يقع هذا المشروع في Avileses بمنطقة مورسيا، وهو عبارة عن فيلا مستقلة توفر مزيجًا من الهدوء الريفي والقرب من المرافق الأساسية. تم الانتهاء من بناء العقار، مما يجعله جاهزًا للسكن. يقدم الموقع نمط حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية والمرافق الترفيهية.
مقارنة بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS في Los Alcazares، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، تقدم هذه الفيلا المستقلة في Avileses خيارًا أكثر ميزانية. يقع GOLDEN GREEN VILLAS في منطقة ساحلية أكثر، بالقرب من البحر، بينما تقع Avileses في الداخل، مما يوفر بيئة ريفية مختلفة. غالبًا ما تكون المشاريع الساحلية في مناطق مثل Los Alcazares أغلى بسبب قربها من الشاطئ والمرافق السياحية. توفر Avileses بديلاً لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا وأقل تكلفة، مع التركيز على المناطق الداخلية. على الرغم من أن المسافة إلى الشواطئ في Avileses تبلغ حوالي 13 كم، إلا أن هذا يمكن أن يكون جذابًا لأولئك الذين يفضلون الابتعاد عن الحشود الشاطئية. كما أن قرب Avileses من ملاعب الجولف (حوالي 5 كم) يعتبر ميزة للمهتمين بهذه الرياضة. تقع منطقة مورسيا بشكل عام في جنوب شرق إسبانيا، وتقدم مناخًا مشابهًا للمناطق الساحلية الأكثر شهرة مثل كوستا بلانكا وكوستا ديل سول، ولكن غالبًا بأسعار عقارات أقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة Avileses، وهي منطقة داخلية في منطقة مورسيا. يوفر هذا الموقع بيئة ريفية هادئة، ولكنه يتطلب استخدام السيارة للتنقل اليومي. تقع الشواطئ على بعد حوالي 13 كم، مما يجعله بعيدًا قليلاً عن البحر.
يستهدف هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن منزل مستقل في بيئة هادئة. تتيح المساحات الخارجية الخاصة والحديقة الخاصة الاستمتاع بنمط حياة خارجي، بينما توفر الفيلا المكونة من 3 غرف نوم مساحة كافية للعائلات أو كمنزل لقضاء العطلات.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا المستقلة، مما يعني أنها جاهزة للسكن الفوري. تم بناء العقار في عام 2020، وهو يعكس تصميمًا حديثًا وتشطيبات عالية الجودة، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر أو سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والمرافق الرئيسية. نظرًا لموقعه الريفي، فإن الاعتماد على السيارة ضروري لمعظم التنقلات اليومية والوصول إلى الخدمات.
هذا العقار يناسب الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة ريفية هادئة، مع تقديرهم للخصوصية والاستقلالية التي توفرها الفيلا. إنه مثالي لمن يفضلون الابتعاد عن المناطق السياحية المزدحمة، ولكنهم لا يزالون يرغبون في الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية. المشترون الذين يحتاجون إلى سيارة للتنقل اليومي سيجدون أن هذا الموقع عملي. كما أنه مناسب لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف، حيث تقع ملاعب الجولف على مسافة قريبة بالسيارة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو خيار جيد للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو البدء في استخدامه كمنزل لقضاء العطلات دون تأخير.
تم بناء هذه الفيلا المستقلة في عام 2020، مما يشير إلى أنها تتمتع بتشطيبات حديثة. تشمل الميزات المذكورة نظام تكييف الهواء (ساخن وبارد) وتدفئة مركزية وتدفئة تحت البلاط في الحمامات، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وغرفة المعيشة ذات المخطط المفتوح مع نوافذ كبيرة تعزز الضوء الطبيعي. توفر الشرفة الخاصة والسطح (Solarium) مساحات خارجية إضافية للاسترخاء أو الترفيه. يتميز العقار بوجود نظام إنذار للأمان. تأتي الفيلا مفروشة بالكامل، مما يسهل عملية الانتقال. تشير حالة العقار الممتازة إلى أنه تم الاعتناء به جيدًا منذ بنائه.
يبدأ سعر هذه الفيلا المستقلة من 285,000 يورو. يعكس هذا السعر قيمة العقار كمنزل مستقل بمساحة 88 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وقطعة أرض خاصة تبلغ 160 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توافره فوري. يمثل هذا السعر نقطة دخول إلى سوق العقارات في منطقة مورسيا، ويقدم فرصة للمشترين الذين يبحثون عن عقار مستقل بسعر معقول نسبيًا في بيئة هادئة.
تقع Avileses في منطقة مورسيا الداخلية، وهي منطقة تتميز بالهدوء والريفية. تتميز المنطقة بوجود مزارع وبعض المناطق السكنية، مما يوفر أجواءً مريحة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. يبلغ عدد سكان هذه المنطقة حوالي 479,405 نسمة، مما يشير إلى أنها جزء من منطقة حضرية أكبر، لكن Avileses نفسها تحتفظ بطابعها الريفي. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 43 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع نطاق يتراوح عادة بين 10 و 27 درجة مئوية، مما يشير إلى فصول صيف دافئة وشتاء معتدل. تستقبل المنطقة حوالي 3821 ساعة من الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا جذابًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الذي يستمر لمدة 5 أشهر (عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى) فرصة للاستمتاع بالمسابح الخاصة أو المحلية خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يتيح وجود 32 عطلة محلية في السنة للمقيمين فرصة للمشاركة في الاحتفالات والمناسبات المجتمعية.
يقع المشروع في Avileses، وهي بلدة ريفية توفر بيئة هادئة. تقع المرافق الأساسية ضمن مسافة معقولة بالسيارة؛ تقع أقرب محطة صيدلية على بعد 141 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى المستلزمات الطبية. تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 3.7 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى احتياجات التسوق اليومية. المستشفى على بعد 8.1 كم، مما يضمن توفر الرعاية الصحية. بالنسبة للترفيه، تقع ملاعب الجولف مثل Hacienda Riquelme Golf Course على بعد 5.2 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. كما تتوفر مراكز رياضية متعددة وأحواض سباحة ضمن دائرة نصف قطرها 1.1 كم، مما يوفر خيارات للنشاط البدني. على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة ريفية، إلا أن هناك 50 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما قد يوفر خيارات محدودة للتنقل بدون سيارة، ومع ذلك، فإن الاعتماد على السيارة أمر ضروري في الغالب في هذه المنطقة. تشير وفرة المطاعم (126) والمقاهي (46) والبنوك (72) والصيدليات (43) في المنطقة المحيطة إلى وجود بنية تحتية خدمية قوية لدعم نمط الحياة المحلي.
يقع هذا المشروع في Avileses، وهي منطقة داخلية في منطقة مورسيا. توضح الخريطة موقعها بعيدًا عن الساحل المباشر، مع قربها النسبي من مدينة مورسيا. تبرز الخريطة أيضًا سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمناطق الريفية المحيطة بها، مع الإشارة إلى المسافات التقريبية للشواطئ والمرافق الرئيسية.
يقع مشروع Avileses في منطقة مورسيا، وهي منطقة تقع جنوب شرق إسبانيا. تتميز هذه المنطقة بموقعها المتنوع الذي يجمع بين المناطق الساحلية والصحراوية والريفية. تقع Avileses في الداخل، مما يوفر بيئة هادئة. تقع أقرب مدينة رئيسية، مورسيا، على بعد مسافة قصيرة، حيث يوفر محطة قطار Murcia del Carmen (1.0 كم) اتصالاً جيدًا. على الرغم من أن المنطقة ليست جزءًا مباشرًا من Costa del Sol أو Costa Blanca الشهيرتين، إلا أنها تستفيد من مناخ مشمس مشابه وموقع جذاب للمعيشة. تبعد الشواطئ حوالي 13 كم، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى البحر.
يقع هذا العقار في Avileses، منطقة مورسيا، على بعد حوالي 13 كم من الشواطئ مثل Playa de El Pescador و Playa de Colón و Playa de Barnuevo، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الساحل خلال فترة زمنية معقولة بالسيارة. تقع أقرب مرافق التسوق (سوبر ماركت) على بعد 3.7 كم، ويمكن الوصول إليها بسرعة. تقع المستشفى على بعد 8.1 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Hacienda Riquelme Golf Course على بعد 5.2 كم، و La Tercia Golf Resort على بعد 5.7 كم. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 6.0 كم. من حيث الوصول الجوي، تقع مطارات Alicante-Elche (ALC) على بعد حوالي 60 كم، و Valencia (VLC) على بعد حوالي 177 كم، و Malaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 332 كم. تعتبر محطات القطار في Murcia del Carmen (1.0 كم) قريبة نسبيًا، مما يوفر خيارات للنقل لمسافات طويلة. على الرغم من وجود 50 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، إلا أن طبيعة الموقع الريفية تعني أن السيارة ضرورية بشكل أساسي للتنقل العملي.
| Alicante-Elche (ALC) | 60 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
| Murcia del Carmen | 1 km |
| Alcantarilla | 7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في Avileses، مورسيا، بالدفء والجفاف، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10 درجات مئوية في الأشهر الباردة و 27 درجة مئوية في الأشهر الأكثر دفئًا، مما يوفر ظروفًا مريحة على مدار العام. يستفيد المقيمون من حوالي 3821 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو ما يتماشى مع سمعة المنطقة كوجهة مشمسة. يمتد موسم السباحة عادةً إلى 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالمسابح الخاصة أو العامة خلال فترة الصيف. تقع المنطقة على ارتفاع 43 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي ليست مرتفعة جدًا، مما يساهم في المناخ المعتدل. على الرغم من أن الموقع ليس ساحليًا، إلا أن قربه من الشواطئ (حوالي 13 كم) يوفر سهولة الوصول إلى البيئة البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا المشروع على بعد حوالي 13 كم من الشواطئ الرئيسية مثل Playa de El Pescador و Playa de Colón و Playa de Barnuevo، مما يجعل الوصول إلى الساحل ممكنًا بالسيارة في غضون فترة زمنية قصيرة. هذه الشواطئ توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع ملاعب الجولف على مسافة قريبة، مثل Hacienda Riquelme Golf Course (5.2 كم) و La Tercia Golf Resort (5.7 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية متعددة مثل Inacua (0.8 كم) و Polideportivo Infante (1.1 كم)، بالإضافة إلى حمامات سباحة مثل Maristas (1.1 كم) و Piscina Infante (1.1 كم)، مما يوفر خيارات واسعة لمحبي الرياضة واللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع Avileses في منطقة مورسيا، وهي منطقة تقع جنوب شرق إسبانيا. تتميز هذه المنطقة بموقعها المتنوع الذي يجمع بين المناطق الساحلية والصحراوية والريفية. تقع Avileses في الداخل، مما يوفر بيئة هادئة. تقع أقرب مدينة رئيسية، مورسيا، على بعد مسافة قصيرة، حيث يوفر محطة قطار Murcia del Carmen (1.0 كم) اتصالاً جيدًا. على الرغم من أن المنطقة ليست جزءًا مباشرًا من Costa del Sol أو Costa Blanca الشهيرتين، إلا أنها تستفيد من مناخ مشمس مشابه وموقع جذاب للمعيشة. تبعد الشواطئ حوالي 13 كم، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى البحر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.0°C | 31 mm |
| فبراير | 10.8°C | 24 mm |
| مارس | 14.0°C | 31 mm |
| أبريل | 16.5°C | 34 mm |
| مايو | 19.7°C | 34 mm |
| يونيو | 24.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.2°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 38 mm |
| ديسمبر | 10.5°C | 31 mm |
Ref: VL514135
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
