Az Avilesesben, Murcia régió szívében található ez a 2020-ban épült, eladó, különálló villa. Az ingatlan egy csendes, vidéki környezetben fekszik, megfelelő azok számára, akik a nyugalom és a természet közelségét keresik. A ház 88 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, egy 160 m²-es telken. Az azonnal birtokba vehető villa modern kialakítású és jól felszerelt.
Az Avilesesben található villa ára (285.000 eurótól) viszonylag alacsony a környező ingatlanokhoz képest, különösen, ha figyelembe vesszük az új építésű jellegét és a 3 hálószobás kialakítást. Összehasonlításképpen, a Los Alcázares-ben található GOLDEN GREEN VILLAS projekt magasabb, 539.900 eurótól induló áron kínál hasonló méretű, de gyakran nagyobb telken elhelyezkedő villákat, amelyek általában közelebb fekszenek a tengerparthoz és a nagyobb turisztikai központokhoz. Az Avileses-i ingatlan fő vonzereje a vidéki nyugalom és a kedvező ár-érték arány azok számára, akik nem ragaszkodnak a tengerparti elhelyezkedéshez, de értékelik a csendesebb életmódot. A Murcia régióban az ingatlanárak általában kedvezőbbek, mint a népszerűbb Costa del Sol vagy Costa Blanca partvidékén, ami ezt a projektet vonzóvá teszi a költségtudatos vásárlók számára. A település fejlettségi szintje és a szolgáltatások elérhetősége is befolyásolja az árakat; Avileses egy kisebb, kevésbé kiépített terület, ami az árakban is tükröződik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Avileses falucskában található, Murcia régió belterületén. Környezete vidéki, ami csendes és pihentető életérzést biztosít. A település a tengerparttól viszonylag távolabb esik, ami azt jelenti, hogy a strandok eléréséhez autós közlekedés szükséges.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy csendes, vidéki környezetben keresnek állandó lakóhelyet vagy nyaralót. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba megfelelő kiscsaládosoknak vagy pároknak. A privát kert és a tágas közösségi terek kényelmes életteret biztosítanak.
Az ingatlan 2020-ban épült, tehát egy modern, viszonylag új építésű ingatlannal van dolga. Az építés minősége és a felhasznált anyagok jellemzően megfelelnek a jelenlegi építési szabványoknak. A villa azonnal beköltözhető állapotban van.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy tengerre néző kilátást. A tömegközlekedés korlátozott, így a mindennapi élethez autó használata elengedhetetlen. A nagyobb bevásárlóközpontok és a repülőtér távolabb helyezkednek el.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azoknak, akik a spanyol életérzést egy csendesebb, vidéki környezetben keresik. Ha fontos Önnek a nyugalom, a természet közelsége és a lehetőség, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki otthonát, akkor ez a villa megfelelő lehet. Megfelelő második otthonnak a napfényes Spanyolországban, vagy akár állandó lakhelyként azoknak, akik elvágyódnak a város zajától. A ház kialakítása és mérete megfelelő párok, kisebb családok vagy nyugdíjasok számára, akik értékelik a privát teret és a kényelmet. A 2020-as építés garantálja a modern építészeti megoldásokat és a jó állapotot, így minimális karbantartási igényre lehet számítani. Azoknak is ajánlott, akik szeretnek a szabadban tartózkodni, a privát kert és a terasz kellemes kikapcsolódást nyújt.
A villa kiváló minőségű anyagok felhasználásával épült, modern és elegáns megjelenést kölcsönözve neki. A 2020-as építésű ingatlanban a legújabb építési technológiák és szabványok érvényesülnek. A tágas, világos nappali nagy ablakokkal rendelkezik, amelyek beengedik a természetes fényt. A teljesen felszerelt konyha modern gépekkel van ellátva, készen arra, hogy a lakók elkészítsék kedvenc ételeiket. A fürdőszobák ízlésesen berendezettek és funkcionálisak. A ház fűtés- és hűtésrendszerrel (klíma) rendelkezik, ami egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A privát terasz és a kert szilárd helyszínt biztosítanak a szabadban való pihenéshez, étkezéshez vagy napozáshoz. A bútorozatlan eladás rugalmasságot biztosít a belső tér személyre szabásához.
Az ingatlan ára 285.000 eurótól kezdődik, ami a régióban egy különálló villáért kedvezőnek mondható, különösen tekintettel arra, hogy új építésű és azonnal költözhető. A villa 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 88 m²-es lakóterülettel és 160 m²-es telken. A piaci árakhoz képest ez az ár versenyképesnek tűnik, figyelembe véve a modern kialakítást és a viszonylag új építés évének (2020) kedvezményeit. Az ingatlan jelenleg szabadon áll, így nincs várakozási idő az adásvételt követően.
Avileses egy kis település Murcia régióban, amely a spanyol vidék nyugalmát kínálja. A mindennapi élet itt lassabb iramú, távol a nagyvárosok zajától. A lakók élvezhetik a helyi életérzést, a friss levegőt és a csillagokkal teli éjszakákat. A közeli városok és a tengerpart könnyen elérhető autóval, ami rugalmasságot biztosít a kikapcsolódási lehetőségek terén. A környék megfelelő azoknak, akik értékelik a vidéki életet, de mégis közel szeretnének maradni a kényelmi szolgáltatásokhoz. A napos időjárás és a mérsékelt éghajlat egész évben kellemes tartózkodást tesz lehetővé.
Avileses egy kis település, ahol a mindennapi élet csendes és nyugodt. A legközelebbi élelmiszerbolt 3,7 km-re található, ami azt jelenti, hogy a rendszeres bevásárláshoz autó szükséges. A környéken számos étterem (126) és kávézó (46) található a közeli városokban, így a gasztronómiai élvezetek könnyen elérhetőek. Az egészségügyi ellátás is biztosított, a legközelebbi kórház 8,1 km-re, a gyógyszertár pedig mindössze 141 méterre van. A 3 km-es körzetben 3 iskola található, míg nemzetközi iskolák 5,9 km-es távolságban érhetők el. A sportolási lehetőségek is adottak, több sportközpont és uszoda is található a közelben.
A mellékelt térkép Avileses elhelyezkedését mutatja be a Murcia régióban. Látható a település vidéki környezete, valamint a közeli nagyobb városok és a tengerpart távolsága. A térkép segít megérteni a projekt földrajzi kontextusát és a környező infrastruktúra elérhetőségét.
Avileses a Murcia régióban található, amely Spanyolország délkeleti részén helyezkedik el. A régió ismert a mezőgazdaságáról, különösen a gyümölcs- és zöldségtermesztésről. Avileses viszonylag közel van Murcia városához (a vasútállomás 1 km-re található), amely a régió fővárosa és kulturális központja. A tengerpart, a Costa Cálida, mintegy 20 perces autóútra fekszik, így a lakók élvezhetik mind a vidéki élet nyugalmát, mind a tengerparti kikapcsolódás lehetőségeit.
A villa elhelyezkedése vidéki, így a nagyobb távolságok jellemzőek a főbb létesítményekre. A legközelebbi strandok, mint a Playa de El Pescador, Playa de Colón és Playa de Barnuevo, mind 13 km távolságra vannak, ami kb. 15-20 perces autóúttal érhető el. A Hacienda Riquelme Golf Course (5,2 km) és a La Tercia Golf Resort (5,7 km) golfpályák is kényelmesen megközelíthetők. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), amely körülbelül 60 km-re található, míg a Valenciai repülőtér (VLC) 177 km-re, a Malagai repülőtér (AGP) pedig 332 km-re fekszik. A Murcia del Carmen vasútállomás 1 km-re van, ami lehetőséget kínál a távolsági utazásra. A tömegközlekedés 50 OV-vonallal és 50 OV-megállóval van jelen a régióban, de a mindennapi mobilitáshoz az autó ajánlott.
| Alicante-Elche (ALC) | 60 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
| Murcia del Carmen | 1 km |
| Alcantarilla | 7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán jellegű, kellemes hőmérsékletekkel. Az átlaghőmérséklet 10-27°C között mozog, és az éves átlag 18,6°C. A napos órák száma magas, évente átlagosan 3821 óra. A téli hónapokban is enyhe az idő, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket. A hivatalos úszószezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A magasság (43m és 56m a tengerszint felett) mérsékelt, ami nem jár extrém időjárási viszonyokkal. A környező táj vidéki jellegű, ami tiszta levegőt és nyugodt légkört biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Avileses maga nem tengerparti település, a legközelebbi strandok mindössze 13 km-re találhatók, mint például a Playa de El Pescador, Playa de Colón és Playa de Barnuevo. Ezek a strandok kiváló lehetőséget kínálnak a pihenésre és a vízi sportokra. A golf szerelmeseinek is kedvező a környék, hiszen több golfpálya is a közelben van: Hacienda Riquelme Golf Course (5,2 km), La Tercia Golf Resort (5,7 km) és United Golf Resort (6,1 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a régió, a közeli sportközpontok (Inacua, Polideportivo Infante) és uszodák (Maristas, Piscina Infante) mind könnyen elérhetőek.
Forrás: OpenStreetMap
Avileses a Murcia régióban található, amely Spanyolország délkeleti részén helyezkedik el. A régió ismert a mezőgazdaságáról, különösen a gyümölcs- és zöldségtermesztésről. Avileses viszonylag közel van Murcia városához (a vasútállomás 1 km-re található), amely a régió fővárosa és kulturális központja. A tengerpart, a Costa Cálida, mintegy 20 perces autóútra fekszik, így a lakók élvezhetik mind a vidéki élet nyugalmát, mind a tengerparti kikapcsolódás lehetőségeit.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.0°C | 31 mm |
| Február | 10.8°C | 24 mm |
| Március | 14.0°C | 31 mm |
| Április | 16.5°C | 34 mm |
| Május | 19.7°C | 34 mm |
| Június | 24.1°C | 12 mm |
| Július | 27.2°C | 3 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 25 mm |
| Október | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.2°C | 38 mm |
| December | 10.5°C | 31 mm |
Ref: VL514135
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
