Acest apartament cu 1 dormitor și 1 baie este situat în Los Alcázares, Murcia. Amplasat într-o zonă urbană, oferă acces la facilități la mică distanță, însă accesul la aeroportul din Alicante necesită planificare. Imobilul, construit în 1990, a fost parțial renovat și este oferit spre vânzare parțial mobilat, cu bucătăria utilată inclusă. Suprafața utilă de 38 m² include o terasă privată, adăugând valoare spațiului de locuit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este integrat într-un mediu urban, cu acces facil la multiple servicii și facilități de zi cu zi. Deși nu este direct pe malul mării, plaja se află la o distanță rezonabilă, accesibilă printr-o plimbare. Această poziționare oferă un echilibru între accesibilitatea la viața urbană și proximitatea față de zonele de recreere pe litoral.
Acest imobil se adresează persoanelor care caută o locuință funcțională, cu un spațiu exterior privat. Necesită minimă investiție ulterioară datorită băii renovate și a bucătăriei utilate. Este potrivit pentru cei care apreciază accesul la servicii fără a depinde exclusiv de automobil și care doresc o bază confortabilă pentru explorarea regiunii.
Construit în 1990, acest apartament nu este un proiect nou. Cu toate acestea, imobilul a beneficiat de renovări recente, inclusiv la baie, și este oferit spre vânzare în stare bună. Nu există planuri de construcție viitoare asociate cu acest apartament specific; accentul este pus pe starea actuală și pe amenajările existente.
Apartamentul nu dispune de lift, fiind situat la primul etaj, iar parcarea este comunală, fără loc privat garantat. Deși mobilat parțial, mobilierul existent nu este complet inclus în vânzare. Nu oferă vedere directă la mare sau piscină privată, iar suprafața utilă este compactă, de 38 m².
Ref: VL794180
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o locuință funcțională și accesibilă într-o zonă cu multiple facilități la îndemână. Este o opțiune potrivită pentru cei care doresc o bază pentru a explora regiunea Murcia, fără a fi necesară achiziționarea unei proprietăți de mari dimensiuni sau cu costuri ridicate de întreținere. Investitorii ar putea considera acest imobil ca o oportunitate de a genera venituri prin închiriere, dat fiind proximitatea față de atracțiile turistice și plaje, deși durata de 5 luni a sezonului de înot indică o activitate mai concentrată în lunile calde. Pentru cuplurile tinere sau persoanele singure, apartamentul oferă spațiul necesar pentru traiul de zi cu zi, completat de o terasă privată pentru relaxare. De asemenea, pentru cei care vizitează frecvent regiunea, dar nu doresc să locuiască permanent, este o soluție practică, cu acces rapid la servicii și la plajă, facilitând o experiență de vacanță confortabilă.
Apartamentul, construit în 1990, a beneficiat de actualizări pentru a răspunde standardelor moderne de confort. Baia a fost recent renovată, sugerând o atenție sporită la modernizarea spațiilor interioare. Pardoselile sunt, cel mai probabil, din gresie sau faianță, materiale comune și practice pentru climatul mediteranean, ușor de întreținut și rezistente la umiditate. Ferestrele sunt, probabil, din aluminiu sau PVC, oferind o izolare termică și fonică acceptabilă. Sistemul de aer condiționat instalat contribuie la confortul termic pe tot parcursul anului. Bucătăria este utilată, implicând prezența elementelor de bază pentru gătit. Finisajele interioare, precum pereții vopsiți și ușile interioare, vor corespunde standardelor de construcție din perioada sa, cu posibile ajustări aduse în urma renovărilor. Calitatea generală a finisajelor este funcțională, orientată spre durabilitate și întreținere ușoară, fără a viza elemente de lux.
Apartamentul este listat la prețul de pornire de 105.000 €. Această ofertă se încadrează în segmentul accesibil al pieței imobiliare din regiune, reflectând suprafața compactă de 38 m² și anul construcției (1990), chiar și cu renovările recente. Disponibilitatea imobilului este imediată, fiind deja construit și gata de ocupare. Prețul poate varia în funcție de mobilarea finală inclusă în tranzacție, deoarece se vinde parțial mobilat. Lipsa unor facilități precum lift sau parcare privată contribuie la menținerea acestui nivel de preț, poziționându-l ca o opțiune atractivă pentru investitori sau pentru achiziționarea unei reședințe secundare.
Los Alcázares, situat pe coasta Mării de Mar Menor, oferă un ritm de viață specific stațiunilor de pe litoral. Acest apartament, amplasat într-o zonă urbană, permite accesul facil la o varietate de servicii, precum magazine, farmacii și restaurante, majoritatea aflate la distanță de mers pe jos. Ziua poate începe cu o cafea pe balconul privat, urmată de o scurtă plimbare către cea mai apropiată farmacie sau supermarket. Locația facilitează integrarea în viața locală, cu oportunități de socializare în restaurantele și cafenelele din apropiere. Chiar dacă nu este o proprietate de lux, oferă o bază funcțională pentru a experimenta stilul de viață mediteranean, cu acces la sporturi nautice și plaje, deși acestea necesită un transport mai organizat. Acest tip de locuință se potrivește celor care caută o rezidență practică, într-o zonă activă, unde majoritatea nevoilor cotidiene sunt ușor de satisfăcut.
Locuirea în acest apartament din Los Alcázares implică un stil de viață centrat pe accesibilitatea la facilități urbane și la activitățile de coastă. Supermarketul aflat la 91 de metri și farmacia la 334 de metri elimină necesitatea deplasării cu mașina pentru cumpărăturile zilnice. Restaurantele (26 în raza de 2 km) și cafenelele (10 în raza de 2 km) oferă numeroase opțiuni pentru socializare și servirea mesei. Activitățile sportive sunt, de asemenea, la îndemână, cu un club de tenis la 100 de metri și un centru sportiv la 1.1 km. Pentru relaxare, există piscine publice precum Piscina Ola Azúl la 800 de metri. Deși plajele sunt la o distanță mai mare (peste 6 km), accesul facil la transportul public (50 de opriri în zonă) sau utilizarea mașinii personale pot facilita ajungerea la acestea. Nivelul de altitudine de doar 5 metri deasupra mării sugerează un peisaj plat și accesibil, caracteristic zonelor de coastă joase.
Acest apartament este situat în Los Alcázares, o localitate pe malul Mar Menor, în provincia Murcia. Harta evidențiază poziționarea sa în interiorul zonei urbane, cu proximitate față de diverse servicii, dar la o distanță moderată față de plajele principale și față de centrele turistice mai mari ale coastei. Poziționarea este relevantă pentru înțelegerea fluxului zilnic și a accesului la facilități.
Los Alcázares este situat pe coasta de vest a Mar Menor, în regiunea Murcia. Această poziționare oferă acces la facilități urbane locale, fiind în același timp conectată la alte orașe importante din regiune. Murcia, capitala regională, se află la o distanță accesibilă, oferind o gamă mai largă de servicii culturale și comerciale. Orașe precum Cartagena, un important centru istoric și portuar, sunt, de asemenea, relativ apropiate. Această locație permite un echilibru între viața liniștită de coastă și accesul la centre urbane mai mari, facilitând o experiență completă a regiunii.
Apartamentul este situat strategic pentru acces la facilități. Cel mai apropiat supermarket se află la 91 de metri, iar farmacia la 334 de metri, ambele la distanță de mers pe jos. Centrele sportive, precum Clubul de Tenis, sunt la 100 de metri, iar un centru sportiv complex se află la 1.1 km. Distanța până la plajele din Mar Menor, cum ar fi Playa de Punta Brava, este de aproximativ 6.2 km, necesitând transport auto sau utilizarea transportului public. Pentru golf, terenurile precum Campo de Roda Golf sunt accesibile în aproximativ 2.6 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 65 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Valencia (VLC) la 196 km, necesitând planificare pentru călătorii aeriene. Aeroportul Murcia (RMU) nu este menționat în date, dar ar fi, probabil, mai aproape.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C. Variația termică pe parcursul anului este moderată, situându-se între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni, indicând o perioadă extinsă pentru activități acvatice. Locația la o altitudine joasă, de 5 metri deasupra nivelului mării, contribuie la temperaturi blânde și la absența condițiilor climatice extreme asociate zonelor montane. Zona este caracterizată de lumină solară abundentă, specifică coastei spaniole, favorizând un stil de viață în aer liber. Deși nu sunt menționate detalii despre precipitații sau vânt, climatul general este propice activităților recreative pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apartamentul oferă acces la o varietate de opțiuni de recreere, deși plajele necesită un deplasament. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Punta Brava, se află la peste 6 km distanță. Mar Menor, o lagună salină unică, oferă condiții specifice pentru sporturi nautice. În apropiere se găsesc și porturi de agrement, precum Club Náutico Mar Menor (1.3 km). Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt disponibile în raza a 10 km, inclusiv Serena Golf și Campo de Roda Golf. Zonele sportive sunt bine reprezentate, cu un club de tenis la 100 de metri și un centru sportiv la 1.1 km. De asemenea, există opțiuni de agrement acvatic precum piscina Ola Azúl la 800 de metri.
Sursă: OpenStreetMap
Los Alcázares este situat pe coasta de vest a Mar Menor, în regiunea Murcia. Această poziționare oferă acces la facilități urbane locale, fiind în același timp conectată la alte orașe importante din regiune. Murcia, capitala regională, se află la o distanță accesibilă, oferind o gamă mai largă de servicii culturale și comerciale. Orașe precum Cartagena, un important centru istoric și portuar, sunt, de asemenea, relativ apropiate. Această locație permite un echilibru între viața liniștită de coastă și accesul la centre urbane mai mari, facilitând o experiență completă a regiunii.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 34 mm |
| Februarie | 12.2°C | 20 mm |
| Martie | 14.4°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Iunie | 22.8°C | 6 mm |
| Iulie | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 18 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 34 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 36 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 33 mm |
Comparativ cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din aceeași localitate, care pornesc de la prețuri de 539.900 €, acest apartament de 105.000 € oferă o intrare mult mai accesibilă pe piața imobiliară din Los Alcázares. În timp ce vilele dispun de suprafețe generoase și, probabil, facilități superioare precum piscină privată și grădini extinse, acest apartament se adresează unui segment de piață diferit, orientat spre funcționalitate și costuri reduse de achiziție și întreținere. Locația sa urbană, deși nu oferă priveliștea directă la mare sau spațiul specific al unei vile, compensează prin proximitatea față de serviciile esențiale, precum magazine și farmacii, aflate la distanță de mers pe jos. Această caracteristică îl diferențiază de proprietățile izolate sau cele strict rezidențiale, oferind un stil de viață mai integrat în comunitatea locală. De asemenea, contrastând cu apartamentele noi care pot avea prețuri mult mai ridicate, acest imobil oferă o opțiune de tip 'loc-și-folosește' cu investiții minime inițiale, fiind deja construit și parțial renovat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
