דירה בת קומה ראשונה, הכוללת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, ממוקמת בלוקאס אלקזרס, מורסיה. הנכס, שנבנה בשנת 1990, מציע 38 מ"ר של שטח מגורים ומצויד במערכת מיזוג אוויר לנוחות לאורך כל השנה. הדירה נמכרת חלקית מרוהטת, עם מטבח מצויד וחדר רחצה משופץ לאחרונה. המרפסת המרווחת מספקת מקום חיצוני נוסף. הפרויקט נהנה מגישה נוחה לשירותים וממוקם במרחק הליכה מהחוף, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למגורים או להשקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני בלוקאס אלקזרס, עם גישה נוחה למגוון שירותים במרחק הליכה. המיקום היבשתי יחסית מציע חיבור לסביבה המקומית, בעוד הקרבה לחוף, במרחק הליכה קצר, מספקת גישה לאפשרויות פנאי ימיות. האזור מאופיין בנוף עירוני עם שילוב של מגורים ושירותים.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים פתרון מגורים פונקציונלי בסביבה עירונית נוחה. היא מציעה פתרון מגורים בסיסי עם יתרונות כמו מיזוג אוויר ומרפסת. הקרבה לשירותים ולחוף הופכת אותה לאופציה מעשית עבור אלו הזקוקים לנגישות יומיומית וגישה לפנאי, בין אם למגורים קבועים או כבית נופש.
הנכס נבנה בשנת 1990 ונמצא במצב בנוי. הוא אינו חלק מפרויקט בנייה חדש, אלא דירה קיימת המציעה יתרונות של בנייה מבוססת. היתרונות כוללים שיפוצים אחרונים בחדר הרחצה, מטבח מצויד ומערכת מיזוג אוויר, המעידים על תחזוקה ושיפורים שבוצעו בנכס לאורך זמן.
הדירה ממוקמת בקומה הראשונה ללא מעלית, ושטח המגורים הוא 38 מ"ר. היא נמכרת חלקית מרוהטת, כאשר לא כל הרהיטים יישארו. גישה לחוף היא במרחק הליכה של 15-20 דקות, ולא מידית. שדה התעופה הקרוב ביותר דורש נסיעה ארוכה יותר, והחניה משותפת ולא פרטית.
Ref: VL794180
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש נגיש או דירת השקעה באזור פופולרי. הקרבה לשירותים ולחוף, יחד עם המחיר הנוכחי, הופכת אותה לאטרקטיבית עבור משקיעים או רוכשים המעוניינים בבית שני עם פוטנציאל השכרה. היא מתאימה גם לאנשים המחפשים סגנון חיים נוח בעיר, עם גישה נוחה לפעילויות יומיומיות ופנאי, אך אינם זקוקים לשטח מגורים גדול. עבור מי שמעריך גישה קלה לחוף ולמסעדות, אך מעדיף סביבה עירונית מעט מרוחקת מההמולה הראשית, זוהי אפשרות מתאימה.
הדירה, שנבנתה בשנת 1990, עברה שדרוגים הכוללים חדר רחצה משופץ. המטבח מצויד, והדירה נמכרת עם מוצרי חשמל חיוניים. מערכת מיזוג האוויר מספקת נוחות תרמית. המרפסת הפרטית מציעה מרחב חיצוני. הריהוט חלקי, מה שמאפשר התאמה אישית. הבנייה מתאפיינת בפונקציונליות, עם דגש על שיפוצים אחרונים בחדר הרחצה. התשתית כוללת חיבור לחשמל ולמים להשקיה.
הדירה מוצעת במחיר של 105,000 אירו, עם שטח בנוי של 38 מ"ר. זוהי דירת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, הממוקמת בקומה הראשונה ללא מעלית. הנכס מוצע עם ריהוט חלקי, אך כולל מטבח מצויד ומוצרי חשמל חיוניים. הדירה מוכנה למגורים, מה שמאפשר העברה מהירה. ההיצע מתמקד בדירות בגודל קטן יותר באזור עירוני, המכוונות הן למגורי יחידים או זוגות והן להשקעה.
לוקאס אלקזרס מציעה סביבת חיים עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים. הדירה ממוקמת באזור שבו ניתן להגיע ברגל לסופרמרקטים (91 מ'), בתי מרקחת (334 מ') ומסעדות (26 בטווח 2 ק"מ). קרבתה למועדון טניס (0.1 ק"מ) ומרכז ספורט (1.1 ק"מ) מתאימה לאורח חיים פעיל. בעוד שהחוף נמצא במרחק הליכה של 15-20 דקות, המיקום היבשתי מאפשר חיבור לסביבה המקומית. החיים כאן מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית עם קרבה לפעילויות פנאי, תוך יתרון של 32 ימי חג מקומיים בשנה.
החיים בלוקאס אלקזרס, סביב הדירה, מאופיינים בנוחות עירונית. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה קצר. קרבה למרכז ספורט ומועדון טניס מעודדת אורח חיים פעיל. העיר מציעה גם מגוון מסעדות ובתי קפה. בעוד המיקום יבשתי, החוף במרחק הליכה של 15-20 דקות, ופארקים ונקודות עניין נוספות, כמו מרינות, זמינים בקרבת מקום. 32 ימי החג המקומיים בשנה מוסיפים לחיים התרבותיים.
מפה זו מציגה את לוקאס אלקזרס, עיירה השוכנת על הגדה המערבית של מפרץ המר מנור. היא מדגישה את המיקום היבשתי של הדירה, תוך הדגשת הקרבה למרכז העיר, השירותים, החופים ומסלולי גולף. המפה מספקת הקשר ויזואלי למיקום הנכס ביחס לאטרקציות אזוריות ותשתיות תחבורה.
לוקאס אלקזרס ממוקמת באזור מורסיה, בדרום מזרח ספרד, על הגדה המערבית של מפרץ המר מנור. היא מהווה חלק מאזור חופי המציע שילוב של עיירת ספא, כפר דייגים לשעבר וסביבה עירונית. מיקומה היבשתי יחסית, אך עדיין קרוב לחוף, מציב אותה כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים מקומיים. היא ממוקמת במרחק של כ-65 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של אליקנטה, מה שמקל על הגישה הבינלאומית.
הנכס ממוקם במרחק הליכה של 5 דקות (כ-334 מ') מבית מרקחת ו-91 מ' מסופרמרקט, מה שמספק נגישות גבוהה לשירותים יומיומיים. החוף נמצא במרחק הליכה של 15-20 דקות. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו קאמפו דה רודה גולף (2.6 ק"מ) וסרנה גולף (2.7 ק"מ) קרובים. מרכז ספורט נמצא במרחק 0.1 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-65 ק"מ (בקו אווירי), ומשמש כשער הגישה האווירי העיקרי. ישנן 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-17 קווי תחבורה ציבורית באזור.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוקאס אלקזרס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.3 מעלות צלזיוס, ונע בין 12°C ל-26°C. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הגובה הממוצע של 5 מטר מעל פני הים מבטיח קרבה למים. האזור מאופיין בשעות שמש רבות, התורמות לאורח חיים חיצוני. ההימצאות ליד הים ומפרץ המר מנור (Mar Menor) משפיעה לטובה על האקלים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק הליכה של 15-20 דקות מהחופים, כמו פלאיה דה פונטה בראבה (6.2 ק"מ) ופלאיה דה ברנואבו (6.6 ק"מ). באזור ישנם מספר מרינות, כולל קלאב נאאוטיק מר מנור (1.3 ק"מ). עבור ספורטאים, מועדון טניס נמצא במרחק 0.1 ק"מ, ומרכז ספורט אינטגרלי במרחק 1.1 ק"מ. שלושה מסלולי גולף עיקריים נמצאים במרחק של עד 9.7 ק"מ, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף.
מקור: OpenStreetMap
לוקאס אלקזרס ממוקמת באזור מורסיה, בדרום מזרח ספרד, על הגדה המערבית של מפרץ המר מנור. היא מהווה חלק מאזור חופי המציע שילוב של עיירת ספא, כפר דייגים לשעבר וסביבה עירונית. מיקומה היבשתי יחסית, אך עדיין קרוב לחוף, מציב אותה כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים מקומיים. היא ממוקמת במרחק של כ-65 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של אליקנטה, מה שמקל על הגישה הבינלאומית.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 34 mm |
| פברואר | 12.2°C | 20 mm |
| מרץ | 14.4°C | 26 mm |
| אפריל | 16.4°C | 24 mm |
| מאי | 19.0°C | 25 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.7°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 18 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 34 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 33 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוקאס אלקזרס, המתחיל ממחיר של 539,900 אירו, הדירה המוצגת כאן מציעה נקודת כניסה במחיר נמוך משמעותית לשוק הנדל"ן באזור. בעוד וילות יוקרה פונות לקהל יעד אחר, הדירה הזו מתאימה לרוכשים המחפשים נכס במחיר סביר יותר, עם דגש על פונקציונליות וקרבה לשירותים. מיקומה היבשתי של הדירה, בניגוד לפרויקטים על קו החוף, משפיע על המחיר ומציע סביבה עירונית שונה. מבחינת גודל, 38 מ"ר הוא שטח קומפקטי, המתאים ליחידים או זוגות, או כבית נופש/השקעה, בהשוואה לנכסים גדולים ומרווחים יותר שניתן למצוא באזור. זמינות שירותים במרחק הליכה וקרבה יחסית לחוף, כמו גם למסלולי גולף, מעניקים לה ערך מוסף בהשוואה לאזורים מרוחקים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
