شقة أرضية حديثة مكونة من غرفتي نوم وحمامين في مجمع بويرتو مارينا السكني، الواقع في لوس ألكازاريس، مورسيا. يقع المشروع على مسافة قريبة من شواطئ مار مينور، ويقدم مزيجًا من الراحة الحضرية والوصول إلى الأنشطة الترفيهية البحرية. تضمن هذه الوحدة السكنية، التي تتميز بتشطيبات ممتازة ومفروشة بالكامل، تجربة معيشية مريحة ضمن بيئة مجتمعية آمنة.
في حين أن منطقة لوس ألكازاريس توفر مزيجًا من الحياة الحضرية والقرب من الساحل، فإن أسعار العقارات في المنطقة تعكس هذا المزيج. تبلغ أسعار شقق مماثلة في مناطق مجاورة على كوستا كاليدا، مع الأخذ في الاعتبار عوامل مثل القرب من الشاطئ أو وسائل الراحة، يمكن أن تختلف بشكل كبير. على سبيل المثال، تقع فيلات جولدن جرين في لوس ألكازاريس بأسعار تبدأ من 539,900 يورو، مما يشير إلى اختلاف كبير في نطاق الأسعار والنوعية، حيث تركز تلك الفيلات على المساكن المنفصلة أو شبه المنفصلة مع مساحات أكبر. تقدم لوس ألكازاريس، بأسعار تبدأ من 195,000 يورو للشقة، بديلاً ميسور التكلفة نسبيًا لأولئك الذين يبحثون عن وجود في منطقة كوستا كاليدا، مع التركيز على الشقق ضمن المجمعات السكنية. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى مرافق مثل ملاعب الجولف والمرافق الحضرية، ولكنه يقع على مسافة معقولة من الشاطئ مقارنة بالعقارات المطلة مباشرة على البحر. تقدم المنطقة بشكل عام خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي يمكن الوصول إليه، مع مراعاة أن العقارات الأكثر فخامة أو المواقع الأكثر تفضيلاً قد تأتي بتكاليف أعلى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية في لوس ألكازاريس، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى شواطئ مار مينور، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والراحة الساحلية، مع إمكانية الوصول المريح إلى مسارات المشي وركوب الدراجات.
تستهدف هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي بالقرب من البحر والمرافق. تتيح المساحة المفتوحة، والشرفات، والوصول المباشر إلى المسبح المشترك، بالإضافة إلى قربها من وسائل الراحة، نمط حياة يتسم بالراحة والنشاط الاجتماعي، مع الأخذ في الاعتبار الحاجة إلى التنقل بالسيارة لبعض الرحلات.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، مما يعني أنها جاهزة للانتقال إليها. لا توجد مراحل تطوير مستقبلية للمشروع نفسه، مما يضمن استقرارًا فوريًا للمالكين الجدد. هذه الحالة تتيح إمكانية الإشغال الفوري أو التأجير دون انتظار.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية واسعة من جميع الغرف، ولا يتمتع بموقع مباشر على الشاطئ. تقع الشقة في بيئة حضرية، وقد لا توفر العزلة الكاملة للمناطق الريفية. الوصول إلى بعض المرافق الرياضية أو الترفيهية يتطلب مسافة سفر بالسيارة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة تتمتع بمناخ مشمس وطقس معتدل معظم أيام السنة. إنها مثالية لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية الساحلية، مثل الشواطئ والرياضات المائية. يقدّر الأشخاص الذين يحبون نمط الحياة النشط بالقرب من البحر، مع الاستمتاع أيضًا بسهولة الوصول إلى المطاعم والمقاهي، هذا العرض. قد يكون مناسبًا للمتقاعدين الذين يبحثون عن مكان هادئ للعيش، أو للمستثمرين الذين يستهدفون سوق الإيجارات السياحية بسبب قربها من الشاطئ والمرافق. يوصى بوجود سيارة للتنقل الكامل، على الرغم من أن وسائل النقل العام متوفرة، إلا أنها قد لا تغطي جميع الاحتياجات بفعالية.
تتميز الشقة بتشطيبات ممتازة، وهي مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن. تشمل الميزات الداخلية مكيفات الهواء (الباردة والساخنة) للنوم المريح على مدار العام، ونوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل الصوتي والحراري. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر وظائف فورية. توفر الشرفات الخاصة، بما في ذلك تراس مغطى، مساحات خارجية للاسترخاء. توفر الخزائن المدمجة حلاً تخزينياً فعالاً. يضمن نظام المجمع المغلق والأمن على مدار 24 ساعة بيئة آمنة. تشير صور الذكاء الاصطناعي إلى تصميم داخلي حديث، بما في ذلك حمام حديث ومطبخ مفتوح وتراس لتناول الطعام.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 195,000 يورو، مع مراعاة أن هذا هو السعر المحدد للشقة المعروضة. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال، فإن التوفر فوري. قد تختلف الأسعار بناءً على أي خصائص أو مواصفات محددة داخل المجمع، على الرغم من عدم تقديم تفاصيل إضافية حول تنوع الأسعار. تقع هذه الوحدة في منطقة لوس ألكازاريس، وهي معروفة بتقديم قيمة في سوق العقارات في مورسيا، خاصة بالنسبة للعقارات القريبة من المرافق والساحل.
تُعد هذه الشقة في لوس ألكازاريس خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والأنشطة الساحلية. الحياة اليومية تتميز بالقرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يجعل المهام اليومية مريحة. يقع المجمع على بعد 800 متر من شواطئ مار مينور، مما يتيح الوصول السهل إلى الأنشطة المائية والمشي على طول الواجهة البحرية. توفر المسابح المشتركة والحدائق المصممة جيدًا مساحات للاسترخاء، بينما يضمن قربها من المطاعم والمقاهي خيارات ترفيهية متنوعة. يوفر المجمع بيئة آمنة ومغلقة، مما يعزز الشعور بالراحة. يتطلب التنقل في المنطقة بشكل عام سيارة، على الرغم من أن العديد من الضروريات تقع على مسافة قريبة، مما يوفر مزيجًا من سهولة الوصول والاعتماد على وسائل النقل الخاصة لبعض الرحلات.
تقع هذه الشقة في منطقة حضريه في لوس ألكازاريس، مما يعني أن الحياة اليومية تتمحور حول سهولة الوصول إلى المرافق. على بعد 91 مترًا فقط، يوجد سوبر ماركت، مما يلغي الحاجة إلى رحلات طويلة لشراء البقالة. تقع صيدلية على بعد 334 مترًا، مما يضمن الحصول على الرعاية الصحية الأساسية بسرعة. تقع العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والخدمات المالية. على الرغم من أن الموقع حضري، إلا أن قرب الشاطئ (حوالي 6.2 كم) يضيف عنصرًا من الاستجمام الساحلي إلى نمط الحياة. يعتبر وجود 50 خطًا من وسائل النقل العام و 17 محطة توفر خيارات للتنقل، ولكن قد تكون السيارة مفضلة للتنقل الأكثر شمولاً، خاصة بالنظر إلى المسافة إلى المطار.
يوضح هذا الرسم البياني موقع الشقة داخل البيئة الحضرية للوس ألكازاريس. يؤكد قربها من الخدمات مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، فضلاً عن سهولة الوصول إلى شواطئ مار مينور وملاعب الجولف. تشير المسافة إلى المطارات إلى الأهمية المحتملة للنقل بالسيارة لرحلات أطول.
تقع لوس ألكازاريس في مقاطعة مورسيا، على الساحل الغربي لبحر مار مينور. تعتبر المنطقة جزءًا من ساحل كوستا كاليدا. تتميز بموقعها البري، مع توفير سهولة الوصول إلى مدن مثل قرطاجنة (على بعد مسافة معقولة بالسيارة) وبلدات ساحلية أخرى على طول مار مينور. يقع المطار الرئيسي في المنطقة، أليكانتي-إلش، على بعد حوالي 65 كم، مما يوفر اتصالاً دوليًا. تشكل المدينة جزءًا من شبكة حضرية أوسع في مورسيا، مما يوفر توازنًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
تقع الشقة على مسافة 6.2 كم من أقرب شاطئ، بلايا دي بونتا برافا، و 6.6 كم من بلايا دي بارنويفو. يقع أقرب ملعب جولف، كامبو دي رودا غولف، على بعد 2.6 كم، بينما تبعد سيرانا غولف 2.7 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش على بعد حوالي 65 كم، وهو أقرب مطار دولي رئيسي. يقع مركز صحي على بعد 8.0 كم. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.1 كم. يعزز موقعها الاستراتيجي في المنطقة إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والخدمات الأساسية.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوس ألكازاريس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعل شواطئ مار مينور جذابة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن مناظر قريبة من البحر دون التعرض لمخاطر كبيرة مرتبطة بالارتفاعات العالية. يشير متوسط عدد ساعات الشمس السنوي إلى بيئة مشرقة ودافئة، وهي سمة مميزة للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بمجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، مع أقرب شاطئ، بلايا دي بونتا برافا، على بعد 6.2 كم. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي بارنويفو وبلايا دي إل بيسكادور على مسافات مماثلة. تعد مار مينور، بفضل مياهها الهادئة، وجهة شهيرة للرياضات المائية. تقع ملاعب الجولف على مقربة، حيث يبعد كامبو دي رودا جولف وسيرينا جولف أقل من 3 كم. توفر المرافق الرياضية المحلية، مثل نادي التنس على بعد 0.1 كم، خيارات إضافية للنشاط البدني. توجد مسابح مجتمعية ضمن المجمع، بالإضافة إلى حمامات سباحة عامة قريبة مثل بيسينا ولا أزول على بعد 0.8 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه المائي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس ألكازاريس في مقاطعة مورسيا، على الساحل الغربي لبحر مار مينور. تعتبر المنطقة جزءًا من ساحل كوستا كاليدا. تتميز بموقعها البري، مع توفير سهولة الوصول إلى مدن مثل قرطاجنة (على بعد مسافة معقولة بالسيارة) وبلدات ساحلية أخرى على طول مار مينور. يقع المطار الرئيسي في المنطقة، أليكانتي-إلش، على بعد حوالي 65 كم، مما يوفر اتصالاً دوليًا. تشكل المدينة جزءًا من شبكة حضرية أوسع في مورسيا، مما يوفر توازنًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL941032
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
