Пројекат се налази у Ла Манга, региону Мурсија, и нуди самостојећу вилу са 4 спаваће собе и 3 купатила, на парцели од 676 м². Ова некретнина, изграђена 2012. године, представља прилику за живот близу објекта, са повољном локацијом за приступ локалним садржајима. Са површином становања од 158 м², овај дом је дизајниран да пружи функционалан и удобан живот у приморском окружењу.
У поређењу са пројектом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказаресу, који је доступан од 539.900 €, ова вила у Ла Манги, по цени од 565.000 €, нуди већи број спаваћих соба (4 наспрам непознатог броја у Лос Алказаресу) и знатно већу парцелу (676 м² наспрам непознате величине). Иако Лос Алказарес може бити ближи одређеним копненим садржајима, Ла Манга нуди јединствену локацију између две водене површине, што пружа посебне могућности за рекреацију на води. Предност ове виле је и у томе што је комплетно реновирана 2012. године и нуди гостнску кућу, што су карактеристике које нису експлицитно наведене за GOLDEN GREEN VILLAS. Урбана природа локације Ла Манге, са садржајима на пешачкој удаљености, такође је значајна предност у односу на потенцијално удаљеније локације попут Лос Алказареса.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација виле у Ла Манги обезбеђује близину продавница и самог мора, омогућавајући пешачку приступачност основним потребама и обали. Ова позиција у урбаном подручју комбинује погодност градског живота са приступачношћу приморским активностима, чинећи је практичним избором за свакодневни живот.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим смештајем са 4 спаваће собе и 3 купатила, укључујући и самосталну гостињску кућу за приватни боравак посетилаца. Дизајн приземља са приступом за особе са смањеном покретљивошћу, као и комплетно опремљена кухиња и гардеробни ормари, истичу функционалност и удобност прилагођену различитим животним стиловима.
Вила је комплетно реновирана 2012. године, укључујући водоводне и електричне инсталације, као и зидове, што указује на одлично одржавање и модерну инфраструктуру. Иако није новоградња у традиционалном смислу, недавне надоградње обезбеђују стандард савременог становања. Пројекат је тренутно готов за усељење.
Овај пројекат не нуди директно поглед на море са свих позиција, иако је у близини обале. Такође, иако је пространа, не садржи додатне луксузне садржаје попут базена или опсежних спортских објеката у оквиру саме парцеле. Удаљеност од аеродрома је значајна, што може бити фактор за путнике.
Овај дом је погодан за породице које траже стално или сезонско пребивалиште у близини медитеранске обале, а цене практичност и доступност садржаја. Особе са смањеном покретношћу ће ценити приземни дизајн и лак приступ. Гостињска кућа чини је идеалном за оне који често угошћују пријатеље или породицу. Такође, одговара купцима који желе некретнину у одличном стању, са извршеним реновирањем, без потребе за додатним инвестицијама у инфраструктуру. Поред тога, близина супермаркета и апотека чини је погодном за свакодневни живот, а приватно паркиралиште за више возила обезбеђује лакоћу кретања.
Вила одликује висок квалитет завршне обраде, потврђен детаљним реновирањем 2012. године. Уграђени су квалитетни керамички подови, као и двоструки прозори са ролетнама (Climalit), који обезбеђују добру звучну и топлотну изолацију. Све спаваће собе имају уграђене гардеробне ормаре, што доприноси функционалности и естетском изгледу простора. Напомиње се присуство вентилатора у свим спаваћим собама и дневној соби, као и клима уређаја, што обезбеђује комфор током топлијих месеци. Кухиња је у потпуности опремљена, а намештај је такође у потпуности укључен у цену, пружајући комплетно решење за становање.
Цена виле је 565.000 €, што одражава њену величину, реновирање и локацију у близини мора. Понуда укључује 4 спаваће собе, 3 купатила и пространу парцелу од 676 м², као и самосталну гостињску кућу. Ова цена се односи на готову некретнину, што омогућава брзо усељење. С обзиром на понуђене карактеристике и стање (реновирано 2012. године), цена се позиционира у складу са тржишним вредностима за сличне некретнине у региону Мурсије.
Живот у овој вили у Ла Манги подразумева свакодневну близину мора и локалних садржаја. Захваљујући пешачкој доступности супермаркета, апотеке и плажа, многе активности се могу обављати без потребе за превозом. Гостињска кућа пружа додатну флексибилност за пријем гостију или стварање мирног простора. Обновљени ентеријер са керамичким подовима и двоструким прозорима доприноси удобности током целе године, док вентилатори у собама пружају освежење. Приватно паркиралиште за три возила и поткровље додатно повећавају практичност овог дома.
Живот у овој вили у Ла Манги нуди уравнотежену медитеранску атмосферу, са лаком приступачношћу локалним погодностима. Урбано окружење пружа лак приступ продавницама, ресторанима и услугама, док је морска обала на само неколико минута хода. Ова локација омогућава лак начин живота где се многе дневне активности, попут куповине намирница или одласка на плажу, могу обавити пешке или бициклом. Иако је близу садржаја, пространа парцела обезбеђује приватни простор и мир. Близина апотеке (369 м) и продавнице (900 м) додатно подржавају лакоћу свакодневног живота.
Карта приказује положај виле у Ла Манги, на полазном делу полуострва, са јасно видљивом близином обала Медитерана и Мар Менора. Оваква географска позиција на уском појасу земље обезбеђује лак приступ морским активностима и пружа јединствену перспективу локалног окружења.
Вила се налази у Ла Манга, специфичној области у региону Мурсије, познатој по својој јединственој географској форми која раздваја Медитеранско море од лагуне Мар Менор. Ова локација ставља пројекат на стратешку позицију између два водена тела, нудећи разнолике пејзаже и рекреативне могућности. Близина мањих градова и већих насеља у региону Мурсије омогућава приступ ширем спектру услуга и културних садржаја, док сама Ла Манга пружа опуштену приморску атмосферу.
Локација виле у Ла Манги пружа добру повезаност са околним садржајима. Плаже Голерон и Плаја Галуа су на пешачкој удаљености (589 м и 950 м респективно), док су остале плаже као што је Плаја де лос Алеманес удаљене 2.9 км. Супермаркет је удаљен 900 м, а апотека само 369 м, чинећи свакодневне потрепштине лако доступним. Најближи болнички центар је удаљен 15 км. За љубитеље голфа, терени попут Цлуб де Голф Венезиола (12 км) и Серена Голф (14 км) су релативно близу. Напомиње се знатна удаљеност од аеродрома (999 км).
Ла Манга, као део региона Мурсије, ужива у медитеранској клими са преко 300 сунчаних дана годишње, што продужава период купања у мору. Ово подручје карактерише благе зиме и топла лета. Надморска висина локације је ниска, близу нивоа мора, а терен је углавном раван, што погодује лакој шетњи и активностима на отвореном. Окружење обилује природним лепотама, укључујући подручја око лагуне Мар Менор и обалу Медитерана, пружајући могућности за истраживање природе и уживање у локалном пејзажу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пројекат је стратешки лоциран у близини неколико атрактивних плажа. Плажа Голерон је удаљена само 589 метара, а Плаја Галуа 950 метара, обе нуде прилику за одмор и рекреацију на обали. Удаљеност до Плаје де лос Алеманес је 2.9 км. Иако подаци о "Blue Flag" статусу нису наведени, близина популарних плажа сугерише добар квалитет. За љубитеље голфа, најближи терени су Цлуб де Голф Венезиола (12 км) и Серена Голф (14 км), чинећи ову локацију привлачном за спортисте. Такође, постоји евидентан EV-пуњач на 957 метара, што указује на растућу инфраструктуру за електрична возила.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у Ла Манга, специфичној области у региону Мурсије, познатој по својој јединственој географској форми која раздваја Медитеранско море од лагуне Мар Менор. Ова локација ставља пројекат на стратешку позицију између два водена тела, нудећи разнолике пејзаже и рекреативне могућности. Близина мањих градова и већих насеља у региону Мурсије омогућава приступ ширем спектру услуга и културних садржаја, док сама Ла Манга пружа опуштену приморску атмосферу.
Ref: VL747847
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID