Questo appartamento, situato nell'entroterra di Los Alcázares, Murcia, offre un contesto abitativo sereno lontano dal trambusto costiero. Progettato per un comfort quotidiano e funzionale, questo immobile rappresenta un punto di partenza per esplorare le potenzialità della Costa Cálida. La sua posizione richiede una pianificazione attenta per l'accesso a servizi e attività, privilegiando chi cerca tranquillità e uno stile di vita meno frenetico, pur mantenendo la vicinanza alle attrattive regionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona prevalentemente rurale e tranquilla di Los Alcázares, a una certa distanza dalla linea costiera del Mar Menor. Questa ubicazione favorisce un ambiente più appartato e potenzialmente più silenzioso, ma implica una maggiore dipendenza dai trasporti privati per raggiungere spiagge, negozi e altre attività ricreative.
Questo appartamento è orientato verso chi cerca una residenza che offra tranquillità e uno spazio abitativo ben definito, con la necessità di organizzare autonomamente la propria mobilità. È adatto a chi valuta la necessità di un mezzo di trasporto personale per accedere ai servizi quotidiani e alle opportunità ricreative, privilegiando la quiete dell'ambiente circostante.
Sebbene l'edificio sia stato completato nel 1970, l'appartamento è pronto per l'occupazione. La data di costruzione indica una struttura consolidata e matura, il che implica che gli acquirenti dovrebbero considerare lo stato attuale dell'immobile e le eventuali necessità di ammodernamento o manutenzione per allinearlo alle aspettative contemporanee.
L'ubicazione dell'immobile non è direttamente sul mare e richiede un mezzo di trasporto privato per la maggior parte degli spostamenti essenziali e ricreativi. La distanza dall'aeroporto principale e la natura rurale della zona circostante sono fattori da considerare per chi cerca connettività immediata o un ambiente urbano.
Questo appartamento si adatta a un profilo di acquirente che privilegia la tranquillità e uno stile di vita lontano dal circuito turistico più intenso, pur desiderando la vicinanza alla costa e alle infrastrutture regionali. È una scelta adeguata per chi necessita di un mezzo di trasporto proprio per le attività quotidiane e ricreative, come raggiungere i campi da golf nelle vicinanze (Serena Golf a 3.6 km) o le spiagge del Mar Menor (Playa de Punta Brava a 8.3 km). La presenza di servizi essenziali nel raggio di pochi chilometri, come supermercati e farmacie, e le strutture condominiali come piscine e aree sportive, lo rendono funzionale per residenti permanenti o per coloro che cercano una base rilassante per periodi prolungati, lontani dal rumore della città e immersi in un contesto più rurale.
L'appartamento, costruito nel 1970, presenta finiture che riflettono l'epoca della sua realizzazione. Sebbene non siano specificati dettagli di materiali di pregio, la descrizione menziona pavimenti in legno e una cucina completamente attrezzata, elementi che suggeriscono una funzionalità di base. La condizione generale è indicata come 'Fair', il che implica che potrebbero essere necessarie valutazioni e potenziali interventi di ristrutturazione o ammodernamento per portare le finiture a standard contemporanei, in linea con le aspettative abitative moderne. L'ascensore all'interno del complesso contribuisce alla comodità dell'accesso.
L'appartamento è proposto al prezzo di partenza di €296.000, posizionandosi in una fascia di mercato accessibile per la regione di Murcia. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già completata. La localizzazione, sebbene non direttamente sul mare, offre un'alternativa per chi cerca un'area più tranquilla. È importante notare che i costi di acquisto e le imposte non sono inclusi nel prezzo indicato, elementi che incidono sul costo totale dell'operazione.
La vita in questo appartamento si caratterizza per un ritmo più pacato, lontano dal vivace lungomare di Los Alcázares. L'ambiente circostante è prevalentemente rurale, offrendo un'atmosfera tranquilla ideale per chi cerca una pausa dalla routine urbana. La vicinanza a ristoranti (26 in un raggio di 2 km) e farmacie (5 in un raggio di 2 km) fornisce un livello base di convenienza, ma la necessità di un veicolo privato per raggiungere supermercati (3.3 km) o ospedali (8.3 km) definisce il modello di mobilità quotidiana. Le aree comuni del complesso, con piscine, jacuzzi e palestra all'aperto, offrono opportunità di svago e socializzazione all'interno del contesto residenziale, integrando la vita domestica con attività ricreative accessibili.
La vita quotidiana nell'area circostante Los Alcázares è definita da un equilibrio tra accesso ai servizi e la natura prevalentemente rurale della zona. Con 26 ristoranti e 5 farmacie entro un raggio di 2 km, le necessità primarie sono ragionevolmente coperte. Tuttavia, la necessità di un'auto è sottolineata dalla distanza di 3.3 km per i supermercati e 8.3 km per l'ospedale più vicino. La presenza di centri sportivi (Club de Tenis a 0.1 km) e marine (Club náutico Mar Menor a 1.3 km) offre opportunità ricreative e sociali, ma la loro accessibilità e utilità dipendono dalla disponibilità di un mezzo di trasporto privato, integrando la vita residenziale con le attività del tempo libero.
La mappa evidenzia la posizione dell'immobile nell'entroterra di Los Alcázares, Murcia. Si nota la distanza dalle coste del Mar Menor e la presenza di aree rurali circostanti. La prossimità a campi da golf e la rete stradale locale sono visibili, sottolineando la necessità di un mezzo di trasporto privato per la mobilità.
L'immobile è situato nell'entroterra di Los Alcázares, nella regione di Murcia. Questa posizione lo colloca a una certa distanza dalle principali città costiere come Cartagena (circa 25 km) e Murcia (circa 50 km). Pur beneficiando della tranquillità rurale, questa ubicazione offre comunque un punto di partenza per esplorare le attrattive della Costa Cálida, pur richiedendo un impegno maggiore negli spostamenti per raggiungere i centri urbani e le destinazioni più note della regione.
L'appartamento si trova a una distanza considerevole dalle principali vie di trasporto e dai centri nevralgici. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 65 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) è a 196 km e Malaga (AGP) a 344 km. Le spiagge più vicine, come Playa de Punta Brava, si trovano a 8.3 km. Per quanto riguarda il golf, Serena Golf è a 3.6 km e Campo de Roda a 4.7 km. La necessità di un'auto è fondamentale, dato che le fermate di trasporto pubblico sono sparse e la distanza dai servizi essenziali come supermercati (3.3 km) e ospedali (8.3 km) richiede spostamenti autonomi.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media generale di 19.3°C. L'altitudine di 5 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi, consentendo un'ampia fruizione delle attività acquatiche. La notevole esposizione solare, caratteristica della Costa Cálida, favorisce uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno, rendendo la zona attraente per attività legate al benessere e al relax.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge del Mar Menor, come Playa de Punta Brava (8.3 km) e Playa de Los Urrutias (9.5 km), offre accesso a zone costiere per attività balneari. Per gli amanti del golf, Serena Golf si trova a 3.6 km, Campo de Roda a 4.7 km e La Torre Golf Resort a 12 km. Il complesso residenziale offre inoltre piscine, una jacuzzi e una palestra all'aperto, integrando le opzioni ricreative. La disponibilità di numerosi ristoranti (26 in 2 km) e centri sportivi come il Club de Tenis (0.1 km) arricchisce ulteriormente le possibilità di svago e attività fisica nella zona circostante.
Fonte: OpenStreetMap
L'immobile è situato nell'entroterra di Los Alcázares, nella regione di Murcia. Questa posizione lo colloca a una certa distanza dalle principali città costiere come Cartagena (circa 25 km) e Murcia (circa 50 km). Pur beneficiando della tranquillità rurale, questa ubicazione offre comunque un punto di partenza per esplorare le attrattive della Costa Cálida, pur richiedendo un impegno maggiore negli spostamenti per raggiungere i centri urbani e le destinazioni più note della regione.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.4°C | 24 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 24.0°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL578415
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni nella regione di Murcia, questo appartamento si distingue per la sua ubicazione nell'entroterra, lontana dal trambusto delle zone prettamente turistiche. A differenza di progetti come GOLDEN GREEN VILLAS (a partire da €539.900), che potrebbero offrire ville con maggiore indipendenza e spazio esterno, questo immobile si posiziona in una fascia di prezzo più contenuta, rendendolo accessibile a un pubblico più ampio. La sua natura di appartamento all'interno di un complesso strutturato, con servizi comuni quali piscine e aree verdi, lo differenzia dalle proprietà unifamiliari. Mentre la costa del Mar Menor offre numerose spiagge e attività nautiche, la distanza di questo immobile (oltre 8 km) lo rende più adatto a chi non ha la spiaggia come priorità assoluta, preferendo la quiete rurale e l'accesso facilitato ai campi da golf vicini. La sua data di costruzione (1970) lo colloca in un segmento di mercato differente rispetto a nuove costruzioni che offrono standard energetici e finiture più moderni, suggerendo che gli acquirenti potrebbero dover considerare interventi di personalizzazione.
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