Diese freistehende Villa befindet sich in La Manga, Murcia, und bietet eine Wohnfläche von 158 m² auf einem 676 m² großen Grundstück. Das 2012 umfassend renovierte Objekt ist bezugsfertig und zeichnet sich durch eine ebenerdige Bauweise aus, die auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern, darunter zwei mit eigenem Bad, sowie einem separaten Gästehaus, vereint diese Immobilie Komfort und Funktionalität in Strandnähe.
Im Vergleich zu Projekten an der Costa del Sol oder Costa Blanca, die oft durch Hanglagen, Meerblick und exklusivere Wohnanlagen geprägt sind, bietet La Manga eine andere Art von Küstenleben. Die vorliegende Villa in La Manga ist eine Bestandsimmobilie, die 2012 renoviert wurde und sich durch ihre ebenerdige, barrierefreie Bauweise auszeichnet. Dies unterscheidet sie von vielen Neubauprojekten, die häufig auf vertikale Strukturen setzen. Der Preis von 565.000 € liegt im mittleren bis oberen Segment für eine freistehende Villa dieser Größe in der Region Murcia. Golden Green Villas in Los Alcazares, ab 539.900 €, ist eine Alternative in einer benachbarten Küstenstadt, die oft mehr auf familienfreundliche Resorts mit Gemeinschaftspools ausgerichtet ist. Die Stärke der hier beschriebenen Villa liegt in der Kombination aus privater Autonomie, direkter Strandnähe und der praktischen Infrastruktur am Anfang der Halbinsel, während sie gleichzeitig die landschaftliche Einzigartigkeit von La Manga nutzt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt am Anfang von La Manga, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet eine gute Anbindung an diverse Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar sind. Dies schafft eine praktische Basis für den Alltag.
Für Käufer, die Wert auf Barrierefreiheit und ein ebenerdiges Wohnkonzept legen, ist diese Villa eine passende Option. Das separate Gästehaus erweitert die Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Besucher oder zur Schaffung privater Rückzugsbereiche. Die Nähe zu Geschäften und dem Strand adressiert Bedürfnisse nach Lifestyle und Bequemlichkeit.
Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2012 einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der sowohl Leitungen als auch Installationen und Wände erneuert wurden. Die Villa befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, keine Neubauentwicklung.
Diese Villa bietet keinen direkten Meerblick, sondern Straßenblick. Sie ist nicht Teil einer neuen Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten. Die Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen beträgt 999 km, was eine längere Anreise bedeutet. Es gibt keine expliziten Angaben zu einer Solaranlage oder fortschrittlichen Smart-Home-Technologien.
Diese Villa passt für Personen, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in Strandnähe suchen, bei der Barrierefreiheit eine Rolle spielt. Die ebenerdige Gestaltung und die breiteren Türen sind vorteilhaft für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Familien mit älteren Kindern oder die regelmäßigen Besuch von Gästen empfangen, werden das separate Gästehaus schätzen. Wer Wert auf eine Lage legt, in der Einkäufe und der Weg zum Strand fußläufig erreichbar sind und kein Auto zwingend benötigt wird, findet hier eine passende Lösung. Auch Käufer, die eine umfassend renovierte Immobilie mit den Vorteilen eines eigenen Grundstücks und Privatsphäre bevorzugen, sollten dieses Objekt in Betracht ziehen. Die vollständige Möblierung erleichtert einen schnellen Übergang, beispielsweise für eine Zweitwohnung im Süden.
Die Villa präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2012 in einem exzellenten Zustand. Die Böden sind mit widerstandsfähigem Steingut (Stoneware) ausgelegt, was Langlebigkeit und einfache Pflege gewährleistet. Fenster aus schwenk-Kipp-Climalit-Glas sorgen für gute Isolierung und Sicherheit. Alle Räume sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten. In allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer sind Deckenventilatoren installiert, die zur Kühlung beitragen. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Terrasse verfügt über eine überdachte Fläche, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Die allgemeine Bauqualität spiegelt die Standards der Renovierung wider, wobei Wert auf Funktionalität und Wartungsarmut gelegt wurde.
Die freistehende Villa in La Manga wird ab einem Preis von 565.000 € angeboten. Das Objekt verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 158 m². Das Grundstück umfasst 676 m². Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Es gibt keine weiteren Varianten des Projekts, die sich in Preis oder Aufteilung unterscheiden würden. Die angegebene Preisgrenze repräsentiert das einzige verfügbare Angebot dieser spezifischen Villa.
Das tägliche Leben in dieser freistehenden Villa in La Manga ist durch die Nähe zu essenziellen Annehmlichkeiten und dem Strand geprägt. Die ebenerdige Bauweise und die Behindertengerechte Gestaltung erleichtern den Alltag. Die Lage am Beginn von La Manga bedeutet, dass Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Morgens lässt sich der Tag mit einem Kaffee auf der privaten Terrasse beginnen, bevor man den kurzen Weg zum Strand antritt. Die Umgebung ist urban, was bedeutet, dass man nicht isoliert ist, sondern Anbindung an das lokale Geschehen hat. Das separate Gästehaus bietet Flexibilität für Familien oder Gäste. Die Villa ist vollständig möbliert, was einen sofortigen Einzug nach dem Kauf ermöglicht. Die Deckenventilatoren in allen Räumen sorgen für zusätzliche Kühlung an warmen Tagen.
Das Leben in La Manga, am Anfang der Halbinsel gelegen, bedeutet eine Kombination aus Strandnähe und städtischer Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung ist gut erschlossen; Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies ermöglicht einen Alltag ohne ständige Abhängigkeit vom Auto. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer erleichtert. Die Gegend ist belebt, bietet aber durch die freistehende Natur der Villa und das eigene Grundstück eine private Oase. Die Mobilität in der Nachbarschaft ist hoch, Radfahren ist eine praktikable Option für viele Erledigungen. Die Nähe zu verschiedenen Stränden, wie dem Gollerón oder Playa Galua, bietet Abwechslung für Freizeitaktivitäten am Wasser. Die Distanz zum Krankenhaus (15 km) ist im Rahmen für medizinische Notfälle.
Die Karte zeigt die Lage der Villa am Anfang der Halbinsel La Manga in der Provinz Murcia. Sie verdeutlicht die Nähe zu verschiedenen Stränden des Mittelmeers sowie die Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Die Positionierung am Festlandzugang erleichtert die Verbindung zu umliegenden Städten wie Cartagena.
La Manga ist eine einzigartige Halbinsel in der Provinz Murcia, die das Mar Menor von der Mittelmeerseite trennt. Diese geografische Besonderheit prägt die gesamte Region. Die Villa befindet sich am Beginn der Halbinsel und bietet somit eine gute Anbindung an das Festland von Murcia. Größere Städte wie Cartagena sind etwa 30-40 Autominuten entfernt und bieten kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten sowie eine breitere Palette an Dienstleistungen. Die Lage ist weder typisch für die Costa del Sol noch für die Costa Blanca, sondern hat eine eigene Identität innerhalb der Region Murcia, die durch die Lagunenlandschaft und das maritime Klima geprägt ist.
Die Villa liegt in La Manga, etwa 589 Meter vom Gollerón Strand und 950 Meter vom Playa Galua entfernt. Weitere Strände wie Playa de los Alemanes sind in ca. 2,9 km erreichbar. Die Nahversorgung ist gut: Ein Supermarkt ist 900 Meter entfernt, eine Apotheke nur 369 Meter. Für Golfer sind die Plätze des La Manga Clubs (North & East Course) in etwa 9,3 km Entfernung, der West Course und der Pitch & Putt in ca. 10 km. Die Anbindung an den Flughafen ist mit einer Entfernung von 999 km (Luftlinie) als sehr weit einzustufen und erfordert eine längere Anreise. Ein EV-Ladepunkt ist 957 Meter entfernt.
La Manga profitiert von einem mediterranen Klima mit langen, sonnigen Perioden. Die Küstenlage sorgt für eine Brise, die die Sommerhitze mildert. Die genauen Klimadaten für La Manga zeigen typischerweise milde Winter und heiße Sommer. Die Nähe zum Meer beeinflusst die Temperaturen und die Luftfeuchtigkeit. Die Villa selbst liegt in einer flachen, urbanen Umgebung, ohne signifikante Höhenunterschiede oder starke Hanglagen. Das Schwimm- und Strandwetter erstreckt sich hier über viele Monate des Jahres, oft von Mai bis Oktober. Die Sonnenscheindauer ist generell hoch, was für ein Leben im Freien sehr vorteilhaft ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Manga bietet direkten Zugang zu zahlreichen Stränden. Strände wie Gollerón (589 m) und Playa Galua (950 m) sind fußläufig erreichbar und laden zu Wassersport und Entspannung ein. Die Playa de los Alemanes ist etwa 2,9 km entfernt. Für Golfliebhaber liegen die renommierten Plätze des La Manga Clubs nur etwa 9-10 km entfernt, darunter zwei Championship-Kurse und ein Pitch & Putt. Die Region ist bekannt für ihre Sportangebote im und am Wasser. Die Anbindung an die Natur ist primär durch die Küstenlandschaft und das Mar Menor geprägt, das für Wassersportarten wie Segeln und Windsurfen beliebt ist.
Quelle: OpenStreetMap
La Manga ist eine einzigartige Halbinsel in der Provinz Murcia, die das Mar Menor von der Mittelmeerseite trennt. Diese geografische Besonderheit prägt die gesamte Region. Die Villa befindet sich am Beginn der Halbinsel und bietet somit eine gute Anbindung an das Festland von Murcia. Größere Städte wie Cartagena sind etwa 30-40 Autominuten entfernt und bieten kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten sowie eine breitere Palette an Dienstleistungen. Die Lage ist weder typisch für die Costa del Sol noch für die Costa Blanca, sondern hat eine eigene Identität innerhalb der Region Murcia, die durch die Lagunenlandschaft und das maritime Klima geprägt ist.
Ref: VL747847
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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