Se presenta una villa independiente en Avileses, Murcia, construida en 2020. Con 88 m² de superficie habitable y 160 m² de parcela, esta propiedad ofrece un espacio residencial en un entorno rural y tranquilo. La vivienda se encuentra en estado de finalización, lista para su ocupación, y forma parte de una zona en desarrollo dentro de la región de Murcia, con acceso a diversas infraestructuras y servicios.
En comparación con otras zonas de la costa murciana como Los Alcázares, que ofrece propiedades a partir de €539,900 (ej. GOLDEN GREEN VILLAS), esta villa en Avileses presenta una entrada de mercado significativamente más accesible a €285,000. Mientras que Los Alcázares se beneficia de una proximidad directa al Mar Menor y un entorno más orientado al turismo de playa y náutico, Avileses se sitúa en un entorno rural con un enfoque distinto. La villa de Avileses se dirige a un público que valora la tranquilidad del interior y la vida local, con acceso a servicios y ocio como el golf, sin la dinámica de un resort costero. Las viviendas en la costa suelen ofrecer mayores superficies construidas o de parcela, pero a un precio considerablemente superior. La elección entre Avileses y áreas costeras dependerá de la prioridad del comprador: accesibilidad económica y paz rural frente a inmediatez costera y oferta turística.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se ubica en Avileses, un área de interior en la Región de Murcia. Su emplazamiento rural se caracteriza por la distancia a la costa, requiriendo desplazamiento motorizado para acceder a servicios y playas. La movilidad en la zona se fundamenta en el uso del vehículo particular para las actividades diarias y desplazamientos a mayor distancia.
Este tipo de propiedad se orienta a compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno tranquilo y rural. Las características como jardín privado, piscina y la amplitud interior están diseñadas para un estilo de vida residencial, conjugando comodidad y funcionalidad en un contexto alejado del bullicio urbano.
La villa fue construida en 2020 y se encuentra en estado de finalización, es decir, lista para su entrega y ocupación inmediata. Al ser una construcción reciente, incorpora estándares constructivos y de diseño contemporáneos, ofreciendo un estado de conservación óptimo y características modernas en su concepción.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar ni se encuentra en primera línea de playa. La independencia de la villa implica la ausencia de zonas comunes o servicios compartidos típicos de comunidades residenciales. La ubicación en el interior requiere que el uso del vehículo privado sea esencial para el acceso a la mayoría de las instalaciones.
Esta villa se alinea con las necesidades de compradores que priorizan la tranquilidad y un entorno residencial alejado del bullicio. Es una opción para quienes buscan una residencia principal o vacacional donde el acceso a la naturaleza y un ritmo de vida pausado son factores determinantes. La necesidad de un vehículo para desplazamientos diarios la hace adecuada para personas o familias que valoran la independencia y la disponibilidad de transporte propio. La cercanía a campos de golf como Hacienda Riquelme (5.2 km) y La Tercia (5.7 km) la posiciona favorablemente para aficionados a este deporte. Asimismo, la distancia de 13 km a playas como Playa de El Pescador o Playa de Colón permite escapadas costeras sin residir en zonas de alta densidad turística. La existencia de múltiples restaurantes, cafeterías y farmacias en un radio de 2 km facilita la gestión cotidiana, mientras que el hospital a 8.1 km proporciona cobertura sanitaria cercana.
La villa, construida en 2020, presenta acabados que responden a estándares contemporáneos. El interior se beneficia de instalaciones como aire acondicionado (frío/calor) y calefacción central, incluyendo suelo radiante en baños, lo que asegura confort térmico durante todo el año. La cocina está totalmente equipada, y el salón-comedor, descrito con grandes ventanales, promueve la luminosidad y la conexión con el exterior. Las características adicionales incluyen terraza privada y solárium, ampliando los espacios de disfrute al aire libre. La propiedad se comercializa completamente amueblada. El sistema de alarma instalado aporta un componente de seguridad. El aparcamiento se realiza en la calle o en zona privada, complementando la funcionalidad de la vivienda. La orientación Este, Sur y Oeste de la propiedad sugiere una buena gestión de la luz natural a lo largo del día.
La villa se comercializa a un precio de partida de €285,000. Esta tarifa corresponde a una propiedad independiente de 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie construida de 88 m² sobre una parcela de 160 m². La disponibilidad es inmediata, al tratarse de una construcción terminada en 2020. El mercado local en Avileses y sus alrededores ofrece propiedades con características similares, aunque la variación en precios puede depender de factores como el tamaño de la parcela, acabados específicos y proximidad a servicios concretos. No se especifican adicionales o fases de venta para esta propiedad particular.
Avileses se presenta como un enclave rural dentro de la Región de Murcia, ofreciendo un ritmo de vida apacible y alejado de la densidad urbana. La vida diaria se articula en torno a la tranquilidad del entorno, con acceso a servicios básicos a través de desplazamientos cortos en vehículo propio. La proximidad a municipios mayores y la costa permite combinar la calma del hogar con actividades de ocio y servicios más amplios. La concentración de equipamientos como restaurantes, farmacias y centros deportivos en los alrededores, junto a la existencia de un sistema de transporte público con 50 líneas y paradas, sugiere una conectividad funcional para los residentes. La altura de 43 metros sobre el nivel del mar y el clima con temperaturas medias de 10-27°C contribuyen a un ambiente residencial estable, con un elevado número de horas de sol anuales que favorecen el disfrute de espacios exteriores privados.
Avileses se caracteriza por ser un núcleo urbano de menor tamaño en el interior de la Región de Murcia, con una población de referencia de 479,405 habitantes en la región y una altitud media de 43 metros sobre el nivel del mar. La vida cotidiana se estructura en torno a una comunidad local con acceso a servicios esenciales dentro de un radio de 2 km, incluyendo numerosos restaurantes, farmacias, bancos y cafeterías. La presencia de 3 escuelas y 11 dentistas subraya la disponibilidad de servicios básicos. La infraestructura de transporte público, con 50 líneas y paradas, ofrece alternativas de movilidad, aunque la naturaleza rural del área sugiere que un vehículo privado es fundamental para desplazamientos más amplios. La proximidad a centros deportivos como Inacua (0.8 km) y piscinas municipales enriquece las opciones de ocio y salud para los residentes, integrando la actividad física en la rutina diaria.
El mapa muestra la ubicación de Avileses dentro de la Región de Murcia. Se puede apreciar su emplazamiento tierra adentro, con la ciudad de Murcia y su red de transporte cercana. La proximidad a importantes vías de comunicación y la distancia a la costa y otros municipios son elementos clave para entender la accesibilidad y el entorno del proyecto.
Avileses se sitúa en la Región de Murcia, una comunidad autónoma en el sureste de España. Está ubicada tierra adentro, a una distancia prudencial de la costa mediterránea y de importantes ciudades como Murcia capital (aproximadamente 1 km, considerando la estación de tren de Murcia del Carmen) y Cartagena. Su posición geográfica le confiere un carácter más rural y tranquilo en comparación con las zonas costeras más desarrolladas, ofreciendo una perspectiva de vida diferente dentro de la misma región.
La villa se sitúa a una distancia considerable de los principales núcleos aeroportuertos, siendo Alicante-Elche (ALC) el más cercano a aproximadamente 60 km en línea recta. Valencia (VLC) se encuentra a unos 177 km y Málaga-Costa del Sol (AGP) a unos 332 km. Las estaciones de tren más próximas son Murcia del Carmen (1.0 km) y Alcantarilla (7.0 km). Las playas más cercanas, como Playa de El Pescador, están a unos 13 km en línea recta. En cuanto a servicios, una farmacia se halla a 141 metros, un supermercado a 3.7 km y un hospital a 8.1 km. Para los golfistas, campos como Hacienda Riquelme Golf Course se encuentran a 5.2 km y La Tercia Golf Resort a 5.7 km. Un punto de recarga para vehículos eléctricos está disponible a 6.0 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 60 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
| Murcia del Carmen | 1 km |
| Alcantarilla | 7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Región de Murcia, donde se ubica Avileses, se define por temperaturas medias anuales de 18.6°C, con variaciones estacionales que oscilan entre los 10°C y 27°C. La zona disfruta de un elevado número de horas de sol al año, con un promedio histórico de 3,821 horas, lo que favorece actividades al aire libre. El potencial para el disfrute de actividades acuáticas se extiende durante aproximadamente 5 meses, periodo en el que la temperatura del agua del mar se mantiene por encima de los 20°C. La altitud de la zona, unos 43 metros sobre el nivel del mar, contribuye a un entorno relativamente llano, mitigando la influencia de pendientes pronunciadas en la vida diaria.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se encuentra a una distancia aproximada de 13 km en línea recta de playas como Playa de El Pescador, Playa de Colón y Playa de Barnuevo. Estas ubicaciones costeras ofrecen acceso al mar Mediterráneo y a actividades recreativas asociadas. La región también destaca por su oferta de golf, con varios campos situados en las proximidades: Hacienda Riquelme Golf Course a 5.2 km, La Tercia Golf Resort a 5.7 km y United Golf Resort a 6.1 km. Además, existen centros deportivos y piscinas municipales en un radio cercano, como Inacua a 0.8 km, que proporcionan instalaciones para la práctica de diversas disciplinas deportivas y el esparcimiento acuático.
Fuente: OpenStreetMap
Avileses se sitúa en la Región de Murcia, una comunidad autónoma en el sureste de España. Está ubicada tierra adentro, a una distancia prudencial de la costa mediterránea y de importantes ciudades como Murcia capital (aproximadamente 1 km, considerando la estación de tren de Murcia del Carmen) y Cartagena. Su posición geográfica le confiere un carácter más rural y tranquilo en comparación con las zonas costeras más desarrolladas, ofreciendo una perspectiva de vida diferente dentro de la misma región.
Jerónimo y Avileses es una pedanía perteneciente al municipio de Murcia, en la Región de Murcia (España). Ubicado en la comarca natural del Campo de Cartagena, pertenece al Campo de Murcia. Cuenta con una población de 1.643 habitantes y una extensión de 39,437 km². Se encuentra a unos 33 km de Murcia y a una altura media de 115 metros sobre el nivel del mar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.0°C | 31 mm |
| Febrero | 10.8°C | 24 mm |
| Marzo | 14.0°C | 31 mm |
| Abril | 16.5°C | 34 mm |
| Mayo | 19.7°C | 34 mm |
| Junio | 24.1°C | 12 mm |
| Julio | 27.2°C | 3 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 25 mm |
| Octubre | 19.1°C | 40 mm |
| Noviembre | 14.2°C | 38 mm |
| Diciembre | 10.5°C | 31 mm |
Ref: VL514135
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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