Situato nella vivace comunità di Los Alcázares, Murcia, questo appartamento con una camera da letto offre un'opportunità di vita conveniente. La proprietà è inserita in un contesto urbano consolidato, garantendo l'accesso a servizi essenziali a pochi passi. La vicinanza alle coste del Mar Menor e le buone infrastrutture di trasporto della regione la rendono un punto di partenza pratico per esplorare la zona e godere dello stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona urbana di Los Alcázares, Murcia, caratterizzata da una concentrazione di servizi accessibili. La sua posizione permette un facile raggiungimento a piedi di negozi, farmacie e altri punti di interesse quotidiano, integrandosi nel ritmo cittadino della regione.
Questo appartamento risponde all'esigenza di una residenza funzionale e pratica. Con una camera da letto e una superficie ben distribuita, è adatto a chi cerca un pied-à-terre efficiente o una soluzione abitativa essenziale. La configurazione interna è pensata per massimizzare l'utilizzo dello spazio disponibile.
La proprietà, costruita nel 1990, è già completata e pronta per l'occupazione. Questo significa che non ci sono attese legate alla costruzione o alle fasi di sviluppo. L'immobile è disponibile per l'acquisto immediato, consentendo un trasferimento senza ritardi legati a cantieri o tempi di consegna.
La proprietà non dispone di ascensore, essendo situata al primo piano. Inoltre, non è inclusa una piscina privata; è presente una piscina condominiale. La vendita è parzialmente arredata, il che implica che non tutto il mobilio esistente rimarrà nell'appartamento al momento della cessione.
Ref: VL794180
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una base pratica e ben collegata nella regione di Murcia. È ideale per un single, una giovane coppia o come seconda casa per chi desidera trascorrere periodi prolungati al sole senza l'impegno di una grande proprietà. La vicinanza a servizi come farmacie e supermercati la rende adatta anche a persone con esigenze di mobilità ridotta che preferiscono avere tutto a portata di mano. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi a breve distanza in auto. Inoltre, la sua natura di appartamento completato e parzialmente arredato con cucina attrezzata lo rende una scelta funzionale per chi desidera minimizzare i tempi di allestimento e iniziare a godere della propria nuova casa o utilizzarla per potenziali affitti a breve termine.
L'appartamento, costruito nel 1990, presenta finiture che riflettono la sua epoca, con aggiornamenti recenti che ne migliorano la funzionalità. Gli infissi esterni sono presumibilmente standard per l'epoca di costruzione, mentre gli interni beneficiano di una cucina attrezzata e di un bagno recentemente ristrutturato, che introduce elementi moderni e pratici. La pavimentazione e le finiture delle pareti sono funzionali all'uso residenziale quotidiano. L'impianto di climatizzazione assicura comfort termico. La presenza di elettrodomestici bianchi inclusi semplifica l'immediato utilizzo dell'abitazione. La qualità generale è quella di un'abitazione mantenuta, con miglioramenti mirati nel bagno e nella cucina.
L'appartamento è proposto a partire da €105.000, posizionandosi come un'opzione economicamente accessibile nel mercato immobiliare locale di Los Alcázares. L'unità dispone di una camera da letto e un bagno, con una superficie interna di 38 m². Essendo un immobile già completato, la disponibilità è immediata. Il prezzo riflette le caratteristiche dell'immobile, inclusa la sua posizione in un'area urbana consolidata e la presenza di servizi nelle vicinanze. La tipologia costruttiva e l'anno di edificazione (1990) contribuiscono anch'essi alla definizione del valore di mercato.
Los Alcázares, nella regione di Murcia, è una località che coniuga la vita urbana con la prossimità al Mar Menor. Questo appartamento, inserito in un contesto edificato, offre un quotidiano scandito dalla vicinanza a servizi essenziali: farmacie a 334 metri, supermercati a 91 metri e centri sportivi a pochi passi. La zona è animata da ristoranti e caffè, suggerendo un ritmo di vita accessibile e integrato. La distanza dalle spiagge, circa 6-7 km, richiede un breve spostamento, ma la presenza di numerose fermate di trasporto pubblico (50 in totale) facilita la mobilità. L'atmosfera è quella di una comunità attiva tutto l'anno, con 32 giorni festivi locali che animano il calendario, offrendo opportunità di svago e interazione sociale.
Vivere a Los Alcázares significa integrarsi in un contesto urbano vivace ma con accesso diretto alle peculiarità della costa del Mar Menor. L'appartamento si trova in un'area residenziale consolidata, dove la routine quotidiana è facilitata dalla vicinanza a supermercati (91m), farmacie (334m) e una varietà di ristoranti e caffè. Il centro sportivo Club de Tenis è a soli 100 metri. La distanza dal mare, pur non essendo immediata (circa 6.2 km alla Playa de Punta Brava), è gestibile grazie alla presenza di numerosi servizi di trasporto pubblico e alla relativa facilità di spostamento con un veicolo privato. L'ambiente circostante è caratterizzato da un tessuto urbano tipico delle località costiere spagnole, con un ritmo di vita che si adatta sia ai residenti permanenti che ai visitatori stagionali.
Questa mappa mostra la posizione di Los Alcázares all'interno della provincia di Murcia, evidenziando la sua collocazione sulla riva occidentale del Mar Menor. La visualizzazione illustra la vicinanza del comune ad altre località costiere e ai principali assi di trasporto della regione.
Los Alcázares si posiziona strategicamente sulla costa occidentale del Mar Menor, nella regione di Murcia. Questa collocazione la pone a breve distanza da altre località significative della costa, come San Javier e Santiago de la Ribera, offrendo un facile accesso a un'ampia gamma di servizi e attività turistiche. La vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso città come Cartagena, a sud, e Murcia, verso l'interno. La sua natura di città termale storica aggiunge un elemento di interesse culturale e storico al suo profilo regionale.
La posizione di Los Alcázares offre una buona rete di collegamenti. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 65 km in linea d'aria, rendendolo il più vicino per voli internazionali. L'aeroporto di Malaga, pur essendo più distante (circa 344 km), offre un'alternativa. Le spiagge del Mar Menor, come Playa de Punta Brava, si trovano a circa 6.2 km. Per gli amanti del golf, campi come Campo de Roda Golf e Serena Golf sono raggiungibili in circa 2.6-2.7 km. La vicinanza a supermercati (91m) e farmacie (334m) garantisce un'elevata comodità per le necessità quotidiane. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 17 linee agevola gli spostamenti anche senza veicolo privato.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares vanta un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 19.3°C. La località gode di un elevato numero di ore di sole, favorendo un'ampia stagione balneare che si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine modesta, soli 5 metri sul livello del mare, accentua la percezione del clima mite e la vicinanza all'acqua. L'ambiente è prevalentemente pianeggiante, aspetto che facilita gli spostamenti a piedi o in bicicletta. L'elevato numero di giorni festivi locali (32 all'anno) contribuisce a un calendario ricco di eventi e celebrazioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa del Mar Menor offre diverse opzioni balneari nelle vicinanze di Los Alcázares. Le spiagge di Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador si trovano a una distanza di circa 6-7 km dall'immobile, offrendo accesso alle acque calme e calde della laguna. Per gli appassionati di golf, i campi di Campo de Roda Golf e Serena Golf sono situati a circa 2.6-2.7 km, mentre Club de Golf Veneziola è a circa 9.6 km. La località dispone inoltre di centri sportivi come il Club de Tenis (0.1 km) e il Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), oltre a diverse piscine pubbliche e private, tra cui la Piscina Ola Azúl a 0.8 km.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares si posiziona strategicamente sulla costa occidentale del Mar Menor, nella regione di Murcia. Questa collocazione la pone a breve distanza da altre località significative della costa, come San Javier e Santiago de la Ribera, offrendo un facile accesso a un'ampia gamma di servizi e attività turistiche. La vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso città come Cartagena, a sud, e Murcia, verso l'interno. La sua natura di città termale storica aggiunge un elemento di interesse culturale e storico al suo profilo regionale.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.4°C | 24 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 24.0°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 33 mm |
Rispetto a progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, che parte da €539.900 per ville di lusso, questo appartamento rappresenta una fascia di mercato significativamente più accessibile. Mentre le ville offrono ampi spazi, privacy e spesso giardini privati, questo immobile si concentra sulla funzionalità e sulla convenienza in un contesto urbano. La sua ubicazione, pur essendo all'interno dello stesso comune, lo differenzia per la prossimità immediata ai servizi quotidiani e una minore distanza dal Mar Menor rispetto ad alcune zone più interne. A differenza di altre località sulla Costa del Sol o Costa Blanca, la regione di Murcia, e in particolare il Mar Menor, offre un ambiente con acque più calde e calme, ideale per famiglie e per chi cerca attività acquatiche tranquille. La presenza di aeroporti internazionali come Alicante (65 km) garantisce comunque una buona connettività. Questo appartamento si rivolge a un acquirente che privilegia la praticità, l'accessibilità economica e l'integrazione in una comunità locale attiva, piuttosto che l'esclusività o ampi spazi esterni privati.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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