Този семеен къщов имот в Дая Нуева предлага традиционен испански начин на живот в спокойна селска атмосфера. Със завършени две спални и практична организация на пространството, имотът се намира в малко община с 1617 жители, където ежедневните удобства са на разстояние пеша. Разположен на 15 метра надморска височина и на кратко разстояние с кола от по-големите градове Елче, Мурсия и Аликанте, имотът представлява достъпна възможност за тези, които търсят автентична испанска житейска среда без туристическите тълпи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в община Дая Нуева, в региона Вега Баха дел Сегура, автономна област Валенсия. Намира се във вътрешността на страната, на 15 метра надморска височина, с предимството на непосредствена близост до ежедневни услуги. Разстоянието до най-близките плажове е около 10 километра, а до летището в Аликанте-Елче - 28 километра, което осигурява баланс между селския живот и достъп до крайбрежни удобства.
С 55 квадратни метра жилищно пространство, разпределено между две спални, един санитарен възел и обща кухня с трапезария, имотът отговаря на основните нужди за ежедневно живеене на двойка или малко семейство. Климатичната инсталация във всички помещения осигурява комфорт през цялата година, а покритата тераса и солариум на покрива предлагат допълнително пространство за отдих на открито, подходящо за средиземноморския климат.
Къщовият имот е завършен през 1970 г. и представлява традиционна испанска архитектура, приспособена за съвременни нужди. Състоянието на имота е готов за незабавно обитаване, с всички необходими комуникации и системи в работещо състояние. Пълната мебелировка и битова техника позволяват директно настаняване без допълнителни инвестиции, което представлява предимство за тези, които търсят готово решение за жилище или ваканционен имот.
Този имот не предлага голям жилищен метраж, което може да бъде ограничение за по-големи семейства. Няма парково място в състава на имота, въпреки че има преден двор с паркинг възможности. Разположен е във вътрешността, а не директно на крайбрежието, което изисква пътуване до плажове и морски развлечения. Имотът не разполага със собствен басейн, а само с достъп до обществен такъв.
Ref: VL120622
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за пенсионери, които търсят спокойна среда за ежедневен живот с основните удобства наблизо. Също така е подходящ за двойки без деца, които търсят достъпно второ жилище в Испания, където да прекарват част от годината. За инвеститори, които търсят достъпна входна точка на испанския имотен пазар, имотът представлява интересна възможност поради ниската цена в сравнение с крайбрежните алтернативи. Тези, които харесват автентичния испански начин на живот и предпочитат да се интегрират в местната общност, ще оценят спокойната атмосфера на Дая Нуева. Имотът е особено подходящ за хора, които не се нуждаят от постоянен достъп до плажове или големи градски центрове.
Имотът разполага с практична и функционална интериорна концепция с бели кухненски шкафове и гранитни плотове, осигуряващи здравина и лесна поддръжка. Климатичната инсталация, налична във всички помещения, е съществено предимство за комфорта през горещите испански лета и по-хладните зимни месеци. Покритите тераси осигуряват защитено пространство за отдих, докато солариумът на покрива предлага възможност за максимално използване на слънчевите лъчи. Пълното обзавеждане, включено в цената, е с добро качество и включва всички необходими уреди за кухнята, което позволява незабавно настаняване без допълнителни разходи. Общественият плувен басейн се поддържа в добро състояние и предлага възможност за охлаждане през летните месеци.
Цената на този къщов имот започва от €140,000, което го позиционира като достъпен вариант в сравнение с подобни имоти в региона. Като се има предвид, че имотът е напълно обзаведен и оборудван с всички необходими уреди, това представлява добра стойност за парите. В сравнение със съседни проекти като апартаментите в Торевиеха, които започват от €160,000, този имот предлага по-ниска входна цена за тези, които предпочитат къщов тип жилище вместо апартамент в по-голям комплекс. Цената отразява както малкия размер на общността, така и вътрешното разположение на имота.
Денят в този къщов имот протича в спокойно темпо, характерно за малките испански общности. Местните жители обичат да започват деня си в някой от многобройните кафенета в радиус от 2 километра, където да изпият кафето си в компанията на съседи. Пазаруването на хранителни стани е лесно с 19 ресторанта и магазини на разстояние, като аптеката е само на 60 метра. През следобедите, когато слънцето е най-силно, обитателите могат да се възползват от обществения плувен басейн или да се отдадат на почивка на покритата тераса. Вечерите често се прекарват на солариума на покрива, откъдето се откриват панорамни изгледи към околностите. Животът тук следва сезонните ритми, с множество местни празници (32 годишно), които събират общността и създават усещане за принадлежност.
Дая Нуева предлага баланс между селски живот и достъп до модерни удобства. Имотът се намира на пешеходно разстояние от основни услуги като аптеки (9 на 2 км), банки (7 на 2 км) и разнообразни кафенета (21 на 2 км). За по-големи покупки или медицински услуги, Елче е на само 18 километра, а Аликанте и Мурсия са на около 35-36 километра, предлагащи пълноценни градски удобства. Общественият транспорт е достъпен с 9 автобусни линии и 5 спирки в района, макар че кола е препоръчителна за по-голяма мобилност. Разстоянието до жп гара Калоса де Сегура е 7,6 километра, което осигурява връзка с по-широката регионална мрежа. Локацията предлага ежедневна практичност без претрупваността на големите туристически центрове.
Дая Нуева се намира във вътрешността на провинция Аликанте, в регион Вега Баха дел Сегура, който е част от автономна област Валенсия. Картата показва, че въпреки вътрешното разположение на имота, той поддържа добра връзка с по-големите градове и крайбрежието на 10 километра. Пътната мрежа в региона е добре развита, което улеснява придвижването както до местните забележителности, така и до по-далечни дестинации като Аликанте или Мурсия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Дая Нуева е разположена стратегически в региона Вега Баха дел Сегура, на приблизително еднакво разстояние от трите по-големи града в региона: Елче (18 км), Мурсия (35 км) и Аликанте (36 км). Тази централна позиция позволява лесен достъп до по-големите търговски, културни и здравни центрове, като същевременно запазва спокойствието на малката община. В сравнение с крайбрежните градове като Торевиеха, Дая Нуева предлага по-автентична испанска атмосфера с по-ниски цени на имотите. Намира се в селскостопански район, известен с производството на плодове и зеленчуци, което допринася за икономическото многообразие на региона.
Най-близките плажове, включително Плая Бабилония, Плая Център и Плая делс Тосалс, се намират на около 10 километра, което е приблизително 15-20 минути с кола. Летището Аликанте-Елче, основното въздушно пристанище за региона, е на 28 километра, което осигурява добри международни връзки. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на 6,4 километра, а други два голф клуба са на 16 и 19 километра. Супермаркетите се намират на 2,6 километра, а най-близката болница е на 4,3 километра. Зарядните станции за електрически автомобили са налични на 8 километра, което е разумно разстояние за собственици на електромобили.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава със средиземноморски климат с годишна средна температура от 18,9°C. Летата са горещи със средни температури достигащи 26°C, а зимите са меки със средни температури около 12°C. Районът се радва на 3840 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Испания. Периодът за плуване продължава 6 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Разположен на 15 метра надморска височина, имотът се намира в равнинен район без значителни наклони, което улеснява придвижването. Годишните валежи са умерени, което създава подходящи условия за местната селскостопанска дейност и поддържа зелената околна среда през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът не е директно на крайбрежието, най-близките плажове като Плая Бабилония, Плая Център и Плая делс Тосалс са на само 10 километра. Тези плажове предлагат традиционни средиземноморски условия с пясък и умерени вълни, подходящи за семейства. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на 6,4 километра и предлага 18-дупково игрище с добри условия. В близост има и няколко спортни центъра, като общинския спортен център на Дая Нуева на 0,4 километра. Яхтеното пристанище Marina de les Dunes е на 9,7 километра, предлагайки възможности за водни спортове и разходки по крайбрежието. Общественият плувен басейн в непосредствена близост до имота представлява удобно решение за ежедневни плувни практики.
Източник: OpenStreetMap
Дая Нуева е разположена стратегически в региона Вега Баха дел Сегура, на приблизително еднакво разстояние от трите по-големи града в региона: Елче (18 км), Мурсия (35 км) и Аликанте (36 км). Тази централна позиция позволява лесен достъп до по-големите търговски, културни и здравни центрове, като същевременно запазва спокойствието на малката община. В сравнение с крайбрежните градове като Торевиеха, Дая Нуева предлага по-автентична испанска атмосфера с по-ниски цени на имотите. Намира се в селскостопански район, известен с производството на плодове и зеленчуци, което допринася за икономическото многообразие на региона.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
В сравнение с по-скъпите крайбрежни проекти в Торевиежа като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), този къщов имот в Дая Нуева предлага значително по-ниска входна цена. Дори и в сравнение с проектите в близката урбанизация Ел Расо като OASIS LAGUNA 2 (от €227,000), имотът в Дая Нуева е значително по-достъпен. Основната разлика е в разположението - докато повечето скъпи проекти са директно на крайбрежието или в големи комплекси, този имот предлага автентична селска среда с традиционен испански начин на живот. Животните разходи в Дая Нуева също са по-ниски в сравнение с по-големите туристически центрове, което го прави привлекателен за тези, които търсят дългосрочно пребиваване или инвестиция с по-ниски текущи разходи. Предимството на Дая Нуева е близостта до три големи града (Елче, Мурсия, Аликанте) без високите цени на имотите в тези центрове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID