Dieses Penthouse in Lo Pagan, Murcia, bietet auf 364 m² Wohnfläche eine außergewöhnliche Raumfülle und Privatsphäre. Mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern sowie umfassenden Außenbereichen wie einem umlaufenden Balkon, einem Innenpatio und einem privaten Dachsolarium, richtet es sich an anspruchsvolle Käufer, die viel Platz und eine anspruchsvolle Wohnqualität suchen. Die Lage in einem etablierten städtischen Umfeld mit voller Infrastruktur und Strandnähe ergänzt das Angebot für ein Leben im Herzen Spaniens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Lo Pagan, einem etablierten Küstenort in der Region Murcia. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Mar Menor und dessen Promenade, eingebettet in ein urbanes Zentrum mit allen notwendigen Dienstleistungen. Die Nähe zu Stränden und Naturreservaten sowie eine gute Anbindung an regionale Zentren prägen die Lage.
Mit sechs Schlafzimmern und vier Badezimmern erfüllt dieses Objekt umfangreiche Wohnbedürfnisse. Die großzügigen Innen- und Außenbereiche, einschließlich eines privaten Solariums und umlaufender Balkone, eignen sich für große Familien, Gäste oder als repräsentativer Wohnsitz. Die gehobene Ausstattung und der architektonische Charakter sprechen Käufer an, die Wert auf Raum und Ästhetik legen.
Das Projekt ist als Neubauprojekt ausgewiesen und bietet eine moderne Bauweise mit Fokus auf Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die Auslieferung ist für die nahe Zukunft geplant, was den Käufern ermöglicht, den Einzug in eine frische und unbewohnte Immobilie zu planen und den neuesten Baustandards zu profitieren.
Dieses Penthouse bietet keine direkten Meerblick-Garantien von allen Räumen aus und ist nicht als abgelegene Villa konzipiert. Die Infrastruktur ist städtisch geprägt, was städtisches Leben mit sich bringt. Es ist keine schlüsselfertige schlüsselfertige Lösung, da die Möblierung teilweise erfolgt und persönliche Anpassungen erwünscht sein können.
Ref: VL072716
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse in Lo Pagan passt ideal für Käufer, die eine umfangreiche Wohnfläche suchen und Wert auf eine voll ausgestattete städtische Umgebung legen. Es eignet sich für Familien, die viel Platz für jedes Mitglied und Gäste benötigen, sowie für Personen, die ein repräsentatives Zuhause für Unterhaltungszwecke wünschen. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und Apotheken macht es attraktiv für diejenigen, die ein Auto nur gelegentlich nutzen möchten. Die Lage nahe dem Mar Menor spricht Liebhaber von Wassersport und Strandaktivitäten an. Auch für Käufer, die eine dauerhafte Residenz in Spanien anstreben und eine authentische spanische Lebensweise erleben möchten, ist dieses Objekt eine Überlegung wert, da die Gegend auch außerhalb der Touristensaison belebt ist. Wer zudem Wert auf architektonische Details und eine gehobene, aber dennoch bodenständige Wohnatmosphäre legt, wird hier fündig.
Die Ausführung dieses Penthouses legt Wert auf eine solide Bauqualität und eine ansprechende Ästhetik, die auf dem vorhandenen Bildmaterial und der Beschreibung basiert. Hervorgehoben werden Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und zeitlose Eleganz bekannt sind und ein Gefühl von Luxus vermitteln. Die Holzfensterrahmen und Glastüren tragen zu einer warmen Atmosphäre bei und unterstreichen die handwerkliche Qualität. Die Decken- und Zierleistendetails werden als architektonisch ansprechend beschrieben, was auf eine sorgfältige Ausgestaltung der Innenräume hindeutet. Vorkehrungen für eine Klimaanlage (Pre Installed A/C) und eine Zentralheizung (Central Heating) sind vorhanden und bieten Komfort über das ganze Jahr. Die Küche ist teilweise ausgestattet (Partially Fitted), was Raum für individuelle Anpassungen lässt. Das Mobiliar ist teilweise vorhanden (Part Furnished), was eine gewisse Flexibilität für die persönliche Gestaltung bietet. Die allgemeine Verfassung (Condition - Good) deutet auf eine gute Instandhaltung hin.
Die angegebene Preisgestaltung für dieses Penthouse beginnt bei €414.000. Angesichts der Wohnfläche von 364 m², der 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer sowie der zusätzlichen Außenbereiche wie Solarium und Balkone, positioniert sich dieses Angebot im mittleren bis oberen Preissegment für die Region. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' angegeben, was bedeutet, dass das Objekt sofort bezogen werden kann. Variationen im Preis sind bei solchen Objekten typischerweise auf spezifische Ausstattungsmerkmale, Möblierungspakete oder individuelle Konditionen zurückzuführen. Potenzielle Käufer sollten sich über die genauen Details der angebotenen Ausstattung und möglicher Zuzahlungen im Klaren sein.
Lo Pagan, gelegen an der Küste der Region Murcia, bietet ein lebendiges städtisches Umfeld, das sich durch seine Nähe zum Mar Menor auszeichnet. Dieses Penthouse, mit seinen 364 m² Wohnfläche und sechs Schlafzimmern, ist für jene konzipiert, die ausgedehnten Wohnraum schätzen. Der Tag beginnt hier oft mit dem Geräusch der Wellen in der Ferne und der Gewissheit, dass Supermärkte, Restaurants und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die umgebende Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus lokalen Geschäften und Dienstleistungen, die das ganze Jahr über belebt sind, auch außerhalb der Hauptsaison. Die vielen Sonnenstunden und das milde Klima Murcias laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, sei es bei Spaziergängen entlang der Promenade, beim Genuss der lokalen Gastronomie oder bei der Erkundung der nahegelegenen Salzlagunen. Dieses Objekt bietet somit eine Basis für ein Leben, das sowohl urbanen Komfort als auch die Nähe zur Natur und zum Meer vereint.
Die Umgebung von Lo Pagan bietet ein authentisches spanisches Stadterlebnis mit direktem Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Strand, lediglich rund 822 Meter bis Playa Las Charcas, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (420 m) und eine Apotheke (1.5 km) bequem zu Fuß erreichbar. Die Dichte an Restaurants (11 im 2km Radius), Cafés (5) und Banken (4) im Umkreis von 2 Kilometern unterstreicht die städtische Infrastruktur. Das Leben hier ist geprägt von einer Mischung aus lokaler Gemeinschaft und touristischem Flair, besonders entlang der Promenade des Mar Menor. Die Höhe von durchschnittlich 15-19 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes, flaches Terrain, ideal für Spaziergänge und Radtouren. Mit 32 lokalen Feiertagen im Jahr bietet die Region zudem reichlich Gelegenheit, die lokale Kultur und Traditionen kennenzulernen.
Die Karte zeigt die Lage von Lo Pagan in der Region Murcia, am Ufer des Mar Menor. Sie hebt die Nähe zu Stränden, wichtigen Verkehrsanbindungen und städtischen Zentren hervor. Die eingezeichneten Distanzen zu Golfplätzen und dem Flughafen vermitteln einen geografischen Überblick über die Erreichbarkeit und die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung des Projekts.
Lo Pagan ist ein Küstenort in der Provinz Murcia, südöstlich von Spanien gelegen. Es gehört zur Gemeinde San Pedro del Pinatar und liegt am nördlichen Ufer des Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, die durch eine schmale Landzunge vom Mittelmeer getrennt ist. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die größeren Städte der Region. Cartagena, eine historische Hafenstadt, ist etwa 30 km entfernt. Murcia Stadt, die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz, erreichen Sie nach ca. 50 km. Die nächstgelegenen größeren Flughäfen sind Alicante (ALC) und Corvera (RMU) bei Murcia, was die Erreichbarkeit für internationale Reisende erleichtert.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele ist gut auf die Bedürfnisse eines städtischen Lebens und Küstenurlaubs zugeschnitten. Der Strand ist fußläufig erreichbar, mit den nächsten Stränden wie Playa Las Charcas (822 m) und Playa La Mota (878 m) in unmittelbarer Nähe. Golfenthusiasten finden mehrere Plätze im Umkreis von 10 km, darunter Club de Golf Veneziola (6.5 km) und Lo Romero (8.1 km). Die Anbindung an größere Zentren erfolgt über das Straßennetz; die nächstgelegenen größeren Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in etwa 54 km Entfernung (Luftlinie) und Malaga-Costa del Sol (AGP) in rund 353 km. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 2.7 km entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 14 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Lo Pagan ist typisch mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18.7°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Mit historisch belegten 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Spanien. Das Mar Menor bietet ein fünfmonatiges Schwimmvergnügen, wobei die Wassertemperatur in dieser Zeit in der Regel 20°C übersteigt. Die geringe Höhe von 15-19 Metern über dem Meeresspiegel und das überwiegend flache Terrain tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das von der Meeresbrise beeinflusst wird. Die nahegelegenen Salzlagunen (Salinas) bieten zudem ein einzigartiges Ökosystem und landschaftliche Reize.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Lo Pagan und seine unmittelbare Umgebung sind reich an Küstenattraktionen und Freizeitmöglichkeiten. Die Strände des Mar Menor, wie Playa Las Charcas und Playa La Mota, sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten ruhiges Wasser, ideal für Familien. Das Mar Menor ist bekannt für seine therapeutischen Schlammbäder, die in San Pedro del Pinatar leicht zugänglich sind. Für Golfer sind mehrere 18-Loch-Anlagen erreichbar: Der Club de Golf Veneziola ist 6.5 km entfernt, Lo Romero Golf 8.1 km und Campo de Roda Golf 9.0 km. Die Promenade lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Das Angebot an Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km deckt vielfältige kulinarische Bedürfnisse ab.
Quelle: OpenStreetMap
Lo Pagan ist ein Küstenort in der Provinz Murcia, südöstlich von Spanien gelegen. Es gehört zur Gemeinde San Pedro del Pinatar und liegt am nördlichen Ufer des Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, die durch eine schmale Landzunge vom Mittelmeer getrennt ist. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die größeren Städte der Region. Cartagena, eine historische Hafenstadt, ist etwa 30 km entfernt. Murcia Stadt, die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz, erreichen Sie nach ca. 50 km. Die nächstgelegenen größeren Flughäfen sind Alicante (ALC) und Corvera (RMU) bei Murcia, was die Erreichbarkeit für internationale Reisende erleichtert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Im Vergleich zu anderen Wohnimmobilien in Küstenregionen Spaniens, wie beispielsweise der weiter südlich gelegenen Costa del Sol, bietet Lo Pagan in Murcia eine andere Art von Küstenleben. Während die Costa del Sol oft für ihre exklusiven Resorts und das gehobene Ambiente bekannt ist, zeichnet sich Lo Pagan durch ein authentischeres, städtischeres Flair aus. Das hier angebotene Penthouse mit seinen 364 m² und sechs Schlafzimmern ist außergewöhnlich geräumig, insbesondere im Vergleich zu den oft kompakteren Neubauwohnungen, die an beliebteren Küstenabschnitten zu finden sind. Der Preis von €414.000 für ein solches Objekt in Lo Pagan erscheint angesichts der Größe und Ausstattung im regionalen Kontext moderat, insbesondere wenn man die Preise in den teureren Küstengebieten vergleicht. Projekte wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, das ab €539.900 angeboten wird, deuten auf eine höhere Preisspanne für vergleichbare, aber oft kleiner dimensionierte Neubauprojekte in den näheren Nachbarorten hin. Die hier gebotene Kombination aus städtischer Infrastruktur, Strandnähe und der Verfügbarkeit von großzügigem Wohnraum in einem etablierten Umfeld positioniert dieses Penthouse als eine attraktive Option für Käufer, die Platz und ein lebendiges Umfeld schätzen, ohne die hohen Preise der absoluten Hotspots.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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