Tento apartmán sa nachádza v meste Los Alcázares, v provincii Murcia, na východnom pobreží Španielska. Lokalita kombinuje mestské bývanie s blízkosťou k pobrežiu a základným službám. Vďaka svojej polohe a dostupnosti ponúka možnosť plnohodnotného života mimo hlavných turistických centier, s dôrazom na každodennú praktickosť a pokojnejšie tempo.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v zastavanej mestskej časti Los Alcázares, vnútrozemskejšie od pobrežia Mar Menor. Toto umiestnenie znamená, že základné vybavenie ako obchody, lekárne a reštaurácie sú ľahko dostupné pešo. Vzdialenosť od pláže si však vyžaduje krátku cestu.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce praktické bývanie s dostupnosťou k službám. Ponúka funkčné usporiadanie a možnosť adaptácie na celoročné bývanie alebo rekreačné využitie. Dôležitým faktorom je jeho umiestnenie v komunite s dostupnou infraštruktúrou.
Budova bola dokončená v roku 1970, čo naznačuje staršiu výstavbu s potenciálom pre modernizáciu interiéru. Projekt nie je novostavbou, preto je potrebné zohľadniť vek konštrukcie a rozsah prípadných rekonštrukčných prác pre dosiahnutie súčasných štandardov.
Projekt neponúka výhody priamo pri mori ani modernú novostavbu s najnovšími technológiami. Chýbajú tu výhľady na rozsiahle prírodné scenérie a priame spojenie s plážou. Lokalita nie je primárne zameraná na exkluzívne rezidenčné komplexy s rozsiahlymi spoločnými priestormi.
Tento apartmán je vhodnou voľbou pre kupujúcich, ktorí preferujú život v mestskej zástavbe s plným prístupom k denným službám na dosah pešej chôdze. Ideálny je pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú základné, funkčné bývanie ako primárnu rezidenciu alebo ako rekreačný domov, kde nevadí mierna vzdialenosť od pláže. Vzhľadom na dostupnú cenu a lokalitu môže zaujímať aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na prenájom v regióne s turistickým potenciálom, aj keď nie priamo v prvej línii pri mori. Kto ocení blízkosť k golfovým ihriskám a športovým aktivitám, nájde tu vhodné podmienky. Pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie pred rušnými turistickými centrami, ale stále chcú mať pohodlný prístup k infraštruktúre, tento apartmán ponúka vyvážené riešenie.
Apartmán má obytnú plochu 98 m² a bol postavený v roku 1970. V interiéri sa nachádza plne vybavená kuchyňa, obývacia časť a dve spálne s úložnými priestormi. Kúpeľňa je plnohodnotná. Byt disponuje aj balkónom. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu a funkčný krb, čo prispieva k komfortu počas rôznych ročných období. Tieto prvky, spolu s výťahom v budove, zvyšujú praktickosť bývania. Materiály a povrchové úpravy zodpovedajú štandardom doby výstavby, čo môže znamenať potrebu modernizácie pre dosiahnutie súčasných estetických a funkčných požiadaviek. Dôležitým aspektom je prítomnosť spoločnej terasy (solárium) a úžitkovej miestnosti, ktoré rozširujú využiteľný priestor.
Apartmán s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou je ponúkaný za cenu od 135 000 €. Táto cenová hladina ho radí do kategórie dostupnejšieho bývania v regióne. Vzhľadom na rok výstavby (1970) je cena mierne ovplyvnená vekom nehnuteľnosti, ale jej umiestnenie v dosahu služieb a potenciál pre úpravy môžu predstavovať hodnotu. V súčasnosti je apartmán pripravený na okamžité užívanie alebo ďalší predaj, čo znamená, že nie sú potrebné dlhodobé čakacie lehoty spojené s novou výstavbou.
Los Alcázares je známe ako kúpeľné mesto s dlhou tradíciou. Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti, kde denný život pulzuje v rytme služieb a lokálnych komunít. Všetko potrebné je na dosah ruky, supermarkety, lekárne, reštaurácie a kaviarne sú vzdialené len pár minút chôdze. Verejná doprava je tiež dobre dostupná, čo umožňuje mobilitu aj bez osobného automobilu. Blízkosť k športovým zariadeniam, ako sú tenisové kluby a športové centrá, podporuje aktívny životný štýl. Napriek tomu, že nie je priamo na pobreží, vzdialenosť k pláži je zvládnuteľná pre pravidelné návštevy. Okolité ulice ponúkajú pohľad na typickú španielsku mestskú zástavbu, s možnosťou objavovania miestnych trhov a kultúrnych podujatí.
Los Alcázares je živé mesto s bohatou infraštruktúrou. V tesnej blízkosti apartmánu (do 2 km) sa nachádza široká škála služieb: 26 reštaurácií, 5 lekární, 11 bánk, 10 kaviarní a 3 zubárske ambulancie. Supermarket je vzdialený len 91 metrov a lekáreň 334 metrov, čo zaisťuje každodenné pohodlie. Približne 8 km je vzdialený najbližší zdravotnícky komplex. Mestská zástavba poskytuje pocit komunity a dostupnosti, s 50 zastávkami verejnej dopravy v okolí a 18 linkami, ktoré spájajú oblasť s inými mestami. Aj keď pláže Mar Menor nie sú priamo pred dverami (najbližšie sú vzdialené viac ako 6 km), mestská štruktúra a blízkosť k iným rekreačným možnostiam kompenzujú túto vzdialenosť.
Tento apartmán sa nachádza v Los Alcázares, v provincii Murcia, na juhovýchodnom pobreží Španielska. Jeho poloha v rámci mesta je vnútrozemská, s dobrým napojením na lokálne služby, ale s miernou vzdialenosťou od pobrežia Mar Menor.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Alcázares sa nachádza na západnom brehu Mar Menor, v autonómnej komunite Región de Murcia. Je to strategická poloha, ktorá ho oddeľuje od rušnejších pobrežných letovísk na Costa del Sol. Vzdialenosť 20 km od Cartageny a 37 km od Murcie znamená ľahký prístup k väčším mestám s bohatou históriou, kultúrou a službami. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším životným štýlom menšieho mesta a blízkosťou k metropolitným oblastiam.
Pre pohodlnú dopravu je odporúčané osobné vozidlo, aj keď niektoré základné služby sú dostupné pešo. Najbližšie pláže ako Playa de Punta Brava sú vzdialené približne 6.2 km, čo je vhodná vzdialenosť pre pravidelné výlety autom. Golfové ihriská sú v blízkom dosahu, Campo de Roda Golf je vzdialené 2.6 km a Serena Golf 2.7 km. Najbližšie letisko Alicante-Elche (ALC) je približne 65 km v vzdušnej vzdialenosti, čo predstavuje cestu autom približne hodinu až hodinu a pol. Letisko Murcia-Region (RMU) je bližšie, asi 30 km vzdušnou čiarou. Mestá ako Cartagena (20 km) a Murcia (37 km) sú dostupné autom pre širšiu ponuku kultúry a služieb. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné v okruhu 5.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Los Alcázares sa vyznačuje stredomorským subtropickým podnebím s priemernou ročnou teplotou 18.8°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú v rozmedzí od 11°C v zime do 26°C v lete. Počet slnečných hodín je vysoký, s historickým priemerom 3,869 hodín ročne, čo vytvára priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 7 metrov nad morom naznačuje nížinný terén v blízkosti pobrežia Mar Menor. Okolité kopce v regióne môžu ponúkať mierne rozdiely v mikroklíme.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci apartmán nie je priamo na pobreží, okolie Los Alcázares ponúka prístup k plážam Mar Menor. Najbližšie pláže ako Playa de Punta Brava sú vzdialené približne 6.2 km. Oblasť je tiež obľúbená pre vodné športy vďaka plytkým a teplým vodám Mar Menor. V blízkosti sa nachádzajú aj golfové ihriská, vrátane Campo de Roda Golf (2.6 km) a Serena Golf (2.7 km). Pre aktívnych jedincov sú k dispozícii športové centrá, ako napríklad Club de Tenis (0.1 km) a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 km). V meste sa nachádza aj plavecký bazén Piscina Ola Azúl (0.8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares sa nachádza na západnom brehu Mar Menor, v autonómnej komunite Región de Murcia. Je to strategická poloha, ktorá ho oddeľuje od rušnejších pobrežných letovísk na Costa del Sol. Vzdialenosť 20 km od Cartageny a 37 km od Murcie znamená ľahký prístup k väčším mestám s bohatou históriou, kultúrou a službami. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším životným štýlom menšieho mesta a blízkosťou k metropolitným oblastiam.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL936014
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na prvej línii pri mori v oblastiach ako La Manga alebo priamo na pobreží Mar Menor, tento apartmán v Los Alcázares ponúka odlišnú hodnotu. Zatiaľ čo priame výhľady na more a okamžitý prístup na pláž sú obmedzené (najbližšie pláže sú vzdialené vyše 6 km), jeho umiestnenie v centre mesta poskytuje výhody v podobe pešej dostupnosti k základným službám ako sú supermarkety (91 m), lekárne (334 m) a široká ponuka reštaurácií a bánk. Ceny nehnuteľností v Los Alcázares sú spravidla dostupnejšie ako v prémiových pobrežných lokalitách. Napríklad, projekt GOLDEN GREEN VILLAS v rovnakej obci začína na cene 539 900 €, čo ukazuje obrovský cenový rozdiel. V porovnaní s mestskými nehnuteľnosťami vo väčších centrách ako Cartagena (20 km) alebo Murcia (37 km), tento apartmán ponúka pokojnejšie prostredie s charakterom kúpeľného mesta a blízkosťou k prírodným vodným plochám Mar Menor. Dostupnosť golfových ihrísk je tiež silnou stránkou regiónu, s viacerými možnosťami v okruhu do 3 km.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID