פנטהאוז מרווח זה, הממוקם בלואי פאגאן, מורסיה, מציע שטח מגורים נדיב של 364 מ"ר. הפרויקט, המוצע במחיר התחלתי של 414,000 אירו, כולל 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, ומאופיין במרפסות היקפיות ובסולריום פרטי. הפרויקט משלב מגורים בסביבה עירונית עם קרבה לשירותים חיוניים, תוך שמירה על אופי מקומי. הבנייה הושלמה, מה שמבטיח זמינות מיידית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בלואי פאגאן, אזור המציע מיקום עירוני בשילוב עם קרבה לחוף הים. נגישות גבוהה לשירותים מקומיים מעודדת אורח חיים נוח עם אפשרויות הליכה ורכיבה על אופניים. קרבה זו לים, יחד עם מיקומה בסביבה עירונית, מהווה בסיס לאורח חיים שליו אך מחובר.
עם 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הפנטהאוז מתאים למשקי בית גדולים או למי שמחפש מרחב אירוח נדיב. המרפסת ההיקפית, הפטיו הפנימי והסולריום הבלעדי מעניקים הזדמנויות מגוונות לפנאי חיצוני ופרטיות. תכונות אלו עונות על הרצון למגורים מרווחים ופונקציונליים עם מרחבי חוץ ייחודיים.
הפרויקט הושלם (Gereed), מה שמבטיח שהמבנה מוכן למגורים ללא צורך בהמתנה לבנייה. סטטוס זה מאפשר העברה מיידית וגישה מלאה לנכס. אינו מדובר בפרויקט חדש בתכנון, אלא בנכס בנוי הממתין לדיירים.
הפרויקט אינו מציע תכונות חדשות בלבד, כיוון שהבנייה הושלמה. הוא ממוקם באזור עירוני, לא בסביבה כפרית או מבודדת. המרחק משדות תעופה מרכזיים, למרות הקרבה לחוף, מצביע על כך שהפרויקט אינו ממוקם בקרבת נמלי תעופה בינלאומיים גדולים. אין בו שטחים ירוקים נרחבים משותפים, אך יש שטחי חוץ פרטיים.
Ref: VL072716
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים לאנשים המחפשים בית גדול ומרווח עם שטחי חוץ משמעותיים, בין אם למגורי קבע או לבית נופש. 6 חדרי השינה מספקים גמישות רבה, אידיאלי למשפחות גדולות, לארח אורחים בתדירות גבוהה, או ליצור משרד ביתי או חדרי תחביב. המרפסת העוטפת והסולריום מציעים מרחב פרטי וייחודי ליהנות מהאוויר הצח ומאור השמש, דבר שמתאים למי שמעריך חיי חוץ. המיקום העירוני, עם נגישות נוחה למסעדות, חנויות ושירותים, הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המעדיפים לחיות קרוב למרכז העניינים, ללא צורך להסתמך על רכב לכל פעילות. מי שמחפש את השילוב של נוחות עירונית, קרבה לים, הרבה אור שמש (3,848 שעות בשנה) ואפשרויות בילוי, ימצא בפנטהאוז זה התאמה טובה. האופי המקומי של האזור, כפי שמשתקף ב-32 ימי חג מקומיים, יתאים גם לאלו המחפשים לחוות את התרבות הספרדית האותנטית.
הפנטהאוז מאופיין בגימור איכותי, כפי שמעידים ריצוף השיש האלגנטי והפרטים האדריכליים העשירים, כגון עיטורי תקרה ודלתות מעץ. מסגרות החלונות מעץ ודלתות הזכוכית מעץ מוסיפים חום, עידון וקסם מסורתי. תכונות כמו רצפת עץ, מרפסת מקורה וסולריום משפרות את הנוחות והפונקציונליות. קיימת הכנה למערכת מיזוג אוויר מרכזית וחימום מרכזי. המטבח הוא חלקית מצויד, מה שמאפשר התאמה אישית. ריהוט חלקי משלים את הנכס, ומציע בסיס טוב להתחלה, תוך השארת מקום לנגיעות אישיות. מצב הנכס מוגדר כ'טוב', מה שמעיד על תחזוקה ראויה.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 414,000 אירו. גודלו של 364 מ"ר, הכולל 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, מספק יחס שטח-מחיר משמעותי, במיוחד בהתחשב במיקומו העירוני ובשטחי החוץ הנרחבים הכוללים מרפסת היקפית וסולריום. הנכס הושלם, מה שהופך אותו זמין מיידית לרכישה. השוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-539,900 אירו), מצביעה על כך שהמחיר של הפנטהאוז בלואי פאגאן עשוי להיות תחרותי, בהתחשב בגודלו ובאפשרויות שהוא מציע, למרות שאין מידע נוסף על השוואות ישירות.
לואי פאגאן, מורסיה, מציעה סביבה עירונית תוססת עם קרבה לחוף. הפנטהאוז, הממוקם במרכז, משלב נגישות לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת עם אפשרויות בילוי. השכונה מאופיינת באורח חיים מקומי, עם 32 ימי חג מקומיים בשנה, מה שמעיד על קהילה פעילה. 10,569 תושבים באזור תורמים לאופי הקהילתי. גובה של 15-19 מטר מעל פני הים מבטיח נוף רגוע ללא השפעות קיצוניות של גובה, בעוד שהטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס והחום המגיע מ-3,848 שעות שמש בשנה, תומכים באורח חיים חיצוני לאורך רוב ימות השנה. 5 חודשי שחייה מציעים הזדמנות נוספת ליהנות מהסביבה הימית.
החיים בלואי פאגאן מציעים שילוב של נוחות עירונית וגישה לים. עם סופרמרקט במרחק 420 מטר, בתי מרקחת במרחק 1.5 ק'מ, ובנקים, מסעדות ובתי קפה בקרבת מקום (רדיוס 2 ק'מ), רוב הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. המרחק לבתי חולים (7.3 ק'מ) הוא סביר. נגישות זו מפחיתה את התלות ברכב לפעילויות יומיומיות, ומאפשרת הליכה או רכיבה על אופניים. 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-14 קווי אוטובוס באזור (בטווח של 2 ק'מ) תומכים בניידות ללא רכב, אם כי המרחק של 999 ק'מ משדות תעופה מסוימים מצביע על נסיעה ארוכה לחו"ל. השכונה, עם 10,569 תושבים, שומרת על אופי מקומי, מה שעשוי לתרום לתחושת קהילה.
המיקום של לואי פאגאן, מורסיה, ממוקם באופן אסטרטגי באזור חוף, עם גישה נוחה לשירותים עירוניים ולמתקני פנאי. המפה ממחישה את הקרבה לחופים, למרכז העיר ולמסלולי גולף, ומספקת תמונה חזותית של אורח החיים הנגיש שניתן לחוות כאן. המיקום העירוני מבטיח זמינות של כל צרכי היומיום.
לואי פאגאן ממוקמת במחוז מורסיה, אזור בדרום מזרח ספרד. היא מהווה חלק ממרחב עירוני הולך ומתפתח, עם גישה נוחה לערים שכנות כגון סן פדרו דל פינטאר (San Pedro del Pinatar), הממוקמת בסמוך. מיקום זה מבטיח שהדיירים נהנים מכל השירותים של עיר, תוך שמירה על תחושה של קהילה. מורסיה עצמה מציעה שילוב של חוף, תרבות וחקלאות, והקרבה לחוף מציעה תכונות ייחודיות של אזור זה, כולל חופים ואטרקציות ימיות.
הפנטהאוז ממוקם במרחק הליכה מחוף הים (Playa Las Charcas במרחק 822 מ'), מה שמאפשר גישה קלה לפעילויות ימיות. מרכז העיר מספק מגוון שירותים: סופרמרקט (420 מ'), בתי מרקחת (1.5 ק'מ) ובתי קפה. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף Veneziola נמצא במרחק 6.5 ק'מ, ו-Lo Romero במרחק 8.1 ק'מ. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-54 ק'מ באוויר, בעוד שוולנסיה (VLC) ו-מלגה (AGP) רחוקים יותר. ישנה עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 2.7 ק'מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח מזג אוויר נעים רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים נוחה (מעל 20 מעלות צלזיוס). גובהו של האזור, 15-19 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נוח ללא תנודות טמפרטורה קיצוניות. למרות שהאזור מכונה 'לו Pagan', הוא ממוקם במורסיה, הידוע באקלים שטוף השמש שלו. קרבתו למרכז העיר מבטיחה גישה נוחה לשירותים, אך גם משמעותה פחות שטחים פתוחים טבעיים בקרבה מיידית, למרות קיומו של שמורת טבע סמוכה (Salinas Nature Reserve).
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם במרחק הליכה קצר מחוף הים (Playa Las Charcas, 822 מ'; Playa La Mota, 878 מ'; Playa Villananitos, 1.1 ק'מ), ומציע גישה נוחה לפעילויות חוף. האזור מתהדר בחופים עם דגל כחול, המעידים על איכותם. בנוסף, שלושה מסלולי גולף מרכזיים נמצאים בטווח נסיעה קצר: Club de Golf Veneziola (6.5 ק'מ), Lo Romero (8.1 ק'מ) ו-Campo de Roda Golf (9.0 ק'מ). קיומם של 11 מסעדות, 5 בתי קפה ו-3 בתי מרקחת ברדיוס 2 ק'מ, מבטיח מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. מיקומו העירוני של הפרויקט מאפשר ניצול של מתקני פנאי עירוניים בנוסף לאלו שמספק החוף.
מקור: OpenStreetMap
לואי פאגאן ממוקמת במחוז מורסיה, אזור בדרום מזרח ספרד. היא מהווה חלק ממרחב עירוני הולך ומתפתח, עם גישה נוחה לערים שכנות כגון סן פדרו דל פינטאר (San Pedro del Pinatar), הממוקמת בסמוך. מיקום זה מבטיח שהדיירים נהנים מכל השירותים של עיר, תוך שמירה על תחושה של קהילה. מורסיה עצמה מציעה שילוב של חוף, תרבות וחקלאות, והקרבה לחוף מציעה תכונות ייחודיות של אזור זה, כולל חופים ואטרקציות ימיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| מאי | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| יוני | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| יולי | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm | 165h |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-539,900 אירו), הפנטהאוז בלואי פאגאן מציע מחיר כניסה נמוך יותר, במיוחד בהתחשב בשטח המגורים הנדיב של 364 מ
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
