这座位于阿利坎特（Alicante）San Fulgencio 的独栋别墅，建筑面积达 140 平方米，坐落在 500 平方米的地块上。别墅建于 1970 年，近期经过整修，是一处可即刻拎包入住的房产。别墅设有四间卧室和两间卫生间，专为舒适的常住或度假生活而设计。它坐落于一个成熟的住宅区，基本生活设施均在步行可达范围内，在便利与宁静的居住氛围之间取得平衡。其地理位置可便捷通达阿利坎特南部地区的各类资源。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于 San Fulgencio，地处阿利坎特省的一个住宅开发区域。这里距离海滨设施不远，直线距离约 4-5 公里内即有多处海滩。周边拥有便利的城市配套设施，包括步行可达的商店和服务设施，而 Elche 和 Alicante 等大城市则可驾车前往。
这套房产适合寻求带私家户外空间（包括泳池）的宽敞住宅的个人或家庭。四间卧室可灵活用于家庭居住、客房或家庭办公。配备中央供暖和冷暖空调，专为全年舒适生活而设计，无论是作为永久居所还是长期度假住宅都颇具吸引力。
别墅于 1970 年建成，现以现房状态出售。虽然并非新建项目，但一直维护良好，可立即入住。这意味着无需等待施工阶段完成；在购房手续办妥后即可入住。
该房产建于 1970 年，不含新建元素。未提供有关能效证书或现代建筑认证的信息。其位置虽在住宅区内，但并不直接临海，前往最近的海滩需要出行。
Ref: VL135044
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座四卧室别墅适合优先考虑可即刻入住的完整住宅、而非需要翻新的项目的买家。它吸引那些希望在成熟社区安家落户，或为全家度假寻找宽敞度假住宅的人士。对于渴望拥有私家户外空间（包括泳池）用于休闲和宴客的买家来说，500 平方米的地块将带来诸多益处。其位置适合既看重生活设施步行可达、又希望便捷通达阿利坎特南部海岸更广泛景点（包括海滩和高尔夫球场）的买家，这些景点在适中车程内即可抵达。
这座别墅始建于 1970 年，保留了那个时代的建筑元素，并已为现代生活进行了更新。配有双层玻璃窗，提升了保温和降噪效果。卧室内的嵌入式衣柜提供了实用的收纳解决方案。房产配备冷暖空调和中央供暖系统，确保全年不同气温下的舒适体验。虽然原始建材及后续升级的具体细节未予详述，但这些温控系统和收纳配置的存在，表明无论作为度假居所还是永久住所，其均注重实用的居住体验。
这座独栋别墅的固定挂牌价为 €375,000。作为一套二手房，该价格反映了房产在面积、配置和状况方面的当前市场估值。房产可即刻交付，即在法律和行政手续办结后即可过户给新业主。本房源不设分级定价或期房购买选项；为整套房产的单一固定价格。
San Fulgencio 的 Urb. La Marina 区域兼具居住生活与便利设施，深受国际居民欢迎。周边配套实用，超市距此约 885 米，药房仅 900 米出头。2 公里内还有餐厅和咖啡馆，日常生活所需均可轻松步行抵达。这使得居民无需时刻依赖汽车即可处理日常事务，不过有车更便于探索更广阔的区域。该地区以其成熟的社区氛围著称，在旅游旺季之外也能提供稳定的社区环境。
San Fulgencio 拥有支持日常生活的本地基础设施。在 2 公里范围内，居民可享受多家餐厅和咖啡馆，以及药房等基本服务。9 条线路共 14 个公交站点显示出一定的交通连接性，但若要更广泛地探索周边，仍建议自驾。医疗机构近在咫尺，医院距此 6.9 公里，增添了一份安心保障。该地区还以体育设施著称，市政泳池和体育中心均在短距离内，鼓励积极健康的生活方式。
此地图展示了这座位于阿利坎特 San Fulgencio 的独栋别墅的位置。它突出显示了别墅在成熟住宅区中的方位，以及与超市、药房等本地设施的距离，还有前往海岸海滩及 Elche、Alicante 等区域城市的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
San Fulgencio 位于阿利坎特省南部，属瓦伦西亚大区（Valencian Community）。它地处内陆但相对靠近海岸。该地区以农业景观和毗邻重要城市中心为特色。它位于 Elche（17 公里）和 Alicante（33 公里）两座大城市之间，两地均可提供更丰富的服务和文化活动。这一位置在较为宁静的居住环境与便捷通达 Costa Blanca 充满活力的海岸带之间实现了平衡。
别墅距 Platja dels Tossals 海滩直线距离约 3.9 公里，其他海滩如 Platja de la Marina 约在 4.7 公里之外。对于国际出行，Alicante-Elche 机场（ALC）直线距离约 23 公里。实际车程可能有所不同。高尔夫爱好者可轻松抵达多个球场；Club de Golf La Finca 球场距此约 11 公里。电动汽车充电桩位于距房产约 8.2 公里处。日常购物十分便利，超市距此不到 900 米。
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio 的地理位置享有地中海气候，月平均气温介于 12°C 至 26°C 之间，年平均气温为 18.8°C。该地区阳光充足，水温持续高于 20°C 的游泳季约为五个月。这里海拔仅高出海平面 1 米，地势平坦，出行便利。这一气候条件利于全年大部分时间开展户外活动，与 Costa Blanca 令人向往的生活方式相契合。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距海岸路程合理，直线距离约 4-5 公里内即可抵达多处海滩，包括 Platja dels Tossals 和 Platja de la Marina。在休闲娱乐方面，体育设施触手可及，1 公里内即有市政泳池和体育中心。多个高尔夫球场也在车程范围内，如距此 11 公里的 Club de Golf La Finca。对于海上活动，Port Esportiu Marina de les Dunes 游艇码头距此约 5.7 公里，可享受划船和水上运动的乐趣。
来源: OpenStreetMap
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
与周边项目相比，这座位于 San Fulgencio 的独栋别墅作为一套成熟的现房而非新建项目，呈现出独特的卖点。虽然同一市镇的 CARLAVILLAS RESORT 起价为 €365,000，但其通常指的是新建房产或地块。位于 Daya Nueva 的 NUEVA DAYA VILLA，起价 €380,000，同样代表新建项目。本房产以固定价格 €375,000 出售，其居住面积（140 平方米）和卧室数量（4 间）超过了一些较新的小型公寓项目（如 Rojales 的 OCEANIC APARTMENTS，起价 €475,000），后者虽常按现代标准建造，但可能缺乏私家地块和独栋住宅的居住感受。这座别墅的魅力在于其现成的结构、私人泳池和宽敞的地块面积，在阿利坎特南部地区的二手房市场中，以具有竞争力的价格提供了成熟的户外生活空间。
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