Questa villa indipendente a San Fulgencio, Alicante, offre un ampio spazio abitativo di 140 m² su un terreno di 500 m². Costruita nel 1970 e recentemente completata, l'immobile rappresenta un'opportunità in condizioni di pronta consegna. Dispone di quattro camere da letto e due bagni, progettate per un soggiorno confortevole o per le vacanze. La villa è situata in una zona urbana consolidata, con servizi essenziali a pochi passi, equilibrando comodità e un'atmosfera residenziale rilassata. La sua posizione permette di accedere alle offerte della regione meridionale di Alicante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a San Fulgencio, un'area urbanizzata della provincia di Alicante. È posizionata a breve distanza dai servizi costieri, con diverse spiagge a circa 4-5 km in linea d'aria. I dintorni immediati offrono comodità urbane, tra cui negozi e servizi, a pochi passi, mentre città più grandi come Elche e Alicante sono raggiungibili in auto.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie che cercano una casa spaziosa con spazio esterno privato, compresa una piscina. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per l'alloggio familiare, camere per gli ospiti o esigenze di ufficio domestico. Con riscaldamento centrale e aria condizionata, è progettata per il comfort tutto l'anno, attraendo chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze per soggiorni prolungati.
La villa è stata completata nel 1970 ed è offerta come immobile esistente in condizioni di pronta consegna. Pur non essendo una nuova costruzione, è stata mantenuta per essere immediatamente abitabile. Ciò significa nessuna attesa per il completamento delle fasi costruttive; l'immobile è disponibile per l'occupazione al termine del processo di acquisto.
Questo immobile non presenta elementi di nuova costruzione, essendo stato costruito nel 1970. Non sono fornite informazioni sull'efficienza energetica o sulle certificazioni edilizie moderne. La posizione, pur essendo urbana, non è direttamente fronte mare, richiedendo spostamenti per raggiungere le spiagge più vicine.
Ref: VL135044
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa con quattro camere da letto si adatta agli acquirenti che privilegiano una casa completa pronta all'uso immediato, piuttosto che un progetto da ristrutturare. Attira chi cerca una residenza permanente in una comunità consolidata o un'ampia casa vacanze per soggiorni familiari prolungati. Chi desidera uno spazio esterno privato, compresa una piscina, per rilassarsi e intrattenere troverà vantaggioso il terreno di 500 m². La posizione è adatta a chi apprezza i servizi a pochi passi, ma desidera anche la vicinanza alle attrazioni più ampie della costa meridionale di Alicante, tra cui spiagge e campi da golf, raggiungibili con spostamenti moderati.
La villa, originariamente costruita nel 1970, presenta elementi indicativi della sua epoca, aggiornati per la vita contemporanea. Include finestre a doppio vetro per un migliore isolamento e riduzione del rumore. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono pratiche soluzioni di archiviazione. L'immobile è dotato sia di aria condizionata che di riscaldamento centrale, garantendo comfort tutto l'anno a temperature variabili. Sebbene i dettagli specifici sui materiali utilizzati nella costruzione originale o nei successivi aggiornamenti non siano specificati, la presenza di questi sistemi di climatizzazione e di caratteristiche di archiviazione suggerisce un'attenzione all'abitabilità funzionale sia per le vacanze che per la residenza permanente.
Questa villa indipendente è quotata a un prezzo richiesto fisso di 375.000 €. Essendo una casa esistente, questo prezzo riflette la valutazione di mercato attuale per le dimensioni, le caratteristiche e le condizioni dell'immobile. La disponibilità è immediata, il che significa che l'immobile può essere trasferito a un nuovo proprietario una volta finalizzate le pratiche legali e amministrative. Non ci sono strutture di prezzo a livelli o opzioni di acquisto sulla carta associate a questo annuncio; si tratta di un prezzo unico e fisso per l'intero immobile.
L'area Urb. La Marina di San Fulgencio presenta un connubio tra vita residenziale e comodità, popolare tra i residenti internazionali. Le vicinanze immediate offrono una configurazione pratica, con un supermercato a circa 885 metri e una farmacia a poco più di 900 metri. Opzioni di ristorazione e caffè sono disponibili anche entro 2 km, contribuendo a un ritmo quotidiano in cui i servizi essenziali sono facilmente accessibili a piedi. Questo rende possibile gestire le commissioni quotidiane senza dipendere costantemente da un veicolo, sebbene un'auto faciliti l'esplorazione della regione più ampia. L'ambiente si distingue per il suo carattere urbano consolidato, offrendo un contesto comunitario stabile al di fuori delle stagioni turistiche di punta.
San Fulgencio offre un'infrastruttura locale a sostegno della vita quotidiana. Entro un raggio di 2 km, i residenti hanno accesso a diversi ristoranti e caffè, insieme a servizi essenziali come una farmacia. La presenza di 14 fermate di trasporto pubblico su 9 linee indica un certo grado di connettività, sebbene si raccomandi un'auto per l'esplorazione più ampia. La vicinanza alle strutture sanitarie, con un ospedale a 6,9 km, aggiunge un livello di sicurezza. L'area è nota anche per le strutture sportive, tra cui piscine comunali e centri sportivi a breve distanza, incoraggiando uno stile di vita attivo.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a San Fulgencio, Alicante. Evidenzia la sua posizione all'interno di un'area urbana consolidata, mostrando la vicinanza ai servizi locali come supermercati e farmacie, nonché la distanza dalle spiagge costiere e dalle città regionali come Elche e Alicante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Fulgencio è posizionato nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. È situato all'interno ma relativamente vicino alla costa. La regione si caratterizza per il paesaggio agricolo e la vicinanza a significativi centri urbani. Si trova tra le città più grandi di Elche (17 km) e Alicante (33 km), entrambe accessibili per una gamma più ampia di servizi e attività culturali. Questa posizione offre un equilibrio tra un ambiente residenziale più tranquillo e un comodo accesso alla dinamica fascia costiera della Costa Blanca.
La villa è situata a circa 3,9 km in linea d'aria dalla spiaggia di Platya dels Tossals, con altre spiagge come Platja de la Marina a circa 4,7 km. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 23 km in linea d'aria. Le distanze in auto possono variare. Gli appassionati di golf hanno diversi campi a portata di mano; il Club de Golf La Finca dista circa 11 km. I punti di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a circa 8,2 km dall'immobile. La spesa essenziale è comoda, con un supermercato a meno di 900 metri.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a San Fulgencio beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annuale di 18,8°C. L'area gode di ampio sole, sostenendo una stagione balneare di circa cinque mesi quando le temperature dell'acqua sono costantemente sopra i 20°C. Situata a un'altitudine di appena 1 metro sul livello del mare, l'area è pianeggiante, offrendo facile accessibilità. Questo profilo climatico è favorevole alle attività all'aperto per gran parte dell'anno, in linea con lo stile di vita spesso cercato sulla Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'immobile si trova a una distanza ragionevole dalla costa, con diverse spiagge accessibili entro circa 4-5 km in linea d'aria. Queste includono Platya dels Tossals e Platja de la Marina. Per il tempo libero, le strutture sportive sono facilmente disponibili, con una piscina comunale e un centro sportivo entro 1 km. Diversi campi da golf sono anch'essi raggiungibili in auto, come il Club de Golf La Finca a 11 km. Per le attività marittime, il Port Esportiu Marina de les Dunes dista circa 5,7 km, offrendo accesso al diportismo nautico e agli sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Rispetto agli sviluppi vicini, questa villa indipendente a San Fulgencio presenta un'offerta distintiva come immobile consolidato, in condizioni di pronta consegna, piuttosto che una nuova costruzione. Mentre CARLAVILLAS RESORT nello stesso comune parte da 365.000 €, si riferisce tipicamente a costruzioni più recenti o terreni. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, con prezzo a partire da 380.000 €, rappresenta anch'essa nuove costruzioni. L'immobile in questione, a un prezzo fisso di 375.000 €, offre uno spazio abitativo più grande (140 m²) e più camere da letto (4) di quanto si possa trovare in alcuni complessi di appartamenti più nuovi e più piccoli come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da 475.000 €), che sono spesso costruiti secondo standard moderni ma possono mancare del terreno privato e della sensazione di casa singola. L'appeal di questa villa risiede nella sua struttura esistente, nella piscina privata e nella generosa superficie del terreno, offrendo uno spazio abitativo esterno consolidato a un punto di prezzo competitivo nel mercato delle case esistenti della regione meridionale di Alicante.
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