立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ペドロ・デル・ピナタールの最も需要の高いエリアの一つに位置し、マル・メノール、サリナス自然保護区、そしてその魅力的な遊歩道からわずか数分です。レストラン、ショップ、すべての必須サービスに囲まれており、快適さと利便性を兼ね備えたロケーションです。
6つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの広々とした物件は、多世帯家族や、ホームオフィス、ゲストルームとして追加スペースを必要とする方に最適です。ラップアラウンドバルコニー、プライベートパティオ、屋上テラスは、居住空間を拡張し、リラクゼーションとエンターテイメントのための多様な機会を提供します。
この物件は、すでに完成しており、即入居可能です。最新の建築基準に基づいた高品質な仕上がりと、最新の設備が整っています。購入後すぐに、このユニークな住まいの快適さと魅力を享受できます。
この物件は、広大な居住空間とプライベートな屋外エリアを提供する一方で、モダンな建築様式を好む方や、小規模でメンテナンスの少ない住居を求める方には、その規模が過剰に感じられる可能性があります。また、近隣の都市環境は、静寂を最優先する方には適さない場合があります。
Ref: VL072716
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、大家族や、趣味や仕事のために十分なスペースを必要とする個人、あるいは頻繁にゲストを迎える方に理想的です。6つのベッドルームは、ホームオフィス、フィットネスルーム、または趣味の部屋として多目的に使用できます。広々とした屋外スペースは、エンターテイメントやリラクゼーションを重視する方に最適で、プライベートなサンルームやバルコニーで日光浴を楽しんだり、友人を招いてバーベキューを楽しんだりすることができます。また、年間を通じて温暖な気候とビーチへの近さを享受したい方、そして都市の利便性を損なわずにスペインの文化的な雰囲気の中で暮らしたい方にも適しています。完成済みであるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、その建築的な特徴と高品質な内装で際立っています。美しい木製の窓枠とエレガントな木製ガラスドアは、家全体に光と温かみをもたらし、洗練されたインテリアに伝統的な魅力を加えています。天井の装飾、モールディング、ドアの細部は、写真では捉えきれないほどの精巧さを示しており、実物でこそその価値を実感できます。床には、時代を超越した洗練と品質を感じさせる、完璧に維持された大理石が使用されており、現代の建築では見つけるのが難しい特徴です。セントラルヒーティングとプレインストールされたエアコンが、一年中快適な室内環境を提供します。一部家具付きで、一部設備の整ったキッチンが備わっています。
この6ベッドルーム、4バスルームのペントハウスの価格は414,000ユーロからです。364平方メートルの広々とした居住空間は、この価格帯において、その広さと提供されるアメニティを考慮すると、際立った価値を提供します。物件は即入居可能であり、購入者は購入後すぐにこのユニークな住まいの魅力を享受できます。この価格は、類似の広さや設備を持つ他の物件と比較して、競争力のあるものとなっています。地域内の他の物件の価格帯は、場所、サイズ、設備によって変動しますが、この物件はその規模とロケーションにおいて、価値ある選択肢と言えます。
ロ・パガンの活気ある都市環境に位置するこのペントハウスは、利便性とスペインの生活様式が融合したライフスタイルを提供します。日当たりの良いラップアラウンドバルコニー、プライベートパティオ、そして広大な屋上テラスは、屋外での生活とエンターテイメントを豊かにします。近隣には、地元のレストラン、ショップ、銀行、薬局が点在し、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。マル・メノールへの近さは、ウォータースポーツやリラックスしたビーチライフを楽しむ機会を提供します。年間を通じて温暖な気候と多くの太陽時間は、屋外でのアクティビティを奨励し、この地域での生活をより魅力的なものにしています。
ロ・パガンは、スペインのムルシア州にある活気のある沿岸の町で、マル・メノール（内海）のほとりに位置しています。この地域は、その治療効果のある塩水湖と、一年を通して穏やかな気候で知られています。住民の数（10,569人）は、地域に活気をもたらしながらも、大規模な都市の喧騒はありません。標高15〜19メートルという立地は、海岸沿いの平坦な地形を反映しており、散策やサイクリングに適しています。平均気温は11〜26℃で、年間平均18.7℃と温暖です。3,848時間という豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティを奨励します。5ヶ月間続く水温20℃以上の水泳シーズンは、ビーチライフを最大限に楽しむ機会を提供します。32日間の地元の祝祭日は、地域社会の活気と文化的な豊かさを示しています。
この地図は、ロ・パガンにおける物件の正確な位置を示しています。周辺のビーチ、主要な道路、および公共交通機関のハブへの近さを視覚化することで、この地域の利便性とライフスタイルを理解するのに役立ちます。
この物件は、スペイン東部、ムルシア州のコスタ・カálidaに位置するロ・パガンにあります。この地域は、マル・メノールという独特なラグーン（内海）で知られており、その治療効果のある塩水が有名です。北に位置するアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで約54km（直線距離）と、国際的なアクセスも比較的良好です。南西には、より大きな都市であるカルタヘナがあり、歴史的な観光スポットや港湾都市としての魅力を提供します。このロケーションは、海辺の静けさと、近隣の主要都市へのアクセスのバランスが取れています。
この物件は、利便性の高いロケーションにあります。ビーチまではわずか822メートル（プラヤ・ラス・チャルカス）で、他にもプラヤ・ラ・モタ（878メートル）やプラヤ・ビジャナニートス（1.1キロメートル）が近接しています。スーパーマーケットは420メートル、薬局は1.5キロメートル先にあり、日常生活の必需品へのアクセスは容易です。より高度な医療ケアが必要な場合、病院は7.3キロメートル離れています。ゴルファーにとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ベネズエラ（6.5キロメートル）、ロ・メロ（8.1キロメートル）、カンポ・デ・ロダ・ゴルフ（9.0キロメートル）といった複数のゴルフコースが比較的近距離にあります。電気自動車の充電ステーションは2.7キロメートル先にあり、現代的なニーズにも対応しています。50の公共交通機関の停留所と14の公共交通機関路線が利用可能で、移動の選択肢が豊富です。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロ・パガンは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候を享受しています。夏は快適で、冬は穏やかで、平均気温は11℃から26℃の間で変動します。年間3,848時間という豊富な日照時間は、この地域を太陽を求める人々にとって魅力的なものにしています。水温が20℃以上になる水泳シーズンは5ヶ月続き、ビーチでのアクティビティやウォータースポーツに理想的な条件を提供します。標高15〜19メートルという、海抜が低い立地は、沿岸地域特有の穏やかな気候に寄与しています。近隣のサリナス自然保護区は、ユニークな生態系と景観を提供し、自然愛好家にとって追加のレクリエーションの機会をもたらします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の居住者は、数多くのビーチやレクリエーション施設に容易にアクセスできます。最も近いプラヤ・ラス・チャルカスまではわずか822メートルで、プラヤ・ラ・モタ（878メートル）やプラヤ・ビジャナニートス（1.1キロメートル）も徒歩圏内です。これらのビーチは、リラックスした日々の散歩や、日光浴、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家は、クラブ・デ・ゴルフ・ベネズエラ（6.5キロメートル）、ロ・メロ（8.1キロメートル）、カンポ・デ・ロダ・ゴルフ（9.0キロメートル）といった近隣のゴルフコースでプレーを楽しむことができます。マル・メノールは、カイトサーフィン、ウィンドサーフィン、セーリングなどのウォータースポーツの機会を提供します。さらに、町にはレストラン、カフェ、銀行などのアメニティが充実しており、快適な生活をサポートします。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン東部、ムルシア州のコスタ・カálidaに位置するロ・パガンにあります。この地域は、マル・メノールという独特なラグーン（内海）で知られており、その治療効果のある塩水が有名です。北に位置するアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで約54km（直線距離）と、国際的なアクセスも比較的良好です。南西には、より大きな都市であるカルタヘナがあり、歴史的な観光スポットや港湾都市としての魅力を提供します。このロケーションは、海辺の静けさと、近隣の主要都市へのアクセスのバランスが取れています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
コスタ・カálida地域の他の物件と比較して、このペントハウスは、その広大な居住空間（364㎡）と6つのベッドルームという点で際立っています。一般的なマンションやアパートメントは、通常2〜3ベッドルームで、よりコンパクトな設計となっています。例えば、ロス・アルカサレスにあるGOLDEN GREEN VILLAS（539,900ユーロから）のようなヴィラは、プライベートプールなどの追加設備を提供しますが、価格帯も高くなります。この物件の価格（414,000ユーロから）は、その規模と、ビーチや都市サービスへの近さを考慮すると、競争力があります。都市部にあるため、近隣のより郊外やリゾート地に位置する物件と比較して、騒音レベルやプライバシーの程度が異なる可能性があります。しかし、この物件は、広大な住空間、複数の屋外エリア、そしてスペインらしい趣のある地域での生活を求める層にとって、ユニークな選択肢を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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