شقة أرضية في لوس ألكازاريس، مورسيا، تقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تم بناء العقار عام 1970، ويقدم 50 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد. تم الانتهاء من بناء العقار وهو جاهز للانتقال إليه، مما يوفر فرصة للعيش في منطقة تشتهر بساحل مار مينور وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية ووسائل الراحة الترفيهية.
بالمقارنة مع مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، تقدم هذه الشقة خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة بسعر يبدأ من 112,000 يورو. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS هو على الأرجح عقار جديد أو فاخر مع مرافق إضافية، فإن هذه الشقة تمثل فرصة للاستثمار في العقارات بأسعار معقولة في منطقة حضرية راسخة. تشير المسافة إلى الشواطئ (6.2 كم) مقارنة بالموقع المحتمل لمشاريع الفلل الأكثر فخامة، والتي قد تكون أقرب إلى الواجهة البحرية. القرب من المرافق الحضرية في هذه الشقة، مثل المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة، يميزها عن المشاريع التي تركز بشكل أكبر على نمط الحياة الفاخر أو المنعزل. تشير الأرقام السكانية للمدن الكبرى مثل قرطاجنة (218,943) ومرسية (462,979) إلى أن لوس ألكازاريس هي بلدة ساحلية أصغر، تقدم بيئة مختلفة عن المراكز الحضرية الأكبر. المناخ العام في المنطقة، مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.8 درجة مئوية وساعات سطوع الشمس، هو سمة مشتركة عبر العديد من المشاريع في مورسيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة لوس ألكازاريس، على مقربة من ساحة بلازا 525، وهي منطقة حضرية تتميز بوفرة المرافق والخدمات. يضع الموقع العقار ضمن مسافة معقولة سيرًا على الأقدام من المحلات التجارية والمطاعم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية.
تستهدف هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في منطقة ساحلية. مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد، فهي مناسبة كمسكن أساسي، أو منزل لقضاء العطلات، أو كاستثمار عقاري، مع الأخذ في الاعتبار قربها من الشاطئ والخدمات.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، حيث اكتمل البناء عام 1970. لا يندرج العقار ضمن مشاريع التطوير الجديدة، ولكنه يوفر فرصة لشراء عقار قائم في موقع راسخ. الحالة الحالية للعقار تعني عدم وجود مراحل بناء أو جداول تسليم قادمة.
لا يقدم هذا المشروع عقارات جديدة البناء. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، حيث يبعد حوالي 6.2 كم عن أقرب شاطئ. لا يوفر المشروع مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة أو الحدائق، ويقع على مسافة بعيدة عن المطارات الدولية الرئيسية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن أساسي في بيئة حضرية مريحة، أو لأولئك الذين يهدفون إلى الحصول على منزل ثانٍ لقضاء العطلات مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يمكن أن تكون أيضًا خيارًا استثماريًا جذابًا لأولئك الذين يسعون إلى تحقيق دخل إيجاري نظرًا لموقعها الملائم. بالنسبة للمتقاعدين، فإن القرب من الخدمات والصيدليات قد يكون ذا قيمة. كما أنها قد تلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون نمط حياة يسهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام، مع وجود خيارات ترفيهية وضرورية قريبة. ومع ذلك، قد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن عزلة أو بالقرب من الشاطئ مباشرة.
تتميز الشقة بتصميم داخلي مجهز بالكامل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليها دون الحاجة إلى أثاث إضافي. تشير صور المطبخ إلى خزائن خشبية وأبواب مقوسة وجدران مبلطة، مما يوحي بلمسة تقليدية. توجد غرفة مرافق، مما يزيد من الجانب العملي للمنزل. تم تجهيز العقار بنظام تكييف الهواء، مما يوفر الراحة المناخية. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية للاسترخاء. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في البناء أو التشطيبات، فإن وصف "جاهز للانتقال" يشير إلى أن العقار في حالة جيدة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 112,000 يورو. يوفر العقار غرفة نوم واحدة وحمامًا بمساحة 50 مترًا مربعًا. نظرًا لأنها شقة جاهزة، فإن التوفر يعتمد على العقارات المتاحة حاليًا في السوق. السعر يعكس موقعها في منطقة حضرية في لوس ألكازاريس، مع الأخذ في الاعتبار قربها من الخدمات والمرافق، ولكنها تقع على مسافة من الشواطئ الرئيسية والمرافق الترفيهية الأوسع.
تقع الشقة في لوس ألكازاريس، وهي منطقة تشتهر ببيئتها الحضرية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يحيط بالعقار مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك محلات السوبر ماركت على بعد 91 مترًا والصيدليات على بعد 334 مترًا. يقع وسط المدينة والعديد من المطاعم والمقاهي على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل نادي التنس على بعد 0.1 كم، مما يشير إلى نمط حياة نشط. تجعل هذه القرب من المرافق الأساسية والترفيهية من لوس ألكازاريس مكانًا عمليًا للعيش، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقل لمسافات أطول.
تتميز لوس ألكازاريس بكونها بلدة سبا ساحلية تقع على الجانب الغربي من مار مينور. تقع هذه الشقة في بيئة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. مع وجود العديد من المطاعم والصيدليات والمقاهي والبنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم، يمكن تلبية الاحتياجات الأساسية بسهولة. يشير وجود 50 خطًا من وسائل النقل العام و 18 محطة حافلات إلى خيارات تنقل جيدة. تساهم المرافق الرياضية مثل نادي التنس القريب في نمط حياة نشط. يشير متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.8 درجة مئوية وساعات سطوع الشمس التي تبلغ 3,869 ساعة إلى مناخ جذاب لمعظم أوقات السنة، مع موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر.
يظهر هذا العقار في لوس ألكازاريس، مورسيا، وهي منطقة ساحلية معروفة بمار مينور. يوضح الموقع قربها من المرافق الحضرية ووسائل الراحة، مع كونها بعيدة نسبيًا عن الشاطئ المباشر، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والبيئة السكنية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لوس ألكازاريس في مقاطعة مورسيا، على الساحل الغربي لبحر مار مينور. إنها جزء من منطقة شرق إسبانيا الأوسع. تقع الشقة على بعد 20 كم فقط من مدينة كارتاخينا التاريخية، وهي مدينة ساحلية رئيسية بها ميناء. تقع عاصمة المنطقة، مرسية، على بعد 37 كم، وتوفر مركزًا حضريًا أكبر مع وسائل الراحة والمرافق. يبعد إلشه، وهي مدينة أخرى ذات أهمية، 59 كم. يوفر هذا الموقع وصولاً سهلاً إلى المدن الكبرى مع الحفاظ على طبيعة البلدة الساحلية.
تقع الشقة في لوس ألكازاريس، على بعد حوالي 6.2 كم من أقرب شواطئ مار مينور مثل بلايا دي بونتا برافا. أقرب ملعب جولف، كامبو دي رودا جولف، يبعد 2.6 كم. تقع مدينة كارتاخينا على بعد 20 كم ومرسية على بعد 37 كم، مما يوفر الوصول إلى المدن الكبرى. يقع مطار أليكانتي-إلشه على بعد حوالي 65 كم في خط مستقيم، مما يجعله أقرب مطار دولي كبير. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 5.1 كم، مما يوفر سهولة الوصول لهذه الخدمة.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 11 و 26 درجة مئوية. تساهم ساعات سطوع الشمس التي تبلغ 3,869 ساعة سنويًا في بيئة مشمسة. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 5 أشهر. يقع العقار على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يشير إلى موقع منخفض. تقع الشقة بعيدًا عن المناطق الجبلية، مما يوفر مناظر طبيعية مسطحة نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بونتا برافا، على بعد 6.2 كم. تقدم المنطقة خيارات ترفيهية أخرى، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل كامبو دي رودا جولف (2.6 كم) وسيرينا جولف (2.7 كم). تتوفر مراكز رياضية، بما في ذلك نادي التنس على بعد 0.1 كم ومركز إنفانتا كريستينا الرياضي على بعد 1.2 كم، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة. توجد أيضًا حمامات سباحة مثل بيسينا ولا أزول على بعد 0.8 كم. تتوفر مارينا، بما في ذلك نادي نار مينور البحري على بعد 1.4 كم، لممارسة الرياضات المائية والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس ألكازاريس في مقاطعة مورسيا، على الساحل الغربي لبحر مار مينور. إنها جزء من منطقة شرق إسبانيا الأوسع. تقع الشقة على بعد 20 كم فقط من مدينة كارتاخينا التاريخية، وهي مدينة ساحلية رئيسية بها ميناء. تقع عاصمة المنطقة، مرسية، على بعد 37 كم، وتوفر مركزًا حضريًا أكبر مع وسائل الراحة والمرافق. يبعد إلشه، وهي مدينة أخرى ذات أهمية، 59 كم. يوفر هذا الموقع وصولاً سهلاً إلى المدن الكبرى مع الحفاظ على طبيعة البلدة الساحلية.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL479904
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID