يقع هذا البنتهاوس الفاخر المكون من 6 غرف نوم و 4 حمامات في لوباجان، مورسيا، ويقدم مساحة معيشة واسعة تبلغ 364 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء، مما يجعله متاحًا فورًا للمالكين الجدد. بفضل موقعه الاستراتيجي، يوفر هذا العقار مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة والوصول المريح إلى وسائل الراحة الأساسية والشواطئ القريبة، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو منزل العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب لوباجان، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. يحيط به بيئة حضرية نابضة بالحياة، مما يضمن أن تكون جميع الخدمات والمرافق الأساسية في متناول اليد، مما يعزز نمط الحياة المريح والمريح.
مع 6 غرف نوم و 4 حمامات ومساحة معيشة واسعة تبلغ 364 مترًا مربعًا، يلبي هذا البنتهاوس احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية للترفيه أو العمل. يوفر التصميم الداخلي الفسيح والتشطيبات عالية الجودة بيئة معيشية مريحة وعملية.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. يلغي هذا الوضع حاجة المشترين المحتملين للقلق بشأن جداول البناء أو التأخيرات، مما يوفر عملية شراء سلسة ومباشرة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، كما أنه يقع على مسافة أبعد من مطار أليكانتي-إلشه مقارنة ببعض العقارات الأخرى في المنطقة. لا يتم تضمين تكييف الهواء المركزي أو التدفئة المركزية المسبقة التركيب في جميع أنحاء العقار. الأثاث هو جزئي فقط، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا.
Ref: VL072716
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا البنتهاوس خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تقدر المساحة الكبيرة والراحة. إنه مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم مع مساحة وفيرة للنمو، أو كمنزل عطلات واسع لاستضافة الأصدقاء والعائلة. يمكن للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يعملون من المنزل الاستفادة من 6 غرف نوم، والتي يمكن تحويلها بسهولة إلى مكاتب أو غرف هوايات. يجد عشاق الشاطئ أنفسهم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، بينما يستمتع أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق بالخدمات القريبة. كما أن المناخ المعتدل وعدد الأيام المشمسة الكبير سنويًا (3,848 ساعة شمسية) يجعلانه جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة دافئ ومشمس.
يتميز هذا العقار بجودة بناء وتشطيب ممتازة. تم الانتهاء من المبنى، مما يشير إلى اكتمال جميع أعمال البناء والتشطيب. تشير البيانات المتوفرة إلى وجود أرضيات رخامية، والتي تضيف لمسة من الأناقة والمتانة. تم وصف إطارات النوافذ الخشبية وأبواب الزجاج الخشبي بأنها ذات تشطيب جميل، مما يساهم في الجمالية الدافئة والتقليدية للمنزل. تم تركيب وحدات تكييف الهواء والتدفئة المركزية مسبقًا، مما يضمن الراحة على مدار العام. تشمل الميزات الإضافية شرفة مغطاة، وسولاريوم خاص، وغرفة تخزين، مما يعزز وظائف وراحة العقار.
يُعرض هذا البنتهاوس الاستثنائي في لوباجان بسعر 414,000 يورو. يمثل هذا السعر قيمة كبيرة نظرًا للمساحة الواسعة للعقار (364 مترًا مربعًا) وعدد الغرف (6 غرف نوم، 4 حمامات) وموقعه المتميز. نظرًا لأن المبنى قد اكتمل، فإن العقار متاح فورًا للمالكين. إن توفر عقار بهذا الحجم والتشطيب في هذا الموقع المتميز يجعله فرصة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن سكن واسع وعالي الجودة في منطقة مرغوبة.
توفر لوباجان، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في منطقة مورسيا، مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية الهادئة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. مع عدد سكان يبلغ 10,569 نسمة، تحتفظ المدينة بروح إسبانية أصيلة، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية أصيلة. تقع هذه المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يضمن وجود 11 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 بنوك و 5 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم أن تكون الاحتياجات اليومية والترفيهية قريبة. يشير وجود 32 عطلة محلية في السنة إلى مجتمع نابض بالحياة ومليء بالتقاليد.
تقع هذه المنطقة في بيئة حضرية، مما يعني أن المرافق الأساسية والترفيهية في متناول اليد. يقع العقار على بعد 420 مترًا من سوبر ماركت، مما يسهل التسوق اليومي. تقع الصيدلية على بعد 1.5 كم، مما يضمن الوصول السريع إلى الأدوية. بالنسبة للاحتياجات الطبية الأكثر خطورة، يقع المستشفى على بعد 7.3 كم. تلبي المنطقة احتياجات نمط الحياة المتنوعة، مع 11 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 بنوك و 5 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يوفر وجود 14 خط مواصلات عامة و 50 محطة مواصلات عامة خيارات تنقل ملائمة.
يتم وضع هذه المنطقة في موقع متميز في لوباجان، وهي منطقة حضرية على الواجهة البحرية في مورسيا. يوضح الموقع الجغرافي قربها من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا لاس شاركاس وبلايا لا موتا، بالإضافة إلى قربها النسبي من المدن الكبرى والمرافق الحيوية مثل المستشفيات وملاعب الغولف.
تقع لوباجان في منطقة مورسيا، وهي منطقة ذات أهمية ساحلية وتاريخية في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بقربها من البحر الأبيض المتوسط، وخاصة منطقة مار مينور، وهي بحيرة ساحلية شهيرة. يضع هذا الموقع المشروع في منطقة ذات أنشطة بحرية وساحلية، مع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الأخرى في مورسيا. مقارنة بمدن مثل أليكانتي أو قرطاجنة، توفر لوباجان جوًا أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ، حيث تبعد Playa Las Charcas مسافة 822 مترًا، و Playa La Mota مسافة 878 مترًا، و Playa Villananitos مسافة 1.1 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب جولف مثل Club de Golf Veneziola على بعد 6.5 كم، و Lo Romero على بعد 8.1 كم، و Campo de Roda Golf على بعد 9.0 كم. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلشه (ALC)، على بعد حوالي 54 كم جويًا. تقع فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 186 كم، وتقع مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 353 كم. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.7 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع متوسطات تتراوح بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يوفر عدد ساعات الشمس السنوية الكبير (3,848 ساعة) فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمكن الاستمتاع بالسباحة في البحر لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة دون التعرض للشدائد الجوية الشديدة. يوفر القرب من احتياطي ساليناس الطبيعي فرصًا للاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع الموقع بميزة القرب من الشواطئ، مع Playa Las Charcas (822 مترًا)، و Playa La Mota (878 مترًا)، و Playa Villananitos (1.1 كم) في مكان قريب. يقع المشروع أيضًا على مسافة قريبة من الواجهة البحرية الساحرة. لعشاق الغولف، تتوفر خيارات متعددة مثل Club de Golf Veneziola (6.5 كم)، و Lo Romero (8.1 كم)، و Campo de Roda Golf (9.0 كم). يشير وجود 11 مطعمًا و 5 مقاهي ضمن 2 كم إلى خيارات ترفيهية متوفرة في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوباجان في منطقة مورسيا، وهي منطقة ذات أهمية ساحلية وتاريخية في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بقربها من البحر الأبيض المتوسط، وخاصة منطقة مار مينور، وهي بحيرة ساحلية شهيرة. يضع هذا الموقع المشروع في منطقة ذات أنشطة بحرية وساحلية، مع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الأخرى في مورسيا. مقارنة بمدن مثل أليكانتي أو قرطاجنة، توفر لوباجان جوًا أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (تبدأ من 539,900 يورو)، يوفر هذا البنتهاوس في لوباجان خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة مع مساحة معيشة أكبر (364 مترًا مربعًا مقابل مساحة غير محددة ولكنها عادة ما تكون أصغر في الفلل). في حين أن الفلل قد تقدم تصميمات خارجية خاصة، فإن هذا البنتهاوس يركز على المساحة الداخلية الكبيرة والوصول المباشر إلى وسائل الراحة الحضرية والشاطئ. يقع المشروع ضمن منطقة مورسيا، والتي تتميز بتاريخها الغني وقربها من مار مينور، مما يوفر ميزة جغرافية مختلفة عن مناطق كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا. يوفر الموقع الحضري في لوباجان وصولاً سهلاً إلى الخدمات اليومية، وهو أمر قد يكون أقل تركيزًا في المشاريع السكنية الأكثر انعزالًا. نظرًا لأنه مشروع مكتمل، فإنه يقدم ميزة القدرة على الانتقال الفوري، على عكس المشاريع قيد الإنشاء التي قد تتطلب فترة انتظار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
