关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地处洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares），一个位于穆尔西亚大区西侧马尔梅纳（Mar Menor）海岸的市镇。地理位置相对内陆，周围环绕着宁静的乡村风光，为居民提供了一个远离喧嚣的居住环境，同时仍能享受阳光明媚的地中海气候。
此公寓特别适合寻求稳定、舒适居住环境的购房者。宽敞的卧室、设备齐全的浴室以及明亮的起居空间，满足了对功能性和舒适度的基本要求。私人露台和社区共享的景观花园，提供了户外休闲和享受气候的场所，适合长期居住者。
该建筑建于1970年，为已完工的现房。虽然不是新建项目，但其良好的维护状况和现有设施，使其能够立即满足居住需求。对于偏好即时入住且不追求新开发项目特性的购房者而言，这是一个实际的选择。
该项目不提供新建住宅的最新建筑标准和保修。由于是1970年建成的房产，可能需要考虑长期的维护和潜在的翻新需求。此外，项目位于内陆，距离主要海滩和国际机场有一定距离，对于依赖便捷海滩通道或频繁国际旅行的买家可能是一个考量。
该公寓适合那些寻求在西班牙东南部拥有一个相对宁静的居住地的国际买家。如果您倾向于在成熟社区而非新兴开发项目中安家，并且重视便利的社区设施（如游泳池、健身区）而非紧邻海滩，那么这里可能符合您的需求。对于需要汽车进行日常通勤和探索周边地区的居民来说，其内陆位置是可行的。已完工的建筑状态意味着可以立即入住，适合那些希望尽快开始地中海生活方式的买家，无论是作为第二居所还是全年居住。此外，对于预算在30万欧元以下的购房者，此选项提供了合理的空间和功能。
该公寓拥有齐全的设施，包括中央供暖和空调系统，确保了全年的舒适性。室内铺设了木地板，并配备了全套家具和设备齐全的厨房，方便住户拎包入住。建筑内设有电梯，方便住户在高层楼宇内移动。私人露台是享受户外时光的理想场所。该项目还提供地下车库停车位和储藏室，增加了便利性和储物空间。虽然建筑年代较早（1970年），但“状况良好”（Fair Condition）的描述表明，其基本的居住功能和舒适度得到了保障，但具体细节如翻新情况和材料质量需进一步了解。
此公寓的起售价为296,000欧元，拥有两间卧室和两间浴室，居住面积为95平方米。该价格反映了其在洛斯阿尔卡萨雷斯区域内的定位，提供了具有一定空间和设施的居住选择。由于建筑年代，该房产可能具有比新建公寓更具吸引力的价格点。具体的定价和可用性会根据房源的楼层、朝向和具体位置有所不同。建议直接联系销售代表获取最新的价格信息和可售单位详情。
这座公寓位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的乡村区域，提供了一种宁静的生活节奏。日常生活围绕着当地的设施展开，例如3.3公里外的超市和3.8公里外的药店。住户可以享受到社区的共享设施，包括两个游泳池（其中一个带加热功能）、户外按摩浴池、露天健身区和儿童游乐场。对于喜欢运动的人士，0.1公里内的网球俱乐部和1.1公里内的体育运动中心提供了丰富的选择。虽然距离海滩有一定距离（最远约9.8公里），但这些设施满足了日常休闲和放松的需求，适合那些重视社区生活和便利设施而非海滨位置的居民。
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）是一个历史悠久的沿海温泉小镇，位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）西部的马尔梅纳（Mar Menor）海岸。该地区以其温和的气候而闻名，年平均气温在12°C至26°C之间，年均气温为19.3°C，这使得户外活动几乎全年皆宜。游泳季节可持续约5个月，水温可达20°C以上。小镇提供了丰富的日常生活便利设施，2公里半径内有26家餐厅、5家药店、11家银行和10家咖啡馆。虽然项目本身位于相对内陆的区域，但距离海滩（如Playa de Punta Brava，8.3公里）和主要的城镇中心（如穆尔西亚市，距离约50公里）仍需一定的交通工具。当地32个节假日提供了体验西班牙文化的机会。
此地图展示了项目在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的相对位置。它标示了项目周围的关键设施，包括餐厅、药店、银行、咖啡馆、体育中心以及高尔夫球场。地图还显示了到最近海滩的直线距离，以及主要机场和城镇的相对位置，为潜在买家提供了直观的空间认知。
该项目位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）的洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares），坐落在马尔梅纳（Mar Menor）泻湖的西岸。该地区以其温泉疗养的历史和传统的渔村风情而闻名。从地理位置上看，它位于西班牙东南部，靠近大区首府穆尔西亚市（约50公里）。该地区交通相对便利，距离阿利坎特机场（ALC）约65公里（直线距离）。与周边的其他沿海城镇如卡沃罗（4.7公里）和圣佩德罗德尔皮纳塔尔（9.1公里）相比，洛斯阿尔卡萨雷斯提供了更为宁静和传统的度假体验，同时又邻近高尔夫球场和水上运动的设施。
该项目距离最近的海滩（Playa de Punta Brava）约8.3公里，距离塞雷纳高尔夫球场（Serena Golf）约3.6公里。前往机场方面，距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约为65公里，距离瓦伦西亚机场（VLC）约196公里，距离马拉加机场（AGP）约344公里。对于日常出行，项目附近约2.1公里处有电动汽车充电桩，3.3公里外有超市，8.3公里处有医院，3.8公里处有药店。公共交通方面，该区域有17条公交线路和50个公交站点，但鉴于其地处内陆且距离主要设施有一定距离，拥有汽车将极大地方便居民的日常出行和探索周边区域。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为19.3°C，冬季平均气温约12°C，夏季可达26°C。年日照时间长，特别适合享受户外活动。游泳季节可持续约5个月，水温可达20°C以上。项目地处海拔5米处，地势平坦，靠近马尔梅纳（Mar Menor）泻湖，但距离海岸线有一定距离。虽然项目不直接临海，但周围的乡村环境提供了一种宁静的自然氛围。该地区全年阳光充沛，为户外休闲提供了理想的条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目周边提供了丰富的休闲活动选择。距离最近的海滩如Playa de Punta Brava（8.3公里）和Playa de Los Urrutias（9.5公里）为居民提供了享受海滨时光的机会。对于高尔夫爱好者，该区域拥有多个高尔夫球场，包括Serena Golf（3.6公里）、Campo de Roda Golf（4.7公里）和La Torre Golf Resort（12公里）。此外，社区内部或附近设有网球俱乐部、体育运动中心以及游泳池和按摩浴池，满足了多样化的运动和娱乐需求。项目内的社区设施还包括一个大型人工泻湖，周围有沙滩和运动设施，增添了休闲的多样性。
来源: OpenStreetMap
该项目位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）的洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares），坐落在马尔梅纳（Mar Menor）泻湖的西岸。该地区以其温泉疗养的历史和传统的渔村风情而闻名。从地理位置上看，它位于西班牙东南部，靠近大区首府穆尔西亚市（约50公里）。该地区交通相对便利，距离阿利坎特机场（ALC）约65公里（直线距离）。与周边的其他沿海城镇如卡沃罗（4.7公里）和圣佩德罗德尔皮纳塔尔（9.1公里）相比，洛斯阿尔卡萨雷斯提供了更为宁静和传统的度假体验，同时又邻近高尔夫球场和水上运动的设施。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 34 mm |
| 二月 | 12.2°C | 20 mm |
| 三月 | 14.4°C | 26 mm |
| 四月 | 16.4°C | 24 mm |
| 五月 | 19.0°C | 25 mm |
| 六月 | 22.8°C | 6 mm |
| 七月 | 25.7°C | 2 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 24.0°C | 18 mm |
| 十月 | 20.0°C | 34 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL578415
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与位于黄金地段（如黄金绿色别墅，起价539,900欧元）的新建豪华别墅项目相比，此公寓的价格（296,000欧元起）更具亲民性，且建筑年代较早，可能适合寻求性价比和成熟社区氛围的买家。该项目位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares），一个以温泉和传统渔村风情闻名的区域，与更北部的科斯塔布兰卡（Costa Blanca）或更南部的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）相比，穆尔西亚大区（Region of Murcia）的生活成本和房地产价格通常更为适中。尽管如此，该地区仍提供地中海式的生活方式，包括充足的阳光、靠近海滩（尽管本项目距离较远）和高尔夫球场。与新建项目不同，此房产已完工，避免了建筑延误的风险，但也意味着它可能不具备最新的节能技术或设计趋势，这一点在考虑长期持有成本时需要权衡。
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