关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于洛帕甘 (Lo Pagán) 的核心地带，距离海滩仅几步之遥，周边的城市环境提供了便利的生活条件。虽然距离主要机场有一定距离，但该地区拥有密集的公共交通网络和充足的当地设施，可满足日常需求。
对于寻求宽敞居住空间、隐私以及拥有独立户外区域的买家而言，该物业提供了充足的选择。六间卧室和四间浴室的配置，以及包括环绕式阳台、私人庭院和屋顶阳光露台在内的多样化户外空间，使其能够满足大家庭或需要额外空间进行娱乐和放松的需求。
该物业已完工，这意味着买家可以直接入住，无需等待施工进度。这为希望快速安家的买家提供了确定性，并可以立即开始享受该地区的生活方式。
该物业的地理位置虽靠近海滩，但距离主要机场（如阿利坎特-埃尔切）的直线距离约为 54 公里，需要约 999 公里的旅行距离，这可能对经常出行的买家构成不便。此外，虽然周边有许多便利设施，但购买和入住时仍需考虑潜在的交通流量，尤其是在旅游旺季。
Ref: VL072716
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该顶层公寓适合那些寻求在西班牙海岸地区拥有宽敞家庭住宅的买家。六间卧室和四间浴室的配置，使其成为大家庭或经常接待亲朋好友的理想选择。对于那些重视便利性并希望步行即可到达海滩、餐厅和商店的人来说，其优越的地理位置是一个重要因素。此外，拥有私人庭院和屋顶阳光露台等户外空间，为那些喜爱户外生活、需要额外休闲空间或希望在家中享受阳光的人提供了便利。已完工的状态意味着该物业非常适合那些希望立即入住或在短期内开始享受西班牙生活方式的买家，而无需等待施工。
该物业在建筑和装修方面展现出对细节的关注。从现有的描述和特点来看，可以推断其品质。例如，提到“精致的天花板、模具和门细节”以及“一丝不苟地维护的大理石地板”，这些都表明了对传统工艺和永恒优雅的重视。覆盖露台、实木地板和部分装修的厨房等特点，也暗示了对功能性和美观性的综合考量。预装的空调和中央供暖系统确保了全年的舒适性。虽然具体材料的等级和品牌未详述，但整体描述指向一种注重品质和舒适度的装修风格。
该顶层公寓的售价为 414,000 欧元，提供六间卧室和四间浴室，总建筑面积为 364 平方米。考虑到其规模、卧室和浴室数量以及所处的便利位置，这一价格点为寻求大型家庭住宅或具有潜力的度假屋的买家提供了具有吸引力的选择。该物业已完工，可立即入住，这可以避免与新开发项目相关的等待时间。与附近其他项目（例如位于洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 的 GOLDEN GREEN VILLAS，起价为 539,900 欧元）相比，该物业的价格具有竞争力。
洛帕甘 (Lo Pagán) 的埃米利奥·卡斯蒂拉大道 (Avenida Emilio Castelar) 提供了一种融合了城市便利性和海岸生活方式的居住体验。该物业的规模和布局，包括多间卧室、多间浴室和多个户外区域，适合大家庭或需要额外空间进行工作、爱好或接待客人的个人。步行即可到达海滩，意味着海滨活动近在咫尺，而周边的餐厅、商店和银行则确保了日常生活所需的基本设施触手可及。该地区拥有 10,569 名居民，保持着一种有活力的社区氛围，同时 32 天的当地节假日也为居民提供了体验当地文化的丰富机会。18.7°C 的年平均气温和 3,848 小时的年日照量，为户外活动提供了宜人的条件，而长达 5 个月的游泳季节，则为海滩爱好者提供了充足的享受时间。
该物业位于洛帕甘 (Lo Pagán)，这是一个位于穆尔西亚省的沿海城镇，以其马尔梅纳海 (Mar Menor) 的泻湖而闻名。这里的生活节奏相对悠闲，但又不失城市便利性。步行即可到达海滩，意味着日常生活可以轻松融入海滨活动，如散步、日光浴或水上运动。周边拥有 11 家餐厅、3 家药店、4 家银行和 5 家咖啡馆等多种便利设施，满足了日常生活的基本需求。7.3 公里外的医院提供了医疗保障。该地区拥有 50 个公共交通站点和 14 条公交线路，为居民出行提供了多种选择，即使没有私家车也能方便地在当地活动。
此地图显示了洛帕甘 (Lo Pagán) 的位置，重点突出了该顶层公寓相对于周边海滩、超市、高尔夫球场和机场的相对位置。它有助于可视化当地的基础设施和自然景观，为潜在买家提供了关于该地区生活环境的直观理解。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
洛帕甘 (Lo Pagán) 位于穆尔西亚省的东南部，紧邻马尔梅纳海 (Mar Menor) 泻湖。它在地理上属于科斯塔卡利达 (Costa Cálida)，与更北部的科斯塔布兰卡 (Costa Blanca) 和更南部的科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 相比，它提供了略有不同的海岸体验。洛帕甘靠近圣佩德罗德尔皮纳塔尔 (San Pedro del Pinatar)，后者以其泥浆浴和天然盐沼而闻名。该地区在交通连接方面，与阿利坎特 (Alicante) 和穆尔西亚 (Murcia) 等主要城市保持着一定的距离，提供了更宁静的居住环境，同时又不会完全脱离主要的交通网络。
该物业的地理位置非常便利。步行即可到达海滩（最近的 Playa Las Charcas 约 822 米），超市（420 米）和药房（1.5 公里）也近在咫尺。距离萨利纳斯自然保护区 (Salinas Nature Reserve) 不远，为自然爱好者提供了探索的机会。高尔夫爱好者可以在 6.5 公里至 9.0 公里的范围内找到三个高尔夫球场。虽然距离阿利坎特-埃尔切 (ALC) 机场约 54 公里，但仍需注意，与马德里 (MAD) 和巴塞罗那 (BCN) 等主要国内枢纽相比，该地区飞往欧洲其他地区的直飞航班可能不如瓦伦西亚 (VLC) 或马拉加 (AGP) 机场频繁。电动汽车充电站距离 2.7 公里，为电动车主提供了便利。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛帕甘 (Lo Pagán) 享有地中海气候，年平均气温为 18.7°C，温度范围通常在 11°C 至 26°C 之间。每年约有 3,848 小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。长达 5 个月的游泳季节，当水温达到或超过 20°C 时，为享受海水浴提供了充裕的时间。该地区海拔较低，平均高度在 15-19 米之间，这通常意味着平坦的地形，便于出行。该地区靠近萨利纳斯自然保护区 (Salinas Nature Reserve)，为观鸟和自然探索提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近多个海滩，包括 Playa Las Charcas（822 米）、Playa La Mota（878 米）和 Playa Villananitos（1.1 公里）。这些海滩为居民提供了享受阳光、沙滩和海水活动的便利场所。此外，周边地区拥有多个高尔夫球场，如 Club de Golf Veneziola（6.5 公里）、Lo Romero（8.1 公里）和 Campo de Roda Golf（9.0 公里），满足了高尔夫爱好者的需求。马尔梅纳海 (Mar Menor) 泻湖本身也提供了独特的水上运动机会，其平静的水域适合帆船、皮划艇等活动。
来源: OpenStreetMap
洛帕甘 (Lo Pagán) 位于穆尔西亚省的东南部，紧邻马尔梅纳海 (Mar Menor) 泻湖。它在地理上属于科斯塔卡利达 (Costa Cálida)，与更北部的科斯塔布兰卡 (Costa Blanca) 和更南部的科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 相比，它提供了略有不同的海岸体验。洛帕甘靠近圣佩德罗德尔皮纳塔尔 (San Pedro del Pinatar)，后者以其泥浆浴和天然盐沼而闻名。该地区在交通连接方面，与阿利坎特 (Alicante) 和穆尔西亚 (Murcia) 等主要城市保持着一定的距离，提供了更宁静的居住环境，同时又不会完全脱离主要的交通网络。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
与科斯塔布兰卡 (Costa Blanca) 和科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 等更成熟的旅游目的地相比，穆尔西亚省的科斯塔卡利达 (Costa Cálida) 地区提供了独特的价值主张，通常以更实惠的价格提供相似的生活方式。例如，洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 的 GOLDEN GREEN VILLAS 项目起价为 539,900 欧元，这表明该地区的高端房产价格可能更高。此物业位于洛帕甘 (Lo Pagán)，提供较大的居住空间（364 平方米）和六间卧室，售价为 414,000 欧元，相对于其规模而言，价格具有竞争力。虽然科斯塔卡利达的机场便利性可能不如马拉加 (AGP) 或阿利坎特 (ALC) 的部分地区，但其独特的泻湖景观（马尔梅纳海）和相对较低的生活成本吸引着寻求不同于传统阳光海岸体验的买家。该物业的特征，如其宽敞的布局和多个户外区域，与科斯塔卡利达地区强调家庭生活和户外活动的普遍趋势相符。
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