Этот проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в Ла-Манге, провинция Мурсия. Объект находится в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры, предлагая сочетание прибрежного образа жизни и удобства. Дом был капитально отремонтирован в 2012 году и готов к заселению, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет готовое жилье у моря.
Сравнивая этот объект с виллами в соседних районах, такими как Los Alcázares (например, проект GOLDEN GREEN VILLAS, начинающийся от €539,900), можно отметить схожие ценовые диапазоны для недвижимости у моря. Однако, данная вилла в Ла-Манге выделяется своим непосредственным расположением всего в 50 метрах от берега и комплексным ремонтом 2012 года, что может оправдывать ее стартовую цену в €565,000. В Los Alcázares, как правило, преобладают объекты с видом на Мар-Менор, в то время как Ла-Манга предлагает доступ к обоим водоемам. Инфраструктура в Ла-Манге, особенно в ее начальной части, хорошо развита и ориентирована на круглогодичное проживание, в отличие от некоторых более сезонных курортов. Наличие отдельного гостевого дома и удобства для людей с ограниченной подвижностью являются существенными преимуществами, которые могут отсутствовать в других предложениях в аналогичном ценовом сегменте.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в начале Ла-Манги обеспечивает легкий доступ к пляжам и всем необходимым городским удобствам, включая магазины и аптеки. Близость к морю является ключевым фактором, определяющим характер этой локации.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит удобство проживания в пешей доступности от пляжа и магазинов. Наличие отдельного гостевого дома и удобства для людей с ограниченной подвижностью отвечают потребностям семей и тех, кто планирует принимать гостей.
Объект представляет собой вторичное жилье, прошедшее комплексный ремонт в 2012 году. Все основные коммуникации, включая трубы и электропроводку, были обновлены. Дом готов к немедленному заселению.
Проект не является новым строительством. Расстояние до аэропорта значительное. Вид из окон ориентирован на улицу, а не на море или природные пейзажи. Не предусмотрено наличие бассейна.
Этот дом подойдет семьям, ищущим постоянное или сезонное жилье в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры. Он будет интересен тем, кто ценит удобство передвижения пешком или на велосипеде, так как большинство необходимых услуг находятся в шаговой доступности. Наличие отдельного гостевого дома и адаптации для людей с ограниченной подвижностью делает его привлекательным для пожилых людей, семей с детьми или тех, кто планирует принимать гостей. Инвесторы могут рассмотреть этот объект как вариант для сдачи в аренду благодаря его расположению и удобствам. Комплексный ремонт 2012 года гарантирует хорошее техническое состояние, что важно для покупателей, предпочитающих готовые к проживанию объекты без необходимости дополнительных вложений.
Вилла прошла комплексный ремонт в 2012 году, охвативший все основные инженерные системы, включая трубы и электропроводку. Полы выполнены из керамогранита, что обеспечивает долговечность и простоту ухода. Окна с двойным остеклением (Climalit) и поворотно-откидным механизмом способствуют хорошей тепло- и звукоизоляции. Во всех спальнях установлены встроенные шкафы, обеспечивающие эффективное использование пространства. В комнатах и гостиной установлены потолочные вентиляторы для дополнительного комфорта в жаркие месяцы. Кухня полностью оборудована. Дом поставляется полностью меблированным, что позволяет немедленно приступить к проживанию.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 565 000 евро. В стоимость входит 4 спальни и 3 ванные комнаты на общей площади 158 м². Земельный участок составляет 676 м². Объект является вторичным жильем, готовым к немедленному заселению. Ценообразование отражает расположение объекта вблизи моря, наличие гостевого дома и проведенный капитальный ремонт.
Эта вилла расположена на узком полуострове Ла-Манга, который разделяет Средиземное море и Мар-Менор. Живя здесь, вы оказываетесь в центре событий, где пляж находится всего в нескольких минутах ходьбы. Урбанизированная среда обеспечивает наличие всех повседневных удобств: супермаркеты, аптеки и магазины находятся в пределах легкой досягаемости. Дом спроектирован с учетом комфорта, включая наличие отдельного гостевого дома, что идеально подходит для приема семьи или друзей. Благодаря ремонту 2012 года, включавшему обновление всех коммуникаций, объект находится в отличном состоянии. Наличие пандуса и адаптированных ванных комнат делает его удобным для людей с ограниченной подвижностью. Приватная парковка на три автомобиля и чердак добавляют практичности.
Ла-Манга предлагает уникальный образ жизни на побережье. Эта вилла находится в начале полуострова, что означает близость как к городским удобствам, так и к пляжам. В радиусе 900 метров расположены супермаркеты, а аптека находится всего в 369 метрах, что делает повседневные покупки и получение медикаментов очень удобными. Общественный транспорт, вероятно, доступен, но в условиях такой развитой инфраструктуры большинство потребностей можно удовлетворить пешком или на велосипеде. Близость к морю (589 м до ближайшего пляжа Gollerón) позволяет наслаждаться морским бризом и возможностями для отдыха на воде.
Визуализация на карте показывает расположение Ла-Манги как узкого полуострова, отделяющего Мар-Менор от Средиземного моря. Вилла находится в начале этого полуострова, в непосредственной близости от береговой линии и основных дорог, обеспечивая легкий доступ к пляжам и городской инфраструктуре.
Ла-Манга расположена на юго-востоке Испании, в автономном сообществе Мурсия. Этот полуостров является уникальным географическим объектом, вытянутым между Средиземным морем и крупнейшим соленым озером Европы – Мар-Менор. Ближайший крупный город – Картахена, находящаяся примерно в 30 км к юго-западу, предлагает исторические достопримечательности и более развитую городскую инфраструктуру. Мурсия, столица региона, расположена примерно в 70 км к западу. Такое расположение обеспечивает доступ к как к морским курортам, так и к культурным и деловым центрам.
Ближайшие пляжи, такие как Gollerón и Playa Galua, находятся в пределах 1 км, что делает их легкодоступными для ежедневных прогулок. До более отдаленных пляжей, таких как Playa de los Alemanes, можно добраться за короткое время на автомобиле. Гольф-клубы, включая La Manga Club, расположены на расстоянии около 9-10 км. Ближайшая больница находится в 15 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 957 метрах свидетельствует о развивающейся инфраструктуре. Расстояние до аэропорта составляет 999 км, что является значительным, но типичным для удаленных прибрежных районов Испании.
Ла-Манга отличается средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Большое количество солнечных дней в году (около 300) способствует активному отдыху на свежем воздухе. Купальный сезон длится с июня по октябрь, когда температура воды в море комфортна для плавания. Полуостров находится на уровне моря, что исключает влияние высоты на климат. Прибрежное расположение обеспечивает постоянное движение воздуха, смягчая летнюю жару. Отсутствие значительных перепадов высот на самом полуострове делает местность ровной и удобной для прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Ла-Манги изобилует пляжами. Ближайшие пляжи, Gollerón и Playa Galua, находятся менее чем в километре от виллы. Эти пляжи, вероятно, предлагают стандартные для региона удобства. Крупные гольф-поля La Manga Club расположены в 9-10 км, предоставляя возможности для любителей гольфа. Также имеется площадка для мини-гольфа (La Manga Pitch & Putt). Учитывая близость к морю, водные виды спорта, такие как парусный спорт, виндсерфинг и кайтсерфинг, являются популярными занятиями в регионе Мар-Менор и Средиземного моря.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Манга расположена на юго-востоке Испании, в автономном сообществе Мурсия. Этот полуостров является уникальным географическим объектом, вытянутым между Средиземным морем и крупнейшим соленым озером Европы – Мар-Менор. Ближайший крупный город – Картахена, находящаяся примерно в 30 км к юго-западу, предлагает исторические достопримечательности и более развитую городскую инфраструктуру. Мурсия, столица региона, расположена примерно в 70 км к западу. Такое расположение обеспечивает доступ к как к морским курортам, так и к культурным и деловым центрам.
Ref: VL747847
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
