Este apartamento, ubicado en Los Alcázares, Región de Murcia, representa una oportunidad de residencia en un entorno de Costa Cálida en desarrollo. Construido en 1970 y renovado, ofrece 95 m² de espacio habitable con 2 dormitorios y 2 baños. La propiedad se sitúa en una zona que combina la tranquilidad rural con el acceso a servicios urbanos y de ocio, característica de la vida en el sureste español, combinando el clima favorable con la infraestructura local.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se encuentra en una ubicación interior, alejada de la línea de costa directa pero con acceso razonable a playas a través de vehículo. La zona se define por su carácter rural, ofreciendo un ambiente de calma que contrasta con la actividad turística de las franjas costeras cercanas, buscando un equilibrio entre serenidad y accesibilidad.
Este hogar está diseñado para cubrir necesidades de confort y funcionalidad, con espacios interiores bien distribuidos y una terraza privada. La inclusión de aire acondicionado y calefacción central sugiere una adaptabilidad a diferentes condiciones climáticas, mientras que los acabados como el suelo de madera y la cocina equipada responden a expectativas de habitabilidad inmediata.
La propiedad es una construcción de 1970, lo que indica que no se trata de una obra nueva. Su estado actual, descrito como 'Fair' (aceptable/razonable), sugiere que puede requerir actualizaciones o adaptaciones según las preferencias del comprador. La fecha de finalización de la construcción no implica garantías de nuevas construcciones.
Este proyecto no ofrece las comodidades de una urbanización de obra nueva, como piscina climatizada comunitaria, jacuzzi o gimnasio exterior, ya que la construcción data de 1970. Tampoco se garantiza un alto nivel de eficiencia energética según estándares modernos, ni se incluyen acabados de diseño contemporáneo sin posibles reformas. La descripción 'Fair' del estado sugiere la necesidad de considerar posibles gastos de mejora.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia en una zona consolidada de la Región de Murcia, priorizando la tranquilidad y un ritmo de vida menos frenético que en los núcleos turísticos más intensos. Es adecuada para aquellos que valoran la proximidad a servicios básicos y campos de golf, y que disponen de vehículo propio para optimizar sus desplazamientos. La naturaleza de la construcción, de 1970, la hace idónea para inversores o compradores que planean realizar reformas personalizadas, adaptando el espacio a sus preferencias modernas o para quienes buscan una segunda residencia sin las expectativas de acabados de obra nueva. El clima favorable y las instalaciones deportivas cercanas también atraen a personas activas durante todo el año.
El apartamento presenta características de acabados que incluyen suelo de madera, aire acondicionado y calefacción central, indicando un nivel de confort básico pero funcional. La cocina está completamente equipada, lo que permite su uso inmediato. La orientación noroeste puede influir en la luz natural recibida a lo largo del día, con una tendencia a recibir sol por la tarde. El estado general calificado como 'Fair' sugiere que los materiales y acabados, aunque funcionales, podrían no corresponder a los estándares de alta gama o diseños contemporáneos, pudiendo requerir actualizaciones para alcanzar una estética o eficiencia más moderna.
El apartamento se ofrece a partir de €296,000, reflejando el valor de mercado para una propiedad de 2 dormitorios y 2 baños con 95 m² en Los Alcázares. Dado que la construcción data de 1970 y su estado se describe como 'Fair', el precio puede considerar la necesidad de futuras renovaciones o adaptaciones por parte del comprador. No se detallan unidades específicas disponibles, pero el precio base establece el punto de partida para la adquisición.
Vivir en esta zona de Los Alcázares implica una integración en un entorno que combina la vida residencial tranquila con la proximidad a servicios esenciales. La necesidad de un vehículo se acentúa por la distancia a puntos de interés clave, sugiriendo un estilo de vida donde el desplazamiento motorizado es habitual. El acceso a restaurantes, farmacias y bancos en un radio de 2 km, junto con centros deportivos cercanos, proporciona una base funcional para el día a día. La altitud de 5 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad en una zona llana, típica de la geografía de la Mar Menor, lo que facilita la movilidad y el acceso a actividades al aire libre.
El entorno de Los Alcázares, en la Región de Murcia, ofrece un estilo de vida mediterráneo con acceso a una variedad de actividades y servicios. La proximidad a 26 restaurantes, 11 bancos y 5 farmacias en un radio de 2 km facilita la vida cotidiana. La presencia de centros deportivos, como el Club de Tenis a 0.1 km y el Centro de Alto Rendimiento a 1.1 km, promueve un estilo de vida activo. La ubicación interior, aunque requiere desplazamientos para acceder a playas y grandes superficies, se beneficia de la calma rural y la cercanía a campos de golf como Serena Golf (3.6 km), contribuyendo a un ambiente equilibrado entre ocio y tranquilidad.
El proyecto se localiza en el interior de Los Alcázares, una zona de la Región de Murcia con acceso a la costa del Mar Menor. La posición ofrece un balance entre la tranquilidad de un entorno rural y la proximidad a servicios urbanos y de ocio, característico de la vida en el sureste español.
Situado en Los Alcázares, en la provincia de Murcia, el proyecto se encuentra en la costa del Mar Menor. Esta ubicación permite un acceso relativamente sencillo a ciudades de tamaño medio y centros turísticos de la región. La distancia a Cartagena, un importante núcleo histórico y portuario, es de aproximadamente 17 km en línea recta, mientras que la capital regional, Murcia, se encuentra a unos 30 km. Estas conexiones facilitan la exploración de la diversidad geográfica y cultural de la zona.
La accesibilidad a puntos de interés se define por distancias considerables que requieren el uso de transporte privado. Las playas más cercanas como Playa de Punta Brava se encuentran a 8.3 km. El aeropuerto de Alicante-Elche, la principal puerta de entrada internacional, está a unos 65 km en línea recta. Para el golf, Serena Golf se sitúa a 3.6 km. La disponibilidad de 17 líneas de transporte público y 50 paradas sugiere una red local, aunque la necesidad de un vehículo particular para desplazamientos eficientes es alta, especialmente considerando distancias a supermercados (3.3 km) y hospitales (8.3 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Región de Murcia goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.3°C, variando entre 12°C y 26°C. La altitud de la propiedad, a 5 metros sobre el nivel del mar, la sitúa en una zona de baja elevación, típica de la llanura costera. El número de horas de sol y un periodo de 5 meses con temperaturas de agua superiores a 20°C favorecen actividades acuáticas y al aire libre durante gran parte del año. El entorno rural circundante, aunque no descrito en detalle, contribuye a un ambiente natural accesible.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El acceso a zonas de baño y recreación se realiza principalmente a través de vehículo. Las playas del Mar Menor, como Playa de Punta Brava (8.3 km) y Playa de Los Urrutias (9.5 km), ofrecen opciones costeras. La presencia de múltiples campos de golf en las proximidades, incluyendo Serena Golf (3.6 km) y Campo de Roda Golf (4.7 km), satisface a los aficionados a este deporte. Además, la existencia de centros deportivos como el Club de Tenis (0.1 km) y el Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km) amplía las posibilidades de actividad física.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en Los Alcázares, en la provincia de Murcia, el proyecto se encuentra en la costa del Mar Menor. Esta ubicación permite un acceso relativamente sencillo a ciudades de tamaño medio y centros turísticos de la región. La distancia a Cartagena, un importante núcleo histórico y portuario, es de aproximadamente 17 km en línea recta, mientras que la capital regional, Murcia, se encuentra a unos 30 km. Estas conexiones facilitan la exploración de la diversidad geográfica y cultural de la zona.
Los Alcázares es un municipio español de la Región de Murcia, de 20 408 habitantes, situado en la ribera del Mar Menor. Para diversos organismos aparece incluida en la comarca del Campo de Cartagena, aunque también se suele considerar parte de la Comarca del Mar Menor, a pesar de que no hay una comarcalización oficialmente establecida. Hasta 1983, el municipio se hallaba dividido en dos mitades que pertenecían a Torre-Pacheco y San Javier. A partir de ese año se segrega y unifica.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 34 mm |
| Febrero | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Mayo | 19.0°C | 25 mm |
| Junio | 22.8°C | 6 mm |
| Julio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octubre | 20.0°C | 34 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 36 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL578415
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como GOLDEN GREEN VILLAS en la misma localidad, que parten de €539,900, este apartamento presenta una entrada al mercado inmobiliario de Los Alcázares con un punto de precio significativamente inferior. Mientras que GOLDEN GREEN VILLAS probablemente ofrezca construcciones más recientes o características de lujo, este inmueble de 1970 con estado 'Fair' se posiciona como una opción para compradores con un presupuesto más ajustado o con interés en proyectos de rehabilitación. La zona de Murcia, en general, ofrece una diversidad de propiedades que van desde apartamentos económicos hasta villas de alta gama, pero Los Alcázares, con su enfoque en el Mar Menor y su desarrollo, atrae tanto a residentes permanentes como a compradores vacacionales. La cercanía a campos de golf es una constante en muchas urbanizaciones de la región, pero las distancias a las playas y la necesidad de transporte privado son factores diferenciadores clave en esta propiedad específica en comparación con desarrollos en primera línea de costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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