Questo appartamento con una camera da letto a Los Alcázares, Murcia, offre una soluzione abitativa in una zona consolidata e ben servita. Costruito nel 1970, l'immobile si trova a breve distanza da servizi essenziali e dalla costa, rappresentando un'opzione per chi cerca un punto d'appoggio in un contesto urbano mediterraneo. La sua posizione facilita l'accesso a negozi e ristoranti, delineando uno stile di vita pratico e accessibile per residenti o vacanzieri.
Los Alcázares, pur non essendo una località di lusso come alcune aree della Costa del Sol o della Costa Blanca con prezzi medi a partire da €539.900 (come nel caso di GOLDEN GREEN VILLAS), offre un'alternativa più accessibile all'interno della Comunità Valenciana e della regione di Murcia. Rispetto a progetti più moderni e di nuova costruzione, questo appartamento del 1970 si distingue per il suo prezzo di ingresso, partendo da €112.000, ideale per chi cerca un punto di appoggio senza un investimento massiccio. La sua ubicazione in un centro urbano consolidato garantisce la vicinanza a servizi quotidiano, a differenza di alcune urbanizzazioni più isolate che richiedono l'uso costante dell'auto. Mentre la Costa del Sol è rinomata per il suo clima più stabile e le infrastrutture turistiche più sviluppate, Los Alcázares beneficia della vicinanza a città storiche come Cartagena e all'aeroporto di Alicante-Elche, offrendo un mix di cultura, servizi e accessibilità balneare attraverso il Mar Menor, sebbene con un'offerta di spiagge e intrattenimento meno estesa rispetto alle zone più turistiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in un contesto urbano consolidato, con molteplici servizi a portata di mano, inclusi negozi e punti ristoro. La vicinanza a centri sportivi e marina suggerisce un'area orientata verso attività ricreative e vita sociale attiva, con un'enfasi sulla comodità della vita quotidiana.
Questo appartamento è pensato per un nucleo abitativo ridotto o per un individuo che necessita di una base funzionale. La presenza di una camera da letto e la metratura contenuta si adattano a chi cerca semplicità e praticità, con spazi facilmente gestibili per la vita quotidiana o come residenza secondaria.
L'edificio, risalente al 1970, rappresenta un'opportunità di acquisto in un contesto immobiliare con una storia consolidata. Non si tratta di una nuova costruzione; l'immobile è pronto per essere abitato, offrendo una soluzione immediata senza le tempistiche tipiche dei progetti in fase di sviluppo o costruzione.
Questo immobile non è una nuova costruzione e non dispone di caratteristiche moderne di efficienza energetica avanzata come pannelli solari o sistemi di climatizzazione di ultima generazione integrati nell'edificio. Non offre viste panoramiche estese o ampi spazi verdi privati tipici di nuove costruzioni residenziali isolate.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accessibile in un contesto mediterraneo consolidato. Potrebbe essere una scelta adatta per un single o una coppia che desidera una residenza principale pratica, con servizi a portata di mano e la possibilità di godere di un clima mite per gran parte dell'anno, con 5 mesi di stagione balneare e quasi 3.900 ore di sole annuali. È anche una valida opzione come seconda casa per vacanze, data la vicinanza a zone ricreative e la disponibilità immediata. Per investitori, l'appartamento offre un punto di ingresso nel mercato immobiliare locale con potenziale di reddito da locazione, beneficiando della vicinanza a centri sportivi e aree di interesse turistico, pur richiedendo l'uso dell'auto per raggiungere le principali attrazioni costiere o le città vicine.
L'appartamento, costruito nel 1970, presenta caratteristiche tipiche della sua epoca di costruzione. Le finiture, sebbene non specificate in dettaglio, sono descritte come 'molto ben tenute' e 'pronte per essere abitate', il che suggerisce uno stato generale conservativo adeguato. La presenza di una terrazza privata offre uno spazio esterno individuale. L'arredamento completo indica che l'immobile è pronto per essere utilizzato immediatamente. I dettagli visivi mostrano una cucina con mobili in legno e pavimenti in marmo nelle aree interne, elementi che conferiscono un certo carattere all'abitazione. Si presume la presenza di impianti per il controllo climatico, come l'aria condizionata, e potenzialmente un camino, come indicato nelle caratteristiche, che potrebbero contribuire al comfort abitativo in diverse stagioni.
Il prezzo di questo appartamento parte da €112.000, posizionandolo nella fascia di mercato più accessibile per la regione di Murcia. La tipologia con una camera da letto e una superficie di 50 m² riflette un'offerta orientata verso single, coppie o investitori che cercano soluzioni contenute. Essendo un immobile completato nel 1970, la sua disponibilità è immediata, senza le attese legate alla costruzione. La localizzazione in un'area urbana consolidata, sebbene non direttamente sul mare, contribuisce a mantenere un prezzo competitivo rispetto alle proprietà fronte-spiaggia o di nuova costruzione. La provincia di Murcia presenta un reddito medio provinciale di circa €15.750, indicando un contesto economico in cui questo prezzo di acquisto è considerato.
Los Alcázares si presenta come una località con un ritmo di vita prevalentemente urbano e residenziale, accentuato dalla vicinanza a servizi essenziali come supermercati (a 91 metri) e farmacie (a 334 metri). L'ambiente circostante offre un discreto numero di ristoranti (26 entro 2 km) e caffè, suggerendo un tessuto sociale attivo e una buona disponibilità di opzioni per il tempo libero e la ristorazione. La distanza dal mare, circa 6 km, implica che la vita quotidiana è più incentrata sulle comodità urbane che su un accesso immediato alla spiaggia, pur rimanendo facilmente raggiungibile. La presenza di centri sportivi come il Club de Tenis a pochi passi (0.1 km) indica un'offerta per uno stile di vita attivo. L'indicazione di 18 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nella zona suggerisce una mobilità potenziale anche senza veicolo privato, sebbene un'automobile possa facilitare spostamenti più ampi e l'accesso a zone meno centrali o a località vicine.
Vivere a Los Alcázares significa integrarsi in un ambiente urbano con una forte impronta mediterranea, dove le attività quotidiane ruotano attorno alla comodità dei servizi locali e allo stile di vita all'aria aperta. La vicinanza a negozi, ristoranti e centri sportivi rende agevole la gestione della vita quotidiana. La presenza di numerose aree verdi e la vicinanza a 5 mesi di stagione balneare invitano a sfruttare il clima favorevole. La posizione, sebbene non direttamente fronte mare, offre un buon compromesso tra la tranquillità di un'area residenziale e l'accesso a opportunità ricreative. La vita notturna è concentrata nei centri urbani vicini, ma l'area locale offre comunque molteplici punti di ritrovo. La comunità locale, con 32 giorni festivi all'anno, suggerisce un calendario ricco di eventi e tradizioni.
La mappa evidenzia la posizione di Los Alcázares all'interno della regione di Murcia, sulla costa del Mar Menor. La vicinanza a importanti centri urbani come Cartagena e Murcia è chiaramente indicata, così come la rete di infrastrutture di trasporto che collegano la zona al resto della Spagna e all'Europa tramite aeroporti come Alicante-Elche.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nella regione di Murcia, Los Alcázares si posiziona strategicamente sulla costa occidentale del Mar Menor. Questa posizione lo rende un punto di accesso alla laguna salmastra, nota per le sue proprietà terapeutiche e le acque calme. Dista circa 20 km da Cartagena, una città storica con un importante porto e un ricco patrimonio romano, e 37 km da Murcia, il capoluogo regionale, centro culturale ed economico con un'università e un'ampia offerta commerciale. La vicinanza a queste città permette di beneficiare sia della tranquillità di una località costiera più piccola sia della dinamicità di centri urbani più grandi.
L'appartamento si trova in una zona urbana di Los Alcázares con un'ottima accessibilità ai servizi essenziali. Un supermercato si trova a soli 91 metri e una farmacia a 334 metri, rendendo gli acquisti quotidiani estremamente semplici. Per quanto riguarda il tempo libero, le spiagge più vicine come Playa de Punta Brava distano circa 6.2 km, richiedendo un breve spostamento in auto. La vocazione sportiva dell'area è evidente con campi da golf come Campo de Roda Golf a 2.6 km e centri sportivi come il Club de Tenis a 0.1 km. Le città più grandi come Cartagena (20 km) e Murcia (37 km) sono raggiungibili in auto, offrendo ulteriori opzioni culturali, commerciali e sanitarie, incluso un ospedale a 8.0 km. L'aeroporto di Alicante-Elche, il più vicino, si trova a circa 65 km in linea d'aria.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.8°C, con escursioni che variano tra gli 11°C nei mesi più freschi e i 26°C nei periodi più caldi. Le circa 3.869 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto prolungato. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C, ideale per godersi il Mar Menor. L'altitudine di soli 7 metri sul livello del mare pone l'area in prossimità della costa, mitigando le temperature estreme e offrendo un ambiente salubre. L'assenza di rilievi montuosi significativi nelle immediate vicinanze contribuisce a un paesaggio prevalentemente pianeggiante e aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle spiagge del Mar Menor, sebbene a circa 6 km, offre l'accesso a circa 75 km di costa interna. Le spiagge di Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador sono a distanze variabili tra 6.2 e 6.9 km. Per gli amanti del golf, i campi di Campo de Roda Golf e Serena Golf sono facilmente raggiungibili in circa 2.6-2.7 km. L'area vanta anche diverse strutture sportive, tra cui il Club de Tenis (0.1 km) e centri sportivi più ampi come il Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 km), che offrono opportunità per diverse discipline. Le piscine locali, come la Piscina Ola Azúl a 0.8 km, ampliano le opzioni per il nuoto e il relax acquatico.
Fonte: OpenStreetMap
Situato nella regione di Murcia, Los Alcázares si posiziona strategicamente sulla costa occidentale del Mar Menor. Questa posizione lo rende un punto di accesso alla laguna salmastra, nota per le sue proprietà terapeutiche e le acque calme. Dista circa 20 km da Cartagena, una città storica con un importante porto e un ricco patrimonio romano, e 37 km da Murcia, il capoluogo regionale, centro culturale ed economico con un'università e un'ampia offerta commerciale. La vicinanza a queste città permette di beneficiare sia della tranquillità di una località costiera più piccola sia della dinamicità di centri urbani più grandi.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL479904
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID