Ce penthouse, situé à Lo Pagan, Murcia, offre un espace de vie généreux de 364 m² avec 6 chambres et 4 salles de bains. Construit pour le confort et l'espace, il est prêt à emménager. Son emplacement dans un environnement urbain assure la proximité des commodités, tout en restant à une distance raisonnable des centres d'intérêt majeurs, offrant ainsi un équilibre entre vie locale et accessibilité régionale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une zone urbaine de Lo Pagan, ce bien immobilier se trouve à une courte distance de marche de la plage et des services essentiels tels que les commerces et les restaurants. La proximité des transports publics facilite les déplacements sans voiture, bien que l'accès aux autoroutes soit plus éloigné. L'environnement immédiat est caractérisé par des habitations et des services, typique d'une petite ville côtière.
Ce penthouse s'adresse à ceux qui recherchent un logement spacieux avec de nombreuses chambres et salles de bains, idéal pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. L'espace extérieur privé, incluant un solarium, répond aux désirs de profiter du climat méditerranéen. La configuration de l'espace intérieur offre une flexibilité pour différents usages, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.
Le projet est achevé et prêt à être occupé. Il s'agit d'un bien existant qui ne relève pas d'une nouvelle construction en cours. Cette situation permet une acquisition et une occupation immédiates, sans attendre la fin des travaux. L'état actuel du bâtiment correspond à sa date de construction, avec les caractéristiques et finitions de cette époque.
Ce penthouse ne correspond pas aux critères d'une nouvelle construction ou d'une résidence avec des installations communes typiques des complexes résidentiels modernes (piscine, jardin). Les finitions et équipements reflètent la période de construction. L'éloignement de l'aéroport principal le plus proche (999 km) peut être un facteur à considérer pour les voyageurs fréquents.
Ref: VL072716
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse conviendra à une famille élargie ou à des personnes recherchant un logement spacieux avec de nombreuses chambres et salles de bains, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire de grande envergure. Les amateurs d'espace et d'intimité, appréciant les terrasses et le solarium, trouveront ici un cadre de vie agréable. Sa localisation en ville, à proximité des services et de la plage, le rend adapté à ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'animation locale, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités. Les personnes qui privilégient les biens avec du caractère architectural, tels que les détails en bois et les moulures, pourraient être séduites. Enfin, ceux qui cherchent une propriété prête à l'emploi, sans les contraintes d'une construction neuve, y trouveront leur compte.
L'intérieur de ce penthouse se distingue par ses finitions de qualité, typiques d'une construction plus ancienne mais bien entretenue. Les sols en marbre ajoutent une touche de sophistication intemporelle, un matériau reconnu pour sa durabilité et son esthétique. Les menuiseries en bois, y compris les cadres de fenêtres et les portes vitrées, apportent chaleur et caractère, accentuant l'aspect traditionnel de la demeure. Les détails architecturaux comme les plafonds travaillés et les moulures témoignent d'un savoir-faire artisanal. L'équipement de climatisation centralisé est préinstallé, offrant un confort thermique ajustable. La cuisine est partiellement équipée, laissant une marge de personnalisation. La présence de parquet dans certaines zones complète l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.
Le penthouse est proposé au prix de 414 000 €. Compte tenu de sa superficie de 364 m², cela représente un prix par mètre carré d'environ 1 137 €. Cette tarification est compétitive pour un bien de cette taille dans une zone côtière, surtout s'il s'agit d'une propriété avec des caractéristiques uniques comme un grand nombre de chambres et des espaces extérieurs privés. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit et prêt à être occupé. Il n'y a pas de variations de prix mentionnées pour d'autres unités, suggérant qu'il s'agit d'une offre unique.
Lo Pagan, une localité de la région de Murcie, offre une atmosphère de vie typiquement espagnole, caractérisée par sa proximité avec la Mar Menor et ses salines. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux plages, aux restaurants et aux commerces, la plupart étant accessibles à pied ou à vélo. La densité de services, comme les 11 restaurants et 3 pharmacies dans un rayon de 2 km, indique un environnement animé. La présence de 50 arrêts de transport public et de 14 lignes suggère une bonne connectivité locale. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,7°C, la région invite aux activités de plein air tout au long de l'année, le climat permettant de profiter de la mer pendant environ 5 mois. La vie quotidienne est rythmée par le soleil et la proximité de la mer, avec un accès pratique aux commodités essentielles et une ambiance locale préservée, loin de l'agitation des grandes métropoles.
La vie à Lo Pagan, dans la région de Murcie, s'articule autour de son front de mer animé et de son environnement urbain pratique. Les résidents profitent d'une densité de services remarquables : 11 restaurants, 3 pharmacies, 4 banques et 5 cafés se trouvent à moins de 2 km. Cette concentration de commodités rend le quotidien aisé, avec la possibilité de faire ses courses, de dîner au restaurant ou de régler ses affaires sans nécessairement dépendre d'une voiture. Les 50 arrêts de transport public et les 14 lignes disponibles facilitent la mobilité locale. La proximité des plages, comme Playa Las Charcas à 822 mètres, est un atout majeur pour les amateurs de farniente et d'activités nautiques. L'environnement est celui d'une ville côtière active, avec une vie locale qui perdure tout au long de l'année, comme en témoignent les 32 jours fériés locaux qui rythment le calendrier.
Cette carte situe Lo Pagan dans la région de Murcie, sur la côte sud-est de l'Espagne. Elle met en évidence la proximité de la Mar Menor, une lagune côtière, et la position du projet par rapport aux plages environnantes, aux villes principales et aux infrastructures de transport comme l'aéroport d'Alicante. La carte illustre l'environnement urbain du projet et son intégration dans le paysage côtier.
Lo Pagan est une localité côtière située dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se trouve au bord de la Mar Menor, une grande lagune d'eau salée séparée de la Méditerranée par un cordon littoral. Cette position géographique la place à environ 54 km au sud de l'aéroport d'Alicante-Elche et à une distance comparable d'autres centres d'intérêt de la côte est espagnole. La ville est intégrée dans un tissu urbain dense mais conserve une identité locale forte, distincte des grandes villes environnantes comme Carthagène ou Murcie. Elle offre un accès facile aux routes principales, facilitant les déplacements dans la région, tout en conservant un rythme de vie plus tranquille que les grands centres urbains.
Ce penthouse bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités locales. La plage la plus proche, Playa Las Charcas, se situe à 822 mètres, Playa La Mota à 878 mètres et Playa Villananitos à 1,1 km, rendant les bains de mer accessibles à pied. Les services essentiels sont également à portée de main : un supermarché est à 420 mètres, une pharmacie à 1,5 km. Les infrastructures médicales sont présentes avec un hôpital à 7,3 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Club de Golf Veneziola à 6,5 km, Lo Romero à 8,1 km et Campo de Roda Golf à 9,0 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 54 km, offrant des connexions internationales. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 2,7 km, facilitant la mobilité durable.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagan bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et des températures oscillant entre 11°C et 26°C selon les saisons. Le nombre élevé d'heures d'ensoleillement (3 848 par an) favorise les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de 15 à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, typique des zones côtières, signifie un environnement relativement plat, propice aux promenades. La proximité de la Mar Menor et des Salinas offre des opportunités d'observation de la nature, notamment pour les oiseaux migrateurs, créant un cadre naturel distinctif à proximité de l'environnement urbain.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la Mar Menor offre un accès aisé à plusieurs plages. Playa Las Charcas est à 822 mètres, Playa La Mota à 878 mètres, et Playa Villananitos à 1,1 km. Ces plages, situées dans une lagune d'eau salée, offrent des conditions calmes, idéales pour la baignade et les sports nautiques doux. La région est également une destination prisée pour le golf, avec des parcours tels que le Club de Golf Veneziola (6,5 km), Lo Romero (8,1 km) et Campo de Roda Golf (9,0 km). Ces installations répondent aux attentes des golfeurs, qu'ils soient débutants ou expérimentés. La vie locale animée, avec de nombreux restaurants et cafés, complète l'offre récréative, permettant de profiter pleinement du style de vie méditerranéen.
Source: OpenStreetMap
Lo Pagan est une localité côtière située dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se trouve au bord de la Mar Menor, une grande lagune d'eau salée séparée de la Méditerranée par un cordon littoral. Cette position géographique la place à environ 54 km au sud de l'aéroport d'Alicante-Elche et à une distance comparable d'autres centres d'intérêt de la côte est espagnole. La ville est intégrée dans un tissu urbain dense mais conserve une identité locale forte, distincte des grandes villes environnantes comme Carthagène ou Murcie. Elle offre un accès facile aux routes principales, facilitant les déplacements dans la région, tout en conservant un rythme de vie plus tranquille que les grands centres urbains.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Dans la région de Murcie, Lo Pagan se distingue par son ambiance de ville côtière préservée et son accès direct à la Mar Menor. Par rapport à des développements plus récents sur la Costa Blanca, comme ceux de Torrevieja ou Orihuela Costa, Lo Pagan offre souvent des propriétés plus anciennes avec plus de caractère architectural et un environnement urbain plus intégré. Le penthouse ici, avec ses 364 m², ses 6 chambres et ses 4 salles de bains, représente une offre volumineuse qui est moins courante dans les nouveaux complexes plus compacts. Le prix de 414 000 € est compétitif pour cette taille, surtout comparé à des villas indépendantes dans des zones plus exclusives comme La Manga Club. Les projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €) sont généralement des villas neuves ou des appartements dans des résidences avec plus d'installations communes (piscines, jardins), mais peuvent offrir moins d'espace intérieur privé pour un prix équivalent ou supérieur. La vie à Lo Pagan est plus ancrée dans le quotidien espagnol, avec une concentration de commerces et de services accessibles à pied, ce qui peut être un avantage par rapport à des urbanisations plus isolées qui dépendent davantage de la voiture. Cet appartement s'adresse à ceux qui recherchent l'espace et l'authenticité, plutôt que les commodités modernes d'un complexe neuf.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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