Το ακίνητο βρίσκεται στη La Manga, Μούρθια, μια περιοχή γνωστή για τη μοναδική γεωγραφική της θέση μεταξύ της Μεσογείου και της λιμνοθάλασσας Mar Menor. Η βίλα, με εμβαδόν 158 m² σε οικόπεδο 676 m², προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικά κέντρα. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας μια άνετη διαβίωση σε ένα ζωντανό περιβάλλον.
Σε σύγκριση με το Golden Green Villas στο Los Alcazares (από €539.900), η εν λόγω βίλα στη La Manga, με τιμή εκκίνησης €565.000, προσφέρει παρόμοια επένδυση σε μια γειτονική, αλλά γεωγραφικά διαφορετική περιοχή. Η La Manga, ως χερσόνησος, παρέχει μοναδική πρόσβαση τόσο στη Μεσόγειο όσο και στη λιμνοθάλασσα Mar Menor, κάτι που δεν συναντάται στο Los Alcazares, το οποίο βρίσκεται αποκλειστικά στην ακτή της λιμνοθάλασσας. Το προσφερόμενο ακίνητο στη La Manga έχει 4 υπνοδωμάτια σε σύγκριση με τον ακαθόριστο αριθμό υπνοδωματίων στο Golden Green Villas, και ένα μεγαλύτερο οικόπεδο (676 m² έναντι άγνωστου). Η ανακαίνιση του 2012 στο ακίνητο της La Manga προσφέρει μια εγγύηση για την κατάσταση των υποδομών, ενώ για το Golden Green Villas η κατάσταση κατασκευής είναι άγνωστη. Η θέση στη La Manga, αν και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και τοπικές ανέσεις, ενδέχεται να έχει διαφορετικές επιπτώσεις στην προσβασιμότητα σε μεγαλύτερα αεροδρόμια σε σύγκριση με το Los Alcazares, το οποίο μπορεί να έχει καλύτερες συνδέσεις προς το αεροδρόμιο της Μούρθια. Γενικά, η επιλογή μεταξύ των δύο περιοχών εξαρτάται από τις προτιμήσεις του αγοραστή όσον αφορά το παραθαλάσσιο περιβάλλον και τις προσφερόμενες δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στη La Manga, κοντά σε παραλίες όπως η Gollerón (589 μ.) και η Playa Galua (950 μ.), το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (900 μ.) και φαρμακεία (369 μ.), ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Η βίλα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με λειτουργικότητα και άνεση. Η διάταξη στο ισόγειο, η πρόσβαση για άτομα με κινητικές δυσκολίες και η ύπαρξη ανεξάρτητου ξενώνα καλύπτουν ποικίλες ανάγκες, όπως οικογενειακή διαβίωση, φιλοξενία επισκεπτών ή διατήρηση ιδιωτικότητας.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, αποτελώντας μεταπώληση. Η εκτεταμένη ανακαίνιση το 2012, που περιέλαβε υδραυλικές εγκαταστάσεις, ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και τοίχους, διασφαλίζει σύγχρονη λειτουργικότητα και κατάσταση.
Το ακίνητο προσφέρεται ως μεταπώληση και δεν είναι νέο κατασκευαστικό έργο. Η εγγύτητα σε αστικό περιβάλλον ενδέχεται να συνεπάγεται επίπεδα θορύβου ανάλογα με την εποχή. Δεν προσφέρονται κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κοινόχρηστοι κήποι.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε ένα ζωντανό παραθαλάσσιο περιβάλλον, χάρη στην ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Είναι επίσης μια ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, με τον ανεξάρτητο ξενώνα να προσφέρει ιδανικό χώρο για επισκέπτες. Η προσβασιμότητα για άτομα με κινητικές δυσκολίες την καθιστά κατάλληλη για ευρύτερο φάσμα ηλικιών και αναγκών. Η πρόσφατη ανακαίνιση (2012) προσφέρει ηρεμία σχετικά με τη συντήρηση, ενώ η ιδιωτική στάθμευση και η σοφίτα αυξάνουν την πρακτικότητα για καθημερινή χρήση ή για μακροχρόνιες διαμονές. Τέλος, η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις την καθιστά ελκυστική για δραστήριους κατοίκους.
Η βίλα διαθέτει φινιρίσματα που υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα. Τα δάπεδα από γρανιτοπλακάκια (Gres) προσφέρουν ανθεκτικότητα και ευκολία συντήρησης, κατάλληλα για κλίματα με υψηλή υγρασία. Τα παράθυρα Climalit με περιστρεφόμενο-ανακλινόμενο άνοιγμα (oscilobatiente) παρέχουν καλή μόνωση και ασφάλεια. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα δωμάτια μεγιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο. Ο ανεμιστήρας οροφής σε όλα τα υπνοδωμάτια και το σαλόνι συμβάλλει στην άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα πλήρως επιπλωμένα υπνοδωμάτια υποδηλώνουν ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Η εκτεταμένη ανακαίνιση το 2012, που αφορούσε υδραυλικές, ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και τοίχους, ενισχύει την ποιότητα των υποδομών.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στη La Manga ορίζεται στα €565.000. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που μειώνει τους χρόνους αναμονής μετά την αγορά. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η διαμόρφωση προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον δωμάτια για γραφείο ή φιλο φιλοξενούμενους. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, την κατάσταση του ακινήτου μετά την ανακαίνιση και το μέγεθος του οικοπέδου, προσφέροντας αξία σε μια δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή.
Η La Manga, ως στενή λωρίδα γης ανάμεσα στη θάλασσα και τη λιμνοθάλασσα, προσφέρει ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, καθιστώντας πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε παραλίες, σούπερ μάρκετ και φαρμακεία διαμορφώνει έναν πρακτικό καθημερινό ρυθμό. Η διάταξη στο ισόγειο και η προσβασιμότητα για αναπηρικά αμαξίδια ενισχύουν την ευκολία χρήσης. Ο ανεξάρτητος ξενώνας παρέχει ευελιξία για επισκέπτες ή για αυξημένη ιδιωτικότητα, ενώ η ανακαίνιση του 2012 διασφαλίζει καλή κατάσταση των υποδομών. Η ύπαρξη ιδιωτικής θέσης στάθμευσης για τρία οχήματα και η σοφίτα συμπληρώνουν τη λειτουργικότητα.
Η καθημερινή ζωή στη La Manga προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια κατοικημένη περιοχή, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Gollerón (589 μ.) και η Playa Galua (950 μ.) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και χαλάρωσης. Η ύπαρξη προσβασιμότητας για αναπηρικά αμαξίδια καθιστά το σπίτι λειτουργικό για όλους. Ο ανεξάρτητος ξενώνας προσφέρει ευελιξία, ενώ η ιδιωτική στάθμευση για τρία οχήματα είναι πρακτική. Η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις με τα πόδια ή το ποδήλατο.
Η χερσόνησος La Manga del Mar Menor, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί μια στενή λωρίδα γης που χωρίζει την Μεσόγειο Θάλασσα από τη λιμνοθάλασσα Mar Menor. Αυτή η γεωγραφική ιδιαιτερότητα προσφέρει μοναδικές ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση, με διαφορετικές παραλίες και υδάτινα περιβάλλοντα σε κοντινή απόσταση.
Η La Manga βρίσκεται στην επαρχία της Μούρθια, στην νοτιοανατολική Ισπανία. Αποτελεί μια μοναδική γεωγραφική λωρίδα που εκτείνεται βόρεια από την πόλη Cabo de Palos και νότια από την πόλη Los Alcazares. Η θέση της την καθιστά σχετικά απομονωμένη από τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της Ανδαλουσίας, όπως η Μάλαγα, αν και συνδέεται καλά με τις πόλεις της περιφέρειας της Μούρθια. Η εγγύτητα σε τουριστικές περιοχές όπως η Costa Blanca (βορειοανατολικά) και η Costa Cálida (στην οποία ανήκει) την τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση για παραθαλάσσιο τουρισμό.
Η τοποθεσία προσφέρει καλή πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Οι παραλίες Gollerón και Playa Galua βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 900 μέτρα και η φαρμακεία 369 μέτρα. Για αθλητικές δραστηριότητες, γήπεδα γκολφ όπως το La Manga Club North & East Course βρίσκονται περίπου 9.3 χιλιόμετρα μακριά. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 15 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε αεροδρόμια δεν είναι άμεση, με την αναφερόμενη απόσταση των 999 χιλιομέτρων να υποδηλώνει μακρινή απόσταση από το πλησιέστερο μεγάλο αεροδρόμιο.
Η La Manga απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, χαρακτηριζόμενο από ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Η θέση στην ακτή σημαίνει άμεση έκθεση σε θαλάσσια αύρα, η οποία μετριάζει τις υψηλές θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή δέχεται υψηλό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί από τα τέλη Μαΐου έως τον Οκτώβριο, χάρη στις ευχάριστες θερμοκρασίες της θάλασσας. Η επίπεδη τοπογραφία της χερσονήσου ευνοεί την ευκολία μετακίνησης και την ανεμπόδιστη θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η La Manga προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Παραλίες όπως η Gollerón (589 μ.) και η Playa Galua (950 μ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Αν και δεν αναφέρονται άμεσα παραλίες με γαλάζια σημαία στην παρεχόμενη ανάλυση, η περιοχή είναι γνωστή για την ποιότητα των ακτών της. Για τους λάτρεις του γκολφ, το La Manga Club προσφέρει πολλαπλές επιλογές, με τα γήπεδα North & East Course στα 9.3 χιλιόμετρα και το West Course στα 10 χιλιόμετρα. Επιπλέον, υπάρχει η επιλογή του La Manga Pitch & Putt (10 χλμ.). Η εγγύτητα σε αυτές τις εγκαταστάσεις ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Manga βρίσκεται στην επαρχία της Μούρθια, στην νοτιοανατολική Ισπανία. Αποτελεί μια μοναδική γεωγραφική λωρίδα που εκτείνεται βόρεια από την πόλη Cabo de Palos και νότια από την πόλη Los Alcazares. Η θέση της την καθιστά σχετικά απομονωμένη από τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της Ανδαλουσίας, όπως η Μάλαγα, αν και συνδέεται καλά με τις πόλεις της περιφέρειας της Μούρθια. Η εγγύτητα σε τουριστικές περιοχές όπως η Costa Blanca (βορειοανατολικά) και η Costa Cálida (στην οποία ανήκει) την τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση για παραθαλάσσιο τουρισμό.
Ref: VL747847
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
