Dette prosjektet består av en virksomhetseiendom fra 1987 plassert i San Fulgencio. Eiendommen har et totalareal på 200 kvadratmeter og kombinerer en restaurant i første etasje med fem soverom med eget bad i etasjene over. Objektet er fullført og klart for overtakelse, men krever renovering for å tilfredsstille moderne standarder. Eiendommen tilbys med en leie-til-kjøps-ordning, noe som gir mulighet for finansieringsfleksibilitet. Lokasjonen er sentral i byen, med gangavstand til daglige nødvendigheter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger sentralt i San Fulgencio, innenfor gangavstand til lokale fasiliteter som apotek og butikker. Området er landlig, men godt knyttet til større veinett. Avstanden til Middelhavet er ca. 7 kilometer, og Alicante-Elche lufthavn ligger omtrent 23 kilometer unna. Posisjonen tilbyr en balanse mellom tilgang til byens tjenester og kort vei til kysten.
Objektet dekker behovet for en kombinert nærings- og boligeiendom. Med fem soverom og seks bad er det tilpasset for utleiedrift eller store familier. Restaurantdelen har et privat uteområde og et kjøkken for tilberedning. En takterrasse gir ytterligere uteplass. Planløsningen støtter en livsstil der arbeid og boformål er integrert i samme bygning.
Bygningen ble oppført i 1987 og er klassifisert som en ferdigstilt eiendom. Det pågår ingen nybyggingsaktivitet på stedet. Eiendommen representerer eksisterende bygningsmasse som krever vedlikehold og oppdatering. Siden bygningen er gammel, må kjøpere forvente nødvendige tekniske oppgraderinger for å sikre driftssikkerhet.
Eiendommen er ikke et nybygg og krever omfattende renovering. Det er ikke tilgang til felles fasiliteter som svømmebasseng eller hageanlegg. Parkering skjer på offentlig gate. Beliggenheten er ikke direkte ved stranden, men ligger innlandet. Kjøkken er ikke installert, og eiendommen leveres umøblert.
Dette objektet passer for entreprenører som ønsker å starte en restaurant eller gjestehus. Det er også relevant for investorer som ser potensial i oppgradering av eiendom i et etablert område. Kombinasjonen av næringslokale og boenheter gjør det egnet for familier som ønsker en integrert livsstil. De som søker en nøkkelferdig bolig uten renoveringsbehov, bør vurdere andre alternativer.
Bygningen er konstruert i 1987 med standarder og materialer fra den tiden. Tilstanden er angitt som renoveringspåkrevd, noe som indikerer behov for oppdatering av røropplegg, elektrisitet og overflater. Badene er originale og mangler moderne oppgraderinger. Kjøkkenet er ikke montert og må installeres av kjøper. Terrasser og takkonstruksjoner er tilgjengelige for vedlikehold og forbedring.
Prisen for eiendommen er satt til 285 000 euro. Selger tilbyr en alternativ finansieringsmodell gjennom leie med kjøpsopsjon. Dette krever 15 prosent forskuddsbetaling og en månedlig leie på 1 000 euro, som trekkes fra sluttprisen ved kjøp. Denne ordningen er designet for å redusere den opprinnelige kapitalbehovet. Totalprisen varierer avhengig av valgt betalingsstruktur og eventuelle renoveringskostnader.
Dette er en lokasjon for de som ønsker å drive en virksomhet i et urbant miljø. San Fulgencio er en by med en internasjonal befolkning, noe som reflekteres i det lokale tilbudet. Dagliglivet her preges av tilgang til essensielle tjenester som apotek og dagligvarebutikker innen kort avstand. Området er relativt flatt, noe som gjør det enkelt å ferdes til fots. Kveldene kan nytes på den private terrassen med utsikt over byen. Det er et sted arbeid og bolig møtes i et kompakt format.
San Fulgencio tilbyr et lokalsamfunn med tilgang på grunnleggende tjenester som helsesenter, apotek og restauranter. Transportmulighetene inkluderer lokale bussruter som knytter byen til omkringliggende områder. Infrastrukturen er godt utviklet med asfalterte veier. For mer omfattende tilbud som store kjøpesentre og spesialisthelsetjenester, reiser man til nærliggende byer som Elche eller Alicante.
Kartet viser eiendommens plassering i sentrum av San Fulgencio. Avstanden til kysten er indikert med blå markører mot sørøst. Større byer som Alicante og Elche ligger mot nordøst. Veinettet viser god tilknytning til AP-7 motorveien.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Fulgencio er lokalisert sør for Elche og Alicante, innenfor regionen Vega Baja del Segura. Byen ligger landlig i forhold til kystlinjen, men fungerer som et servicesenter for omliggende urbanisasjoner. Posisjonen gir en roligere atmosfære enn de store kystbyene, samtidig som den beholder nærheten til disse. Regionen er kjent for sin høye andel internasjonale beboere.
Lufthavnen Alicante-Elche ligger 23 kilometer unna, noe som gir enkel tilgang for internasjonale reiser. Nærmeste strender, som Platja Babilònia, befinner seg ca. 6,8 kilometer unna. Golfentusiaster kan nå Club de Golf La Finca på 8,5 kilometer. Sykehus og supermarketer er innenfor en radius på 5 kilometer. En bil er anbefalt for effektiv mobilitet, men daglige behov kan dekkes til fots.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,8 grader. Historisk registreres det over 3 800 soltimer årlig, noe som gir lange dager med lys. Svømmesesongen varer i omtrent fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20 grader. Terrenget rundt eiendommen er flatt, kun 1 meter over havet, noe som gir utsikt over det omkringliggende urbane landskapet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Rekreasjonstilbudet inkluderer strender ved Santa Pola-området ca. 7 kilometer unna, hvor strandlivet kan nytes. For de som foretrekker aktiviteter på land, finnes det golfbaner i kort avstand, inkludert Club de Golf La Finca. Kommunen tilbyr også et kommunalt basseng og idrettsanlegg i nærheten. Marinas og havner for fritidsbåter ligger omtrent 5,7 kilometer unna, noe som gir muligheter for vannrelaterte aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
San Fulgencio er lokalisert sør for Elche og Alicante, innenfor regionen Vega Baja del Segura. Byen ligger landlig i forhold til kystlinjen, men fungerer som et servicesenter for omliggende urbanisasjoner. Posisjonen gir en roligere atmosfære enn de store kystbyene, samtidig som den beholder nærheten til disse. Regionen er kjent for sin høye andel internasjonale beboere.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL583766
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med boligprosjekter som Carlavillas Resort og Apartamentos Saito i San Fulgencio, skiller dette objektet seg ut ved å være en kommersiell eiendom. Prisen per kvadratmeter er lavere enn for nye boliger, noe som reflekterer behovet for renovering og den kommersielle bruken. Mens Oceanic Apartments i Rojales ligger nærmere stranden og til en høyere pris, tilbyr dette prosjektet en sentral landsbyposisjon. Investorer må vurdere innsatsen for oppussing opp mot prisen for ferdige nyboliger i regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID