prête à être habitée sans nécessiter d'investissements supplémentaires immédiats en ameublement ou équipement. La qualité globale des finitions est à considérer dans le contexte de son prix et de son âge.
Le prix de ce townhouse est affiché à 140 000 €. Cette tarification le positionne comme une option accessible sur le marché immobilier local. La configuration du bien, avec deux chambres et une salle de bain, correspond à des besoins résidentiels basiques. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. Les caractéristiques incluent la climatisation, une terrasse couverte, un solarium et le mobilier complet, offrant une solution prête à l'emploi. Cette offre s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété sans travaux, potentiellement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Daya Nueva est une municipalité qui propose une vie de village authentique, loin de l'agitation des stations balnéaires. Ce townhouse, d'une superficie de 55 m², est idéal pour ceux qui apprécient la simplicité et la fonctionnalité. L'espace de vie est conçu pour être pratique au quotidien, avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour. La présence d'une piscine communautaire à quelques pas seulement offre une alternative agréable pour se rafraîchir durant les mois chauds. La proximité immédiate d'une pharmacie (60m) et d'autres services comme des restaurants et des cafés dans un rayon de 2 km facilite l'organisation de la vie de tous les jours. Les résidents bénéficient ainsi d'un rythme de vie plus tranquille, tout en conservant l'accès aux commodités nécessaires.
Vivre à Daya Nueva signifie opter pour une vie de village espagnole typique. Les 1 617 habitants profitent d'un environnement où les commerces de proximité sont facilement accessibles. Une pharmacie est située à seulement 60 mètres, tandis que d'autres services essentiels tels que des écoles, des banques et des restaurants sont présents dans un rayon de 2 km. Les amateurs de sport trouveront un centre sportif municipal à 400 mètres. La proximité de villes plus importantes comme Elche (18 km) et Alicante (36 km) offre des possibilités d'activités culturelles, commerciales et de loisirs plus étendues. La région est caractérisée par un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes oscillant entre 12 et 26°C.
La position de Daya Nueva est représentative de nombreux villages de l'intérieur de la Vega Baja, offrant un accès aux commodités locales tout en étant à une courte distance de la côte et des villes principales. Cette localisation cherche à équilibrer le calme résidentiel avec la proximité des services et des zones de loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Daya Nueva est située dans la comarque de Vega Baja del Segura, une zone du sud de la province d'Alicante. Elle se trouve à égale distance des grandes villes côtières et intérieures. Elche, avec son riche patrimoine historique, est à 18 km, tandis qu'Alicante, la capitale provinciale, est à 36 km. Murcia, une ville importante de la région voisine, est également accessible à 35 km. Cette position permet de bénéficier de la tranquillité d'un village tout en ayant accès aux infrastructures et aux activités des centres urbains environnants.
Ce townhouse bénéficie d'une bonne accessibilité aux commodités locales. La pharmacie la plus proche se trouve à 60 mètres, rendant les besoins urgents facilement satisfaits. Des supermarchés sont accessibles à 2.6 km. Pour les soins médicaux, un hôpital est situé à 4.3 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 28 km en ligne droite, offrant une connexion internationale. Les gares ferroviaires les plus proches sont à Callosa de Segura (7.6 km). La côte, avec des plages comme Platja Babilònia, se trouve à 10 km. Les amateurs de golf ont plusieurs options, avec le Club de Golf La Finca à 6.4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Nueva est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure un climat doux et tempéré. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 840 heures de soleil par an, et une température moyenne annuelle de 18.9°C. Le doux climat méditerranéen permet de profiter des activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La baignade en mer est agréable pendant environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La proximité de la côte (10 km) permet d'accéder facilement aux plages, tandis que l'environnement intérieur offre un cadre plus calme, propice à la détente.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Daya Nueva soit une localité intérieure, les plages ne sont qu'à une courte distance. Platja Babilònia et Platja Centre sont accessibles à environ 10 km. Ces plages offrent des espaces pour la détente et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est situé à 6.4 km, offrant des parcours réputés. D'autres installations sportives sont disponibles localement, comme le Polideportivo Municipal Daya Nueva à 400 mètres, proposant diverses activités. Les marinas, telles que Port Esportiu Marina de les Dunes, se trouvent à environ 9.7 km, pour ceux intéressés par la navigation.
Source: OpenStreetMap
Daya Nueva est située dans la comarque de Vega Baja del Segura, une zone du sud de la province d'Alicante. Elle se trouve à égale distance des grandes villes côtières et intérieures. Elche, avec son riche patrimoine historique, est à 18 km, tandis qu'Alicante, la capitale provinciale, est à 36 km. Murcia, une ville importante de la région voisine, est également accessible à 35 km. Cette position permet de bénéficier de la tranquillité d'un village tout en ayant accès aux infrastructures et aux activités des centres urbains environnants.
Daya Nueva, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Par rapport aux appartements proposés à Torrevieja, comme 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (à partir de 160 000 €) et 'EDIFICIO SUN & CENTER' (à partir de 169 000 €), ce townhouse à Daya Nueva présente un prix d'entrée inférieur. Ces projets à Torrevieja sont généralement plus proches des commodités balnéaires et des plages, offrant souvent des vues sur mer ou une proximité immédiate avec la côte. Le townhouse à Daya Nueva, situé à l'intérieur des terres, se distingue par son caractère de vie de village plus traditionnel et un coût d'acquisition plus bas. En comparaison avec 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (à partir de 227 000 €), qui se trouve dans une urbanisation et propose probablement des prestations plus modernes ou étendues, le bien de Daya Nueva est positionné sur un segment de marché plus abordable et accessible. Les projets côtiers tendent à offrir un accès direct aux plages et à une vie plus animée, tandis que Daya Nueva propose un environnement plus calme et résidentiel, avec un accès facile aux services du quotidien. Le choix dépendra donc de la priorité accordée à la proximité de la mer et à l'animation versus le calme et un budget plus contenu.
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