Šis 50 m² ploto butas su 1 miegamuoju ir 1 vonios kambariu yra įsikūręs Los Alcázares, Murcijos provincijoje. Pastatytas 1970 m., šis visiškai įrengtas būstas yra paruoštas gyventi ir siūlo praktišką gyvenimo būdą miesto aplinkoje. Jis patogiai pasiekiamas pėsčiomis iki daugelio kasdienių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir vaistinės, o tai suteikia jam patrauklumo kaip nuolatinei gyvenamajai vietai ar atostogų objektui.
Los Alcázares, Murcijos regione, siūlo unikalų derinį, urbanistinį patogumą su priėjimu prie pakrantės gyvenimo būdo. Palyginti su kitais regiono projektais, pavyzdžiui, GOLDEN GREEN VILLAS (nuo 539 900 €), šis butas yra žymiai prieinamesnis, orientuotas į praktiškumą ir kasdienes paslaugas, o ne į prabangą ar didelius plotus. Jo lokacija sausumoje, bet arti Mar Menor, skiriasi nuo projektų, tiesiogiai besiribojančių su Viduržemio jūra ar esančių kalnuotose vietovėse. Pavyzdžiui, Costa del Sol regiono projektai dažnai siūlo platesnį vaizdą į jūrą ir aukštesnės klasės infrastruktūrą, bet ir atitinkamai aukštesnę kainą. Šis butas yra alternatyva tiems, kurie ieško ekonomiško sprendimo, norint gyventi saulėtame regione, su galimybe mėgautis pakrante ir gamta, tačiau prioritetą teikia miesto teikiamam patogumui ir paslaugų prieinamumui. Jo statybos metai ir būklė „paruošta gyventi“ jį pozicionuoja kaip lengvą pasirinkimą tiems, kurie nori greitai įsikurti be didelių renovacijos išlaidų, skirtingai nuo kai kurių senesnių, bet reikalaujančių kapitalinio remonto objektų ar naujų statybų, kurių kainos gerokai viršija šio buto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Los Alcázares, Murcijos provincijoje, sausumoje, bet arti Mar Menor lagūnos. Jis įsikūręs urbanistinėje zonoje su paslaugomis ranka pasiekiamos, tačiau didesniu atstumu nuo pagrindinių transporto mazgų. Aplinka siūlo miesto patogumus su santykinai nedideliu atstumu iki pakrantės.
Šis būstas tinka asmenims ar poroms, vertinantiems miesto patogumą ir praktiškumą. Su pilnai įrengta virtuve ir atskiru balkonu, jis atitinka poreikius gyventi tvarkingai ir patogiai. Būklė „paruošta gyventi“ reiškia, kad nereikia papildomų investicijų į remontą, todėl tai yra patrauklus variantas tiems, kurie ieško greito įsikūrimo sprendimo.
Šis butas buvo baigtas statyti 1970 m. ir yra senesnio statybos, tačiau prižiūrėtas ir paruoštas naudoti. Nors jis nėra naujos statybos, jo buvimo metai rodo, kad infrastruktūra aplink jį yra stabili ir gerai nusistovėjusi. Pastato būklė ir jo paruošimas gyventi yra pagrindiniai jo pardavimo aspektai.
Šis projektas nepasiūlo naujos statybos garantijų ar moderniausių energijos taupymo technologijų, būdingų naujiems pastatams. Jis yra sausumoje, todėl tiesioginio vaizdo į jūrą ar lengvo pėsčiųjų priėjimo prie paplūdimio nėra. Taip pat, atsižvelgiant į jo amžių, gali nebūti privačių automobilių stovėjimo aikštelių ar liftų, nors tai nėra nurodyta.
Šis butas yra tinkamas pasirinkimas asmenims ar poroms, ieškantiems praktiško būsto mieste su visomis reikiamomis paslaugomis po ranka. Jis puikiai tinka tiems, kurie vertina galimybę gyventi be automobilio, nes didžioji dalis svarbiausių vietų pasiekiama pėsčiomis, pavyzdžiui, vaistinė (334 m) ir prekybos centrai (91 m). Taip pat jis gali būti patrauklus kaip antrieji namai ar poilsio būstas, ypač tiems, kurie mėgsta teniso kortų (0,1 km) ar sporto kompleksų (1,2 km) artumą. Jei ieškote investicijos su potencialu nuomoti, lokacija su pakankamai daug pramogų ir paslaugų gali pritraukti trumpalaikius ar ilgalaikius nuomininkus. Jei pageidaujate ramybės ir atokumo nuo turistų minių, šio urbanistinio rajono lokacija gali pasiūlyti subalansuotą aplinką.
Butas siūlo funkcionalią apdailą, atitinkančią jo statybos metus ir kainos segmentą. Jame yra virtuvė su mediniais fasadais ir plytelėmis išklotomis sienomis, suformuota kaip atviros erdvės dalis su valgomuoju. Vonios kambaryje yra vonia ir praustuvas. Grindys marmurinės, suteikiančios bendram vaizdui tvarkingumo. Svarbu paminėti, kad būstas yra pilnai apstatytas baldais ir paruoštas gyventi, o tai rodo, kad buvo skirta dėmesio jo palaikymui. Yra klimato kontrolės sistema su oro kondicionieriumi ir židiniu, kuris gali būti dekoratyvinis arba funkcionalus priklausomai nuo instaliacijos. Taip pat yra atskiras naudingųjų patalpų kambarys ir privatus balkonas, suteikiantis lauko erdvę.
Šio 1 miegamojo, 50 m² ploto buto kaina prasideda nuo 112 000 eurų. Ši kaina atspindi būklę „paruošta gyventi“ ir joje įskaičiuoti baldai bei virtuvės įranga. Būstas yra jau pastatytas, todėl pirkimas yra tiesioginis, be laukimo, kol bus baigta statyba. Konkreti kaina gali skirtis priklausomai nuo galimų atnaujinimų ar pardavėjo nustatytų sąlygų. Atkreiptinas dėmesys, kad tai yra vienas iš pigesnių variantų rinkoje, siūlantis prieinamą įėjimą į nekilnojamojo turto rinką regione.
Los Alcázares siūlo gyventojams miesto stiliaus gyvenimą su lengvai pasiekiamomis kasdienėmis paslaugomis. Butas yra urbanistinėje aplinkoje, kurioje parduotuvės, restoranai ir vaistinės yra pėsčiomis pasiekiamos, todėl jis yra patogus tiems, kurie nenori nuolat naudoti automobilio. Gyvenimo ritmas čia yra ramesnis nei didmiesčiuose, tačiau pakankamai gyvas, kad užtikrintų patogų kasdienį gyvenimą. Aplinkinių sporto centrų ir Marina klubų artumas suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui, o švelnus klimatas leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Tai vieta, kur miesto patogumas susilieja su Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi.
Gyvenimas Los Alcázares reiškia miesto patogumo ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliaus derinį. Butas įsikūręs urbanistinėje zonoje, kur daugelis kasdienių poreikių, tokių kaip maisto prekių parduotuvės (91 m), vaistinės (334 m) ir restoranai (26 per 2 km spinduliu), yra pasiekiami pėsčiomis. Tai sumažina priklausomybę nuo automobilio kasdieniams reikalams. Nors jis yra sausumoje, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Punta Brava, yra už maždaug 6,2 km, o tai reikalauja trumpo važiavimo automobiliu ar viešuoju transportu. Didmiesčiai, tokie kaip Cartagena (20 km) ir Murcia (37 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu, siūlydami platesnes kultūrines ir prekybos galimybes. Vietinis viešasis transportas su 18 linijų ir 50 stotelių suteikia papildomų mobilumo variantų.
Šis žemėlapis parodo Los Alcázares, Murcijos provincijos, vietą. Jis pabrėžia buto buvimą urbanistinėje zonoje, arti kasdienių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir vaistinės. Matyti jo atstumą nuo Mar Menor lagūnos pakrantės ir artimiausių paplūdimių, taip pat jo padėtį tarp didesnių miestų, tokių kaip Cartagena ir Murcia.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Alcázares yra įsikūręs Murcijos provincijos rytinėje dalyje, prie Mar Menor lagūnos vakarinės pakrantės. Ši vieta yra strateginė: ji suteikia priėjimą prie regiono gamtos ir pakrantės grožio, kartu išlaikant urbanistinį pobūdį. Jis yra palyginti arti dviejų didesnių miestų: Cartagena, esanti už 20 km, siūlo istorinį ir kultūrinį turtingumą, o Murcia, esanti už 37 km, yra regiono sostinė su didesnėmis administracinėmis ir komercinėmis paslaugomis. Šis išsidėstymas leidžia gyventojams mėgautis vietinių paslaugų patogumu, o prireikus lengvai pasiekti didesnių miestų teikiamas galimybes.
Butas yra patogioje vietoje Los Alcázares, su daugybe paslaugų ranka pasiekiamos. Artimiausia vaistinė yra vos už 334 metrų, o prekybos centras, už 91 metro. Restoranų ir kavinių gausa, esanti 2 km spinduliu (atitinkamai 26 ir 10), užtikrina platų pasirinkimą laisvalaikiui. Nors jis nėra prie pat jūros, artimiausi paplūdimiai yra apie 6 km atstumu. Golfą mėgstantys gyventojai turės galimybę rinktis iš kelių aikštynų, esančių nuo 2,6 km (Campo de Roda Golf) iki 9,6 km (Club de Golf Veneziola). Didžiausi miestai, Cartagena ir Murcia, yra atitinkamai 20 km ir 37 km atstumu. Artimiausias didesnis oro uostas yra Alicante-Elche (ALC), esantis apie 65 km atstumu tiesia linija, o Malaga-Costa del Sol (AGP), apie 344 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares regione vyrauja malonus Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18,8°C, o saulės spindulių per metus, apie 3 869 valandas. Tai ilgas ir malonus plaukimo sezonas, trunkantis maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būstas yra 7 metrus virš jūros lygio, o tai reiškia, kad jis yra pakankamai žemai, jog būtų lengvai pasiekiamas, bet tuo pačiu ir apsaugotas nuo didesnių stačių šlaitų. Aukštis taip pat prisideda prie palankaus klimato ir didelio saulės spindulių kiekio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors butas nėra tiesiogiai prie jūros, Los Alcázares apylinkėse yra keletas paplūdimių, pasiekiamų trumpu atstumu: Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) ir Playa de El Pescador (6,9 km). Šie paplūdimiai siūlo galimybes mėgautis saule ir jūra. Golfą mėgstantys turės platų pasirinkimą, nuo Campo de Roda Golf (2,6 km) ir Serena Golf (2,7 km) iki Club de Golf Veneziola (9,6 km). Be to, apylinkėse yra įvairių sporto centrų, įskaitant Club de Tenis (0,1 km) ir Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,2 km), taip pat plaukimo baseinai, pavyzdžiui, Piscina Ola Azúl (0,8 km). Marinos, tokios kaip Club Náutico Mar Menor (1,4 km), suteikia papildomų laisvalaikio pramogų galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Alcázares yra įsikūręs Murcijos provincijos rytinėje dalyje, prie Mar Menor lagūnos vakarinės pakrantės. Ši vieta yra strateginė: ji suteikia priėjimą prie regiono gamtos ir pakrantės grožio, kartu išlaikant urbanistinį pobūdį. Jis yra palyginti arti dviejų didesnių miestų: Cartagena, esanti už 20 km, siūlo istorinį ir kultūrinį turtingumą, o Murcia, esanti už 37 km, yra regiono sostinė su didesnėmis administracinėmis ir komercinėmis paslaugomis. Šis išsidėstymas leidžia gyventojams mėgautis vietinių paslaugų patogumu, o prireikus lengvai pasiekti didesnių miestų teikiamas galimybes.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL479904
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID