Tento byt sa nachádza v meste Los Alcázares v regióne Murcía, v oblasti známej ako Costa Cálida. Projekt je situovaný v pokojnom vidieckom prostredí, ktoré ponúka spojenie moderného bývania s blízkosťou k prírode. Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1970, čo naznačuje zavedenú lokalitu. Byt je navrhnutý tak, aby poskytoval funkčné bývanie s výhľadom na upravené záhrady a s prístupom k spoločným zariadeniam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí, ďalej od pobrežia Mar Menor, v pokojnej vidieckej krajine. Táto poloha znamená, že pre každodenné aktivity a dopravu je nevyhnutné vlastniť automobil. Dostupnosť k letiskám je na väčšej vzdialenosti, čo ovplyvňuje cestovanie na dlhšie vzdialenosti.
Tento byt je určený pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú pokojné bývanie s prístupom k základným vybaveniam. Dva byty a dve kúpeľne ponúkajú funkčnosť pre malé rodiny alebo hostí. Spoločné priestory, ako sú bazény a telocvičňa, sú prispôsobené na aktívny a relaxačný životný štýl.
Tento bytový dom bol dokončený v roku 1970. Projekt teda nie je novostavbou, ale existujúcou stavbou s dlhšou históriou. Momentálne sa neuvádza žiadny aktívny stavebný proces ani ďalšie fázy výstavby. Stav nehnuteľnosti je označený ako 'fair' (dobrý), čo naznačuje potrebu zvážiť potenciálne údržbové alebo modernizačné práce.
Tento byt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú novostavbu priamo na pláži alebo v blízkosti mora. Poloha vo vnútrozemí vyžaduje používanie automobilu pre väčšinu denných aktivít. Orientácia severozápad znamená, že popoludňajšie slnko nemusí dopadať na hlavné obytné priestory alebo terasu, čo môže ovplyvniť vnímanie svetla a tepla.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú pokojnejšie bývanie vo vnútrozemí pred rušným pobrežím, ale stále chcú mať prístup k rekreačným aktivitám. Ak je vašou prioritou bývanie v zavedenej komunite s existujúcou infraštruktúrou a oceňujete vybavenie ako sú bazény, vírivka a vonkajšia posilňovňa, tento projekt môže zodpovedať vašim potrebám. Je to možnosť pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo rekreačné útočisko a sú ochotní akceptovať potrebu automobilu na každodenné dochádzanie, keďže verejná doprava je dostupná len v obmedzenej miere a vzdialenosť k supermarketom a ďalším službám je značná. Kúpna cena odráža byt z roku 1970 v dobrom stave, čo môže byť atraktívne pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom, ktorí sú ochotní investovať do prípadných renovácií podľa vlastných predstáv. Pokiaľ hľadáte lokalitu, ktorá nie je primárne zameraná na masový turizmus, ale ponúka spojenie s prírodou a dostatok priestoru pre oddych, táto oblasť môže byť pre vás. Vzhľadom na blízkosť k viacerým golfovým ihriskám je to tiež zaujímavá možnosť pre golfových nadšencov.
Byt s rozlohou 95 m² je ponúkaný za cenu od 296 000 €. Táto cena zodpovedá existujúcej nehnuteľnosti, ktorá bola dokončená v roku 1970, s popisom stavu 'fair' (dobrý). K dispozícii je 2 spálne a 2 kúpeľne, čo predstavuje štandardnú dispozíciu pre tento typ nehnuteľnosti. Cena je nastavená pre byt v súčasnom stave, bez uvedených renovácií alebo modernizácií. Cena nezahŕňa kúpne dane a súvisiace náklady, ktoré je potrebné pripočítať k základnej cene. Informácie o presnej dostupnosti jednotlivých jednotiek v rámci projektu nie sú špecifikované, avšak vzhľadom na uvedený rok dokončenia sa predpokladá, že ide o sekundárny trh.
Tento byt predstavuje príležitosť na bývanie v pokojnom vidieckom prostredí v regióne Murcía. Objekt, postavený v roku 1970, ponúka funkčné bývanie v rámci zavedenej komunity. Vzdialenosť k plážam, ako je Playa de Punta Brava (8,3 km), naznačuje, že ide o lokalitu skôr pre tých, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie pred priamym prístupom k moru. Každodenný život sa pravdepodobne točí okolo základných služieb dostupných v okruhu niekoľkých kilometrov, pričom pre mobilitu je nevyhnutné vlastniť automobil. Blízkosť k reštauráciám (26 v okruhu 2 km) a lekárňam (5 v okruhu 2 km) naznačuje základnú občiansku vybavenosť, avšak väčšie nákupy alebo špecializované služby môžu vyžadovať dlhšie cesty. Obyvatelia môžu využívať spoločné priestory, ako sú dva bazény (jeden vyhrievaný), vírivka a vonkajšia posilňovňa, čo podporuje aktívny životný štýl. Umelá laguna s plážami a športoviskami v rezorte dodáva rekreačný rozmer. Táto kombinácia vidieckej polohy s rekreačnými zariadeniami môže osloviť tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom a dostupnými aktivitami, no zároveň si uvedomujú potrebu mobility.
Okolie Los Alcázares ponúka vidiecky charakter s blízkosťou k službám. Byt sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená, že typický deň sa pravdepodobne začne pokojným ránom bez rušného mestského hluku. Vzdialenosť 3,3 km k najbližšiemu supermarketu naznačuje, že každodenné nákupy si vyžadujú krátku jazdu autom. Podobne, pre lekársku starostlivosť je potrebné prejsť 3,8 km k lekárni alebo 8,3 km k najbližšiemu nemocničnému zariadeniu. Okrem toho je v okruhu 2 km k dispozícii slušný počet reštaurácií (26), kaviarní (10) a bánk (11), čo poskytuje základné sociálne a finančné zázemie. Pre tých, ktorí sa venujú športu, je tenisový klub vzdialený len 0,1 km a športové centrum Infanta Cristina 1,1 km, čo naznačuje možnosti pre aktívny životný štýl v bezprostrednej blízkosti. Verejná doprava je zastúpená 17 linkami a 50 zastávkami v širšej oblasti, ale s ohľadom na vidiecku polohu a vzdialenosti k hlavným službám, auto zostáva primárnym dopravným prostriedkom.
Táto mapa ukazuje polohu projektu v Los Alcázares, v provincii Murcía. Zobrazuje vidiecku oblasť, ktorá sa nachádza vo vnútrozemí od pobrežia Mar Menor. Okolie naznačuje dostupnosť k základným službám, ako sú supermarkety a obchody, ako aj k rekreačným zariadeniam, ako sú golfové ihriská a športové centrá.
Los Alcázares sa nachádza na západnej strane lagúny Mar Menor v provincii Murcía, juhovýchodné Španielsko. Táto poloha ho zaraďuje do regiónu Costa Cálida, ktorý je známy svojimi termálnymi prameňmi a pokojnejším charakterom v porovnaní s rušnejšími pobrežiami. V porovnaní s väčšími mestami ako Cartagena (približne 30 km južne) alebo Murcia (približne 50 km západne), Los Alcázares ponúka skôr pokojnejšie, dovolenkové prostredie. Blízkosť k prírodnej rezervácii Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar poskytuje možnosti pre ekoturistiku a pozorovanie vtáctva. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 65 km vzdušnou čiarou, čo je relatívne dobrá dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich.
Lokalita Los Alcázares, hoci nie je priamo na pobreží, ponúka relatívnu dostupnosť k rôznym zariadeniam. Najbližšie pláže, ako Playa de Punta Brava, sú vzdialené približne 8,3 km, čo si vyžaduje krátku jazdu autom. Najbližší supermarket je vzdialený 3,3 km a lekáreň 3,8 km, čo je primerané pre každodenné potreby. V rámci 2 km od projektu sa nachádza široká škála služieb vrátane 26 reštaurácií, 10 kaviarní a 11 bánk. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská Serena Golf a Campo de Roda v blízkosti, vo vzdialenosti 3,6 km a 4,7 km. Najbližšie letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 65 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje prijateľnú vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Letisko Valencia (VLC) je vzdialené približne 196 km a Malaga-Costa del Sol (AGP) približne 344 km vzdušnou čiarou. Vlaková stanica nie je spomenutá, čo naznačuje, že primárnou formou diaľkovej dopravy je lietadlo alebo auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Murcía, kde sa Los Alcázares nachádza, sa vyznačuje stredomorskou klímou s vplyvom kontinentálneho podnebia. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 19,3°C, s priemernými teplotami v rozmedzí 12-26°C. Táto oblasť sa teší vysokému počtu slnečných dní počas roka, čo podporuje vonkajší život. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20°C, trvá približne 5 mesiacov, čo je typické pre región. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 5 metrov nad morom, čo znamená, že je v blízkosti pobrežia Mar Menor, aj keď nie priamo na brehu. Terén v okolí je prevažne rovinatý, čo uľahčuje pohyb a aktivity. Lokálne oslavy a sviatky (32 ročne) naznačujú bohatý kultúrny život a tradície v regióne, ktoré môžu obohatiť život miestnych obyvateľov a návštevníkov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa byt nachádza vo vnútrozemí, pobrežie Mar Menor nie je príliš vzdialené. Najbližšie pláže ako Playa de Punta Brava, Playa de Los Urrutias a Playa de Barnuevo sú dostupné do 10 km, čo predstavuje krátku jazdu autom. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, pričom Serena Golf a Campo de Roda Golf sú v dosahu 3,6 km a 4,7 km. Pre milovníkov vodných športov sú k dispozícii prístavy ako Club náutico Mar Menor (1,3 km). Komplex samotný ponúka rekreačné vybavenie vrátane dvoch bazénov (jeden vyhrievaný), vírivky, vonkajšej posilňovne a detského ihriska. Umelá laguna s plážami a možnosťami pre mini golf dopĺňa ponuku aktivít priamo v rezorte. Pre aktívnych jedincov sú v blízkosti aj športové centrá, ako Club de Tenis (0,1 km) a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares sa nachádza na západnej strane lagúny Mar Menor v provincii Murcía, juhovýchodné Španielsko. Táto poloha ho zaraďuje do regiónu Costa Cálida, ktorý je známy svojimi termálnymi prameňmi a pokojnejším charakterom v porovnaní s rušnejšími pobrežiami. V porovnaní s väčšími mestami ako Cartagena (približne 30 km južne) alebo Murcia (približne 50 km západne), Los Alcázares ponúka skôr pokojnejšie, dovolenkové prostredie. Blízkosť k prírodnej rezervácii Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar poskytuje možnosti pre ekoturistiku a pozorovanie vtáctva. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 65 km vzdušnou čiarou, čo je relatívne dobrá dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Marec | 14.4°C | 26 mm |
| Apríl | 16.4°C | 24 mm |
| Máj | 19.0°C | 25 mm |
| Jún | 22.8°C | 6 mm |
| Júl | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL578415
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne Costa Cálida, tento byt v Los Alcázares ponúka jedinečnú kombináciu vidieckej polohy a dostupnosti k rekreačným zariadeniam. Projekt GOLDEN GREEN VILLAS v rovnakej lokalite, začínajúci na cene 539 900 €, predstavuje výrazne luxusnejšiu a pravdepodobne novšiu výstavbu s odlišnými cenovými hladinami. Zatiaľ čo tento byt je staršej výstavby (1970) so stavom 'fair', jeho cena od 296 000 € ho radí do dostupnejšej cenovej kategórie pre sekundárny trh. Oblasti ako Costa del Sol alebo Costa Blanca často ponúkajú novšie nehnuteľnosti s priamym prístupom na pláž a širšou škálou služieb v bezprostrednej blízkosti, no za vyššie ceny. Los Alcázares, kde sa tento byt nachádza, je známy pokojnejšou atmosférou a je obklopený poľnohospodárskou pôdou, čo je v kontraste s husto zastavanými pobrežnými rezortmi. Dostupnosť k letiskám je v rámci regiónu Murcía porovnateľná s inými menšími letoviskami, pričom Alicante (ALC) je hlavným medzinárodným uzlom. Golfové ihriská sú v tejto oblasti hojne zastúpené, čo platí aj pre tento projekt, ktorý je v blízkosti niekoľkých ihrísk.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
