Tento apartmán se nachází v živé městské oblasti Los Alcázares v provincii Murcia. V blízkosti se nachází veškerá nezbytná občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a lékáren, které jsou snadno dostupné pěšky. Lokalita nabízí vyvážený životní styl, kde jsou služby na dosah ruky, ale zároveň si lze užívat klidnější atmosféru inlandu. Projekt představuje praktickou volbu pro ty, kteří hledají stabilní bydlení v zavedené oblasti.
V porovnání s projektem GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares, jehož ceny začínají na 539 900 EUR, představuje tento apartmán výrazně dostupnější možnost na trhu. Zatímco GOLDEN GREEN VILLAS se pravděpodobně zaměřuje na luxusnější segment s novostavbami a moderními prvky, tento apartmán nabízí praktické bydlení ve starší, ale udržované budově v zavedené lokalitě. Region Murcia, a zejména oblast kolem laguny Mar Menor, obecně nabízí širší spektrum nemovitostí od cenově dostupných bytů po luxusní vily. V porovnání s pobřežními městy, kde ceny bývají vyšší kvůli výhledu na moře a bezprostřední blízkosti pláží, se tento apartmán nachází v inlandové části, což se odráží v nižší ceně. To jej činí atraktivní pro kupující, kteří upřednostňují funkčnost a dostupnost služeb před přímým výhledem na moře, a zároveň hledají příležitost k investici s nižším vstupním kapitálem. Výhody jako blízkost golfových hřišť a sportovních zařízení jsou pro region typické a dostupné napříč různými cenovými segmenty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v urbanizované části Los Alcázares, která je charakteristická svou dobrou dostupností k místním službám. Nachází se v zástavbě s domy a byty, v blízkosti náměstí Plaza 525. Přestože není přímo u pobřeží, umožňuje snadný přístup k plážím Mar Menor vzdáleným několik kilometrů.
Nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající funkční bydlení s veškerým komfortem pro každodenní život. S ohledem na plně vybavené interiéry a dispozici jednoho pokoje je ideální pro ty, kteří preferují kompaktní a snadno udržovatelné prostory. Blízkost služeb ocení ti, kteří nechtějí být závislí na dopravních prostředcích pro základní potřeby.
Tato nemovitost se řadí mezi starší zástavbu, s rokem dokončení 1970. Nejedná se o nový projekt, ale o zabydlenou lokalitu. Dům prošel údržbou a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších stavebních úprav. Starší budovy v této oblasti často nabízejí stabilní konstrukci a prověřenou kvalitu.
Projekt nenabízí výhled na moře ani přímý přístup na pláž. Chybí zde moderní developerské prvky jako podzemní garáže, výtah nebo společné bazény. Energetická náročnost budovy neodpovídá současným standardům pro novostavby. Lokalita se nachází ve vnitrozemí, což znamená nutnost dopravy k větším městům nebo turistickým atrakcím.
Tento apartmán je vhodnou volbou pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají cenově dostupné bydlení v zavedené španělské lokalitě s dobrou občanskou vybaveností. Hodí se pro ty, kteří si přejí žít v blízkosti pobřeží Mar Menor, ale necítí nutnost bydlet přímo na pláži. Je ideální pro lidi, kteří preferují aktivní životní styl s možností sportovních aktivit, jako je golf (nedaleké hřiště Campo de Roda Golf) nebo vodní sporty v laguně. Ocení jej také ti, kteří hledají nemovitost pro dovolenou a nevadí jim dojíždět k moři několik kilometrů. Vzhledem k tomu, že je nemovitost plně vybavena a nevyžaduje rekonstrukci, je vhodná pro okamžité nastěhování nebo k pronájmu bez dalších investic. Starší ročník budovy může vyhovovat kupujícím, kteří preferují klasický styl před moderním designem.
Apartmán byl postaven v roce 1970 a prošel údržbou, což znamená, že je ve stavu umožňujícím okamžité užívání. Materiály a dokončovací práce odpovídají standardům doby výstavby. V kuchyni jsou patrné dřevěné skříně a obložené stěny, což dodává prostoru tradiční atmosféru. Podlahy jsou mramorové, což je běžné pro region a přispívá k pocitu chladu v horkých měsících. K dispozici je klimatizace pro regulaci teploty a krb, který může sloužit jako doplňkový zdroj tepla nebo jako dekorativní prvek. Nemovitost je nabízena plně zařízená, včetně nábytku, což zjednodušuje proces nastěhování nebo přípravy k pronájmu. Součástí je také soukromá terasa a technická místnost pro skladování nebo umístění pračky.
Cena tohoto apartmánu začíná na 112 000 EUR. Jedná se o jednu z cenově dostupnějších možností v oblasti Los Alcázares. Vzhledem k jeho věku a poloze (ne přímo u moře) je cena nastavena na vstupní úroveň, což jej činí atraktivním pro kupující s omezeným rozpočtem nebo pro investiční účely. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotovou nemovitost z roku 1970, je dostupná k okamžitému nastěhování. V nabídce je jeden byt tohoto typu, což naznačuje omezenou dostupnost, ale nejedná se o developerský projekt s více jednotkami. Odhadovaný příjem z pronájmu může být relevantní pro investory, ale vyžaduje další analýzu trhu.
Los Alcázares je oblast známá svou pobřežní atmosférou u laguny Mar Menor. Tento konkrétní apartmán se nachází v městské části, která nabízí vysokou míru dostupnosti služeb, jako jsou obchody s potravinami, lékárny a restaurace, které jsou vzdálené jen pár minut chůze. Okolní zástavba je převážně obytná. Denní rytmus je zde klidnější než v přímořských letoviscích, ale stále s přístupem k plážím a rekreačním aktivitám. Absence přímé blízkosti k pláži znamená menší turistický ruch v bezprostředním okolí apartmánu, což může být výhodou pro ty, kteří hledají klidnější bydlení mimo hlavní sezónu. Středisko Campo de Roda Golf je vzdáleno necelé 3 kilometry, což zvyšuje atraktivitu pro milovníky golfu.
Los Alcázares je municipalita s přístupem k laguně Mar Menor, známá jako pobřežní lázeňské město. Tato konkrétní lokalita je charakterizována jako městská zóna s vysokou koncentrací služeb na dosah. V okruhu 2 km se nachází 26 restaurací, 5 lékáren, 11 bank a 10 kaváren, což zajišťuje pohodlný každodenní život. Nemovitost se nachází v blízkosti náměstí Plaza 525, které je centrem dění a občanské vybavenosti. Město samotné je součástí provincie Murcia, která je známá svým středomořským klimatem. Průměrná roční teplota 18.8°C a 3869 slunečných hodin ročně přispívají k příjemnému životnímu stylu. Okolí je převážně rovinaté, s nadmořskou výškou pouhých 7 metrů, což usnadňuje pohyb bez velkých převýšení.
Tento apartmán se nachází v Los Alcázares, obci na pobřeží laguny Mar Menor v provincii Murcia. Mapa ukazuje jeho umístění v urbanizované oblasti s dobrou dostupností k místním službám, ale s nutností dojezdu k plážím a větším městům. Oblast je známá svými sportovními a rekreačními možnostmi.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Alcázares se nachází na západním pobřeží laguny Mar Menor v provincii Murcia. Tato poloha jej řadí do jihovýchodního Španělska. Oproti větším městům jako Cartagena (20 km) a Murcia (37 km) nabízí Los Alcázares klidnější, přímořské prostředí s menším počtem obyvatel. Vzdálenost k těmto městům umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb, kultury a dopravy, aniž by obyvatelé museli žít v rušném městském centru. Poloha v blízkosti laguny Mar Menor, která je známá svými léčivými bahny a klidnými vodami, odlišuje tuto oblast od pobřeží Středozemního moře.
Apartmán se nachází v urbanizované oblasti s dobrou dostupností k základním službám. Obchod s potravinami je vzdálen pouhých 91 metrů a lékárna 334 metry, což umožňuje snadný přístup k denním potřebám. Vzdálenost k plážím jako Playa de Punta Brava je přibližně 6.2 km. Golfové hřiště Campo de Roda Golf je vzdáleno 2.6 km. Pro větší nákupy nebo kulturní vyžití jsou k dispozici větší města jako Cartagena (20 km) a Murcia (37 km). Nejbližší letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 65 km vzdušnou čarou. Celkem 50 zastávek veřejné dopravy v okruhu poskytuje alternativu k osobnímu automobilu pro pohyb v rámci obce a okolí.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Los Alcázares v Murcii se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.8°C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3869 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Zimní měsíce jsou mírné, s průměrnými teplotami okolo 11°C, zatímco letní teploty mohou dosahovat až 26°C. Plavecká sezóna, kdy teplota vody v Mar Menor dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška lokality je pouhých 7 metrů nad mořem, což znamená rovinatý terén v bezprostředním okolí. Oblast není charakterizována velkými přírodními parky v bezprostřední blízkosti, ale lagunové prostředí Mar Menor nabízí specifické ekosystémy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Los Alcázares se nachází několik pláží u laguny Mar Menor, přičemž nejbližší, Playa de Punta Brava, je vzdálena 6.2 km. Tyto pláže jsou ideální pro rodinné aktivity a vodní sporty díky klidné vodě laguny. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť v dojezdové vzdálenosti, včetně Campo de Roda Golf (2.6 km) a Serena Golf (2.7 km). V blízkosti se nachází také sportovní centra, jako je Club de Tenis (0.1 km) a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 km), nabízející širokou škálu sportovních aktivit. Vodní sporty a rekreační plavba jsou možné v několika marinách, z nichž nejbližší je Club náutico Mar Menor (1.4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares se nachází na západním pobřeží laguny Mar Menor v provincii Murcia. Tato poloha jej řadí do jihovýchodního Španělska. Oproti větším městům jako Cartagena (20 km) a Murcia (37 km) nabízí Los Alcázares klidnější, přímořské prostředí s menším počtem obyvatel. Vzdálenost k těmto městům umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb, kultury a dopravy, aniž by obyvatelé museli žít v rušném městském centru. Poloha v blízkosti laguny Mar Menor, která je známá svými léčivými bahny a klidnými vodami, odlišuje tuto oblast od pobřeží Středozemního moře.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL479904
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID