تقدّم أندريو فيلاز مجموعة حصرية من ثلاث فلل جديدة البناء، تقع في قلب دولوريس، وهي بلدة نابضة بالحياة ضمن مقاطعة أليكانتي. توفر هذه المنازل نمط حياة عصريًا بخامات عالية الجودة وتركيز على الراحة. مع مساحة مبنية تبلغ 165 م² على قطع أرض بمساحة 197 م²، توفر هذه الفلل بيئة معيشية واسعة. العقارات جاهزة للسكن حاليًا، مما يتيح للمالكين المستقبليين الاستمتاع بمنزلهم الجديد فورًا.
تقع أندريو فيلاز في دولوريس، وهو موقع يتميز بطابعه الحضري وقربه من المرافق، مع تقديمه حياة إسبانية أصيلة. مقارنة بالمشاريع الواقعة مباشرة على الساحل، مثل تلك في Lomas de Cabo Roig (RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!، من 369,000 يورو)، توفر دولوريس بيئة معيشية مختلفة، أكثر تركيزًا على المجتمع المحلي وأقل على السياحة. يضع تسعير أندريو فيلاز، الذي يبدأ من 425,000 يورو، إياها في الشريحة الأعلى مقارنة ببعض مشاريع البناء الجديدة الأخرى في البلدات المجاورة مثل Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA، من 380,000 يورو). يقدم RESIDENCIAL PARIS VIII في دولوريس نفسها، بأسعار تبدأ من 415,000 يورو، نطاقًا سعريًا وموقعًا مشابهين، مما يشير إلى أن أندريو فيلاز تستهدف المشترين الباحثين عن صفات وتشطيبات محددة ضمن هذا الإطار الحضري. غالبًا ما تتجه المشاريع الساحلية نحو الترفيه الشاطئي، بينما تؤكد أندريو فيلاز على المعيشة الدائمة مع وصول مباشر إلى الخدمات والثقافة المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفلل في دولوريس، وهي بلدة ذات هوية مميزة خاصة بها، في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يجمع هذا الموقع بين قرب المرافق وهدوء مجتمع راسخ، بعيدًا عن صخب الساحل المباشر، مع إمكانية الوصول إلى المراكز الإقليمية.
صُممت أندريو فيلاز للسكان المعاصرين الذين يقدّرون الراحة والأناقة والعملية. توفر غرف النوم الثلاث والحمّامات الثلاثة مرونة للعائلات والأزواج أو لاستقبال الضيوف. تجذب الشرفات الخاصة والتشطيبات العصرية المشترين الباحثين عن منزل جاهز للانتقال الفوري بمستوى تشطيب رفيع.
يتكون هذا المشروع من مبانٍ حديثة البناء، مع منازل جاهزة للسكن حاليًا. اكتملت أعمال البناء مع التركيز على العمارة الحديثة والمتانة. تستخدم الفلل مواد وتقنيات عالية الجودة، مثل نظام الطاقة الهوائية (أيروثيرمال) والتجهيز المسبق للتكييف، مما يضمن بيئة معيشية موفرة للطاقة ومريحة.
تقع الفلل في بيئة حضرية، مما يعني أنها لا توفر إطارًا ريفيًا معزولًا. وبينما تقع المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، فإن القرب المباشر من المطاعم والمتاجر قد ينطوي على بعض الضجيج المحيط. الموقع ليس على الشاطئ مباشرة؛ إذ يبعد أقرب شاطئ حوالي 10 كم بخط مستقيم.
تُعد هذه الفلل خيارًا مناسبًا للمشترين الباحثين عن نمط حياة إسباني أصيل، بعيدًا عن المراكز السياحية الكبرى، مع مرافق البلدة في متناول اليد. سيشعر الأشخاص الذين يقدّرون المنازل الواسعة العصرية ويولون أهمية للراحة والجودة بالراحة هنا. إنه خيار مناسب لأولئك الباحثين عن عقار جاهز للانتقال دون انتظار بناء مستقبلي. كما أن مزيج 3 غرف نوم و3 حمّامات يجعله جذابًا للعائلات أو لاستقبال الضيوف. لأولئك الباحثين عن منزل ثانٍ يمكن استخدامه فورًا، أو من يفكرون في انتقال دائم، تقدم أندريو فيلاز حلًا عمليًا وأنيقًا في مجتمع محلي نابض بالحياة.
يقوم بناء أندريو فيلاز على أساس وجدران من الخرسانة المسلحة، مما يضمن السلامة الهيكلية والمتانة. تم تشطيب المنازل بطلاء أملس على الجدران والأسقف، بينما تتميز الحمّامات والمطابخ بأسقف مستعارة. الإضاءة موفرة للطاقة مع وحدات LED مباشرة وغير مباشرة. تتميز التراسات والمناطق المشتركة بأرضيات من البورسلان عالي الجودة غير القابلة للانزلاق. تم تشطيب الجدران الخارجية بطبقة واحدة وبلاط بورسلان. في الداخل، توفر أرضيات الباركيه عالية الجودة جمالية دافئة. تم تجهيز المطابخ والحمّامات ببلاط من أفضل أنواع الخامات. الهياكل الخارجية من الألمنيوم المطلي مع عزل حراري ونوافذ زجاج مزدوج (من نوع CLIMALIT). الدرابزينات من الألمنيوم مع زجاج آمن. الباب الأمامي مدرّع مع قفل أمان. التركيبات الصحية حديثة، بما في ذلك مغاسل معلقة وقواعد استحمام وحواجز زجاجية. المطبخ المجهز بالكامل يحتوي على خزائن علوية وسفلية وسطح عمل. علاوة على ذلك، تم توفير نظام تدفئة بالطاقة الهوائية (أيروثيرمال) وتجهيز مسبق للتكييف.
تُعرض فلل أندريو فيلاز ضمن نطاق سعري يتراوح بين 425,000 يورو و450,000 يورو. يعكس هذا التسعير مساحة المعيشة البالغة 165 م² والتشطيبات العصرية. وبما أن العقارات جاهزة للسكن، فإن التوفر فوري، مما يتيح انتقالًا سريعًا. يتأثر تفاوت الأسعار بعناصر الموقع المحددة والتشطيبات الاختيارية المحتملة، حيث يوفر السعر الذي يبدأ من 425,000 يورو مدخلًا إلى هذا المشروع الجديد.
دولوريس بلدة ساحرة في مقاطعة أليكانتي، تشتهر بتقاليدها المحلية وروح المجتمع. ويبلغ عدد سكانها أكثر من 6,500 نسمة، وتقدم تجربة إسبانية أصيلة. تقع البلدة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ لطيف بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 و26 درجة مئوية. يضمن القرب من 19 مطعمًا و21 مقهى و7 بنوك و9 صيدليات ضمن نطاق 2 كم راحة يومية. تقع أندريو فيلاز في الجزء الحضري من دولوريس، مما يجعل المرافق مثل السوبرماركت (732 م) والصيدليات (985 م) سهلة الوصول سيرًا على الأقدام. يوفر موقعها الداخلي منظورًا مختلفًا لكوستا بلانكا، يركز على الثقافة المحلية والهدوء، مع بقاء الساحل متاحًا للترفيه.
دولوريس بلدة توفر توازنًا بين التقاليد المحلية والمرافق الحديثة. مع 6,546 نسمة، تبدو كمجتمع مترابط، لكنها توفر خدمات بلدة أكبر. يساهم ارتفاعها البالغ 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مشهد لطيف ومستوٍ. ضمن نطاق 2 كم، يمكن العثور على 19 مطعمًا و21 مقهى و7 بنوك و9 صيدليات، مما يدل على أن الحياة اليومية يمكن أن تكون سهلة ومريحة. يسهّل قرب السوبرماركت على بعد 732 م والصيدلية على بعد 985 م إنجاز المهام اليومية بسهولة. يشجع متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.9 درجة مئوية وحوالي 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا على الحياة في الهواء الطلق، مع موسم سباحة يستمر حوالي 6 أشهر.
تعرض هذه الخريطة موقع أندريو فيلاز في دولوريس، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي. يشير المؤشر إلى موقعه ضمن بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مثل السوبرماركت والصيدليات. توضح الخريطة المسافة إلى الساحل وملاعب الجولف والمدن الكبرى في منطقة أليكانتي، مما يضع إمكانية الوصول وبيئة المعيشة في سياقها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أندريو فيلاز في دولوريس، وهي بلدة تشكل جزءًا من مقاطعة أليكانتي على كوستا بلانكا. تقع دولوريس في الداخل، على بعد حوالي 10 كم من البحر الأبيض المتوسط. يوفر الموقع تجربة معيشية إسبانية أصيلة، بعيدًا عن مناطق السياحة الجماهيرية على الساحل، مع اتصالات جيدة. تشتهر مقاطعة أليكانتي بمناظرها الطبيعية المتنوعة، من الشواطئ إلى المناطق الجبلية، وتندرج دولوريس ضمن هذا المشهد المتنوع بطابعها الحضري الذي يوفر الوصول إلى الطبيعة والساحل. يوفر القرب من مدن أكبر مثل إلش (حوالي 20 كم) وعاصمة المقاطعة أليكانتي (حوالي 50 كم) فرصًا لرحلات ثقافية وتجارية.
تقع الفلل في أندريو فيلاز في موقع مناسب بالنسبة لمرافق متنوعة. يبعد أقرب سوبرماركت 732 م، وتوجد صيدلية على بعد 985 م، مما يجعل الاحتياجات اليومية في متناول اليد. يقع المستشفى على بعد 6.9 كم. للترفيه، تقع عدة ملاعب جولف في الجوار، بما في ذلك Club de Golf La Finca على بعد 8.9 كم. الشواطئ، مثل Platja dels Tossals، تبعد حوالي 10 كم بخط مستقيم. الوصول بالسيارة سهل؛ الموقع ليس بعيدًا بشكل مفرط عن المدن الكبرى. وعلى الرغم من أن السيارة مفيدة، فإن 9 خطوط نقل عام و5 مواقف حافلات ضمن مسافة معقولة تتيح الاستغناء عن السيارة لرحلات معينة. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 28 كم بخط مستقيم، مما يضمن مسافات سفر معقولة للرحلات الدولية.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع دولوريس بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة سنوي حوالي 18.9 درجة مئوية وحوالي 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة في الأشهر الباردة و26 درجة خلال الفترات الأدفأ. يدعم هذا المناخ موسم سباحة طويلًا يدوم حوالي 6 أشهر، مع بقاء درجات حرارة الماء عمومًا فوق 20 درجة مئوية. تقع البلدة على ارتفاع 15 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل دون ظروف جوية متطرفة. التضاريس المستوية نسبيًا مميزة لهذا الجزء من كوستا بلانكا، بمشهد يساعد على الأنشطة الخارجية معظم العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
لمحبي الشواطئ، تبعد أقرب الشواطئ، مثل Platja dels Tossals وPlatja de les Pesqueres - el Rebollo، حوالي 10 كم بخط مستقيم. يوفر هذا الساحل فرصًا لممارسة رياضات مائية متنوعة والاسترخاء. لمحبي الجولف عدة ملاعب للاختيار من بينها في الجوار؛ يبعد Club de Golf La Finca مسافة 8.9 كم، وتبعد Escuela de golf Elche مسافة 13 كم، ويبعد Club de Golf Villamartín مسافة 22 كم. يوفر وجود 19 مطعمًا و21 مقهى ضمن نطاق 2 كم من المشروع خيارات ترفيهية وطعامية وافرة، بينما يدعو منتزه واحد في الجوار المباشر إلى نزهات هادئة.
المصدر: OpenStreetMap
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL982031
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID