شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد في لوس ألكازاريس، مورسيا. يقع هذا المسكن في بيئة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تم بناء العقار عام 1990 وتم تجديد الحمام مؤخرًا. الشقة مثالية للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة عملي مع كل ما يحتاجونه على مسافة قريبة، أو للمستثمرين الذين يستهدفون منطقة ذات إمكانات تأجيرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة لوس ألكازاريس، وهي منطقة حضرية تتميز بتوفر الخدمات على مسافة قريبة. يبعد الشاطئ حوالي 15-20 دقيقة سيرًا على الأقدام، مما يجعله في متناول اليد لمن يفضلون المشي.
هذه الشقة تلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن أساسي وعملي. تم تجديد الحمام وتوفر الشقة شرفة، مما يوفر مساحة إضافية للعيش والاسترخاء في الهواء الطلق. كما أن قربها من المرافق يلبي الاحتياجات اليومية.
تم بناء العقار في عام 1990، ولا يعتبر جديدًا. ومع ذلك، تم إجراء تجديدات حديثة، بما في ذلك تحديث الحمام، مما يعكس صيانة جيدة. حالة البناء الحالية جاهزة للسكن.
هذا المشروع لا يوفر مسبحًا خاصًا أو مصعدًا. كما أنه يقع على مسافة بعيدة نسبيًا عن المطار الرئيسي، وتبلغ مساحة الشقة 38 مترًا مربعًا، مما قد لا يناسب الأسر الكبيرة أو من يبحث عن مساحة واسعة.
Ref: VL794180
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أساسي أو ثاني في منطقة ساحلية ذات مناخ معتدل. إذا كنت تفضل أن تكون المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، فهذا العقار يلبي هذه الحاجة. كما أنه خيار جيد لمن يستمتعون بالمشي إلى الشاطئ بانتظام. بالنسبة للمستثمرين، يوفر العقار فرصة لدخل إيجاري محتمل نظرًا لموقعه وسعره. قد يكون أقل ملاءمة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر أو لمن يبحثون عن وسائل راحة مثل المصاعد أو حمامات السباحة الخاصة. كما يجب مراعاة المسافة إلى المطار إذا كانت الرحلات المتكررة ضرورية.
تم بناء الشقة عام 1990، وتتميز بتصميم عملي. الحمام تم تجديده مؤخرًا، مما يضمن تحديثًا حديثًا. الشقة تُباع مفروشة جزئيًا، مع تضمين المطبخ المجهز. معظم الأثاث الموجود حديث نسبيًا، مما يضفي شعورًا بالانتعاش. الشرفة توفر مساحة خارجية للاسترخاء أو تناول الطعام. تتوفر تكييف لضمان الراحة على مدار العام. استخدام المواد في التشطيبات يعكس تاريخ البناء، ولكن التجديدات الحديثة في الحمام تضيف قيمة. التركيز هنا على العملية والوظائف مع لمسات حديثة في مناطق محددة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 105,000 يورو. هذا السعر يعكس شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة 38 مترًا مربعًا. تتوفر وحدات في الطابق الأول. على الرغم من عدم وجود تفاصيل حول عدد الوحدات المتاحة، إلا أن السعر يعتبر تنافسيًا في المنطقة، خاصة مع الأخذ في الاعتبار قربها من المرافق والشاطئ. هذه الأسعار قد تجذب المشترين لأول مرة أو المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات بأسعار معقولة.
تُعد لوس ألكازاريس، الواقعة في مورسيا، وجهة تجمع بين هدوء المنتجعات الساحلية والنشاط الحضري. يوفر هذا العقار نمط حياة حيث تقع معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والصيدليات. يسهل الوصول إلى الشاطئ، مما يتيح الاستمتاع بالبحر والمناطق المحيطة به. على الرغم من أن المنطقة قد تكون حضرية، إلا أن القرب من المرافق يعني عادةً وتيرة حياة مريحة. كما أن المسافة إلى ملاعب الغولف والمراكز الرياضية توفر خيارات ترفيهية إضافية. الإقامة هنا تعني تبني نمط حياة عملي مع سهولة الوصول إلى الخدمات والاستمتاع بأجواء البحر الأبيض المتوسط.
يقع العقار في بيئة حضرية في لوس ألكازاريس، مما يعني أن العديد من وسائل الراحة اليومية متاحة على مسافة قريبة. تشمل هذه المرافق المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي. المسافة إلى الشاطئ تقدر بحوالي 15-20 دقيقة سيرًا على الأقدام، مما يتيح سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. بالنسبة لمحبي الرياضة، تقع ملاعب الغولف ومراكز رياضية على مسافات يمكن الوصول إليها. القرب من 50 خط مواصلات عامة يوفر خيارات تنقل إضافية، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يسهل التنقل في بعض الأحيان، خاصة للوصول إلى المناطق الأبعد أو حمل المشتريات الكبيرة. كما أن وجود 26 مطعمًا في نطاق 2 كم يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام.
يقع هذا العقار في لوس ألكازاريس، مورسيا، في منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق. الخريطة توضح قرب المسكن من الخدمات اليومية مثل المتاجر والصيدليات، بالإضافة إلى مسافة معقولة إلى الشواطئ وملاعب الغولف.
يقع المشروع في لوس ألكازاريس، وهي بلدة ساحلية على الجانب الغربي من مار مينور في منطقة مورسيا. تقع هذه المنطقة في جنوب شرق إسبانيا. موقعها يعتبر في المناطق الداخلية قليلاً مقارنة بالشواطئ الرئيسية، ولكنه لا يزال يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. بالمقارنة مع المدن الساحلية الأخرى في مورسيا، تقدم لوس ألكازاريس مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء النسبي. إنها تقع ضمن مسافة معقولة من مدن أخرى، مما يسهل استكشاف المنطقة الأوسع.
تبعد الشقة عن الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي بونتا برافا حوالي 6.2 كم، وبلايا دي بارنيوفو 6.6 كم، وبلايا دي إل بيسكادور 6.9 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد 91 مترًا، والصيدلية على بعد 334 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول للمشتريات الأساسية. يبعد المستشفى حوالي 8.0 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو دي رودا جولف على بعد 2.6 كم وسيرينا جولف على بعد 2.7 كم. مطار أليكانتي-إلشي يبعد حوالي 65 كم بالطائرة، ومطار فالنسيا حوالي 196 كم، ومطار مالاغا حوالي 344 كم. محطات شحن السيارات الكهربائية تقع على بعد 5.1 كم. بشكل عام، يمكن الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام، بينما تتطلب المواقع الأبعد سيارة أو استخدام وسائل النقل العام.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع لوس ألكازاريس على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية مسطحة. متوسط درجات الحرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 19.3 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. هذه الظروف المناخية معتدلة ومشمسة، مما يجعلها مناسبة للأنشطة الخارجية على مدار العام. المنطقة تستفيد من أشعة الشمس، مما يدعم نمط الحياة في الهواء الطلق. طبيعة المنطقة حضرية بشكل أساسي، مع التركيز على نمط الحياة المرتبط بالساحل والبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع بعيدًا عن الشاطئ (6.2 - 6.9 كم)، إلا أن المنطقة المحيطة بلوس ألكازاريس توفر إمكانيات ترفيهية متنوعة. توجد شواطئ مثل بلايا دي بونتا برافا وبلايا دي بارنيوفو وبلايا دي إل بيسكادور. بالنسبة لمحبي الغولف، تتوفر عدة ملاعب مثل كامبو دي رودا جولف (2.6 كم) وسيرينا جولف (2.7 كم). المراكز الرياضية مثل نادي التنس (0.1 كم) ومركز كريستينا الرياضي (1.1 كم) توفر خيارات لممارسة الرياضة. كما توجد مرافق رياضية مائية وقوارب في المارينا القريبة مثل نادي ريال مدريد البحري (1.3 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لوس ألكازاريس، وهي بلدة ساحلية على الجانب الغربي من مار مينور في منطقة مورسيا. تقع هذه المنطقة في جنوب شرق إسبانيا. موقعها يعتبر في المناطق الداخلية قليلاً مقارنة بالشواطئ الرئيسية، ولكنه لا يزال يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. بالمقارنة مع المدن الساحلية الأخرى في مورسيا، تقدم لوس ألكازاريس مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء النسبي. إنها تقع ضمن مسافة معقولة من مدن أخرى، مما يسهل استكشاف المنطقة الأوسع.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
مقارنة بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، فإن هذه الشقة في لوس ألكازاريس تمثل خيارًا استثماريًا بأسعار معقولة جدًا، حيث تبدأ من 105,000 يورو. بينما تقدم الفلل الفاخرة مساحات أكبر ومرافق خاصة، توفر هذه الشقة بديلاً ميسور التكلفة لمن يبحثون عن عقار في منطقة البحر الأبيض المتوسط. تقع كلتا المنطقتين في مورسيا، ولكن GOLDEN GREEN VILLAS قد تشير إلى مساكن أكبر وأكثر فخامة، في حين أن هذه الشقة في لوس ألكازاريس تستهدف شريحة مختلفة من السوق. غالبًا ما تتميز المشاريع الأقل تكلفة بأنها تقع في بيئات حضرية أكثر أو بعيدًا قليلاً عن الخط الساحلي المباشر، مع التركيز على توفير الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع لوس ألكازاريس في منطقة تتميز بالمنتجعات الساحلية والخدمات، مما يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عملي بأسعار معقولة، على عكس العقارات الفاخرة التي قد توفر مزيدًا من الخصوصية والرفاهية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
