Casa de aldeia completamente renovada no coração de Daya Vieja, uma pequena localidade na província de Alicante com aproximadamente 515 habitantes. Este moradia de 101 m² oferece três quartos e duas casas de banho, distribuídos por dois pisos, e está pronta para habitar desde a conclusão das obras. A propriedade foi totalmente remodelada com acabamentos modernos e elementos de eficiência energética, posicionando-se como uma opção de habitação no interior da Costa Blanca, a uma distância moderada das praias da zona.
Quando comparada com projetos similares na região, esta moradia em Daya Vieja apresenta uma relação qualidade-preço competitiva. Apartamentos em Torrevieja, como os do projeto Palangre Beach, partem de €160.000, oferecendo preços semelhantes mas com tipologias diferentes (apartamentos versus moradia) e localizações mais turísticas. O projeto Sun & Center em Torrevieja, também pronto a habitar, parte de €169.000, valores muito próximos aos desta propriedade, mas novamente situado numa zona mais turística e buliçosa. Projetos mais exclusivos como o Oasis Laguna 2 na Urbanización El Raso atingem preços a partir de €227.000, destacando o valor relativamente acessível desta opção em Daya Vieja. A vantagem desta moradia reside na combinação de um preço competitivo com a tranquilidade de uma pequena localidade (apenas 515 habitantes) versus o ambiente mais turístico das zonas costeiras. Esta diferença de ambiente, juntamente com a completude da obra e a prontidão para habitação, posiciona esta propriedade como uma opção sólida para quem prioriza tranquilidade sem sacrificar o acesso a serviços e lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada no centro de Daya Vieja, a cerca de 35 km de Alicante e 18 km de Elche. Situada numa zona plana a 15 metros acima do nível do mar, a moradia beneficia da proximidade de serviços diários essenciais, incluindo supermercados e farmácias a menos de 2 km. A localização permite acesso a praias a aproximadamente 8 km, através de estradas locais bem conservadas.
Com três quartos e 101 m² de área útil, esta casa satisfaz necessidades funcionais de famílias ou casais que procuram uma residência principal ou secundária. A distribuição inclui uma cozinha independente com espaço de armazenamento adequado, uma sala de estar espaçosa no piso térreo e três dormitórios no primeiro piso, proporcionando flexibilidade para diferentes configurações familiares e necessidades de espaço.
A propriedade foi completamente renovada e já está concluída, estando disponível para ocupação imediata. As obras de remodelação modernizaram todos os espaços interiores, incluindo a instalação de novos acabamentos, iluminação LED e janelas de alumínio. O estado final da construção elimina períodos de espera, permitindo que os novos residentes se instalem sem atrasos associados a obras em curso.
O projeto não oferece piscina privada nem áreas exteriores significativas devido à sua localização no centro urbano. A propriedade não dispõe de garagem privativa, o que pode limitar as opções de estacionamento durante períodos de maior afluência. A localização interior afasta a moradia da primeira linha de praia, exigindo deslocação para acesso às zonas costeiras. O projeto não contempla mobilidade reduzida adaptada.
Esta propriedade é adequada para famílias que procuram uma residência permanente numa comunidade tranquila, com acesso a escolas locais e serviços básicos sem necessidade de deslocações extensas. Também se adapta a casais na fase de reforma que desejam uma segunda residência na região de Alicante, com baixa manutenção e pronta a habitar. Para trabalhadores remotos, a combinação de um espaço tranquilo, boas ligações a Elche e Alicante, e acesso a infraestruturas básicas torna esta casa uma opção prática. Investidores em busca de propriedades para arrendamento a longo prazo podem beneficiar da procura por habitações em pequenas localidades com melhor relação qualidade-preço que as zonas costeiras mais turísticas. A completude da reforma e a ausência de obras pendentes fazem desta uma solução para quem pretende instalar-se rapidamente sem complicações administrativas ou de construção.
A propriedade foi objeto de uma renovação completa com acabamentos modernos e materiais selecionados pela durabilidade. As janelas de alumínio oferecem melhor isolamento térmico em comparação com modelos antigos, contribuindo para a eficiência energética da habitação. A iluminação LED instalada em toda a casa reduz o consumo energético e proporciona maior longevidade aos sistemas de iluminação. O pavimento em madeira, visível nas fotografias, adiciona um elemento de calor estético e conforto acústico aos espaços interiores. As casas de banho foram equipadas com peças sanitárias modernas e sistemas de chuveiro contemporâneos, como evidenciado na imagem do banheiro com espelho redondo. A cozinha, com armários brancos, foi desenhada para otimizar o espaço de armazenamento e proporcionar uma área funcional para preparação de refeições. A porta de segurança na entrada constitui um elemento adicional de proteção e tranquilidade para os residentes.
O preço desta propriedade fixa-se em €165.900, posicionando-se na faixa inferior do mercado da região quando comparado com projetos similares em localizações mais turísticas. Este valor representa um custo por metro quadrado de aproximadamente €1.643, abaixo da média da Costa Blanca para propriedades com características semelhantes. A opção de uma casa totalmente renovada e pronta a habitar elimina custos adicionais de obras imediatas. Na região circundante, apartamentos similares em Torrevieja partem de €160.000, enquanto projetos mais exclusivos podem ultrapassar os €227.000, tornando esta opção relativamente acessível para quem busca uma residência completa na província de Alicante.
Viver em Daya Vieja representa uma experiência residencial marcada pela tranquilidade de uma pequena comunidade, onde os serviços básicos estão a uma curta distância a pé. O ritmo diário é calmo, com a possibilidade de fazer compras no supermercado, frequentar os restaurantes locais ou desfrutar dos cafés da zona, tudo a poucos minutos de casa. A proximidade do centro desportivo local (a 0,7 km) oferece opções para atividade física regular. Durante o dia, a luz solar abundante caracteriza a região, permitindo desfrutar dos espaços interiores bem iluminados. À noite, a tranquilidade da pequena aldeia proporciona um ambiente sossegado, adequado para quem busca afastar-se do bulício das grandes cidades costeiras. A localização equidistante entre Elche e Alicante permite acessos regulares a serviços mais especializados quando necessário, combinando a tranquilidade rural com a proximidade de centros urbanos maiores.
Daya Vieja oferece um ambiente residencial onde as necessidades diárias podem ser satisfeitas dentro da própria localidade. A presença de 19 restaurantes, 9 farmácias, 7 bancos e 21 cafés num raio de 2 km demonstra a disponibilidade de serviços e estabelecimentos comerciais essenciais. A deslocação a pé ao supermercado (1,8 km) ou à farmácia (1,8 km) é possível, embora uma facilitação da mobilidade seja recomendada para compras mais volumosas ou deslocações regulares. O acesso a cuidados de saúde é assegurado pela presença de um hospital a 2,9 km, garantindo assistência médica em tempo útil. A rede de transportes públicos, com 10 linhas de autocarro e 7 paragens, proporciona alternativas à deslocação privada, conectando a localidade com os centros urbanos próximos, especialmente Elche, a 18 km, onde se encontram serviços mais especializados e centros comerciais de maior dimensão.
A propriedade está localizada no centro de Daya Vieja, destacando-se pela sua proximidade imediata aos serviços essenciais da localidade. A sua posição na região de Vega Baja del Segura permite acesso equilibrado tanto às praias da Costa Blanca a leste (aproximadamente 8 km) como aos campos de golfe e infraestruturas urbanas de Elche e Alicante a norte e nordeste. O mapa ilustra a vantagem de uma localização central que combina tranquilidade com acessibilidade a diversas zonas de interesse.
Daya Vieja ocupa uma posição estratégica na comarca de Vega Baja del Segura, a sul da província de Alicante. A sua localização permite um equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a centros urbanos relevantes. Situada a 18 km de Elche (234.765 habitantes), 35 km de Alicante (339.322 habitantes) e 37 km de Murcia (462.979 habitantes), a localidade beneficia da proximidade a três importantes núcleos populacionais e económicos do sudeste espanhol. Esta posição intermédia permite aos residentes aceder a uma ampla gama de serviços, empregos e oportunidades culturais enquanto desfrutam do ambiente mais sereno de uma pequena comunidade, tornando-se uma opção equilibrada para quem valoriza tanto a acessibilidade como a qualidade de vida em menor escala.
As praias mais próximas, incluindo Platja Babilònia, Platja Centre e Platja de La Roqueta, situam-se a aproximadamente 8 km de distância, cerca de 10-15 minutos de carro, permitindo deslocações regulares para desfrutar do litoral mediterrânico. O campo de golfe Club de Golf La Finca, a 6,8 km, oferece uma opção de lazer a menos de 15 minutos. O Aeroporto de Alicante-Elche, principal porta de entrada internacional, localiza-se a cerca de 28 km em linha reta, aproximadamente 25-30 minutos de carro dependendo do trânsito. Para deslocações urbanas, Elche (18 km), Alicante (35 km) e Murcia (37 km) proporcionam acesso a centros culturais, comerciais e serviços especializados. A estação de comboios mais próxima, Callosa de Segura, fica a 7,6 km, oferecendo conexões ferroviárias para outras regiões.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Vieja beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,8°C, com mínimas de 12°C e máximas de 26°C. Os 3.838 horas de sol anuais posicionam a região entre as mais ensolaradas de Espanha, criando condições favoráveis para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período de natação, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por cinco meses, geralmente de maio a outubro, permitindo o aproveitamento das praias próximas durante quase metade do ano. A altitude de apenas 15 metros acima do nível do mar e a paisagem plana da região contribuem para um microclima moderado, sem grandes extremos térmicos e com humidade relativa equilibrada, factores que influenciam positivamente o conforto residencial ao longo das diferentes estações.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A cerca de 8 km, encontram-se várias opções de praias, incluindo Platja Babilònia, Platja Centre e Platja de La Roqueta, que oferecem areais e águas mediterrâneas adequadas para banhos e atividades marítimas. O Porto Desportivo Marina de les Dunes, a 8 km, proporciona instalações náuticas e ambientes de lazer costeiro. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca, a apenas 6,8 km, oferece um campo de 18 buracos com infraestruturas completas. A nível de desporto local, o Centro Desportivo de Daya Vieja (0,7 km), o Centro Desportivo La Raqueta (1,8 km) e o Polidesportivo San Fulgencio (2,1 km) oferecem instalações para prática de diversas modalidades desportivas. A proximidade de múltiplos estabelecimentos desportivos num raio reduzido demonstra as opções disponíveis para manutenção de uma vida ativa na região.
Fonte: OpenStreetMap
Daya Vieja ocupa uma posição estratégica na comarca de Vega Baja del Segura, a sul da província de Alicante. A sua localização permite um equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a centros urbanos relevantes. Situada a 18 km de Elche (234.765 habitantes), 35 km de Alicante (339.322 habitantes) e 37 km de Murcia (462.979 habitantes), a localidade beneficia da proximidade a três importantes núcleos populacionais e económicos do sudeste espanhol. Esta posição intermédia permite aos residentes aceder a uma ampla gama de serviços, empregos e oportunidades culturais enquanto desfrutam do ambiente mais sereno de uma pequena comunidade, tornando-se uma opção equilibrada para quem valoriza tanto a acessibilidade como a qualidade de vida em menor escala.
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL966647
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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