Tento radový dom v Daya Nueva ponúka praktické bývanie v tichej dedinskej atmosfére. Nemovitosť má dve spálne, jednu kúpeľňu a 55 m² obytnej plochy. Postavený v roku 1970 a dokončený, dom obsahuje komunitný bazén, krytú terasu, solárium a je plne zariadený. Južná orientácia zaisťuje prirodzené svetlo počas dňa, zatiaľ čo strešná terasa ponúka vonkajší obytný priestor s výhľadom na okolitú krajinu. Nemovitosť sa nachádza v obci s približne 1 617 obyvateľmi, čo zaisťuje atmosféru malomesta pri zachovaní prístupu k každodenným potrebným veciam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radový dom sa nachádza v Daya Nueva, obci v regióne Vega Baja del Segura Valencijského spoločenstva. Táto vnútrozemská poloha ponúka dedinské prostredie v nadmorskej výške 15 m, obklopené poľnohospodárskou krajinou. Nemovitosť je umiestnená v chôdzi od lokálnych vybavení, s lekárňou len 60 m a supermarktom 2,6 km ďaleko. Jej vnútrozemská poloha poskytuje tiché prostredie v porovnaní s pobrežnými oblasťami, pričom stále udržiava rozumný prístup k väčším mestám ako Elche (18 km) a Alicante (36 km).
Nemovitosť rieši praktické potreby bývania konfiguráciou dvoch izieb vhodnou pre malé rodiny alebo páry. Kuchyňa amerického štýlu integrovaná s obývacou priestorom vytvára efektívne využitie 55 m² plochy. Vstavané skrine v oboch spálňach poskytujú riešenia pre úložný priestor, zatiaľ čo klimatizácia zaisťuje celoročný komfort. Krytá terasa a strešná solárium rozširujú obytný priestor vonku, čím sa zodpovedajú žiadosti na bývanie vonku typickému pre stredomorský štýl života. Súkromné parkovisko reaguje na praktickú potrebu uskladnenia vozidla v lokalite, kde je auto prospešné, ale nie absolútne nevyhnutné pre každodenný život.
Ako nemovitosť dokončená v roku 1970, tento radový dom predstavuje existujúce stavby namiesto nového vývoja. Budova dosiahla zrelosť z hľadiska štrukturálneho usadenia a integrácie do susedstva. Súčasný stav naznačuje, že nemovitosť je okamžite dostupná bez oneskorení výstavby alebo neistôt dokončovania typických pre nové projekty. Jeho zavedená povaha znamená, že okolitá infraštruktúra a komunitné vybavenia sú plne vyvinuté a funkčné. Vek nemovitosti naznačuje tradičné metódy výstavby typické pre dané obdobie, ktoré všeobecne poskytujú pevnú štruktúrnu integritu, pričom môžu vyžadovať aktualizácie energetickej efektívnosti a moderných štandardov.
Nemovitosť neponúka blízkosť pobrežných pláží, najbližšie pláže sú vzdialené približne 10 km, čo si vyžaduje dopravu na prístup k pláži. Neponúka rozsiahle súkromie, pretože zahŕňa komunitný bazén zdieľaný s ostatnými obyvateľmi. Obytná plocha 55 m² neprispôsobuje veľkým rodinám alebo tým, ktorí vyžadujú podstatné vnútrné priestory. Konfigurácia jednej kúpeľne nemusí vyhovovať potrebám väčších domácností. Nemovitosť nezahŕňa luxusné funkcie alebo vysoko kvalitné povrchové úpravy bežné v novších projektoch. Vnútrozemská poloha znamená, že neponúka priamy výhľad na more alebo bezprostredný pobrežný prístup, ktorý charakterizuje prímorské nehnuteľnosti.
Ref: VL120622
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nemovitosť sa hodí pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupný vstup do vlastníctva nehnuteľnosti vo Španielsku bez prémiových nákladov na pobrežné bývanie. Zvlášť oslovuje dôchodcov alebo páry hľadajúce spravovateľný priestor s minimálnymi požiadavkami na údržbu. Dedinské prostredie Daya Nueva ponúka autentický španielsky životný štýl namiesto oblastí ovládaných turistami, čo ju robí vhodnou pre tých, ktorí si želajú integrovať sa do miestneho komunitného života. Poskytovanie dvoch izieb ju robí praktickou pre malé rodiny alebo pre tých, ktorí očakávajú pravidelných hostí. Plne vybavená povaha nemovitosti prospieva tým, ktorí hľadajú riešenie pre dovolenkové využitie.
Radový dom obsahuje praktické povrchové úpravy primerané jeho výstavbe zo 70. rokov. Kuchyňa zahŕňa biele skrine s granitovou pracovnou doskou, čím poskytuje trvácny a funkčný pracovný priestor. Obývacej priestory majú klimatizačné jednotky, moderný doplnok na zlepšenie komfortu počas teplejších mesiacov. Vstavané skrine v oboch spálňach demonštrujú premyslené plánovanie priestoru, maximalizujú úložný priestor v rámci skromných 55 m². Krytá terasa rozširuje obytný priestor vonku, ponúka ochranu pred intenzívnym španielskym slnkom a zároveň umožňuje vonkajšie stolovanie a oddych.
Pri začiatočnej cene 140 000 € predstavuje tento radový dom dostupný vstup do španielskeho trhu s nehnuteľnosťami, najmä pre región Costa Blanca. Cenovanie odráža jeho vnútrozemskú polohu, dátum výstavby z roku 1970 a skromných 55 m² obytnej plochy. V porovnaní s podobnými nemovitosťami v pobrežných oblastiach ako Torrevieja, kde podobné radové domy začínajú na 160 000-169 000 €, táto nemovitosť ponúka cenovo dostupnejšiu možnosť. Zahrnutie plného vybavenia a kuchynských spotrebičov pridáva hodnotu, čím sa eliminujú dodatočné náklady spojené so zariadením nového domova. Cenová hladina nemovitosti ju pozicionuje ako príležitosť pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom, ktorí hľadajú úplné riešenie bývania.
Život v tomto radovom dome v Daya Nueva sa odvíja s jemným rytmom charakteristickým pre malé španielske dediny. Ranné hodiny môžu začať kávou na prednej krytej terase, užívaním si stredozemného slnka, kým sa teploty nezvýšia. Blízkosť lekárne do 60 m a viacerých kaviarní v dedine poskytuje pohodlie pre každodenné potreby. Južná orientácia zaisťuje, že obývacie priestory dostávajú prirodzené svetlo počas celého dňa, čím vytvárajú príjemné vnútrné prostredie. Strešná solárium slúži ako rozšírenie obytného priestoru, ideálne na večerné oddychovanie pri pozorovaní poľnohospodárskej krajiny, ktorá obklopuje obec. S komunitným bazénom v blízkosti môžu obyvatelia počas teplých popoludní ľahko ochladiť bez opustenia domova. Dedinská atmosféra Daya Nueva s 1 617 obyvateľmi ponúka pocit komunity pri zachovaní prístupu k nevyhnutným vybaveniam.
Daya Nueva funguje predovšetkým ako obytná dedina namiesto turistickej destinácie, čím vytvára autentické životné prostredie počas celého roka. Populácia obce s 1 617 obyvateľmi podporuje rad lokálnych vybavení vrátane 19 reštaurácií, 9 lekární, 7 bánk a 2 škôl v rámci 2 km. Prítomnosť početných kaviarní (21 v rámci 2 km) naznačuje sociálnu kultúru zameranú na miestne zhromažďovacie miesta. Mesto ponúka športové centrum len 0,4 km od nemovitosti, poskytuje rekreačné možnosti bez rozsiahlej cesty. Pre rozsiahlejšie služby môžu obyvatelia pristupovať k väčším mestám Elche (18 km), Murcia (35 km) a Alicante (36 km), každé ponúka komplexné mestské vybavenie.
Mapa ukazuje strategické umiestnenie Daya Nueva v regióne Vega Baja del Segura, zdôrazňujúc jej vnútrozemskú polohu vzhľadom na hlavné mestské centrá a pobrežné oblasti. Nemovitosť sa nachádza v srdci tejto poľnohospodárskej obce, s centrom dediny poskytujúcim nevyhnutné vybavenie, zatiaľ čo väčšie mestá ako Elche, Alicante a Murcia zostávajú dostupné pre špecializované služby. Vizuálne zobrazenie jasne ilustruje 10 km vzdialenosť k stredozemným plážiam a približne 6 km blízkosť k Club de Golf La Finca, čím demonštruje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a rekreačnou dostupnosťou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Daya Nueva zaujíma strategickú pozíciu v regióne Vega Baja del Segura Valencijského spoločenstva, ponúkajúc vnútrozemské dedinské bývanie pri zachovaní blízkosti k hlavným mestským centrám. Obec sa nachádza približne 18 km od Elche (populácia 234 765), 35 km od Murcie (populácia 462 979) a 36 km od Alicante (populácia 339 322), čím ju umiestňuje v dosahu rozumnej dochádzky do týchto významných miest pri zachovaní svojho odlišného dedinského charakteru. Táto pozícia umožňuje obyvateľom prístup k rozsiahlym mestským vybaveniam, pracovným príležitostiam a dopravným uzlom pri návrate do tichšieho obytného prostredia.
Najbližšie pláže sa nachádzajú približne 10 km od nemovitosti, vrátane Platja Babilònia, Platja Centre a Platja dels Tossals, čo si vyžaduje 15-20 minút jazdy autom na pobrežný prístup. Letisko Alicante-Elche, hlavná medzinárodná brána, leží približne 28 km, dosiahnuteľné za 30-40 minút autom v závislosti od dopravnej situácie. Pre fanúšikov golfu predstavuje Club de Golf La Finca najbližšiu možnosť na 6,4 km, zatiaľ čo vzdialenejšie ihriská ako Escuela de golf Elche (16 km) a Club de Golf Villamartín (19 km) rozširujú hracie možnosti. Väčšie mestá ponúkajúce komplexné služby zahŕňajú Elche na 18 km, Murcia na 35 km a Alicante na 36 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Nueva uživa stredozemné podnebie charakterizované priemernou ročnou teplotou 18,9°C, so zimnými priemermi okolo 12°C a letnými teplotami dosahujúcimi približne 26°C. Región má z prospechu približne 3 840 hodín slnka ročne, čo vytvára ideálne podmienky pre vonkajší život takmer počas celého roka. Kúpacia sezóna trvá približne šesť mesiacov, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20°C, zvyčajne od mája do októbra. Nachádzajúca sa vo výške 15 metrov nad morom, oblasť sa nachádza na relatívne rovinatom teréne typickom pre región Vega Baja del Segura, čím sa vyhýba extrémnym výškovým rozdielom.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže s modrou vlajkou sa nachádzajú približne 10 km od Daya Nueva, vrátane Platja Babilònia, Platja Centre a Platja dels Tossals, ponúkajúce kvalitné pobrežné zariadenia v krátkom jazde autom. Tieto pláže poskytujú nevyhnutné stredozemné rekreačné príležitosti so zavedenými službami vrátane plavcov, zariadení a environmentálnych manažérových štandardov. Fanúšikovia golfu majú z prospechu blízkosť Club de Golf La Finca na 6,4 km, predstavujúcou ľahko dostupné šampionátske ihrisko pre bežnú hru. Dodatočné golfové možnosti existujú na Escuela de golf Elche (16 km) a Club de Golf Villamartín (19 km), poskytujúce rozmanitosť v rozumnej jazdnej vzdialenosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Daya Nueva zaujíma strategickú pozíciu v regióne Vega Baja del Segura Valencijského spoločenstva, ponúkajúc vnútrozemské dedinské bývanie pri zachovaní blízkosti k hlavným mestským centrám. Obec sa nachádza približne 18 km od Elche (populácia 234 765), 35 km od Murcie (populácia 462 979) a 36 km od Alicante (populácia 339 322), čím ju umiestňuje v dosahu rozumnej dochádzky do týchto významných miest pri zachovaní svojho odlišného dedinského charakteru. Táto pozícia umožňuje obyvateľom prístup k rozsiahlym mestským vybaveniam, pracovným príležitostiam a dopravným uzlom pri návrate do tichšieho obytného prostredia.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Daya Nueva predstavuje cenovo dostupnú alternatívu k prepychovým pobrežným lokalitám v regióne Costa Blanca. Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti ukazuje, že tento radový dom za 140 000 € ponúka výraznú úsporu v porovnaní s apartmánmi v Torrevieji, kde sa podobné nemovitosti predávajú od 160 000 € do 169 000 €. Rozpočtové dostupné možnosti v meste Urbanización El Raso, ako je projekt OASIS LAGUNA 2, začínajú na 227 000 €, čo je takmer 62 % viac ako cena tohto projektu. Kým pobrežné lokality ponúkajú priamy prístup k moru, Daya Nueva poskytuje autentickejší španielsky životný štýl s nižšími nákladmi na bývanie. V porovnaní s mestami Alicante a Elche, kde ceny bývania zvyčajne presahujú 250 000 € za podobné nemovitosti, Daya Nueva predstavuje výnimočnú hodnotu. Obec s 1 617 obyvateľmi poskytuje komunitnú atmosféru, ktorá sa v väčších pobrežných mestoch stráca.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID