Ce complexe résidentiel à Los Alcázares, dans la province de Murcie, propose des appartements d'une chambre. Situé dans un environnement urbain, ce projet est achevé et prêt à être habité. Il offre une proximité appréciable avec les commodités quotidiennes, positionnant le bien comme une option potentielle tant pour la résidence principale que pour un usage locatif. La conception des unités vise à fournir un espace de vie fonctionnel dans un cadre méditerranéen.
En comparaison avec d'autres projets dans la région de Murcie, notamment ceux situés plus près des grandes villes comme Carthagène ou sur des développements plus récents le long de la côte, cet appartement à Los Alcázares se distingue par son accessibilité financière. Le prix de 112 000 € est nettement inférieur à celui de projets neufs ou de villas, comme le 'GOLDEN GREEN VILLAS' également à Los Alcázares, dont les prix débutent à 539 900 €. Cette différence de prix reflète l'ancienneté du bâtiment et son positionnement dans un environnement urbain déjà établi plutôt qu'un nouveau complexe résidentiel de luxe. Alors que les nouveaux développements mettent souvent l'accent sur l'efficacité énergétique et les équipements modernes, ce bien offre une solution plus pragmatique, axée sur la fonctionnalité et la localisation proche des services. Les appartements plus récents peuvent offrir des vues mer directes ou des piscines communautaires, mais cet appartement se concentre sur l'essentiel : un lieu de vie fonctionnel à proximité de la vie locale et des infrastructures de loisirs, le tout à un prix d'entrée compétitif pour la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un contexte urbain de Los Alcázares, rendant les services essentiels accessibles à pied. La proximité des plages du Mar Menor, bien que nécessitant un court trajet, est un élément clé de la localisation. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité bâtie typique des zones résidentielles développées.
Ce type d'appartement répond aux besoins de célibataires, de jeunes couples ou d'investisseurs recherchant un pied-à-terre fonctionnel. L'espace optimisé et la proximité des services correspondent à un mode de vie pratique. Les caractéristiques telles que la terrasse privée et le mobilier complet ajoutent à l'attrait pour une occupation immédiate.
Le bâtiment, datant de 1970, est considéré comme une construction existante et non comme un nouveau développement. L'unité a été achevée et est prête à être occupée, sans phase de construction en cours. Cette information est pertinente pour les acheteurs privilégiant l'acquisition d'un bien immédiatement disponible.
Ce projet ne correspond pas aux critères d'une nouvelle construction moderne, ni aux standards d'efficacité énergétique les plus récents. L'espace limité et la configuration à une chambre peuvent ne pas convenir aux familles nombreuses ou à ceux recherchant de vastes espaces de vie. L'éloignement de grandes métropoles et d'aéroports internationaux majeurs est aussi un point à considérer.
Ce bien s'adresse à des acheteurs recherchant une résidence secondaire pour des séjours prolongés au soleil, offrant un accès facile aux commodités sans nécessiter un investissement conséquent. Il convient également à ceux qui envisagent une mutation vers un style de vie plus calme, en bénéficiant d'un environnement urbain agréable et proche de la mer. Les investisseurs considérant des locations saisonnières ou à l'année trouveront dans ce bien une base fonctionnelle, compte tenu de sa localisation et de son état prêt à l'emploi. La proximité de clubs de sport et de golf peut séduire les amateurs de loisirs actifs. Enfin, pour les personnes souhaitant minimiser les frais d'entretien et de gestion, un appartement déjà meublé et nécessitant peu de travaux est un avantage certain.
L'appartement, datant de sa construction initiale en 1970, présente des finitions qui reflètent son époque, bien qu'il soit décrit comme bien entretenu et prêt à être habité. Les images suggèrent une cuisine avec des armoires en bois et des murs carrelés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Le sol en marbre dans la salle à manger et la présence d'une terrasse privée indiquent des choix de matériaux et d'aménagements appréciés. L'unité est entièrement meublée, ce qui simplifie l'installation des nouveaux occupants. L'inclusion d'une climatisation et d'une cheminée (probablement décorative ou d'appoint) témoigne d'un souci de confort, bien que les détails techniques sur l'isolation et les systèmes de chauffage/refroidissement ne soient pas précisés. La mention d'une buanderie ajoute à la fonctionnalité pratique du logement.
Le prix de départ pour cet appartement d'une chambre est fixé à 112 000 €. Cette tarification le positionne comme une option abordable dans le marché immobilier local. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà achevé. Aucune information n'est fournie sur la présence d'autres unités ou sur une éventuelle variation de prix en fonction de l'étage ou de la configuration, suggérant une offre unique à ce tarif. Cette approche tarifaire peut attirer des primo-accédants ou des investisseurs recherchant un bien à budget maîtrisé.
Vivre à Los Alcázares, particulièrement dans ce quartier près de la Plaza 525, signifie s'intégrer dans une communauté active et dotée de commodités. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux commerces, restaurants et services de proximité, rendant les déplacements quotidiens moins dépendants d'un véhicule pour de nombreuses tâches. La proximité des 500 mètres de la plage offre une opportunité quotidienne de profiter du littoral du Mar Menor, que ce soit pour des activités sportives ou des moments de détente. L'ambiance locale est celle d'une ville côtière où la vie s'articule autour des saisons, avec une activité notable durant les mois d'été et une atmosphère plus tranquille le reste de l'année. La présence de centres sportifs et de marinas à proximité suggère un style de vie orienté vers les loisirs en plein air.
Los Alcázares est une localité qui offre un rythme de vie agréable, marqué par la proximité de la côte et un environnement urbain doté de toutes les commodités nécessaires. Les résidents peuvent accéder à pied à une multitude de services : 26 restaurants, 5 pharmacies, 11 banques et 10 cafés, ainsi qu'à des cabinets dentaires. Le supermarché se trouve à seulement 91 mètres, et une pharmacie à 334 mètres, facilitant grandement le quotidien. Le centre sportif 'Club de Tenis' est à proximité immédiate (0.1 km). Pour les déplacements, bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région, de nombreux trajets quotidiens peuvent s'effectuer à pied ou via les 50 arrêts de transport public répartis dans la ville. Le centre de réadaptation sportive 'Infanta Cristina' est également accessible à 1.2 km.
La localisation à Los Alcázares, sur la côte sud-est de l'Espagne, place le bien dans une région bénéficiant d'un climat agréable et d'une proximité avec la mer Méditerranée et le Mar Menor. L'environnement immédiat est urbain, avec un accès facilité aux commodités locales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce bien est situé à Los Alcázares, une localité côtière sur les rives du Mar Menor. Cette position offre un accès facile aux villes plus importantes de la région : Carthagène, à environ 20 km, est une ville historique et portuaire majeure, tandis que Murcie, la capitale régionale, se trouve à 37 km et offre une scène culturelle et commerciale plus développée. L'aéroport d'Alicante-Elche (environ 65 km) assure la connectivité internationale. La localisation à l'intérieur des terres par rapport à la côte directe du Mar Menor place le bien dans un environnement urbain plus établi, mais conserve une proximité relative avec les attractions balnéaires et les terrains de golf.
L'appartement est situé à Los Alcázares, à une distance raisonnable de plusieurs plages : Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km), et Playa de El Pescador (6.9 km). Le centre-ville offre un accès facile aux services essentiels comme les pharmacies (334 m) et les supermarchés (91 m). Les amateurs de golf disposeront de plusieurs options à proximité, notamment Campo de Roda Golf (2.6 km) et Serena Golf (2.7 km). La connexion aux grands axes routiers permet de rejoindre les villes voisines telles que Carthagène (20 km) et Murcie (37 km). L'aéroport d'Alicante-Elche, le plus proche, est à environ 65 km à vol d'oiseau, offrant un accès aux vols internationaux. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à partir de 5.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles s'élevant à 18.8°C, variant généralement entre 11°C en hiver et 26°C en été. Le nombre d'heures d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3 869 heures par an, ce qui favorise les activités de plein air durant une grande partie de l'année. La saison propice à la baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau du Mar Menor atteint ou dépasse les 20°C. Le terrain est relativement plat, l'altitude moyenne étant de 7 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui rend la marche et le vélo aisés. La région est réputée pour son microclimat doux, même en dehors de la période estivale.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité du Mar Menor offre un accès à diverses activités nautiques et de loisirs. Bien que les plages principales soient à quelques kilomètres (Playa de Punta Brava à 6.2 km), la lagune elle-même est propice à la baignade et aux sports nautiques. Les marinas environnantes, comme le Club Náutico Mar Menor (1.4 km), ajoutent des points d'intérêt pour les amateurs de navigation. Les installations sportives sont bien représentées avec le Club de Tenis à proximité immédiate (0.1 km) et le centre sportif 'Infanta Cristina' à 1.2 km. Pour les golfeurs, Campo de Roda Golf et Serena Golf sont à moins de 3 km. La présence de piscines publiques comme Piscina Ola Azúl (0.8 km) élargit les options de loisirs aquatiques.
Source: OpenStreetMap
Ce bien est situé à Los Alcázares, une localité côtière sur les rives du Mar Menor. Cette position offre un accès facile aux villes plus importantes de la région : Carthagène, à environ 20 km, est une ville historique et portuaire majeure, tandis que Murcie, la capitale régionale, se trouve à 37 km et offre une scène culturelle et commerciale plus développée. L'aéroport d'Alicante-Elche (environ 65 km) assure la connectivité internationale. La localisation à l'intérieur des terres par rapport à la côte directe du Mar Menor place le bien dans un environnement urbain plus établi, mais conserve une proximité relative avec les attractions balnéaires et les terrains de golf.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL479904
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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