Este apartamento de um quarto e uma casa de banho está localizado em Los Alcázares, uma zona costeira na região de Múrcia. Projetado para oferecer praticidade e conforto num ambiente urbano, o imóvel situa-se numa zona com acesso a pé a diversas comodidades essenciais. A proximidade a serviços e a uma curta distância da praia tornam esta propriedade uma opção considerável para quem procura um estilo de vida mediterrânico acessível. A construção data de 1990, refletindo um estilo arquitetónico da época.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado num ambiente urbano, o imóvel oferece acesso fácil a infraestruturas locais. A curta distância de supermercados, farmácias e centros de saúde complementa a localização, enquanto a proximidade de 6.2 km a praias como a Playa de Punta Brava proporciona acesso ao litoral. A área circundante é caracterizada por uma paisagem plana, típica de uma zona costeira com urbanizações e serviços.
O apartamento responde a necessidades de habitação prática e de fácil manutenção, ideal para residentes permanentes ou como segunda residência. A configuração de um quarto e uma casa de banho, combinada com uma área de 38 m², é adequada para indivíduos ou casais. O espaço exterior privativo, como a varanda, acrescenta funcionalidade, permitindo desfrutar do clima exterior.
A propriedade foi construída em 1990 e encontra-se em estado de conclusão, com a construção finalizada. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de um imóvel existente que foi mantido e, em algumas áreas, renovado. A data de construção sugere um estilo de vida mediterrânico estabelecido, com infraestruturas maduras na área.
O apartamento não dispõe de elevador, localizando-se no primeiro andar. O estacionamento é comum, não sendo atribuído um lugar privativo. A venda é parcial, o que significa que nem todos os móveis existentes serão incluídos. O imóvel não se encontra em primeira linha de mar nem possui vista direta para o mar, estando inserido numa zona urbana interior.
Ref: VL794180
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou casais que procuram um refúgio com acesso a um estilo de vida mediterrânico, sem a necessidade de um investimento elevado. É uma opção a considerar para quem valoriza a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé, como supermercados e farmácias, reduzindo a dependência de um automóvel para as tarefas quotidianas. Para aqueles que apreciam atividades ao ar livre e a proximidade do mar, a distância de aproximadamente 6 km às praias de Los Alcázares e a disponibilidade de campos de golfe a cerca de 2.6 km oferecem oportunidades de lazer. O clima ameno, com uma temperatura média anual de 19.3°C, favorece o desfrute do espaço exterior, como a varanda privativa, ao longo de grande parte do ano. A sua configuração e preço tornam-no também uma potencial opção de investimento para o mercado de arrendamento, seja de curta ou longa duração, dadas as características da zona.
O apartamento, construído em 1990, apresenta características de acabamento típicas da época da sua construção, com atualizações notáveis na casa de banho, que foi recentemente renovada. A cozinha é equipada ('fitted kitchen') e os eletrodomésticos essenciais ('white goods') estão incluídos, facilitando a entrada imediata. Embora seja vendido parcialmente mobilado, o que implica que nem todos os móveis existentes permanecerão, o imóvel beneficia de um ambiente interno que, em geral, reflete um cuidado na manutenção. A presença de ar condicionado assegura o conforto térmico durante todo o ano. A varanda privativa constitui um espaço exterior adicional. A qualidade dos materiais e acabamentos específicos, como o tipo de pavimentos, janelaria ou carpintaria interior, não são detalhados, mas a renovação da casa de banho sugere uma atenção à modernização de áreas chave.
O apartamento está disponível a partir de €105.000, refletindo o seu posicionamento no mercado como uma opção acessível na região de Múrcia. A unidade oferece um quarto e uma casa de banho numa área construída de 38 m². O estado de construção concluída significa que a propriedade está pronta para habitar, eliminando os tempos de espera associados a novos empreendimentos. A localização urbana, com comodidades a uma curta distância, contribui para o seu valor percebido. A oferta de uma varanda privativa acrescenta um elemento de valor ao preço base. Informações adicionais sobre a variação de preços dentro do mesmo empreendimento ou para tipologias diferentes não estão disponíveis nesta descrição.
Los Alcázares é uma localidade vibrante na costa do Mar Menor, conhecida pela sua atmosfera descontraída e pela oferta de serviços. Este apartamento, inserido num contexto urbano, coloca os seus residentes a uma curta distância a pé de supermercados, farmácias e outras comodidades essenciais. A deslocação na área é facilitada, com a possibilidade de realizar muitas tarefas diárias sem recurso a um veículo. Para além disso, a proximidade a áreas recreativas e desportivas, como clubes de ténis e centros desportivos, enriquece o quotidiano. O ambiente é marcado pela vida local, com um número significativo de restaurantes e cafés nas proximidades, promovendo um ritmo de vida ativo e social, especialmente durante os meses mais quentes. A área circundante, com uma altitude de apenas 5 metros acima do nível do mar, garante um ambiente acessível e desimpedido.
Viver em Los Alcázares oferece um estilo de vida integrado com o Mar Menor, uma lagoa costeira única na região de Múrcia. A localização urbana deste apartamento proporciona um acesso diário facilitado a uma variedade de serviços. Um supermercado local situa-se a meros 91 metros, e uma farmácia a 334 metros, garantindo conveniência para as necessidades básicas. O centro da localidade, com os seus 26 restaurantes, 11 bancos e 10 cafés num raio de 2 km, oferece um ambiente social e prático. Para os entusiastas do desporto, o Clube de Ténis está a apenas 100 metros, e existem várias piscinas e centros desportivos nas proximidades. A proximidade a marinas, como o Club Náutico Mar Menor a 1.3 km, convida a atividades náuticas. Apesar de estar ligeiramente afastado da linha costeira direta, as praias como a Playa de Punta Brava encontram-se a uma distância acessível de bicicleta ou carro.
Este mapa interativo situa o imóvel dentro do contexto urbano de Los Alcázares. Destaca a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como a pontos de lazer como campos de golfe e praias. A sua posição geográfica na região de Múrcia, junto ao Mar Menor, é evidenciada, permitindo uma visualização clara das distâncias a outras cidades e infraestruturas de transporte.
Los Alcázares está situado na província de Múrcia, na costa sudeste de Espanha. Esta localização coloca-o numa região com forte vocação turística e residencial, beneficiando da proximidade ao Mar Menor, uma lagoa de águas mais quentes e calmas comparada com o Mediterrâneo aberto. A cidade de Múrcia, a capital da província, encontra-se a uma distância razoável, oferecendo um centro urbano com mais serviços e atrações culturais. A sua posição na costa leste espanhola, mais a sul que Valência e Barcelona, mas a norte de Málaga e Cádiz, posiciona-a estrategicamente para quem procura o sol e um clima ameno durante a maior parte do ano. A comparação com outras zonas costeiras, como a Costa del Sol a oeste ou a Costa Blanca a norte, revela um perfil de mercado distinto, muitas vezes associado a um custo de vida e imobiliário mais acessível.
A acessibilidade a pontos de interesse é um dos aspetos notáveis desta localização. As praias mais próximas, como a Playa de Punta Brava e a Playa de Barnuevo, situam-se a cerca de 6.2 km e 6.6 km, respetivamente, acessíveis por estrada. Para os golfistas, campos como o Campo de Roda Golf e Serena Golf estão a menos de 3 km de distância. O centro urbano de Los Alcázares dispõe de uma vasta gama de serviços, incluindo um supermercado a 91 metros e uma farmácia a 334 metros. A rede de transportes públicos é razoavelmente desenvolvida, com 50 paragens de 17 linhas distintas, embora a posse de um veículo possa otimizar a exploração da região. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o mais próximo com ligações internacionais significativas, encontra-se a aproximadamente 65 km em linha reta, o que requer transporte terrestre.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Los Alcázares é caracteristicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19.3°C, oscilando entre os 12°C no inverno e os 26°C no verão. Esta amplitude térmica favorece um longo período de atividades ao ar livre. O Mar Menor proporciona um microclima mais ameno e a possibilidade de desfrutar de atividades aquáticas durante aproximadamente 5 meses do ano, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude baixa da zona, com o imóvel situado a 5 metros acima do nível do mar, contribui para um clima costeiro, geralmente mais húmido e com brisas marítimas. A região recebe uma quantidade significativa de horas de sol anualmente, promovendo um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece diversas opções de lazer, com destaque para as praias que circundam o Mar Menor. A Playa de Punta Brava e a Playa de Barnuevo, a cerca de 6.2 e 6.6 km, respetivamente, são acessíveis e representam pontos de interesse para banhos de sol e atividades aquáticas. Para os adeptos do golfe, a proximidade a campos como o Campo de Roda Golf (2.6 km) e Serena Golf (2.7 km) é um atrativo importante. Adicionalmente, a zona dispõe de instalações desportivas como o Clube de Ténis, localizado a apenas 100 metros, e o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina a 1.1 km, que permitem a prática de diversas modalidades. Piscinas comunitárias e públicas, como a Piscina Ola Azúl a 0.8 km, complementam a oferta de recreação aquática.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares está situado na província de Múrcia, na costa sudeste de Espanha. Esta localização coloca-o numa região com forte vocação turística e residencial, beneficiando da proximidade ao Mar Menor, uma lagoa de águas mais quentes e calmas comparada com o Mediterrâneo aberto. A cidade de Múrcia, a capital da província, encontra-se a uma distância razoável, oferecendo um centro urbano com mais serviços e atrações culturais. A sua posição na costa leste espanhola, mais a sul que Valência e Barcelona, mas a norte de Málaga e Cádiz, posiciona-a estrategicamente para quem procura o sol e um clima ameno durante a maior parte do ano. A comparação com outras zonas costeiras, como a Costa del Sol a oeste ou a Costa Blanca a norte, revela um perfil de mercado distinto, muitas vezes associado a um custo de vida e imobiliário mais acessível.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Los Alcázares, onde este apartamento se situa, oferece um perfil distinto em comparação com outras áreas costeiras espanholas. Ao contrário da Costa del Sol, conhecida pelas suas propriedades de luxo e preços mais elevados, Los Alcázares e a região de Múrcia tendem a apresentar um mercado mais acessível, atraindo compradores que procuram valor e um estilo de vida mediterrânico autêntico. O projeto GOLDEN GREEN VILLAS, por exemplo, localizado na mesma área, representa um segmento de mercado significativamente superior, com preços a partir de €539.900 para moradias, contrastando com a oferta económica deste apartamento. Enquanto destinos como a Costa Blanca oferecem uma vasta gama de empreendimentos modernos e urbanizações extensas, Los Alcázares destaca-se pela sua atmosfera de cidade pequena e pela proximidade a uma lagoa costeira, o Mar Menor, que proporciona águas mais calmas e quentes. A acessibilidade a aeroportos internacionais como Alicante (ALC) é comparável a muitas outras localizações na costa leste, mas a dinâmica interna da região de Múrcia, com o seu equilíbrio entre vida urbana e proximidade à natureza, diferencia-a de outras regiões mais desenvolvidas turisticamente. Este apartamento insere-se num segmento de mercado mais focado em compradores que procuram uma entrada acessível no mercado imobiliário espanhol ou uma propriedade de férias funcional.
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