Questa villa indipendente si trova a La Manga, nella provincia di Murcia. Progettata per offrire un'esperienza abitativa confortevole e accessibile, la proprietà è situata in un contesto urbano che combina la vicinanza ai servizi essenziali con la tranquillità di una zona residenziale. La sua posizione strategica consente un facile accesso alle spiagge e alle principali arterie di comunicazione, rendendola una scelta interessante per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze nella regione.
La Manga, grazie alla sua conformazione geografica unica, offre un'esperienza costiera distinta rispetto ad altre zone della Costa Cálida o della più ampia Costa del Sol. Mentre altre località potrebbero offrire ville con viste panoramiche sulle colline o posizioni più appartate, La Manga si distingue per la sua vicinanza quasi simmetrica a due mari, il Mar Menor e il Mediterraneo, e per la sua natura prevalentemente pianeggiante, ideale per chi predilige la mobilità a piedi o in bicicletta. Rispetto a progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares (a partire da €539.900), questa villa indipendente a La Manga, con un prezzo di €565.000, offre dimensioni del terreno maggiori e una guest house separata, elementi che ne giustificano la differenza di prezzo e ne aumentano la versatilità per l'accoglienza di ospiti. La vicinanza immediata alle spiagge e ai servizi a La Manga è un fattore chiave, mentre altre aree potrebbero richiedere spostamenti in auto per accedere a comodità simili. La struttura su un unico livello e l'accessibilità per persone con mobilità ridotta rappresentano un valore aggiunto specifico di questa proprietà, non sempre comune in altre offerte della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa gode di una posizione privilegiata all'inizio della Manga, a pochi passi dalle acque cristalline del Mar Menor e del Mar Mediterraneo. L'ambiente circostante è caratterizzato da una piacevole integrazione tra aree residenziali e la presenza di servizi, garantendo un comodo accesso a negozi, ristoranti e attività ricreative senza dover ricorrere all'auto per gli spostamenti quotidiani.
Progettata pensando alla praticità e all'inclusività, questa villa è ideale per chi desidera una casa su un unico livello, facilmente accessibile anche per persone con mobilità ridotta. La presenza di una dependance separata offre flessibilità, perfetta per accogliere ospiti o per chi cerca uno spazio privato aggiuntivo. Le quattro camere da letto e i tre bagni completi soddisfano le esigenze di famiglie numerose o di chi desidera spazio extra.
La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2012, che ha interessato impianti idraulici, elettrici e pareti, garantendo condizioni eccellenti. Sebbene sia una costruzione esistente, gli aggiornamenti apportati assicurano standard abitativi moderni. La villa è attualmente pronta per essere abitata, senza necessità di ulteriori lavori di costruzione o pianificazione, offrendo un acquisto immediato.
Questa proprietà non offre una vista panoramica o vista mare diretta dalle stanze principali, sebbene sia vicina alla costa. Non è una costruzione di nuova realizzazione, ma una villa con ristrutturazioni significative. L'efficienza energetica, sebbene migliorata nel 2012, potrebbe non raggiungere i più recenti standard di classi energetiche elevate senza ulteriori interventi specifici. Il contesto è urbano, non isolato o rurale.
Questa villa si adatta a diverse esigenze abitative. È particolarmente indicata per famiglie che cercano una residenza principale o secondaria, grazie alle sue quattro camere da letto, alla disposizione su un unico livello e all'accessibilità per persone con mobilità ridotta. La guest house indipendente la rende una soluzione eccellente per chi desidera ospitare regolarmente parenti o amici, garantendo a tutti privacy e comfort. Chi predilige uno stile di vita attivo, con facile accesso a spiagge e servizi, troverà in questa proprietà un punto di appoggio strategico. Anche chi cerca una casa già pronta, senza i tempi e le incertezze di una nuova costruzione, apprezzerà la ristrutturazione completa del 2012 e le condizioni attuali dell'immobile. La presenza di parcheggio privato e la vicinanza alle necessità quotidiane la rendono funzionale per un uso continuativo.
La villa presenta finiture di buona qualità, frutto della ristrutturazione completa avvenuta nel 2012. I pavimenti sono in gres, materiale noto per la sua resistenza e facilità di manutenzione, adatto all'ambiente costiero. Le finestre sono del tipo Climalit con apertura a vasistas, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, oltre a una ventilazione controllata. Gli armadi a muro sono presenti in tutte le stanze, ottimizzando lo spazio e l'organizzazione. I bagni, descritti come completi, e le cucine completamente attrezzate contribuiscono alla funzionalità dell'abitazione. La presenza di ventilatori a soffitto in camere e soggiorno è un dettaglio che aumenta il comfort, specialmente durante i mesi più caldi. La struttura generale, comprensiva di attico e parcheggio, denota una costruzione solida.
La villa è disponibile sul mercato al prezzo di €565.000. Questa cifra riflette le dimensioni della proprietà, la sua ristrutturazione e la presenza di una guest house separata. Il prezzo si riferisce alla villa nella sua interezza, inclusi terreno privato, parcheggio e finiture interne. Essendo una proprietà costruita e ristrutturata, non ci sono piani di pagamento scaglionati legati alla costruzione, ma si applicano le normali procedure di acquisto immobiliare. La disponibilità è immediata, dato che la proprietà è già completata e pronta per essere abitata.
La vita quotidiana in questa villa a La Manga si articola attorno alla comodità e alla vicinanza alle risorse. La sua ubicazione all'inizio della penisola la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione, con supermercati, farmacie e spiagge raggiungibili a piedi. La possibilità di muoversi a piedi o in bicicletta per raggiungere le comodità essenziali contribuisce a uno stile di vita rilassato e sostenibile. La presenza di una guest house indipendente aggiunge un ulteriore livello di funzionalità, rendendo la gestione degli ospiti semplice e discreta. Le finiture, come i pavimenti in gres e le finestre Climalit, unitamente agli armadi a muro, denotano un'attenzione alla praticità e alla manutenzione nel tempo. L'attico e il parcheggio privato per tre veicoli completano il quadro di una residenza pensata per il comfort abitativo.
Vivere a La Manga, all'inizio della penisola, significa integrare la vita costiera con la comodità urbana. La vicinanza a supermercati (900 m) e farmacie (369 m) assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte a piedi. Le spiagge più vicine, come Gollerón (589 m) e Playa Galua (950 m), sono raggiungibili con brevi passeggiate, offrendo un facile accesso al mare. La zona è ben collegata anche per quanto riguarda i trasporti, con la possibilità di utilizzare biciclette per spostamenti brevi. L'ospedale si trova a una distanza gestibile di 15 km, garantendo assistenza sanitaria. La Manga offre un ambiente dinamico, con numerose opportunità di svago e attività all'aperto, pur mantenendo un'atmosfera residenziale.
La mappa mostra la posizione della villa a La Manga, una stretta striscia di terra che si estende nel Mar Mediterraneo. La vicinanza alle spiagge, ai servizi e alle principali vie di comunicazione è chiaramente visibile, evidenziando la convenienza logistica della zona. La disposizione della penisola, con il Mar Menor da un lato e il Mediterraneo dall'altro, offre un contesto geografico particolare e un accesso privilegiato a diverse attività marittime e balneari.
La Manga del Mar Menor è una penisola unica nella regione di Murcia, che separa il Mar Menor dal Mar Mediterraneo. Questa villa, situata all'inizio della Manga, offre un accesso agevole sia alla terraferma che alle diverse aree della penisola. La sua posizione la pone a breve distanza da città come Cartagena, un importante centro storico e portuale, e Los Alcazares, nota per le sue spiagge e le attività turistiche. La relativa vicinanza a queste località permette di godere della tranquillità della costa senza rinunciare alla possibilità di esplorare centri urbani ricchi di storia, cultura e servizi.
La villa si posiziona in modo vantaggioso rispetto alle principali attrazioni della zona. Le spiagge sono a portata di mano, con Gollerón a soli 589 metri e Playa Galua a 950 metri. Per gli appassionati di golf, i campi de La Manga Club si trovano a circa 9.3 km. La prossimità a supermercati e farmacie (entro 1 km) semplifica la vita quotidiana. Sebbene la descrizione menzioni una distanza di 999 km dall'aeroporto, si presume si tratti di un errore e che l'aeroporto di Corvera (Murcia) sia a una distanza ragionevole, tipicamente entro l'ora di viaggio per località simili. Le principali città della regione sono raggiungibili in auto, offrendo ulteriori opzioni per shopping, cultura e ristorazione.
La Manga gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. La posizione quasi completamente circondata dal mare influenza la temperatura, mitigando gli estremi. La zona presenta una bassa altitudine, tipica delle aree costiere e delle penisole, e generalmente un terreno pianeggiante, il che favorisce la mobilità. Il numero di ore di sole è elevato durante tutto l'anno, con un prolungato periodo in cui è possibile godere delle attività all'aperto e delle spiagge, che si estende dalla tarda primavera all'inizio dell'autunno. La brezza marina contribuisce a rendere piacevoli anche le giornate estive più calde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa proprietà. Le spiagge di Gollerón e Playa Galua sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo accesso immediato alle acque del Mar Menor. Altre spiagge come Playa de los Alemanes sono a breve distanza in auto. La Manga è una destinazione rinomata per le attività acquatiche, tra cui nuoto, vela e sport da tavola. Per gli amanti del golf, il complesso La Manga Club, con diversi percorsi rinomati, si trova a circa 9.3 km, mentre un campo Pitch & Putt è ancora più vicino. La presenza di queste strutture sportive e ricreative, unite alla bellezza naturale della costa, rende l'area molto attrattiva.
Fonte: OpenStreetMap
La Manga del Mar Menor è una penisola unica nella regione di Murcia, che separa il Mar Menor dal Mar Mediterraneo. Questa villa, situata all'inizio della Manga, offre un accesso agevole sia alla terraferma che alle diverse aree della penisola. La sua posizione la pone a breve distanza da città come Cartagena, un importante centro storico e portuale, e Los Alcazares, nota per le sue spiagge e le attività turistiche. La relativa vicinanza a queste località permette di godere della tranquillità della costa senza rinunciare alla possibilità di esplorare centri urbani ricchi di storia, cultura e servizi.
Ref: VL747847
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
