Dit project betreft een vrijstaande villa, gelegen in Avileses, een landelijk gebied in de regio Murcia. De woning, met een woonoppervlakte van 88 m² op een perceel van 160 m², biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand is reeds gebouwd en beschikbaar. De locatie kenmerkt zich door een rustige omgeving met beperkte directe voorzieningen, waardoor een auto essentieel is voor verplaatsingen. De afstand tot de kustlijn bedraagt circa 13 kilometer.
In vergelijking met projecten dichter bij de kustlijn, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), biedt dit project in Avileses een significant lager instapniveau qua prijs. De locatie in Avileses kenmerkt zich door een landelijker karakter en een grotere afstand tot de stranden (13 km versus directe nabijheid in Los Alcazares). Projecten in Los Alcazares zijn doorgaans gericht op een meer maritieme levensstijl, met directe toegang tot de Mar Menor of de Middellandse Zee. De villa's in Avileses lijken meer gericht op kopers die rust, ruimte en een connectie met het binnenland prefereren, met de kust als een recreatieve optie. De bouwkwaliteit en afwerkingsniveaus kunnen variëren; terwijl dit project als 'Excellent' wordt omschreven, vereisen projecten met hogere prijzen vaak een gedetailleerdere analyse van de gebruikte materialen en installaties. De analyse van de nabijheid tot voorzieningen zoals golfbanen (binnen 6 km hier) en luchthavens (ALC ~60 km) is vergelijkbaar met andere locaties in de regio Murcia, maar de specifieke mix van landelijkheid en bereikbaarheid is onderscheidend voor deze locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelezen de geografische ligging, biedt dit project een landelijke woonomgeving in de gemeente Avileses. De nabijheid van natuur en een lagere bevolkingsdichtheid typeren de directe omgeving. Dit staat in contrast met de drukkere kustgebieden van de Costa Cálida, die zich op ongeveer 13 kilometer afstand bevinden.
Voor kopers die een rustige, landelijk gelegen woning zoeken met de mogelijkheid tot buitenleven, kan dit project relevant zijn. De beschikbaarheid van een privézwembad en een eigen tuin ondersteunen dit. Het biedt echter minder directe toegang tot stedelijke voorzieningen en strandactiviteiten, wat een bewuste keuze vereist.
De constructie van deze villa is voltooid, wat betekent dat het pand direct beschikbaar is voor bewoning. Er is geen sprake meer van een bouwproces of toekomstige opleveringsdata. Dit elimineert de onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn.
Dit project is niet gesitueerd in een directe kustlijnlocatie. Stadsvervoer is beperkt, waardoor een eigen voertuig noodzakelijk is voor de meeste verplaatsingen. Directe toegang tot grote stedelijke centra of de intensiteit van een toeristische kustplaats wordt niet geboden.
Dit project is geschikt voor personen die de voorkeur geven aan een landelijke levensstijl, weg van de drukte van toeristische centra, maar toch met de voorzieningen van een middelgrote stad binnen redelijke afstand. Kopers die een permanente residentie zoeken en waarde hechten aan rust en ruimte, zullen de omgeving waarderen. Het is ook een optie voor wie een tweede verblijf zoekt met een focus op ontspanning en recreatie op eigen terrein, zoals het gebruik van het privézwembad en de tuin. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot faciliteiten, zoals een supermarkt (3.7 km) en ziekenhuis (8.1 km), maakt het minder geschikt voor personen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer of directe stedelijke toegang. De afstand tot de luchthaven van Alicante (circa 60 km hemelsbreed) is acceptabel voor internationale reizigers.
De woning is beschreven als een 'Superb Modern Villa' en in 'Excellent'e staat. Kenmerken zoals 'Fully Fitted Kitchen', 'Fully Furnished' en systemen voor klimaatcontrole ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C', 'Central Heating', 'U/F Heating', 'U/F/H Bathrooms') duiden op een modern afwerkingsniveau. De aanwezigheid van 'Private Terrace' en 'Solarium' biedt buitenruimte. Een 'Alarm System' draagt bij aan de beveiliging. De specifieke materialen en de detaillering van de afwerking, zoals de aard van de vloeren, wandafwerkingen, sanitair en keukenapparatuur, worden niet verder gespecificeerd, maar de algemene beschrijving suggereert een hedendaagse en functionele standaard.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt vanaf €285.000. Dit is de prijs voor het gehele pand, inclusief de 3 slaapkamers, 2 badkamers, en het perceel van 160 m². Gezien de bouwstatus 'Gereed', is de woning direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, wat impliceert dat de vermelde prijs de actuele marktwaarde weergeeft voor dit specifieke object.
Avileses positioneert zich als een rustige, landelijke enclave binnen de regio Murcia. De omgeving wordt gekenmerkt door agrarische activiteit en een lagere bevolkingsdichtheid, wat resulteert in een kalm woonritme. De dagelijkse boodschappen en specifieke diensten zijn op enkele kilometers afstand te vinden, wat een zekere mate van planning vereist. De nabijheid van de zee, op ongeveer 13 km, biedt een recreatieve optie zonder de directe impact van een kustlocatie op het dagelijks leven. De woning zelf met privézwembad en tuin, suggereert een levensstijl gericht op rust en ontspanning, met de mogelijkheid tot buitenactiviteiten op eigen terrein. De hoogte van de locatie (43-56m) duidt op een positie boven de directe kustvlakte, wat een ander perspectief kan bieden dan woningen direct aan zee.
Avileses is een landelijke gemeente met een relatief lage bevolkingsdichtheid, wat een rustige leefomgeving garandeert. De nabijheid van een supermarkt op 3.7 km en een apotheek op 141 m maakt basale voorzieningen toegankelijk. Voor meer uitgebreide winkelmogelijkheden, medische diensten en culturele activiteiten, is de stad Murcia, op een beperkte afstand, de aangewezen bestemming. De aanwezigheid van diverse sportcentra en zwembaden in de directe omgeving (tot 1.1 km) biedt recreatieve mogelijkheden. De ligging op 43-56 meter boven zeeniveau biedt een subtiel ander perspectief dan de directe kustvlakte.
Dit project bevindt zich in Avileses, een gemeente in het binnenland van de regio Murcia, Spanje. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de kustlijn van de Costa Cálida, de stad Murcia en omliggende golfbanen en voorzieningen. De visuele weergave verduidelijkt de landelijke context en de bereikbaarheid tot de belangrijkste infrastructurele knooppunten.
Avileses is gelegen in het binnenland van de regio Murcia, een strategische positie die een compromis biedt tussen de nabijheid van de kust en de toegang tot stedelijke centra. De ligging ten opzichte van de stad Murcia (nabij treinstation Murcia del Carmen op 1.0 km) zorgt voor verbinding met stedelijke voorzieningen. De afstand tot de Costa Cálida kustlijn (13 km) positioneert het als een alternatief voor wie kust nabijheid wenst zonder direct aan de kust te wonen. De regio wordt ook gekenmerkt door agrarische landschappen en een gevarieerd klimaat.
De bereikbaarheid van voorzieningen vereist een voertuig. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 3.7 km, een ziekenhuis op 8.1 km en een apotheek op slechts 141 meter. Golfliefhebbers vinden diverse banen op korte afstand, zoals Hacienda Riquelme Golf Course (5.2 km) en La Tercia Golf Resort (5.7 km). De stranden aan de Costa Cálida, zoals Playa de El Pescador, bevinden zich op ongeveer 13 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is bereikbaar binnen circa 60 km hemelsbreed, terwijl Valencia (VLC) op ongeveer 177 km ligt. Treinstations bevinden zich in het nabijgelegen Murcia del Carmen (1.0 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 60 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
| Murcia del Carmen | 1 km |
| Alcantarilla | 7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio Murcia kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 10°C en 27°C, met een jaargemiddelde van 18.6°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.821, wat een ruim aanbod aan zonnige dagen indiceert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt naar schatting 5 maanden. De hoogte van 43-56 meter boven zeeniveau betekent dat het gebied niet direct aan de kust is gelegen, wat kan resulteren in minder maritieme invloeden op het lokale klimaat, zoals hogere temperaturen in de zomer en koelere nachten in vergelijking met de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de El Pescador, Playa de Colón en Playa de Barnuevo, bevinden zich op circa 13 kilometer afstand. Deze kuststrook, de Costa Cálida, biedt toegang tot diverse strandfaciliteiten. Voor sportieve recreatie zijn er diverse opties in de nabijheid: er zijn 126 restaurants, 3 scholen, 72 banken, 46 cafés en 11 tandartsen binnen een straal van 2 km. Specifieke sportcentra zoals Inacua (0.8 km) en Polideportivo Infante (1.1 km) bieden sportfaciliteiten, inclusief zwembaden. Golfbanen zoals Hacienda Riquelme Golf Course (5.2 km) zijn ook goed bereikbaar.
Bron: OpenStreetMap
Avileses is gelegen in het binnenland van de regio Murcia, een strategische positie die een compromis biedt tussen de nabijheid van de kust en de toegang tot stedelijke centra. De ligging ten opzichte van de stad Murcia (nabij treinstation Murcia del Carmen op 1.0 km) zorgt voor verbinding met stedelijke voorzieningen. De afstand tot de Costa Cálida kustlijn (13 km) positioneert het als een alternatief voor wie kust nabijheid wenst zonder direct aan de kust te wonen. De regio wordt ook gekenmerkt door agrarische landschappen en een gevarieerd klimaat.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.0°C | 31 mm |
| Februari | 10.8°C | 24 mm |
| Maart | 14.0°C | 31 mm |
| April | 16.5°C | 34 mm |
| Mei | 19.7°C | 34 mm |
| Juni | 24.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.2°C | 3 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 25 mm |
| Oktober | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.2°C | 38 mm |
| December | 10.5°C | 31 mm |
Ref: VL514135
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
