Este ático dúplex, ubicado en la codiciada Avenida Emilio Castelar en San Pedro del Pinatar, ofrece una rara combinación de amplitud, privacidad y carácter español en un entorno urbano consolidado. Con una superficie construida de 364 m², esta propiedad se distingue por su diseño espacioso y luminoso, pensado tanto para residencias permanentes como para estancias vacacionales de larga duración. La oferta se completa con generosos espacios exteriores, que incluyen un balcón envolvente y un solárium privado, proporcionando áreas distintivas para el disfrute al aire libre.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona urbana consolidada de San Pedro del Pinatar, el inmueble se encuentra a poca distancia a pie de servicios esenciales como supermercados y farmacias. Su proximidad al Mar Menor y a la reserva natural de Las Salinas, junto con su emplazamiento en una avenida principal, lo integra en el tejido urbano y las actividades locales.
La configuración de seis dormitorios y cuatro baños, junto con amplios espacios interiores y exteriores como terrazas y solárium, responde a la necesidad de viviendas de gran tamaño con funcionalidad para familias numerosas o para aquellos que priorizan el espacio y la privacidad. Los acabados de calidad, como suelos de mármol, sugieren una orientación hacia el confort y la durabilidad.
El inmueble se describe como 'Gereed', indicando que la construcción está finalizada y la propiedad está lista para ser ocupada. Esta condición elimina la incertidumbre asociada a los plazos de entrega de proyectos en construcción, permitiendo una adquisición y mudanza más inmediatas.
Si bien la propiedad ofrece amplios espacios y acabados de calidad, no se especifica información sobre la eficiencia energética más allá de la preinstalación de aire acondicionado y calefacción central. Tampoco se detalla la disponibilidad de plazas de garaje o trasteros, más allá de la mención de una habitación de almacenamiento.
Ref: VL072716
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal espaciosa, con múltiples dormitorios y zonas comunes generosas, en un entorno urbano con todos los servicios a mano. Resulta igualmente adecuada para quienes desean una segunda residencia de gran envergadura para estancias prolongadas, permitiendo acomodar a familiares o invitados con comodidad. La condición de obra terminada y la amplitud del espacio interior y exterior, incluyendo un solárium privado, la hacen idónea para personas que valoran la privacidad, la luz natural y la posibilidad de disfrutar de espacios al aire libre de forma exclusiva. Aquellos que aprecian el carácter arquitectónico tradicional, con detalles como suelos de mármol y carpinterías de madera, encontrarán en esta vivienda un reflejo de sus preferencias.
La vivienda se caracteriza por una construcción que prioriza la amplitud y la calidad de acabados. Los suelos de mármol aportan una sensación de solidez y elegancia atemporal, un material reconocido por su durabilidad y estética refinada, contrastando con acabados más comunes en construcciones modernas. La carpintería interior, con detalles en madera en puertas y barandillas de escaleras, introduce calidez y un toque artesanal. La preinstalación de aire acondicionado y calefacción central proporciona una base para el confort térmico. Estos elementos sugieren una construcción orientada a ofrecer un nivel de confort y una durabilidad superiores, con una atención particular a los detalles arquitectónicos que realzan el carácter del inmueble.
El precio anunciado para este ático dúplex de seis dormitorios y cuatro baños es de 414.000 €. Esta cifra se corresponde con una propiedad de gran tamaño y características singulares en la zona. Dada su disponibilidad como unidad 'Gereed', la propiedad está lista para su adquisición inmediata. La amplitud del inmueble, con 364 m² construidos, sitúa el precio por metro cuadrado en un nivel competitivo dentro de su categoría, ofreciendo un volumen de espacio considerable en comparación con ofertas de obra nueva más compactas. La oferta se presenta como una oportunidad para adquirir una propiedad espaciaosa y con potencial en un entorno urbano consolidado.
San Pedro del Pinatar es una localidad que conserva su identidad española, ofreciendo un ritmo de vida urbano accesible. La propiedad, situada en una avenida principal, permite un acceso inmediato a una variedad de comercios, restaurantes y servicios, facilitando la vida diaria sin depender exclusivamente del vehículo. La cercanía al Mar Menor y a espacios naturales como las Salinas añade un componente de ocio y contacto con el entorno. La configuración de la vivienda, con múltiples dormitorios y estancias exteriores, se adapta a un estilo de vida que valora la amplitud y la posibilidad de recibir visitas o mantener espacios diferenciados para diversas actividades.
San Pedro del Pinatar ofrece un entorno urbano con una densidad de población de 10.569 habitantes, lo que sugiere una comunidad activa pero no masificada. La altitud de la propiedad, entre 15 y 19 metros sobre el nivel del mar, la sitúa en una zona llana y accesible. La presencia de 11 restaurantes, 3 farmacias y 4 bancos en un radio de 2 km, junto con 50 paradas de transporte público distribuidas en 14 líneas, indica una buena dotación de servicios e infraestructuras. La media de 3.848 horas de sol anuales y un período de 5 meses con temperaturas de agua superiores a 20°C invitan a un estilo de vida al aire libre y a disfrutar de las actividades náuticas y costeras que ofrece la región.
Este mapa sitúa la propiedad dentro del tejido urbano de San Pedro del Pinatar, destacando su cercanía a la costa del Mar Menor y a las principales vías de comunicación. La disposición geográfica muestra la accesibilidad a playas, servicios y zonas naturales, proporcionando una visión general del entorno inmediato y su relación con el resto de la Región de Murcia.
San Pedro del Pinatar se sitúa en la Región de Murcia, al sureste de España, en la costa del Mar Menor. Su posición estratégica lo acerca a otras localidades costeras de interés como Los Alcázares al norte y Santiago de la Ribera al sur. La distancia a ciudades de mayor envergadura como Cartagena (aproximadamente 30 km) y Murcia capital (aproximadamente 50 km) permite acceder a una oferta cultural y de servicios más amplia sin residir en entornos urbanos más densos. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 54 km, facilitando la conectividad internacional.
La ubicación del ático en Lo Pagán, San Pedro del Pinatar, proporciona una accesibilidad notable a servicios locales. El supermercado se encuentra a 420 metros y la farmacia a 1.5 km, ambos accesibles a pie o en bicicleta. Los hospitales generales están a 7.3 km. Para los amantes del golf, Club de Golf Veneziola se sitúa a 6.5 km, Lo Romero a 8.1 km y Campo de Roda Golf a 9.0 km. La distancia a la costa es mínima, con playas como Playa Las Charcas a 822 metros y Playa La Mota a 878 metros. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC), el más cercano, se encuentra a aproximadamente 54 km por carretera, ofreciendo conexiones internacionales. La infraestructura de transporte público con 50 paradas y 14 líneas refuerza la conectividad dentro de la región.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.7°C, oscilando entre 11°C en invierno y 26°C en verano. Las 3.848 horas de sol anuales históricas proporcionan un ambiente luminoso durante la mayor parte del año. El período de baño se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, lo que permite disfrutar de las playas y actividades acuáticas. La altitud de la zona, alrededor de 15-19 metros sobre el nivel del mar, es característica de la llanura costera, favoreciendo un acceso fácil a las playas y una exposición moderada a los elementos climáticos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a playas es un atributo clave de esta ubicación. Las playas de Las Charcas (822 m) y La Mota (878 m) se encuentran a poca distancia a pie, mientras que Playa Villananitos está a 1.1 km. Estas áreas costeras, junto con las salinas cercanas, ofrecen oportunidades para actividades recreativas como paseos, deportes acuáticos y observación de aves. En cuanto al golf, tres campos principales se encuentran a menos de 10 km: Club de Golf Veneziola (6.5 km), Lo Romero (8.1 km) y Campo de Roda Golf (9.0 km). La disponibilidad de 11 restaurantes y múltiples cafeterías en un radio de 2 km complementa la oferta recreativa y de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar se sitúa en la Región de Murcia, al sureste de España, en la costa del Mar Menor. Su posición estratégica lo acerca a otras localidades costeras de interés como Los Alcázares al norte y Santiago de la Ribera al sur. La distancia a ciudades de mayor envergadura como Cartagena (aproximadamente 30 km) y Murcia capital (aproximadamente 50 km) permite acceder a una oferta cultural y de servicios más amplia sin residir en entornos urbanos más densos. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 54 km, facilitando la conectividad internacional.
Lo Pagán es una pedanía del municipio de San Pedro del Pinatar; se encuentra en el litoral del Mar Menor, en la comunidad autónoma de Región de Murcia, al sureste de España. Limita al norte con Los Cuarteros y al sur con Santiago de la Ribera que es pedanía de San Javier.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
En comparación con el proyecto GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares, que parte de 539.900 €, este ático dúplex en San Pedro del Pinatar se presenta con un precio de 414.000 € para una propiedad terminada y de gran tamaño. Mientras que las villas podrían ofrecer características más orientadas a la independencia y parcelas privadas, este ático destaca por su amplitud interior y sus múltiples terrazas, integrándose en un entorno urbano consolidado con acceso inmediato a servicios. La Región de Murcia, en general, ofrece una diversidad de opciones residenciales. Localidades cercanas como La Manga ofrecen un estilo de vida más centrado en el turismo y los deportes náuticos, mientras que ciudades como Cartagena proporcionan un acceso a historia y cultura más profundo. San Pedro del Pinatar, con su equilibrio entre vida urbana y proximidad a la costa del Mar Menor, se posiciona como una opción atractiva para quienes buscan un entorno residencial con carácter local y comodidades accesibles, diferenciándose de las zonas puramente turísticas o de alta densidad de construcción más al sur de la costa murciana.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
