Šis projektas yra Los Alcázares savivaldybėje, Murcijos regione, Ispanijos pietryčiuose. Tai butas, esantis urbanizuotoje aplinkoje, pasižyminti lengvai pasiekiamomis paslaugomis. Jis siūlo patogų susisiekimą su regioniniais centrais ir yra strategiškai įsikūręs arti Mar Menor lagūnos, kuri yra žinoma dėl savo vandens sporto ir švelnaus klimato. Projektas atitinka tarptautinių pirkėjų poreikius, ieškančius atostogų būsto ar nuolatinės gyvenamosios vietos su vietinės bendruomenės privalumais.
Los Alcázares projektas, siūlomas už pradinę 195 000 eurų kainą, yra žemesnės kainos segmente, palyginti su kitais regiono projektais, pavyzdžiui, 'GOLDEN GREEN VILLAS' Los Alcázares, kur kainos prasideda nuo 539 900 eurų. Tai rodo, kad šis butas yra labiau prieinamas pasirinkimas, ypač ieškantiems pirmojo būsto ar atostogų rezidencijos. Nors 'GOLDEN GREEN VILLAS' gali pasiūlyti didesnius plotus ar prestižiškesnę lokaciją, nagrinėjamas butas išsiskiria savo vieta urbanizuotoje aplinkoje, arti kasdienių paslaugų ir Mar Menor lagūnos. Jo baigta statyba ir pilnas įrengimas yra svarbūs privalumai, palyginti su naujos statybos projektais, kur gali tekti laukti ar papildomai investuoti į apdailą. Murcijos regionas, nors ir ne taip populiarus kaip Costa del Sol ar Costa Blanca, siūlo patrauklų klimatą ir išvystytą infrastruktūrą, todėl šis projektas gali būti vertinamas kaip alternatyva ieškantiems alternatyvos labiau įžymybių apgyvendintoms vietoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Los Alcázares, Murcijos regione, žemyninėje dalyje, bet arti Mar Menor pakrantės. Aplinka yra urbanizuota, su dauguma reikalingų paslaugų pasiekiamos pėsčiomis. Ši lokacija siūlo subalansuotą gyvenimo būdą tarp miesto patogumų ir pajūrio privalumų, esant visai šalia vandens telkinio ir sporto objektų.
Šis projektas atitinka poreikius, ieškantiems funkcionalaus būsto su patogiu išplanavimu. Su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, jis tinkamas tiek poroms, tiek mažoms šeimoms. Prieš ir už buto esančios terasos suteikia papildomos erdvės lauke, o tiesioginis priėjimas prie bendrojo baseino padidina komfortą ir poilsio galimybes.
Projektas yra baigtas statyti, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Tai reiškia, kad butas yra paruoštas gyventi iš karto po įsigijimo. Toks būklės statusas leidžia pirkėjams greitai pereiti prie būsto eksploatavimo ir mėgautis planuojamu gyvenimo būdu be statybos laikotarpio nepatogumų ar delsimo.
Šis projektas nėra orientuotas į tuos, kurie ieško tiesioginio priėjimo prie jūros ar vaizdo į jūrą, nes jis yra sausumoje. Taip pat jis nesiūlo didelio privatumo, susijusio su individualiais namais, kadangi tai butas bendrame komplekse. Nors automobilis yra patogus, jis nėra būtinas kasdienėms reikmėms dėl pėsčiomis pasiekiamų paslaugų.
Šis būstas gali būti tinkamas asmenims ar poroms, ieškantiems atostogų namų Ispanijoje, ypač jei pageidaujama gyventi ramioje, bet gerai išvystytoje urbanizuotoje vietovėje. Jis tinka tiems, kurie vertina lengvą priėjimą prie kasdienių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, kurie yra pasiekiami pėsčiomis, o tai sumažina priklausomybę nuo automobilio. Taip pat jis gali būti patrauklus žmonėms, mėgstantiems vandenlenčių sportą ar plaukimą, nes Mar Menor lagūna yra netoli. Parduodamas visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi, jis yra tinkamas tiems, kurie nori greitai įsikurti be papildomų pastangų ar laukimo. Investuotojai, ieškantys nuomojamo turto, taip pat gali apsvarstyti šį variantą dėl jo patogios lokacijos ir pasiekiamumo.
Šis butas pasižymi aukšta kokybe ir modernia apdaila. Jame įrengta pilnai sukomplektuota virtuvė, atitinkanti šiuolaikinius standartus tiek funkcionalumo, tiek estetikos požiūriu. Vonios kambariai taip pat atnaujinti ir funkcionalūs. Oro kondicionavimo sistema (šildymas ir vėsinimas) užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus. Langai su dvigubu stiklu prisideda prie energijos efektyvumo ir garso izoliacijos. Įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Tai, kad butas parduodamas pilnai apstatytas baldais, rodo dėmesį detalėms ir pasiruošimą naujakuriams. Papildomas privalumas yra apsaugota teritorija su 24 valandų saugumu, suteikianti papildomos ramybės gyventojams.
Šis butas siūlomas už pradinę kainą nuo 195 000 eurų. Būsto pasiūla apima 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, o bendras gyvenamasis plotas yra 70 m². Projekto statybos darbai yra baigti, todėl butas yra paruoštas tiesioginiam įsigijimui ir gyvenimui. Ši kaina yra konkurencinga atsižvelgiant į siūlomą plotą ir vietovę, ypač turint omenyje, kad šis projektas yra baigtas ir nereikalauja papildomų investicijų į statybas. Galima teigti, kad tai yra prieinama galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą regione, kuriame populiarėja turizmas ir investicijos.
Los Alcázares yra savivaldybė ir kurortas, įsikūręs vakarinėje Mar Menor lagūnos pakrantėje. Ši vieta yra žinoma dėl savo buvusios žvejų kaimelio istorijos ir šiuo metu siūlo ramesnę alternatyvą didesniems pakrantės miestams. Gyventojai gali mėgautis kasdieniu prieinamumu prie daugybės paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir farmacijos, esančių vos už kelių minučių kelio pėsčiomis. Dienos ritmas gali būti susietas su vandens sporto mėgėjų aktyvumu Mar Menor lagūnoje, o vakarai – su pasivaikščiojimais promenada. Miestas yra gerai susietas su kitomis regiono vietovėmis, tačiau išlaiko savo ramų charakterį, ypač už turistinio sezono ribų.
Gyvenimas Los Alcázares siūlo unikalų derinio tarp ramios miestelio aplinkos ir turiningo laisvalaikio. Dienos metu galima mėgautis saulės spinduliais prie vieno iš trijų bendrojo naudojimo baseinų, apsuptų sutvarkytų sodų, arba pasivaikščioti iki artimiausio paplūdimio, esančio vos 800 metrų atstumu. Maisto prekių parduotuvės, įvairūs barai ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, palengvinant kasdienius poreikius ir suteikiant galimybes socialiniams susitikimams. Los Alcázares yra žinomas ilga pakrantės promenada, puikiai tinkančia pasivaikščiojimams ar dviračių kelionėms, ypač ramesniais žiemos mėnesiais. Vietiniai turgūs, rengiami du kartus per savaitę, suteikia galimybę įsigyti šviežių produktų ir pajusti vietinę atmosferą. Miesto centras siūlo platų parduotuvių pasirinkimą, o netoliese esančios sporto įstaigos, tokios kaip teniso klubas ar sporto centrai, papildo aktyvų laisvalaikį.
Šis žemėlapis vizualizuoja Los Alcázares vietovę, pabrėždamas projekto santykinę padėtį tarp svarbiausių regiono elementų. Juo galima įvertinti atstumus iki Mar Menor lagūnos, artimiausių paplūdimių, golfo aikštynų, prekybos centrų ir transporto mazgų. Žemėlapis padeda suprasti bendrą urbanistinį kraštovaizdį ir regiono infrastruktūrą, suteikiant kontekstą projekto lokacijai.
Los Alcázares yra įsikūręs strateginėje Murcijos regiono dalyje, vakarinėje Mar Menor lagūnos pakrantėje. Jis ribojasi su San Javier, Torre Pacheco ir Cartagena savivaldybėmis. Ši pozicija suteikia lengvą priėjimą prie didesnių miestų ir regioninių centrų. Artimiausias didesnis miestas yra Cartagena, istorinis uostamiestis, esantis apie 12 km atstumu, siūlantis kultūrinius ir prekybos centrus. Murcijos miestas, regiono sostinė, yra apie 50 km atstumu. Tokia lokacija leidžia gyventojams mėgautis mažesnio miesto ramybe, kartu turint galimybę greitai pasiekti didesnių miestų teikiamus patogumus ir lankytinas vietas.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje Los Alcázares. Artimiausia parduotuvė yra vos už 91 metro, o vaistinė – už 334 metrų, užtikrinant kasdienių reikmių patenkinimą pėsčiomis. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Punta Brava, yra maždaug už 6,2 km. Golfo entuziastams netoliese yra kelios aikštynai, pavyzdžiui, Campo de Roda Golf (2,6 km) ir Serena Golf (2,7 km). Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 sustojimų ir 17 skirtingų maršrutų, palengvinant susisiekimą po miestą ir regioną. Nors didesni miestai ir oro uostai reikalauja transporto priemonės, artimiausių paslaugų pasiekiamumas pėsčiomis daro gyvenimą patogiu. Orlaivių keleiviams, svarbu paminėti, kad Alicante-Elche oro uostas yra maždaug už 65 km, o Malaga-Costa del Sol – apie 344 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,3°C, o svyruoja nuo 12°C iki 26°C priklausomai nuo sezono. Saulės spindulių yra daug, o maudymosi sezonas Mar Menor lagūnoje trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būsto aukštis virš jūros lygio yra tik 5 metrai, todėl vietovė yra plokščia ir lengvai pasiekiama. Šie klimatiniai ypatumai sudaro palankias sąlygas lauko veiklai ištisus metus, ypač vandens sportui ir poilsiui prie vandens.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Apylinkės siūlo platų rekreacinių galimybių spektrą. Nors artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Punta Brava, yra maždaug už 6,2 km, Mar Menor lagūnos pakrantė siūlo ilgas smėlio juostas ir ramesnius vandenis, idealiai tinkančius įvairioms vandens sporto šakoms. Komplekse yra trys bendrojo naudojimo baseinai, suteikiantys galimybę atsipalaiduoti ir maudytis nepaliekant teritorijos. Aktyviam laisvalaikiui netoliese veikia teniso klubas (0,1 km), sporto centrai ir įvairios plaukimo aikštelės. Golfo mėgėjams yra prieinami keli garsūs golfo laukai, tokie kaip Campo de Roda Golf (2,6 km) ir Serena Golf (2,7 km). Marina Club Náutico Mar Menor (1,3 km) siūlo galimybes jachtų mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Alcázares yra įsikūręs strateginėje Murcijos regiono dalyje, vakarinėje Mar Menor lagūnos pakrantėje. Jis ribojasi su San Javier, Torre Pacheco ir Cartagena savivaldybėmis. Ši pozicija suteikia lengvą priėjimą prie didesnių miestų ir regioninių centrų. Artimiausias didesnis miestas yra Cartagena, istorinis uostamiestis, esantis apie 12 km atstumu, siūlantis kultūrinius ir prekybos centrus. Murcijos miestas, regiono sostinė, yra apie 50 km atstumu. Tokia lokacija leidžia gyventojams mėgautis mažesnio miesto ramybe, kartu turint galimybę greitai pasiekti didesnių miestų teikiamus patogumus ir lankytinas vietas.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 34 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 20 mm |
| Kovas | 14.4°C | 26 mm |
| Balandis | 16.4°C | 24 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 25 mm |
| Birželis | 22.8°C | 6 mm |
| Liepa | 25.7°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 18 mm |
| Spalis | 20.0°C | 34 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 36 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL941032
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
