Dit appartement, gelegen in Los Alcázares, Murcia, biedt een compacte woonoplossing van 38 m² met één slaapkamer en één badkamer. Het project is reeds gerealiseerd, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor dagelijkse benodigdheden eenvoudig te verkrijgen zijn. Dit project positioneert zich als een toegankelijke optie binnen de vastgoedmarkt van de regio Murcia, met een focus op functionaliteit en locatiegemak.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke kern van Los Alcázares, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, zijn de Mar Menor en bijbehorende stranden op enkele kilometers afstand te bereiken. Het project is niet direct aan de kustlijn gelegen, wat een meer lokale woonervaring impliceert, los van de directe toeristische drukte aan de waterkant.
Deze woning is geschikt voor personen die een efficiënte leefruimte zoeken met voorzieningen binnen handbereik. De compacte indeling en de nabijheid van winkels maken het praktisch voor dagelijks gebruik. Het appartement is een optie voor wie geen behoefte heeft aan grote ruimtes, maar wel de voordelen van een gevestigde stedelijke omgeving waardeert, met de mogelijkheid om de nabijgelegen kustactiviteiten te benutten.
Dit appartement maakt deel uit van een bestaande bebouwing uit 1990 en is reeds gerealiseerd. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De woning is klaar voor gebruik of verhuur, en biedt hiermee een directe toegang tot de vastgoedmarkt zonder de onzekerheden en vertragingen die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in aanbouw.
Het appartement beschikt niet over een lift en bevindt zich op de eerste verdieping, wat een overweging kan zijn voor personen met beperkte mobiliteit. Een privé parkeerplaats is niet inbegrepen; er is sprake van gemeenschappelijk parkeren. Hoewel het appartement gedeeltelijk gemeubileerd wordt verkocht, is niet alle meubilair inbegrepen, wat aanvullende inrichtingskosten met zich mee kan brengen. Een privé zwembad ontbreekt, maar er is toegang tot een gemeenschappelijk zwembad.
Ref: VL794180
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement kan geschikt zijn voor kopers die op zoek zijn naar een compacte en functionele verblijfplaats in een gevestigde Spaanse kustgemeente. Het is een aantrekkelijke optie voor investeerders die een instapklare woning met verhuurpotentieel zoeken, gezien de nabijheid van voorzieningen en de kust. Voor jonge koppels of individuen die een tweede verblijf wensen te verwerven met een focus op zon en strand, zonder de noodzaak van een grote woning, biedt dit appartement een praktische basis. Ook voor personen die een meer lokale levensstijl prefereren, weg van de grote toeristische centra maar toch met faciliteiten binnen handbereik, kan dit een passende keuze zijn. De gerealiseerde status maakt het een directe oplossing voor wie niet wil wachten op een nieuwbouwproject.
De woning, gebouwd in 1990, meet 38 m² en is voorzien van een badkamer die recentelijk werd gerenoveerd, wat wijst op een modernere afwerking van deze specifieke ruimte. De keuken is een geïntegreerd onderdeel van de woonruimte (Amerikaanse keuken) en is voorzien van de nodige witgoederen. Het appartement wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden, waarbij de aanwezige meubels overwegend recent zijn. Dit impliceert een basisinrichting die eventueel kan worden aangevuld naar eigen smaak. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatcomfort. De afwerking van de vloeren en wanden is niet gespecificeerd, maar de renovatie van de badkamer suggereert een niveau van onderhoud en modernisering. Het balkon biedt een buitenruimte.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €105.000. Dit betreft een instapprijs voor een woning met één slaapkamer en één badkamer, met een woonoppervlak van 38 m². De woning is reeds gerealiseerd, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. De prijsstelling positioneert dit appartement als een van de meer toegankelijke opties in de regio, zeker in vergelijking met recentere ontwikkelingen of woningen met meer kamers of grotere oppervlaktes. Variaties in de uiteindelijke verkoopprijs zijn afhankelijk van onderhandelingen en eventuele toegevoegde opties of meubilair dat in de finale overeenkomst wordt opgenomen.
Los Alcázares, gelegen aan de Mar Menor, biedt een levensritme dat wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust en de stedelijke voorzieningen. Het leven hier speelt zich grotendeels af rondom de lokale markt en de stranden. De stedelijke omgeving van het appartement zorgt ervoor dat dagelijkse boodschappen, zoals bij de 91 meter nabijgelegen supermarkt of de 334 meter verderop gelegen apotheek, te voet kunnen worden afgehandeld. Dit resulteert in een praktische en toegankelijke levensstijl. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals het Club de Tenis op 0.1 km afstand, nodigt uit tot een actieve levensstijl. Hoewel de luchthaven van Alicante op circa 65 km afstand ligt, is de directe omgeving goed ontsloten voor dagelijkse behoeften, waarbij een auto voor sommige uitstapjes handig kan zijn, maar niet voor alles noodzakelijk is door de aanwezigheid van 50 OV-haltes.
De omgeving van dit appartement in Los Alcázares wordt gekenmerkt door een stedelijk weefsel met een hoge concentratie aan voorzieningen op loopafstand. De directe nabijheid van een supermarkt (91 m) en een apotheek (334 m) faciliteert het dagelijks leven aanzienlijk. Restaurants, banken en cafés zijn eveneens ruim aanwezig binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige lokale gemeenschap. Voor sportliefhebbers bevinden zich een tennisclub (0.1 km) en een sportcomplex (1.1 km) in de directe omgeving. Hoewel de locatie landinwaarts is gelegen ten opzichte van de Mar Menor, zijn de stranden op een redelijke afstand van ongeveer 6 tot 7 km bereikbaar. De hoogte van 5 meter boven zeeniveau plaatst de woning in een vlak gebied, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Los Alcázares, Murcia. De positionering binnen de stedelijke kern is zichtbaar, met de nabijheid van voorzieningen. De afstand tot de Mar Menor en de omliggende golfbanen is eveneens gevisualiseerd. De kaart biedt een ruimtelijk overzicht van de directe omgeving en de relatie tot grotere steden en infrastructuur in de regio.
Los Alcázares bevindt zich aan de westelijke oever van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune in de provincie Murcia. De ligging plaatst het binnen een regio die bekend staat om zijn kustlijnen en agrarische activiteit. Het is gelegen ten noordoosten van de stad Murcia, de regionale hoofdstad, en ten zuidoosten van Cartagena, een belangrijke havenstad. De nabijheid van de Mar Menor biedt specifieke kustkenmerken die verschillen van de meer open kustlijnen van bijvoorbeeld de Costa del Sol. De regio Murcia kenmerkt zich door een droog klimaat en een economie die deels afhankelijk is van landbouw en toerisme.
Dit appartement biedt een redelijke bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Punta Brava, bevinden zich op circa 6.2 km afstand. Golfbanen zoals Campo de Roda Golf en Serena Golf zijn toegankelijk binnen 2.6 tot 2.7 km. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 8.0 km en een apotheek op 334 meter. De luchthaven van Alicante (ALC) ligt op ongeveer 65 km hemelsbreed, wat een rit van om en nabij een uur betekent. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoer haltes en 17 OV-lijnen in de nabijheid suggereert dat verplaatsingen zonder auto mogelijk zijn voor lokale behoeften, hoewel een auto voor uitstapjes naar verder gelegen bestemmingen en golfbanen praktisch kan zijn.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.3°C, variërend tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 5 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke omgeving dragen bij aan een aangenaam klimaat zonder extreme weersomstandigheden. De regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, wat de aantrekkingskracht van de kustregio's versterkt. De helling van het terrein is minimaal, wat de toegankelijkheid ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Los Alcázares, met name langs de Mar Menor, biedt diverse strandmogelijkheden op enkele kilometers afstand. Stranden zoals Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo en Playa de El Pescador liggen tussen de 6.2 en 6.9 km hemelsbreed. Deze stranden zijn geschikt voor ontspanning en wateractiviteiten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de nabijheid: Campo de Roda Golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km) en Club de Golf Veneziola (9.6 km). Sportfaciliteiten, waaronder een tennisclub (0.1 km) en een integraal sportcentrum (1.1 km), versterken het recreatieve aanbod van de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Los Alcázares bevindt zich aan de westelijke oever van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune in de provincie Murcia. De ligging plaatst het binnen een regio die bekend staat om zijn kustlijnen en agrarische activiteit. Het is gelegen ten noordoosten van de stad Murcia, de regionale hoofdstad, en ten zuidoosten van Cartagena, een belangrijke havenstad. De nabijheid van de Mar Menor biedt specifieke kustkenmerken die verschillen van de meer open kustlijnen van bijvoorbeeld de Costa del Sol. De regio Murcia kenmerkt zich door een droog klimaat en een economie die deels afhankelijk is van landbouw en toerisme.
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 34 mm |
| Februari | 12.2°C | 20 mm |
| Maart | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mei | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
In de directe omgeving van Los Alcázares, zoals geschetst door de analyse van dit appartement, bevinden zich projecten met uiteenlopende prijsklassen en kenmerken. Vergeleken met het vermelde GOLDEN GREEN VILLAS, dat vanaf €539.900 wordt aangeboden, positioneert dit appartement zich in een significant lagere prijssegment. GOLDEN GREEN VILLAS, een villaproject, biedt doorgaans meer ruimte, privévoorzieningen zoals zwembaden en tuinen, en waarschijnlijk een hogere afwerkingsgraad, gericht op een luxer segment van de markt. Dit appartement daarentegen, met zijn beperkte woonoppervlakte en stedelijke ligging, spreekt een koper aan die prijsbewust is en waarde hecht aan directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. De focus ligt hier op functionaliteit en een meer bescheiden levensstijl, eerder dan op exclusiviteit of ruime privé-accommodaties. De algemene vastgoedmarkt in de regio Murcia kent een breed spectrum aan aanbod, van appartementen in bestaande bouw tot moderne villa's, waarbij locaties aan de Mar Menor populair blijven vanwege hun specifieke maritieme karakter en watersportmogelijkheden, contrasterend met de meer open kustlijn van bijvoorbeeld de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
