Ta samostojna vila v San Fulgenciu v pokrajini Alicante ponuja obsežen bivalni prostor velikosti 140 m² na zemljišču velikosti 500 m². Zgrajena leta 1970 in nedavno obnovljena, nepremičnina ponuja priložnost za takojšnjo selitev. Ima štiri spalnice in dve kopalnici, zasnovane za udobno bivanje ali počitnice. Vila stoji v urejenem mestnem območju z osnovnimi storitvami v bližini oz. na peš razdalji, kar povezuje priročnost s sproščeno stanovanjsko atmosfero. Njena lega omogoča dostop do ponudbe južnega dela pokrajine Alicante.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v San Fulgenciu, urbaniziranem območju v pokrajini Alicante. Leži v dosegu obalnih storitev, več plaž je približno 4–5 km oddaljenih v zraku oz. v ravni črti. Neposredna okolica nudi mestne ugodnosti, vključno s trgovinami in storitvami na peš razdalji, večja mesta, kot sta Elche in Alicante, pa so dosegljiva z avtomobilom.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostoren dom z zasebnim zunanjim prostorom, vključno z bazenom. Štiri spalnice ponujajo prilagodljivost za družinsko bivanje, sobe za goste ali delo od doma. Z centralnim ogrevanjem in klimatsko napravo je zasnovana za celoletno udobje ter privlačna za tiste, ki iščejo stalno prebivališče ali daljši počitniški dom.
Vila je bila zgrajena leta 1970 in je na voljo kot obstoječa, takoj vseljiva nepremičnina. Čeprav ni novogradnja, je bila vzdrževana tako, da je takoj primerna za bivanje. To pomeni, da ni treba čakati na zaključek gradbenih faz; nepremičnina je na voljo za vselitev po zaključku postopka nakupa.
Ta nepremičnina ne vsebuje elementov novogradnje, saj je bila zgrajena leta 1970. Podatki o energetski učinkovitosti ali sodobnih gradbenih certifikatih niso na voljo. Lokacija je sicer mestna, vendar ni neposredno ob plaži, zato je za obisk najbližjih plaž potrebno potovanje.
Ref: VL135044
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila s štirimi spalnicami ustreza kupcem, ki dajejo prednost popolnoma dokončanemu domu, pripravljenemu za takojšnjo uporabo, pred projektom, ki zahteva prenovo. Privlačna je za tiste, ki iščejo stalno prebivališče v urejeni skupnosti ali prostoren počitniški dom za daljše družinske obiske. Posamezniki, ki si želijo zasebnega zunanjega prostora, vključno z bazenom, za sprostitev in zabavo, bodo 500 m² veliko zemljišče imele za prednost. Lokacija je primerna za tiste, ki cenijo storitve v peš razdalji, hkrati pa želijo bližino širših znamenitosti južne alicantanske obale, vključno s plažami in golfskimi igrišči, dostopnimi z zmerno dolgo vožnjo.
Vila, prvotno zgrajena leta 1970, vsebuje elemente, značilne za svoje obdobje, posodobljene za sodobno življenje. Vključuje okna z dvojno zasteklitvijo za izboljšano izolacijo in zmanjšanje hrupa. Vgrajene omare v spalnicah ponujajo praktične rešitve za shranjevanje. Nepremičnina je opremljena s klimatsko napravo in centralnim ogrevanjem, kar zagotavlja udobje skozi vse leto pri različnih temperaturah. Čeprav podrobnosti o materialih, uporabljenih pri prvotni gradnji ali poznejših nadgradnjah, niso podrobno navedene, prisotnost teh sistemov za uravnavanje podnebja in funkcij za shranjevanje nakazuje poudarek na funkcionalni bivalnosti tako za počitnice kot za stalno bivanje.
Ta samostojna vila je razpisana po fiksni zahtevani ceni 375.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednotenje glede na velikost, lastnosti in stanje nepremičnine. Razpoložljivost je takojšnja, kar pomeni, da se nepremičnina lahko prenese na novega lastnika, ko so pravni in upravni postopki zaključeni. Ni stopnjevanih cenovnih struktur ali možnosti nakupa v fazi gradnje pri tem oglasu; gre za eno samo, fiksno ceno za celotno nepremičnino.
Območje Urb. La Marina v San Fulgenciu ponuja kombinacijo stanovanjskega življenja in priročnosti, priljubljeno pri mednarodnih prebivalcih. Neposredna okolica ponuja praktično ureditev s supermarketom približno 885 metrov stran in lekarno le nekaj več kot 900 metrov oddaljeno. Ponudba gostinskih lokacij in kavarn je na voljo tudi znotraj 2 km, kar prispeva k vsakdanjemu ritmu, v katerem so osnovne storitve lahko dostopne peš. To omogoča opravljanje vsakdanjih opravkov brez nenehne odvisnosti od vozila, čeprav avtomobil olajša raziskovanje širše regije. Okolico zaznamuje urejen mestni značaj, ki nudi stabilno skupnostno okolje izven vrhunske turistične sezone.
San Fulgencio ponuja lokalno infrastrukturo, ki podpira vsakdanje življenje. Znotraj 2 km imajo prebivalci dostop do več restavracij in kavarn ter osnovnih storitev, kot je lekarna. Prisotnost 14 postaj javnega prevoza na 9 linijah kaže določeno stopnjo povezanosti, čeprav je za raziskovanje širšega območja priporočljiv avtomobil. Bližina zdravstvenih ustanov, z bolnišnico 6,9 km stran, doda občutek varnosti. Območje je znano tudi po športnih objektih, vključno z občinskimi bazeni in športnimi centri v neposredni bližini, kar spodbuja aktivni življenjski slog.
Ta karta prikazuje lokacijo samostojne vile v San Fulgenciu v pokrajini Alicante. Poudarja njeno lego v urejenem mestnem območju ter prikazuje bližino lokalnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter razdaljo do obalnih plaž in regionalnih mest, kot sta Elche in Alicante.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Fulgencio leži v južnem delu pokrajine Alicante, v Valencijski skupnosti. Nahaja se v notranjosti, a relativno blizu obale. Regijo zaznamuje kmetijska pokrajina in bližina pomembnih mestnih središč. Leži med večjima mestoma Elche (17 km) in Alicante (33 km), obe dosegljivi za širšo paleto storitev in kulturnih dejavnosti. Ta lokacija ponuja ravnovesje med bolj mirnim stanovanjskim okoljem in priročnim dostopom do dinamičnega obalnega pasu Costa Blance.
Vila se nahaja približno 3,9 km v ravni črti od plaže Platja dels Tossals, druge plaže, kot je Platja de la Marina, pa približno 4,7 km stran. Za mednarodna potovanja je letališče Alicante-Elche (ALC) oddaljeno približno 23 km v ravni črti. Časi vožnje z avtomobilom se lahko razlikujejo. Ljubitelji golfa imajo več igrišč v dosegu; Club de Golf La Finca je približno 11 km stran. Polnilne postaje za električne avtomobile so na voljo približno 8,2 km od nepremičnine. Osnovno nakupovanje je priročno, saj je supermarket le nekaj manj kot 900 metrov stran.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega v San Fulgenciu uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Območje uživa v obilnem soncu, kar podpira sezono kopanja približno pet mesecev, ko so temperature vode stalno nad 20 °C. Le 1 meter nadmorske višine pomeni, da je območje ravno in ponuja lahko dostopnost. Ta podnebni profil ugodno vpliva na dejavnosti na prostem skozi večji del leta, v skladu z življenjskim slogom, ki ga na Costa Blanci pogosto iščejo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina se nahaja v razumni razdalji od obale, več plaž je dosegljivih v približno 4–5 km v ravni črti. To vključuje Platja dels Tossals in Platja de la Marina. Za rekreacijo so športni objekti priročno dostopni, z občinskim bazenom in športnim centrom znotraj 1 km. Več golfskih igrišč je prav tako v vožnji, kot je Club de Golf La Finca 11 km stran. Za pomorske dejavnosti je Port Esportiu Marina de les Dunes približno 5,7 km stran in ponuja dostop do plovbe in vodnih športov.
Vir: OpenStreetMap
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V primerjavi z bližnjimi projekti ta samostojna vila v San Fulgenciu predstavlja posebno ponudbo kot urejena, takoj vseljiva nepremičnina in ne novogradnja. Medtem ko CARLAVILLAS RESORT v isti občini začne pri 365.000 €, se ta ponudba običajno nanaša na novejše gradnje ali zemljišča. NUEVA DAYA VILLA v Dayi Nuevo, ocenjena od 380.000 €, prav tako predstavlja novogradnje. Predmetna nepremičnina po fiksni ceni 375.000 € ponuja večji bivalni prostor (140 m²) in več spalnic (4), kot jih je mogoče najti v nekaterih novejših, manjših stanovanjskih kompleksih, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 € naprej), ki so pogosto zgrajeni po sodobnih standardih, vendar jim lahko manjka zasebnega zemljišča in občutja samostojne hiše. Privlačnost te vile je v obstoječi strukturi, zasebnem bazenu in velikodušni velikosti zemljišča, kar zagotavlja urejen zunanjji bivalni prostor po konkurenčni ceni na trgu rabljenih nepremičnin južnega dela pokrajine Alicante.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
